Maison avec garage à vendre à Voivres-lès-le-Mans (72210)

Découvrez cette agréable maison très récente, située à seulement 20 minutes du centre du Mans. Vous serez séduit par la pièce de vie de 44 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend deux chambres de plain-pied, chacune avec placards intégrés. Une salle d'eau et Wc séparé. Vous profiterez également d'un accès pratique à la buanderie et au garage attenant, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez une suite parentale (chambre) très spacieuse comprenant une grande salle de bains, une douche et d'un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une mezzanine et un Wc séparé. À l'extérieur, Parking devant la maison goudronnées, un abri de jardin en dur, un autre en bois pour le rangement de vos outils et équipements. Le terrain clos assure un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie, tout en préservant votre intimité. Idéalement bien située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à deux pas des écoles, de la gare et des commerces, rendant votre vie quotidienne simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 0668 961 623 - Plus d'informations sur (réf. 4901051161). Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située à seulement 15 minutes du Mans, à Voivres-les-le-Mans, cette superbe longère ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité, son caractère et son environnement calme sans vis à vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute et à proximité immédiate du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, ainsi que des écoles (Une MAM à Voivres-lès-le-mans, maternelle, primaire directement sur Voivre-lès-le-mans, collège sur Ruaudin, lycée au Mans suivant le cursus), commerces et services de proximité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Grande pièce de vie de 78 m², exposée plein Sud, divisée en un espace salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée à foyer ouvert Charme de l'ancien avec mur en pierre, tommettes au sol et poutres apparentes Cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec vue dégagée sur l'extérieur WC indépendant, idéal pour les invités Suite parentale en rez-de-chaussée : Chambre spacieuse et lumineuse Accès direct à une salle de bains WC séparés Futur espace dressing Dans la continuité, vous accédez à une buanderie pratique avec un accès aux combles. Un vaste garage attenant, d'environ 70 m², permet de stationner jusqu'à trois véhicules et communique directement avec la maison, assurant confort et sécurité. À l'étage : espace nuit et polyvalence Une seconde chambre avec parquet et poutres apparentes, charme et authenticité garantis Salle de bains attenante avec WC séparés Rangements intégrés dans le couloir Troisième chambre pleine de caractère En enfilade, une quatrième chambre, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint Seconde salle de bains à l'étage et WC indépendants Un extérieur à aménager selon vos envies Le tout est édifié sur un terrain de 1 198 m², soigneusement agencé : Ancien potager, parfait pour les amateurs de jardinage Espace piscine à rénover selon vos projets Terrasse d'inspiration méditerranéenne, ornée de cactus, chèvrefeuille, glycine… Un véritable coin de détente aux accents du Sud Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement privilégié entre campagne et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute questions Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 909981.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Située à Louplande, cette magnifique demeure du XVII siècle, chargée d'histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain de 2800 m², cette propriété est un véritable joyau qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse menant à un vaste séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière cuisine, un salon confortable, un WC. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure de 30 m², idéale pour se détendre en plein air. Pour accéder à l'étage un escalier en chêne Louis XIII qui abrite 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC de 54 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Les surfaces généreuses et la luminosité des pièces apportent une atmosphère apaisante à l'ensemble de la demeure. Au dernière étage un. palier dessert 2 chambres dont une de 16 m² ainsi que 2 placard pour optimiser le rangement. Coté extérieur, un grand garage de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation, attenant a celui-ci un carport de 40 m² pour stationner les véhicules. De plus la propriété possèdent 2 studio pour réaliser du locatif, le premier de 27 m² avec un espace nuit ainsi qu'une cuisine, salle d'eau et WC. Le second de 38 m² lui également équipée d'un coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc. Possibilité de réaliser un 3 ème studio de 60 m². La propriété entièrement clos avec interphone pour la sécurité, est également équipée d'un puits, une marre avec des poissons. Point fort de cette maison : Huisseries double vitrage bois, fibre optique, pas de travaux a prévoir, Dpe C (pompe à chaleur, géothermie), investissement locatif avec les studio, belle superficie habitable, situation géographique. Cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Laissez-vous charmer par ce bien unique, symbole d'élégance et de raffinement. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et recherché, ce pavillon contemporain de 2019 allie confort moderne et fonctionnalité. ? Au rez-de-chaussée spacieux séjour-salon lumineux de 35,56 m² avec accès direct au jardin cuisine ouverte, moderne et conviviale 1 chambre idéale pour une suite parentale salle d'eau avec douche à l'italienne wc indépendant ? À l'étage 3 belles chambres salle de bains familiale avec wc ? Atouts supplémentaires garage attenant jardin agréable, parfait pour vos moments de détente système de chauffage performant par pompe à chaleur (pac) une maison récente, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud goyé, tél. : 06 68 09 59 10, e-mail : arnaud.goye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 880 962 733.

Découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, située dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. °Rez-de-chaussée : confort et convivialité Entrée accueillante Spacieuse, idéale pour installer placards ou rangements. Séjour lumineux De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle; parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie agréable. Salon cosy Coin détente supplémentaire pouvant servir de salle TV, bureau ou espace lecture. Cuisine fonctionnelle Grande cuisine familiale, avec espace repas et possibilité d'îlot central. 2 Chambres confortable Idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Salle d'eau moderne avec Douche à l'italienne °Étage : 4 chambres supplémentaires aux beaux volumes : Salle de bain familiale (baignoire, douche, double vasque, rangements. Atout majeur : grand double garage + jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À la recherche de votre havre de paix ? Découvrez cette magnifique maison de 183 m² situé à roezé-sur-sarthe sur un terrain entièrement clos de 1899 m², nichée dans un cadre paisible. Bienvenue dans cette demeure où confort rime avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie lumineuse de 42 m² offre un espace généreux pour se retrouver en famille ou entre amis, où chacun pourra profiter de moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale de 21,05 m², comprenant une douche et un dressing. Cet espace vous offre intimité et confort, vous permettant de vous détendre pleinement dans un cadre élégant et fonctionnel. La cuisine, véritable cOEur de cette maison, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. Avec ses espaces généreux et sa luminosité, elle est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un wc, Un grand bureau complète ce niveau, offrant un espace de travail lumineux et calme, idéal pour vos activités professionnelles ou créatives. Dès que vous montez à l'étage, vous découvrez trois grandes chambres baignées de lumière. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos confortable et accueillant, idéal pour vous ressourcer après une longue journée. Parmi elles, une chambre de 14,80 m² se démarque par sa luminosité et son charme particulier. À l'étage, découvrez une véritable oasis de bien-être, une salle de bain spacieuse baignée de lumière naturelle. Les grandes fenêtres inondent l'espace de luminosité, créant une atmosphère apaisante et vivifiante. Cette maison de rêve offre bien plus qu'un simple espace de vie. Découvrez un véritable paradis pour toute la famille : une salle de jeux spacieuse de 22 m², un atout majeur qui fera le bonheur des petits et des grands ! Vous serez impressionné(e) par les garages spacieux, offrant une superficie totale de 61 m². Cet espace généreux vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en laissant suffisamment de place pour du rangement supplémentaire ou même pour un atelier. Mais ce n'est pas tout ! Au-dessus des garages, un plancher en béton a été aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos différents projets. Que vous envisagiez d'aménager un studio, un bureau, une salle de sport ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire, les possibilités sont infinies. Situé dans un environnement calme, loin du tumulte de la ville, ce terrain vous offre une intimité totale, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant passé dans votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : À découvrir sans tarder : cette grande maison familiale située à Roëzé-sur-Sarthe, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et à seulement quelques minutes du centre. Implantée sur une belle parcelle de 1 545 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une buanderie attenante à la cuisine un couloir dessert une grande chambre, une chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant, un sas bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, qui mène à l'étage À l'étage : Trois belles chambres, dont une chambre passante, avec de beaux volumes, une seconde salle de bain Côté extérieur : Grand terrain clos et arboré avec son double garage avec portes automatiques, espace grenier et plusieurs pièces de rangement Maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message. Laissez-vous séduire par ses volumes, son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce très joli pavillon. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix de Vente 290000 euros TTC (est inclus 3,57% d'honoraires de 280 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 280 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Roeze sur Sarthe, bord de rivière, maison de 110 m², sur un terrain de 4349 m², comprenant : séjour (38 m²), trois chambres (11,2 - 15,3 - 17 m²), salle d'eau, WC. Un garage attenant de 16 m² et un second garage de 30 m². Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison - roezé sur sarthe - 188 m² avec 3 chambres : 260 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros ttc) soit 250 000 euros hors honoraires. En plein centre bourg, cette longère propose une vaste entrée de 30 m² pouvant recevoir un espace de travail, un salon de 20 m² et une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 27 m² avec espace dressing, une petite chambre pouvant servir de bureau, à l'étage : un palier desservant 1 chambre de 19 m² et une salle d'eau avec douche et wc, beau potentiel d'agrandissement dans le grenier aménageable, cave. En extérieur : terrasse, jardin et dépendances avec grenier, double garage avec grenier, puits, portail électrique. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 426472. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Etival-lès-le-Mans est une petite commune de la Sarthe, située à 10 km de la ville du Mans. Ce charmant village offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche d'une grande agglomération. Etival-lès-le-Mans dispose d'une école. Vous trouverez plusieurs commerces dans le centre bourg : boulangerie / pâtisserie, boucherie, épicerie / bar, salon de coiffure, tabac / presse, pharmacie, médecins. Vous accéderez à toutes les commodités dans la ville du Mans : collèges, lycée, universités, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 128 m². Elle est composée d'une grande pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un studio de 30 m² et des combles aménageables. Cette maison est en très bon état. Elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain de 3880 m², clos par un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Vous découvrirez également une belle piscine couverte et chauffée. La véranda de la piscine s'ouvre sur toute la longueur. Vous disposerez d'un garage de 148 m² pour stationner votre véhicule.

Découvrez cette charmante maison située à Spay, offrant un espace de vie spacieux de 154 m². Composée de 5 chambres et 7 pièces, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les fenêtres coulissantes assurent un confort optimal et une isolation thermique efficace. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin bien entretenu avec éclairage extérieur. Un carport est également disponible pour abriter vos véhicules. Les amateurs de détente apprécieront le barbecue et les stores qui offrent une protection solaire bienvenue lors des chaudes journées d'été. Pour votre confort numérique, la maison est équipée d'une connexion internet. La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi votre intimité et la sécurité de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

Située dans la charmante commune de Spay (72700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, ainsi que des arrêts de bus et de train pour faciliter les déplacements. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, accentuée par une terrasse, un balcon et un jardin attenant. Le plus les fenêtres sont neuves en triple et double vitrage avec roulants solaires, la porte d'entrée en aluminium, le portail du garage est motorisé et isolé, atelier plus chambre indépendante avec salle de bains et toilettes pouvant servir de logement Airbnb ou étudiant (e). À l'intérieur, cette maison de 107 m² construite traditionnellement se déploie sur 3 niveaux proposant 5 chambres (2 au RDC, 2 à l'étage et une en sous-sol), idéales pour accueillir une grande famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette demeure allie espace de vie et zones de rangement, permettant ainsi de profiter pleinement des 7 pièces aménagées avec soin. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 471 m² comprend des aménagements pratiques tels qu'une cave, un garage et trois places de parking, idéales pour une famille nombreuse. La façade en enduit et en parpaing, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à la maison un aspect chaleureux, renforcé par des murs en pierre et en brique qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 06 09 58 47 98, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé dans un lotissement au calme à spay avec toutes les commodités à proximité des écoles, transport scolaire. Venez découvrir ce pavillon des années 80 de 93 m², 3 chambres dont une de plein pied, garage, jardin clos avec cabanon. Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur cuisine de 50 m², une chambre de 10 m², une salle de bain, wc. À l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 grandes chambres de 20 m². Un garage de 24 m² avec un grenier aménageable. Côté extérieur vous trouverez un terrain clos avec un cabanon. Prévoir une enveloppe travaux de 15 000€, devis à l'appui comprenant le changement des 4 menuiseries, les sols et murs, salle de bain et cuisine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Charmante maison 5 pièces avec jardin arboré et dépendances – Allonnes Venez découvrir cette jolie maison de 75 m², édifiée sur un terrain de 379 m², située dans un quartier calme et recherché d'Allonnes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, Une salle à manger lumineuse, Une salle d'eau avec chambre, Une cave pratique pour le stockage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec potager, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Une dépendance avec atelier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Maison agréable, bien entretenue, parfaite pour une famille ou un bricoleur recherchant un espace de vie paisible à proximité des commodités. Localisation : Allonnes – proche commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 593342 ).

