Maison avec garage à vendre à Saint-Jean-d'Ataux (24190)

Iad France - Virginie Duez vous propose : À vendre – Authentique maison en pierre de 212 m² habitables et 4226 m² d'extérieur bucolique. Située dans un environnement verdoyant, cette charmante bâtisse en pierre offre un fort potentiel de plain-pied, tant pour une grande famille que pour un projet de résidence partagée ou locatif. Ses deux habitations distinctes et communicantes avec un terrain arboré et soigné, constituent une opportunité rare sur le secteur. La première maison séduit par ses volumes généreux, son charme de la pierre apparente et son authenticité par les poutres en bois. Elle propose un vaste séjour double de plus de 60 m², avec une grande cheminée ancienne ouverte et équipée d'un beau poêle à bois, une cuisine récente semi-ouverte, aménagée et équipée (lave vaisselle, piano de cuisson, four. ), trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé. Des combles accessibles par un escalier sont aménageables pour agrandir l'espace à vivre. La seconde partie, accessible de manière indépendante mais aussi depuis l'intérieur de la maison principale, comprend une pièce de vie cuisine / salon d’environ 20 m², une chambre (avec possibilité d’en attribuer une seconde), ainsi qu’un accès direct à la chaufferie (espace pouvant être transformé en partie en salle d’eau). Le garage attenant de 30 m² abrite une cave à vin, idéale également pour les conserves. Cet ensemble offre de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle indépendante, projet locatif ou encore extension de l’habitation principale. Implantée sur un terrain arboré de 1100 m², la propriété offre un environnement naturel et agréable, propice à la détente. Un second terrain non attenant de 3000 m², de l'autre côté de la rue, offre un parc ombragé et parfaitement entretenu, 2 places de parking supplémentaires, un verger, un abri bois et est situé au bord d’un ruisseau. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage principal au bois complété par des radiateurs électriques à inertie pour une meilleure performance énergétique (DPE D). La toiture a été refaite entièrement ainsi que l'isolation. La fibre internet est raccordée. À seulement 15 minutes de Neuvic, et à 4km des commerces de proximité, vous profiterez d’un cadre à la campagne tout en restant proche des commodités, écoles (arrêt bus scolaire) et axes principaux. Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre pouvant être divisée en deux habitations. La première habitation dispose d'un grand séjour de plus de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'une salle d'eau / wc. La deuxième habitation se compose d'une cuisine (22 m²), d'une chambre, d'une pièce aménageable et d'un garage attenant avec accès par l'intérieur. Ce bien se trouve sur un terrain clos et arboré de 1100 m² à environ 15 minutes de Neuvic. Un autre terrain de 3000 m², non constructible et non attenant, au bord d'un ruisseau fait partie de cette propriété. Menuiseries double vitrage, chauffage bois et électrique à inertie. GREGORY 06 27 39 58 95.

EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne. Cette propriété sur un hectare de terrain est d’un calme absolu. Dans un intérieur soigné, elle propose un bel espace de vie avec un séjour de 45 m² doté d’une cheminée insert et une cuisine équipée indépendante. De style campagnard, elle bénéficie d’une articulation intéressante avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC; un étage avec deux chambres et un bureau, une autre salle d’eau et un WC, ainsi qu’un grenier très propre qui serait même aménageable si vous le souhaitiez. Un garage attenant et un garage non attenant complètent l’ensemble. Sa situation géographique, à 15 minutes de Neuvic, vous place entre Ribérac et Saint-Astier, sur une distance de 15 km. En résumé, si vous cherchez de la tranquillité dans une propriété de style ancien en très bon état, nous pouvons programmer une visite : vous ne perdrez pas votre temps. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au coeur d'un hameau au calme à 10min de toutes les commodités, maison en pierre d'environ 110 m² composée d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda. Cave et garages. Une seconde maison d'habitation mitoyenne à rénover entièrement. Le tout sur un terrain de 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Rénovation de qualité pour cette charmante maison de bourg, lumineuse et chaleureuse. Elle offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, cuisine, buanderie, salon / salle à manger avec cheminée, 2 wc, 5 chambres avec cabinet de toilette, 1 salle de bain, terrasse, cave, garage. Terrain de 719 m² clôturé avec joli point vue. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur les hauteurs de ST GERMAIN, offrant une vue dégagée à 360°, environnement hyper calme, très belle maison ancienne en pierres restaurée ave gout. Elle offre une belle entrée avec vestibule, wc avec lave mains, un vaste séjour de 70 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, bureau et terrasse couverte au rez de chaussée. À l'étage un palier dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing et lingerie, une salle de bains et wc. Garage attenant, chauffage pompe à chaleur air / air, menuiseries en PVC double vitrage, environnement de qualité. Tout y est, n'attendez pas ! Référence agence : 9838.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Secteur Neuvic, cette maison en pierre avec un énorme potentiel. Vous serez charmés par ses grands volumes, son cadre bucolique et paisible. Elle se compose d'une entrée, salon, séjour avec cheminée, véranda, trois chambres, salle de bain, buanderie, cave et wc. Cet ensemble immobilier est complété par un terrain de 1551 m² environ avec de nombreuses dépendances attenantes à rénover, garage et abris. Assainissement récent, maison principale entretenue. Idéal pour une activité de gîte, investissement locatif ou première acquisition. Ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 7 km de Saint-Astier et de Neuvic, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme et son environnement paisible, avec une vue dominante sur la campagne. Caractéristiques principales : • Terrain clos de 2 203 m² • Piscine 10x5 m • Terrasse couverte • Séjour avec poutres apparentes, ambiance chaleureuse et authentique • Cuisine indépendante • 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC • Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique • Double vitrage • Assainissement individuel Annexes : • Garage • Deux dépendances, dont une d’environ 30 m² (atelier, rangement ou projet d’aménagement) À visiter sans tarder !

