Maison avec garage à vendre à Verlin (89330)

  Au coeur d'un petit village, situé à 8 Km de Saint Julien du Sault 'La Petite Celle' venez découvrir cette maison ancienne d'une surface habitable de 62 m² composée d'une entrée, à la suite un salon salle à manger, une cuisine aménagée et, équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. chauffage central gaz En prolongement de la maison une grange de 35 m²; à rénover. Une cour devant, et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À quelques kilomètres de Saint-Julien-du-Sault, venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol des années 80 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol complet propose un garage, un espace buanderie et un cellier, offrant de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain légèrement boisé et en pente, agrémenté d’un second garage et d’une cave, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage supplémentaire. Un rafraîchissement esthétique est à prévoir afin de mettre la maison à votre goût, mais aucun gros travaux n’est nécessaire. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Charmante Maison de 108,5 m² à Saint-Julien-du-Sault - Idéale pour la vie de Famille. Située à proximité des commerces dans la paisible commune de Saint-Julien-du-Sault, ce charmant pavillon semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1971 et s'étalant sur un terrain de 564 m², cette maison a conservé tout son charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un spacieux salon séjour de 28.5 m² avec insert, une cuisine aménagée équipée, deux confortables chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc et une pièce avec placards viennent compléter ce bel ensemble. Au sous-sol une chambre avec sa salle d'eau et un wc, une cuisine d'été (ou entrée secondaire), une buanderie / chaufferie, une cave et un grand Garage (avec porte électrique sectionnelle) de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Ce pavillon dispose également d'un agréable jardin et d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Multiples emplacements de stationnement sur le terrain. Bien que cette demeure présente sur le papier un certain caractère ancien, elle offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un cocon douillet à votre image. Des travaux de rénovation pourraient lui apporter une seconde jeunesse et sublimer ses beaux volumes. Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que le tout à l'égout, la fibre, une plateforme électrique à l'entrée permet d'accéder à la maison, du double vitrage pvc avec des volets roulants manuels (et électrique pour l'entrée et le salon), un système de chauffage combinant une cheminée insert (avec répartition de chauffage) + climatisation réversible à l'entrée + radiateurs, ainsi que plusieurs sources d'alimentation (électricité, gaz de ville et bois). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon plein de charme dans un cadre bucolique et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure à Saint-Julien-du-Sault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Villecien, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Le pavillon, édifié sur un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres (14 m² / 13,5 m² / 9 m² ), une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier avec placards dessert deux grandes chambres supplémentaires (20 m² / 16 m² ), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et cabine de douche. Le sous-sol est compartimenté, offrant de nombreux espaces pratiques : un garage pouvant accueillir un véhicule, une buanderie, un atelier, une cuisine d’été, une cave avec terre battue et un local chaufferie. Le terrain, légèrement en pente offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la nature. Les atouts de ce bien : Double vitrage Maison saine et bien entretenue Toiture en bon état Chaudière gaz récente Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de majeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien rare à Villecien mérite toute votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Charmant pavillon individuel à Saint-Julien-du-Sault – 75 m² habitables, 3 pièces, sur un terrain arboré de 1 273 m². Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparés. À l’étage : un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu’un dressing ou espace de rangement. Au sous-sol : cellier, cave et chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant, d’un appentis et d’un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers. Atouts supplémentaires : menuiseries en double vitrage, peintures récemment refaites. Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Saint Julien Du Sault, à proximité des commodités à pied, et à 10mn de la gare à pied, ligne directe Paris Gare de Lyon; cette maison de ville saura vous charmer sur ses 131 m² environ. Elle vous accueille par un couloir d'entrée, qui vous invite d'un côté sur une cuisine équipée de 26 m² et de l'autre un salon / séjour de 31 m² avec son insert, un wc. À l'étage un palier vous guide vers quatre chambres avec de beaux volumes et une belle luminosité et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier de 60 m² environ. Du couloir dessert une porte qui vous guide vers une cour / terrasse de 60 m² environ, accompagné d'une buanderie et d'un espace cave, idéal pour la conservation et la dégustation. Un garage attenant d'environ 18 m². Maison en tout a l'égout. Taxe foncière de 495 EUR. Une visite s'impose. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad france - fabrice kotanian vous propose : maison / villa à vendre - st julien du sault (89330) charmant pavillon avec sous-sol complet, idéal pour une famille ou ceux en quête d’espace modulable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol dispose de deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, d'un wc, d'une chaufferie, d'un espace cave, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et plat, avec une petite serre. Un grenier accessible par l’extérieur offre également une possibilité d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 401 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice kotanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison d’architecte familiale – 8 pièces – volumes généreux, patio lumineux et dépendances. Conçue par un architecte, cette maison de plain-pied est un véritable havre familial où espace, lumière et confort se rencontrent. Avec ses 8 pièces, ses prestations de qualité et son charme unique, elle a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous serez impressionné par le vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et ouvert sur une bibliothèque en mezzanine, un espace à la fois convivial et élégant. La cuisine aménagée et équipée communique harmonieusement avec la pièce de vie, créant un cOEur de maison chaleureux. L’un des véritables atouts de cette maison est son patio intérieur, entouré de baies vitrées, qui diffuse la lumière dans toutes les pièces. Ce petit écrin de verdure invite à la détente, idéal pour prendre un café ou simplement profiter d’un coin paisible et intimiste. Côté nuit, la maison offre actuellement 4 chambres, mais son agencement modulable permet d’en créer davantage : un dressing ou bureau, une buanderie ou encore un atelier de 24 m² peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 toilettes séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison combine charme et modernité grâce à ses prestations : •Chauffage au sol au gaz avec chaudière entretenue •Double vitrage •Toiture partiellement refaite en 2020, l’autre partie étant un toit terrasse plat •Tout-à-l’égout À l’extérieur, tout est pensé pour la fonctionnalité : •Un appentis de 17 m² donnant sur la cour •Un double garage de 32 m² •Une dépendance de 30 m² avec baie vitrée en double vitrage, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant. Cette maison d’architecte allie parfaitement espace, lumière et possibilités d’évolution. Une véritable maison familiale, pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous laisser séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice kotanian vous propose : maison à vendre - st julien du sault (89330) charmant pavillon avec sous-sol complet, idéal pour une famille ou ceux en quête d’espace modulable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol dispose de deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, d'un wc, d'une chaufferie, d'un espace cave, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et plat, avec une petite serre. Un grenier accessible par l’extérieur offre également une possibilité d’aménagement. Les plus : fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 401 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice kotanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Magnifique Maison mitoyenne de 85 m² avec Jardin et Garage à Saint-Julien-du-Sault Voici une occasion rare de devenir propriétaire d'une splendide maison individuelle à Saint-Julien-du-Sault, offrant 85 m² de confort et de modernité. Construite en 1997 avec des finitions de qualité, cette maison est un véritable bijou immobilier. À l'intérieur, vous trouverez au Rez-de-chaussée un espace de vie convivial et lumineux par sa lumière traversante comprenant séjour spacieux avec placard de rangement et un accès sur un balcon donnant sur l'arrière de la maison sur le jardin, un dégagement desservant une cuisine à aménager, un WC séparé et un accès au garage par l'intérieur. À l'étage : un palier, trois chambres confortables, une grande salle de bain avec un WC. L'agencement des pièces est optimisé pour une circulation fluide et une atmosphère agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un balcon vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour prendre un café en toute sérénité. La maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans avoir à prévoir de travaux immédiats. Avec son chauffage individuel au gaz, vous pourrez réguler la température de votre foyer selon vos préférences. Double vitrage PVC, isolation des combes récente (5 ans), DPE C. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et des services essentiels, ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Julien-du-Sault. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice kotanian vous propose : à vendre – maison 4 pièces 210 m² à bussy-le-repos (89) nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 1 h de paris – porte d’orléans et à 10 minutes des commerces et de la gare de saint-julien-du-sault. Cette grande maison ancienne développe 210 m² habitables sur un terrain de 2 700 m². Elle se compose d’une cuisine, d’un vaste séjour, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain, d’une chaufferie et d’un wc au rez-de-chaussée. À l’étage : une pièce palière, une chambre, une salle de bain, un wc et une pièce brute de 80 m² à finir aménager selon vos envies. Vous profiterez également d’un garage double, d’un studio indépendant et d'une toiture qui a été rénové, menuiseries en double vitrage, un ballon thermodynamique, une cheminée et une pompe à chaleur environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un accès rapide à paris. Prix : 243 500 € (honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice kotanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : À seulement 1h30 de Paris, cette maison entièrement rénovée située à Saint-Martin d'Ordon offre un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée par une véranda lumineuse, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine tout équipée ouverte sur un séjour spacieux, ainsi que d’un salon privé chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison propose une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec une pièce attenante comprenant un placard et un lavabo, une troisième chambre avec placard et dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et un grenier aménageable complète l’ensemble. Côté extérieurs, le jardin a été pensé par un paysagiste fleurie et arboré ainsi qu'un autre espace en gazon piscinable et côté cour un espace sans entretien avec plus de la moitié de la surface en béton désactivé. Une grange de 250 m², un garage et un atelier viennent enrichir les possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un puits qui l’alimente en eau, d’une cheminée à l’éthanol, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, d’un portail électrique, d’un visiophone, d’une gâche électrique et d’un arrosage automatique. L’intérieur a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations modernes. Pour toute information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 8 pièces 5 chambres dépendances terrain. Maison familiale à fort potentiel rénovée à partir des années 60. Avec des surfaces généreuses sur 8 pièces dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle accueillera facilement une famille nombreuse. Sur un terrain d'environ 3 300 m² la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et d'un grand jardin. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu à votre image. À 6 km de courtenay (accès a6 - paris 1 h 30). À voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Transaxia saint valerien, cachet francois (ei) a saint julien du sault, immeuble de rapport avec un appartement de 75 m² situé au 1er étage, comprenant une cuisine aménagée, sale d’eau, wc, salon / salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres et comble qui peut être aménageable. Cet appartement peut être habitable de suite aucun travaux à prévoir. Une cour intérieure de 130 m² avec garage de stockage de +/ - 50 m². la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint valerien, cachet françois (ei) a saint julien du sault. Fonds commerce tous commerces. Superficie de 48 m² peut être vendu pour toutes autres activités commerciales. Bâtiment de 52 m² avec chambre froide , cour intérieur, appentis 12 m². Bel emplacement la vitrine donnant sur la place de l'eglise  ou il y a le marché toute l'année tous les dimanches matin, boutique à  proximité des autres commerçants. Ce fonds de commence peut être   vendu avec les murs. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques                                                                                                                                                           « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – Charmant pavillon sur sous-sol complet, à deux pas de Joigny ! Venez découvrir ce pavillon familial alliant espace, confort et fonctionnalité, situé à proximité immédiate de Joigny, avec ses commerces, écoles et sa gare. Sous-sol complet comprenant : Un espace garage pour plusieurs véhicules, Une cuisine d'été, Une cave pratique pour le rangement ou les amateurs de bons crus. Au premier niveau de vie : Une cuisine récente, aménagée et équipée, Un séjour lumineux, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, Deux chambres confortables. À l'étage : Trois belles chambres, Un palier spacieux pouvant servir de bureau ou coin détente. Le tout est implanté sur un terrain de 8 830 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la verdure. Une belle terrasse complète ce bien. Atouts supplémentaires : Environnement paisible, Proximité de Joigny et de sa gare (Paris en 1h15 environ), Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace à la campagne sans s'éloigner des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 926996.