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison rénovée en 2010, située dans un secteur calme et recherché d'Allonnes, à proximité des commodités et des axes principaux. Elle se compose de : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, Une pièce de vie agréable, parfaite pour vos moments en famille, Une salle d'eau moderne, À l'étage : deux chambres confortables. Les huisseries en double vitrage avec isolation phonique renforcée assurent un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pratique ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour vos moments de détente ou le potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Aimer et à Rénover sur Grand Terrain à Allonnes Sur la commune d'Allonnes, cette maison individuelle de 76 m² offre un grand potentiel d'aménagement sur une parcelle de 379 m². La maison actuelle dispose de 5 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. L'emplacement de cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, cette maison vous offre un confort thermique moderne et économique. À l'extérieur, le terrain vous permettra de créer un espace à votre image, que ce soit pour y aménager un jardin, une terrasse, un espace de détente ou même un potager. De plus, la maison dispose de grandes dépendances avec notamment un garage et une cave qui offrent des possibilités de stockage supplémentaires ou permettant l'aménagement d'un gigantesque atelier. Cette maison à rénover représente une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de façonner votre futur foyer selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souligne flace - maison - 225 m² avec 4 chambres : 353 560 euros hai à la charge du vendeur. Sur la commune de souligné-flacé, sur un terrain de plus d'un hectare avec magnifique jardin paysagé, cette longère de 225 m² totalement rénovée propose en rdc une réception avec cheminée insert, une véranda chauffée ouverte sur la nature, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec bureau et salle d'eau avec douche et wc indépendant, une seconde salle d'eau avec douche et wc, à l'étage : mezzanine avec rangements, 3 chambres, une salle de jeux et un wc. Dépendances offrant garage, granges, atelier, étables, colombier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 428578. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

À découvrir sur la commune de parigné-le-pôlin, dans un environnement arboré et verdoyant, maison de 1986 d'une superficie habitable de 124,38 m², implantée sur un terrain plat de 5 725 m², partiellement clôturé et arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 42 m² exposé sud-ouest avec poêle à bois fonte flamme (8 kw), d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, hotte, plaque), wc séparés, salle de bain avec douche et baignoire, bureau et chambre de plain pied de 12,23 m². À l'étage, le palier dessert 2 chambres (13,22 m² et 11,65 m²) ainsi que des wc séparés avec point d'eau. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier, d'un atelier accessible par l'un des garages (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), ainsi qu'un double garage de 68 m². À l'extérieur : terrasse exposée sud-ouest, verger (pêcher, cerisier, poirier, pommier…), partie boisée, puits, volière / chenil, abri de jardin et carport. Un extérieur propice à la détente. Les + : luminosité beaux volumes poêle à bois performant huisseries pvc et bois double vitrage fosse septique aux normes grand garage et carport pour les véhicules idéal famille ou amoureux de la nature. À visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour toute question, je serai ravie de vous en dire plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 935645.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 192 m² et Parcelle de 4800 m² entre Guécélard et à 5 minutes d'Arnage. Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Guécélard, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1980, cette demeure a été parfaitement entretenue et saura combler tous vos besoins en termes d'aménagement et de style de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné de cette maison. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement, avec au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un magnifique salon séjour chaleureux dominé par une superbe mézannine, 2 chambres, salle d'eau spacieuse et sauna, WC. À l'étage, grande mezzanine, bureau, 2 chambres, 1 salle de bains et WC, offrant ainsi une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Un double garage, un grand préau. Une pompe à chaleur nouvelle génération installé en 2021. Un STUDIO INDÉPENDANT complète le bien, oui vous pourrez au désir complèter vos revenus. Autre atout majeur de cette propriété est sa terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pluvieuses, en famille ou entre amis avec une magnifique vue sur le grand jardin pour des moments de détente en plein air. Cette maison, en bon état général, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Guécélard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2013, cette maison BBC de 125 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente complètent l'ensemble, accompagnés d'une salle de bain offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un jardin bien exposé, d'un garage attenant et d'un second garage extérieur, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Située à Guécélard (72230), commune recherchée et agréable, elle propose un cadre de vie serein avec commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : * Rare, maison moderne de 4 Chambres avec possibilité d'une 5ème, à Guécélard avec Jardin et 2 Garages * Nichée dans la charmante commune de Guécélard, à proximité de la forêt, cette charmante maison contemporaine de 124.79 m² construite en 2013 vous offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon / séjour / cuisine de 42 m² où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. Une salle de bain, un WC et une grande mezzanine enrichissent cet étage offrant des possibilités d'aménagement variées. Le jardin arboré de 1925 m², exposé à l'ouest, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion. En excellent état général, cette maison n'exige aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Guécélard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263400 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarthe. Guecelard. 