- sous offre - je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 96 m² à saint-germain-du-salembre. À l'intérieur, la maison comporte au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et, à l'étage, une troisième chambre. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, vous trouverez un grand garage de 66 m², une buanderie, un wc et une pièce de 21 m² avec fenêtre facilement aménageable pour devenir un espace habitable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de plus de 5000 m² avec une belle vue sur la campagne environnante. Deux terrasses couvertes permettent de prolonger l'espace de vie aux beaux jours. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une bonne isolation, de radiateurs électriques, d'un portail électrique, et du tout à l'égout. Vous trouverez à 8 minutes à pied une école maternelle et primaire, et dans la commune voisine de neuvic, tous les commerces utiles à seulement 6 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 621 907 - greffe de perigueux) stéphane cornuault entrepreneur individuel 06 08 76 95 26 - réf. 928499.

24190 proche de saint germain du salembre dans un hameau avec une jolie vue dominante maison de 169 m² sur 2 niveaux et une parcelle de 1835 m² de terrain clôturé dont un espace piscine, un jardin d'agrément, un verger et grange attenante. La maison date de 1934 et a été entièrement rénovée en 1995. La maison bénéficie d'une bonne situation géographique avec son orientation sud ouest. On accède par un portail et terrasse jusqu'au séjour salon de 57 m² avec cheminée insert, les 2 portes fenêtres donnent sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine sécurisé. La cuisine de 14 m² est aménagée donc il faudra l'équiper d'électroménager. Elle donne aussi sur la terrasse et la pergola végétale pour les repas d'été. Ensuite dégagement vers sde et wc, un cellier avec chauffe eau de 300 l récent et accès direct à la grange attenante avec son grenier. On revient dans le salon et on accède par un joli escalier bois à l'étage qui propose 4 belles chambres dont certaines avec placard, une grande salle de bains double vasque et douche et un wc indépendant. À l'extérieur 2 place de parking si on ne veut pas utiliser la grange, un abri bois près de la piscine sécurisée et une dépendance de 10 m² environ avec électricité et branchement d'eau. Au niveau confort : tous les murs extérieurs doublés, isolation toiture récente et performante, électricité refaite récemment, portes et fenêtres en bois double vitrage et volet bois. Assainissement individuel. Diagnostics : dpe d 194 et b 6 pour une consommation prévue entre 1800 euros et 2500 euros. Selon prix moyen des énergies indexées au 1.1.2021. Budget : 189500 euros incluant les honoraires d'agence de 11500 euros à charge acquéreur. Mandat 432547. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à restaurer – 124 m² habitables – Deux habitations séparées – Terrain 3 374 m² – Dépendances Maison des années 1900 d’environ 124 m² comprenant deux habitations séparées dans un même bâtiment, pouvant facilement être réunies en une seule habitation à restaurer entièrement. Le bien comprend : • Maison principale à restaurer • Dépendance en bon état • Grange à rénover entièrement • Terrain de 3 374 m² Chauffage au fioul, fosse septique à remettre aux normes. Localisation À 12 minutes de Ribérac, Neuvic et Saint-Astier Prix : 170 000 € frais d’agence inclus Contactez-nous pour une visite.

