Maison avec garage à vendre à Taluyers (69440)

TALUYERS : maison de village familiale de 172 m² avec très belle pièce à vivre et 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau. Cette maison totalement atypique offre un extérieur central intimiste et de très beaux volumes. Pour le côté fonctionnel on adore sa grande entrée, avec buanderie, son garage et sa place de parking. Référence agence : 18865.

Maison individuelle de plain-pied 102 m² - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied séduit par son confort et sa belle luminosité. Elle comprend un grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, un bureau / dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant. Vous profitez également d'une parcelle de 545 m², entièrement close et sans vis-à-vis, avec une piscine couverte idéale pour prolonger la saison. Un maison fonctionnelle, prêt à accueillir votre famille. Référence agence : 0000.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montagny dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 458 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 210 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité à taluyers - proche de l'a450 et lyon ! Lotissement calme : ) villa 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine ! Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m². Elle comprend. Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer : ) ! 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc. À l'étage : 3 chambres + une grande salle de jeu, salle d'eau avec wc et wc séparé. Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au rdc + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage ! Très agréable : ) chauffe-eau thermodynamique en extérieur : piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant + ! Et sa plage : ) profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille : ) terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse côté cuisine. Un garage dpe : a possibilité de faire un appartement en rez-de-jardin et un autre à l'étage ! Habitez avec d'autres membres de votre famille ou avec des amis ! Prix de vente : 779 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5695. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose de découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 92 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et Mornant. Cette maison 5 pièces, de plain-pied, est idéalement située à Orliénas et vous offre : Un coin jour qui se compose d'une entrée de 6 m², d'un salon séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine dînatoire de 9 m² entièrement aménagée et équipée (frigo, four encastré, lave-vaisselle Candy, plaque de cuisson). Un coin nuit avec trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour optimiser le rangement. « Côté Prestations », cette maison ne manque pas d’atouts et vous propose un chauffage individuel électrique avec thermostat Rothelec, complété par une cheminée à foyer ouvert, de nombreuses fenêtres et porte fenêtres en simple vitrage avec des volets en bois, une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, un accès direct au jardin ou aux terrasses depuis toutes les pièces principales, un store banne électrique sur la terrasse principale, un portail en fer forgé avec allée goudronnée menant au garage, un accès indépendant au sous-sol qui dispose d'une hauteur sous-plafond respectable, d'un évier et d'arrivées et évacuations d'eau. « Côté environnement et accessibilité », L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté de haies, d'arbres et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. La vue directe sur la forêt renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Idéalement située à Orliénas, vous serez à seulement quelques minutes de communes comme Brignais ou Mornant. Toutes les commodités du village (boulangerie, presse, pharmacie, écoles et services) sont à moins de 10 minutes à pied. « Les plus », Le sous-sol offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à la présence de nombreuses fenêtres, permettant de transformer cette surface en pièces complémentaires. « Bonus », l’emprise au sol de 30 % vous permet d’envisager une possibilité d’extension sous réserves du respect des règles d’urbanisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès de votre conseiller.

Située au coeur du village de Montagny et au fond d'une impasse, cette maison récente offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Construite en 2019, la maison bénéficie encore des garanties décennales. Elle est édifiée sur une belle parcelle de terrain plate, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, et d'un WC. Un grand garage attenant d'environ 23 m² complète ce bien. Une maison récente, lumineuse et bien située, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant au centre du village.

À Montagny-le-Haut, à proximité immédiate de l'école et du centre, cette maison récente est située dans une impasse calme, au coeur d'un secteur résidentiel. Elle développe 104 m² habitables sur un terrain entièrement aménagé de 304 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et exposée sud-ouest, intégrant un espace salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle de bains équipée Le jardin soigneusement aménagé propose un espace piscine et une terrasse exposée sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et convivial. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un bon niveau d'équipements, ne nécessite aucun travaux et affiche un excellent DPE.

Maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m² + 2 garages d'une superficie totale de 35 m². MONTAGNY 69700, Montée Pierre Regard à seulement 20 minutes de Lyon, ce secteur offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Venez découvrir cette maison de 2003 bien entretenue reposant sur une parcelle de 1200 m². Cette maison de 124 m² vous offrira un intérieur fonctionnel et lumineux. Aucuns travaux à prévoir. Au rez de chaussée : un séjour spacieux, doté dune climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) avec accès direct à la terrasse et vue dégagée, une cuisine entièrement équipée dotée dun osmoseur pour une eau pure et un espace cellier attenant. Une chambre avec placard intégré, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À létage : trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À lextérieur vous pourrez profiter de deux terrasses attenantes au séjour, idéales pour des repas en plein air dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Espaces verts variés, très arborés, avec une troisième terrasse offrant une belle vue dégagée sur les environs. Enfin, vous pourrez aisément vous garer grâce aux deux garages quoffre cette maison. À découvrir rapidement !

Située à quelques minutes à pied du centre de Montagny, cette maison traditionnelle construite en 1988 offre un cadre de vie paisible et pratique, sur une parcelle généreuse et entièrement plate de 1166 m². Composition du bien : Surface habitable principale : environ 126 m²Sous-sol complet hors sol, comprenant : Un grand garage double de 60 m² Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², idéal pour une location, un bureau ou accueillir la famille. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine indépendante, Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à un balcon / terrasse abrité, Deux chambres, Une salle d'eau. Le terrain plat et arboré de 1166 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec un beau potentiel d'aménagement extérieur (piscine, jardin, potager. ). Travaux de rénovation à prévoir La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, mais offre une base saine et un cadre de vie agréable, proche des commodités et axes principaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montagny dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 458 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 210 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Carole Miancien vous propose : Au cOEur du village de Saint-Laurent-d’Agny, dans une rue calme et discrète, cette élégante maison de village conjugue avec justesse cachet de l’ancien et confort moderne. Développant 162 m², elle séduit par ses pierres apparentes, ses poutres, ses volumes généreux et surtout par l’absence totale de compromis : aucun travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir. Élevée sur trois niveaux, elle offre : – un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouverte, belle pièce de réception, double salon et poêle à granulés, – 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, – salle de bain, buanderie, mezzanine / bureau, rangements et cave. Le véritable atout en cOEur de village : un grand garage double avec mezzanine et une cour fermée. Commerces, écoles et services à pied. Lyon à moins de 20 minutes, Mornant à 5 minutes, La Gare de Givors se situe à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu et Perrache À ceux qui veulent une vraie maison de famille, chaleureuse, impeccable, au cOEur de la vie du village, contactez-moi pour une organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Miancien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m², - L'organisation de plain pied, en 'L', autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m², - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m² - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains / salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m², avec 'master suite', buanderie, dressing / salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Charmante Maison Familiale de 137 m² sur un Magnifique Terrain de 7600 m² à Orliénas Cette superbe maison familiale, datant de 1800 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix et de confort. Située à Orliénas, elle offre un espace de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre, de 1 salle de bains, de 2 toilettes et d'une buanderie. La cuisine équipée de 20 m² moderne et fonctionnelle idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un vaste séjour lumineux de 36.32 m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. La maison est dotée de nombreux atouts, notamment un garage, un jardin et une exposition idéale (est, ouest, sud). De plus, elle bénéficie d'une connexion à la fibre optique, d'une installation individuelle de chauffage électrique avec des radiateurs, et d'un assainissement aux normes. L'environnement extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste terrain de 7600 m² offrant un grand espace pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. Les amoureux de la nature seront comblés par cet havre de verdure. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, à seulement 1km, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Si vous recherchez une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère – Vue panoramique & sérénité absolue – Village proche de Mornant Sur un plateau recherché, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne grange du XIXᵉ siècle, réhabilitée avec soin, offre un cadre de vie rare où le calme et la vue sont les véritables atouts. D'une surface habitable de 175 m² habitables (270 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'une triple exposition et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Pilat, sans aucun vis-à-vis. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent largement sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la contemplation. 3 chambres, un bureau, un grenier aménagé, deux salles d'eau. Un garage de 60 m² complète ce bien aux multiples possibilités. Un lieu hors du temps, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une véritable qualité de vie. Référence agence : 18833.