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Charmant Pavillon de 2013 située dans un hameau à 4km de La Celle-Saint-Cyr. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et aéré qui se dévoile devant vous. Le salon-séjour lumineux de plus de 40 m² est le cOEur de cette maison, une cuisine ouverte aménagée équipée vient compléter cet espace offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Au rdc, la maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et de l'accès au garage et à la terrasse. À l'étage un palier dessert les trois chambres. Terrasse de 30 m² idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Garage attenant de plus de 20 m² (avec les branchements pour les machines). Terrain de 430 m². Les plus de cette maison = - chauffage avec poêle à granulés performant - fibre optique A prendre en compte = - maison mitoyenne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située à villeneuve-sur-yonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant une surface habitable de 135 m², elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres confortables dont deux de plain-pied, d'une salle d'eaux moderne et d'un bureau idéal pour le télétravail. L'extérieur séduira par son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement privé. Bâtie sur un terrain clos en parti, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché. Les + du bien : - hameau paisible - belle luminosité naturelle - proximité centre-ville et gare prix 183.000 euros honoraires vendeur à visiter sans tarder ! Dpe d (207) ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Chaumot (89500), cette maison bénéficie de l'atmosphère paisible de la campagne, offrant un cadre idéal pour la tranquillité et la sérénité. Proche de la nature, cette propriété de 3900 m² propose un environnement propice à la détente, avec une terrasse accueillante pour profiter de l'extérieur. De plus, un garage et une cave offrent des espaces de rangement pratiques. La maison de 150 m² comprend un sous-sol total compartimenté, idéal pour répondre à divers besoins. Avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. La cuisine extérieure avec coin barbecue est parfaite pour des moments conviviaux. Les caractéristiques telles que la cheminée dans le séjour et les deux types de menuiseries apportent du caractère à cette demeure. Construite en 1979, cette maison présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Située à Chaumot (89500), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et d'espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Implantée sur un terrain de 850 m² environ, cette maison dispose d'un garage indépendant, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. L'extérieur offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de détente sans aucun vis à vis. Cette maison de 245 m², répartie sur 2 niveaux, vous trouverez 2 salons dont un de + 70 m² ancienne salle de danse avec son bar d'époque, cuisine, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Offrant un agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, deux chambres et un wc indépendant. À l'étage, un bureau, deux chambres, vaste grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad France - Christelle Chevallier vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chaumot - Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Découvrez cette maison de campagne située à Chaumot, offrant un havre de paix au cOEur de la nature. Cette maison de 93 m²comprenant une cuisine, un salon spacieux avec une cheminée, une chambre et salle d'eau au rdc, l'étage avec un espace mezzanine offre un coin supplémentaire pour se détendre ou pour un bureau selon vos besoins un palier desservant une grande chambre avec possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter de la nature environnante. Le garage de 40 m² environ vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison de campagne offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et envies. Cette maison de charme est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une magnifique fermette de 200 m² située à quelques minutes de courtenay dans un lieu-dit au calme. Erigée sur un jardin de 2455 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, vous trouverez une marre, une belle terrasse en pavé, une grange accolée de 80 m² au sol séparé en plusieurs partie (garage, chaufferie, atelier) avec grenier. En l vous trouverez également une magnifique deuxième grange de 180 m² avec porte de garage électrique. Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie lumineux de 65 m² avec poutres apparentes (salon / séjour), d'une cuisine équipée et aménagée de 28 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et d'un cellier. L'étage se compose : de 3 chambres dont une de 23 m² avec placard possible dressing de 5,8 m²et d'un bureau. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, chaudière granulé, cheminée-insert, portail électrique, portillon. Cette magnifique longère rénovée avec goût et lumineuse, proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme proche de la nature comblera votre famille. Budget : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À seulement quelques minutes de Courtenay et à proximité immédiate des autoroutes A19 / A6, découvrez le charme de cette fermette pleine de caractère, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 2 050 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse desservant un vaste séjour et un grand salon baigné de lumière, parfait pour recevoir. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée familiale de 20 m², d’une salle de bains avec baignoire, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, un palier généreux mène à cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités ainsi qu'une salle d’eau avec douche. À l’extérieur, plusieurs dépendances, dont un garage avec porte motorisée complètent l’ensemble. Les atouts de ce bien sont un Double vitrage récent, une Pompe à chaleur air / air, la Fibre optique, un Ballon d’eau thermodynamique, une Isolation entièrement revue. Cette maison saine et fonctionnelle ne demande qu’à être personnalisée pour devenir votre lieu de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.