Situé dans le charmant village de douzillac à 1 heure de bordeaux, 1 / 2 heure de périgueux, 1 / 4 d heure de l accès a 89 et de la gare de mussidan. Je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne édifiée sur cave doté d un grand garage carrelé attenant (ancien commerce) offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose : d une entrée sur couloir, un dégagement avec wc séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d eau, douche à l italienne. À l étage : un palier avec wc séparé, une salle d eau, 4 chambres dont 2 avec placard, menuiserie pvc double vitrage, chaudière gaz de ville, combles isolés. Son aménagement fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et pratique pour une grande famille. À découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre kurly, tél. : 06 19 70 92 42, e-mail : pierre.kurly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 889 627 147.

Maison en pierre de plus de 110 m² habitables située au calme, elle comprend une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, un séjour avec cheminée en pierre, 3 chambres et une salle de bains. Un cellier / buanderie et une seconde salle d'eau. Garage attenant et terrain arboré et clos 1 800 m². PAC gainable, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

DOUZILLAC, secteur calme, venez découvrir cette maison de plain pied des années 1974 comprenant une entrée, un séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant et une dépendance à usage d'atelier. Joli jardin clos. Bien avec travaux de rénovation à prévoir mais offrant un beau potentiel. Référence agence : p0001.

Située dans la charmante commune de Douzillac, 1 heure de Bordeaux, 1 / 4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Spacieuse maison de plus de 150 m² édifiée sur sous / sol total et 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités et de l école. Elle se compose : D une terrasse couverte offrant une vue dégagée, une entrée sur couloir, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé. En sous / sol, une partie aménagée abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce, un WC séparé, l autre partie, garage de plus de 100 m² avec plafond isolé, coin chaufferie, menuiserie double vitrage, tout à l égout, chaudière fuel régulée avec production d eau chaude sanitaire. Son aménagement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Affaire à saisir, à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

À seulement cinq minutes des commodités, cet authentique hameau en pierre vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. L'habitation principale 180 m² récemment rénovée avec toitures entièrement refaites, double vitrage et pompe à chaleur, offre tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de sanitaire, répartis sur plusieurs niveaux. Un gîte 50 m² en duplex avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité touristique. La propriété dispose également d'un porche de caractère et d'une magnifique grange de 150 m² en parfait état, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Authenticité, rénovation et fort potentiel se conjuguent ici dans un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des services. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421160pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Baisse de prix pour cette grande maison de famille ou investissement locatif. Maison de ville en pierres crépies composée de 8 pièces principales sur une parcelle de 532 m² clôturée de murs, 2 garages et un atelier. Pas de jardin mais une cour agréable. À noter une petite parcelle de jardin à quelques mètres peut être ajoutée si besoin. La maison aux belles pièces spacieuses et lumineuses est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif car les commodités et services sont à proximité 1,5 kms. Egalement gare et accès a 89 mettant bordeaux à 1h et périgueux à 25 mns. Au rez de chaussée on entre dans une couloir pour accéder au séjour salon de 56 m² avec sa cheminée et accès à l'arrière de la maison. La cuisine est fonctionnelle avec son arrière cuisine, wc et le cellier buanderie. À l'étage accessible par un bel escalier on trouve 5 chambres, une salle d'eau, un wc et deux pièces à aménager de 9 et 23 m² chauffée. En bref cette maison est habitable de suite. Diagnostics énergétiques classe f et gaz effet de serre f. La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière fuel dont la dépense d'énergie réellement consommée se situe entre 2000 euros et 2500 euros. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle maison. Budget : 103500 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 8500 euros soit 8,95 %. Mandat 424446. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24190 - chanterac exclusivite ! Chalet d'exception en fuste ! Un bien rare au charme authentique. Amoureux des biens atypiques et des ambiances chaleureuses, ce chalet authentique en fuste, construit en 2013, saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 140 m² (loi carrez), il se compose : au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une atmosphère chaleureuse grâce au bois massif et au poêle à bois, une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, une salle de bain, un wc indépendant. À l'étage, deux très grandes chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (une chambre de 45 m² et une chambre de 31 m²) les atouts supplémentaires : un sous-sol de 85 m², parfait pour stockage, atelier, espace loisirs. Une dépendance de 97 m² environ offrant un fort potentiel (garage, gîte, activité professionnelle) avec possibilité de garer un camping-car. Une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été. Implanté sur un magnifique terrain de 3 930 m², entouré de verdure avec une vue dégagée sur la nature environnante, ce chalet offre calme, intimité et un cadre naturel privilégié. À 13 kms de l'autoroute a89,10 min de st astier, 30 min de périgueux confort et équipements : assainissement : tout-à-l'égout chauffage : poêle à bois double vitrage fibre optique installée un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et grands espaces, idéal en résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder ! Prix : 299 000 euros (dont 4,55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286 000 euros hors honoraires) taxe foncière : 1600 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434978- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Dans un hameau au calme absolu, dans un environnement très agréable, venez découvrir cette maison avec beaucoup de charme offrant au rez de chaussée un très beau hall, un séjour - salon, cuisine, cellier, chaufferie, cave, wc. À l'étage un premier palier dessert deux belles chambres, et une salle de bains. Un second palier dessert une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle chambre (avec point d'eau), et un bureau. Cette partie peut être totalement indépendante grâce à une porte d'accès sur l'extérieur. (Logement pour un proche, un ado, ou locatif. nombreuses possibilités). La terrasse couverte vous permet de bénéficier d'une superbe vue sur la campagne environnante. Terrain de 6080 m² avec garage indépendant de 17 m² qui complète la maison. Un puits avec pompe ainsi que deux récupérateurs d'eaux de pluie vous seront appréciables pour le jardin ! Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec moustiquaires. Vous serez charmés par le potentiel de cette maison, n'attendez pas pour la visiter. Référence agence : 10079.