Maison récente 4 chambres – Brignais, secteur calme et recherché Située au 7 impasse des Taillis à Brignais, cette maison contemporaine construite en 2024 offre tout le confort d'un habitat moderne aux dernières normes environnementales (RE2020). Avec ses 100 m² habitables sur une parcelle piscinable de 650 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité. Description du bien Rez-de-chaussée : Agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme et son îlot central, idéale pour les repas conviviaux. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing. Hall d'entrée et WC indépendant. Étage : 3 chambres confortables. Salle de bain avec baignoire. WC séparé. Prestations de qualité Volets roulants électriques somfy. Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et à l'étage. Cumulus thermodynamique avec pompe à chaleur Portail électrique et portillon. Isolation performante et excellente performance énergétique (faibles consommations). Extérieurs Terrain plat avec terrasse carrelée, piscinable et offrant encore 13 m² de surface de plancher disponible pour agrandir ou construire un garage selon vos besoins. Environnement calme et résidentiel. Un cadre de vie idéal Maison située dans un quartier paisible, à proximité immédiate : des écoles et collèges de Brignais, des commerces de proximité, des transports en commun (bus et gare de Brignais) facilitant l'accès à Lyon en quelques minutes. Une maison clé en main, moderne et confortable, idéale pour une famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et des écoles. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 923348.

Mornant, à deux pas du centre – Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété prend place sur une vaste parcelle de 1800 m². La villa, élevée sur un sous-sol complet, dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce annexe et d'une cave. D'une surface habitable d'environ 167 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux DE 67 m² avec cuisine, séjour et véranda chauffée orientée vers le jardin. Elle comprend 5 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 WC et de greniers, permettant de nombreux rangements. Ce que l'on aime : des volumes très intéressants dans un environnement paisible et une vue dégagée face au Pilat, qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 18806.

COUP DE CŒUR - Venez découvrir cette spacieuse maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie confortable proche du centre de MORNANT et au calme absolu. Avec son immense garage de 73 m², sa cave de 23 m², et ses pièces de vie spacieuses elle offre tout l'espace nécessaire à une grande famille. Au premier niveau, profitez d'une cuisine conviviale et d'un séjour pour une surface totale de 67 m² ainsi que deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bain, un dressing, et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une grande buanderie, deux autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse de 44 m² offrant une vue magnifique sur les toits. La maison bénéficie d'équipements de qualité : VMC double flux, chaudière gaz de ville récente, menuiseries aluminium et PVC. Vous apprécierez également sa cuisine moderne, son séjour / salle à manger entièrement réaménagé avec des meubles de qualité, ainsi que sa salle d'eau récente. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir votre famille. Visite Virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18861.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré Mornant Exclusivité Mornant, au calme absolu en fond d'impasse Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne D'une salle d'eau récente D'un WC indépendant De 3 chambres avec placards intégrés À l'étage, profitez d'un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage double Buanderie Atelier Espace salle de sport Cave Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité. Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

Située dans le charmant village de Chassagny (69700) à 7mn de Mornant, cette maison offre un cadre paisible en milieu rural, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et une crèche. Une épicerie bar tabac Parfait pour les amoureux de la campagne, ce bien de 159 m² hab. climatisé offre un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain spacieux et bien entretenu de 1599 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour les moments de détente en plein air. Avec plus de six places de parking, dont un double garage, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. ce terrain est piscinable. À l'intérieur, cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres. Ses deux salles de bain et deux toilettes offrent un confort supplémentaire pour ses habitants. Construite en 1996, la résidence bénéficie d'un agencement optimal pour la vie quotidienne en famille, offrant à chacun son espace privé dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Mornant - grande maison familiale avec jardin + studio indépendant - vue sur les collines emplacement idéal : rue calme et familiale, à 2 pas du centre et des commerces et de ma vie mornantaise. Maison saine et entretenue, 5 chambres, 2 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine récente, véranda avec vue panoramique, 2 terrasses exposées est-ouest, jardin, clim réversible, 2 grands garages et sous-sol de 200 m². Studio indépendant (idéal ado, locatif ou activité pro). Petits travaux de modernisation à prévoir (ouverture d'espaces, déco), mais potentiel énorme ! Environnement paisible, vue superbe, beaux volumes. Une maison rare à mornant, parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation / pro ou passion nécessitant de la place ou stockage. Contactez marion moussy, de pradines immobilier pour la visiter sans tarder o6 09 6o 03 82 votre conseiller pradines immobilier : marion moussy agent commercial (entreprise individuelle) rsac 839776374.