8 km d'arnage, 18 km de la gare du mans. En exclusivite laurence lefevre vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 287 m²avec sept chambres sur un terrain de 5206 m². Budget : 629 000 euros hai les honoraires sont à la charge de l' acquéreur soit 600 000 euros net vendeur. Cette propriété vous offre au rdc un espace de vie de 91 m² répondant à l'écho de nombreuses baies vitrées donnant luminosité et généreusement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale complètent ce plain-pied. À l'étage cinq chambres, une salle de bains et wc indépendant. À l'extérieur un garage attenant et un autre indépendant d'environ 55 m² avec combles tous deux avec portes automatisées. Piscine avec terrasse en travertin avec son pool house, terrain de boules. Dpe : c 134 kwh / m² / an, ges : a 4kg co2 / m² / an. Consommation entre 2270 euros et 3130 euros. À visiter absolument. Pour découvrir ce bien, contactez laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- étes-privees. Com. Mandat de vente n° 403 965. Le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied de 135 m² implantée sur un vaste terrain de 18 853 m². Souligné-Flacé, à seulement 15 minutes de l’université du Mans, 20 minutes de la gare Sud et à proximité immédiate du péage A11. Elle offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant. La maison se compose d’un salon équipé d’un poêle, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un bureau. Les greniers, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d’extension. À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter le bien : - une grange de 50 m² idéale pour un projet de gîte, - un garage de 43 m², - une grande dépendance de 130 m² divisée en plusieurs espaces, parfaite pour du stationnement supplémentaire, un atelier, du stockage ou une activité annexe, - un garage en tôles de 30 m² et un autre de 45 m², - des box pour animaux Les structures et couvertures des dépendances sont en très bon état. Une parcelle de 7 000 m², entièrement clôturée, conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison pour adapter les espaces à vos envies et profiter pleinement de tout son potentiel. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Suze-sur-Sarthe, cette maison contemporaine construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité, tout en restant proche de l'ensemble des services. La commune propose commerces, écoles, services médicaux, de nombreuses infrastructures sportives et associatives, ainsi qu'une gare SNCF facilitant les déplacements vers Le Mans. Elle bénéficie d'un emplacement recherché sur l'axe Le Mans – La Flèche, apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une porte à galandage permet l'accès à la véranda, offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine chauffée, le bûcher et le terrain de boules. Ce niveau comprend également : une chambre, une salle d'eau avec douche, des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable et recherchée. Espace nuit à l'étage À l'étage, un palier dessert : quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants. Prestations et équipements La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : chauffage par géothermie au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, arrière-cuisine, double garage isolé avec deux portes motorisées, accessible directement depuis la véranda, local technique dédié à la piscine chauffée, terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, système d'alarme pour plus de sérénité, fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques, terrain de boules, parfait pour les moments de convivialité. En résumé Maison récente (2006), fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant volumes, confort moderne et qualité de vie. Visite virtuelle 3D disponible sur demande, uniquement après un premier échange téléphonique, afin de permettre une découverte du bien à distance avant une visite sur place. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 598998 ).

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Maison idéalement située au cOEur de la Suze, commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, gare, maison médicale. Cette maison traditionnelle, avec ses 9 pièces aux volumes généreux et d'une superficie de 220 m², vous séduira par ses vastes espaces. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse et climatisée. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, WC ainsi qu'un espace comprenant 2 pièces et WC ayant un accès indépendant de la maison (idéal pour une activité annexe par exemple). À l'étage, un grand pallier desservant 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et WC. Côté extérieur, cette propriété d'une superficie de 868 m² ne manque pas d'atouts avec son porche, un garage, une petite dépendance ainsi qu'un kiosque pour les moments de détente en plein air et à l'abris des regards. Ce jardin toujours bien entretenu grâce à son robot de tonte. Que ce soit pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, cette maison saura s'adapter à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.