Maison familiale 197 m² Sous-sol complet Terrain piscinable Mornant Idéalement située à Mornant, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale de 197 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 865 m², entièrement piscinable. Un sous-sol complet hors sol aux multiples possibilités Ce niveau offre de très beaux volumes et une grande fonctionnalité avec : Un garage Une salle de sport ou chambre Un WC Une cuisine d'été Une chaufferie Une cave Un premier niveau lumineux et convivial Entrée avec placard Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest de 12 m², équipée de stores et offrant une vue dégagée Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une chambre Salle d'eau WC indépendant Un espace nuit confortable au dernier étage 3 chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint Salle d'eau et WC Un extérieur soigné Terrain clos et arboré de 865 m² Piscinable, parfait pour créer un espace détente Environnement calme et agréable Prestations de qualité Double vitrage PVC Sols refaits en 2016 Cuisine rénovée en 2017 Salle d'eau rénovée en 2013 Portail électrique Prix de vente : 572 000 EUR Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité du centre et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

MORNANT – Centre village : villa fonctionnelle avec jardin et sous-sol complet À deux pas des commodités, découvrez cette villa traditionnelle édifiée sur un sous-sol complet, avec une partie habitable de plain-pied donnant directement sur le jardin. Sur un seul niveau, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol, vous profitez d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave, et d'une véritable 4e chambre avec fenêtre, idéale pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Le terrain clos de 730 m² offre une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres récentes, isolation des combles refaite, climatisation réversible… Un bien rare par sa configuration, idéal pour un couple souhaitant tout de plain-pied ou une famille appréciant la proximité immédiate des écoles, commerces et services du village Référence agence : 18824.

MILLERY, À quelques pas du centre-bourg, au cœur d'un lotissement calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, construite en 2013, d'une superficie de 81,14 m², édifiée sur une parcelle de 217 m². Dès l'entrée, l'ambiance se veut accueillante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 26 m², prolongé par une cuisine ouverte, alliant praticité et convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse refaite en 2020, idéale pour les instants de détente, et un jardin clos offrant un agréable cadre de verdure. L'étage se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 9,75 m² et 12,20 m², toutes confortables et bien agencées. Une salle de bain complète ce niveau. Pour plus de commodité, chaque étage dispose de ses propres sanitaires. Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et performance énergétique. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage / box fermé viennent parfaire l'ensemble. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison conjugue modernité, confort et sérénité, dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie paisible. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chaudière gaz à condensation, DPE C Service capifrance + : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 928670.

Iad France - Magali Koppe vous propose : Maison familiale lumineuse et sans travaux au cOEur de Millery. Sur deux niveaux, découvrez cette maison pleine de charme : Niveau 1 : entrée (18 m²), chambre (17 m²), bureau (21 m²), salle de bains, cave, 2 espaces de stockage… avec sa propre entrée, qui donne la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'y exercer une activité professionnelle. Niveau 2 : vaste cuisine / salle à manger (18 m²) donnant sur une terrasse de 30 m² et un jardin arboré, salon avec mezzanine (25 m²), trois chambres (9,16 et 19 m²) et une salle d’eau. Les plus : + hyper centre + garage + terrasse et jardin aménagé + climatisation réversible + charme et luminosité + aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.