Généreuse bâtisse de bonne construction qui permettra à une grande famille de trouver tout le confort avec ses cinq chambres et un bureau, ainsi qu’un grand salon ouvrant sur une terrasse surplombante, le tout au calme de cette charmante commune où toutes les commodités se trouvent à 4 km. Vous disposerez également d'un grand garage, sur un terrain entièrement clos de 1 500 m². Au regard de l’espace proposé et de l’état général, nous sommes sur un très bon prix : c’est à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Notre agence vous présente cette exclusivité : maison sur 2 niveaux, sur un terrain de 1465 m² en partie clôturé, située à 2 kms du bourg de neuvic, à proximité des commodités et des écoles. Elle offre un garage aménageable avec une hauteur sous plafond de 2,25 m. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant avec fenêtre. Maison rénovée avec chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, électricité refaite depuis 15 ans, tout à l'égout. La salle d'eau reste à rénover. À saisir ! Contactez eve au 06 15 87 39 77.

À VENDRE – Maison de plain-pied 150 m² + dépendance aménageable sur terrain de 8 000 m² – Proche Neuvic, Mussidan, Périgueux À environ 11 km de Neuvic, 6,6 km de Mussidan et 38 km de Périgueux, cette maison de plain-pied de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible et de belles prestations sur un vaste terrain arboré de 8 000 m². La maison principale se compose de : Un grand séjour / cuisine de 73 m² avec plafond cathédrale Une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit noir Trois chambres Un bureau Un cellier Une grande salle de bain avec douche Deux terrasses couvertes Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant Poêle à bois dans le séjour Menuiseries intérieures en bois, extérieures en aluminium Carrelage italien Gouttières en aluminium posées sur corniches en pierre Dépendance : Un garage en ossature bois de 60 m² avec terrasse couverte de 10 m², pouvant être transformé facilement en habitation (gîte, logement indépendant, atelier, etc.). Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle boisée attenante de 4 185 m². Maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne, matériaux nobles et potentiel d’évolution. Environnement calme sans isolement, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

! Baisse de prix ! Venez découvrir cette superbe maison, sans travaux, accueillante et chaleureuse située à beauronne (24 400). Laissez-vous emporter par le calme et la sérénité que cette maison et son environnement dégagent : en passant le portail de cette belle propriété vous serez séduit par le jardin luxuriant de plus de 8 000 m² plat, arboré, entretenu, et boisé. Cette bâtisse familiale de 150 m² offre de beaux volumes dans chaque pièce et est tournée vers la nature, laissant entrer par de grandes baies-vitrées : la luminosité naturelle. La maison vous surprendra également par la nature de sa construction et les matériaux nobles, employés, vous retrouverez une cuisine en chêne massif et des plans de travail en granite, un plafond cathédral en peuplier véritable isolé par 3 couches de laine de verre, un insert bois sur mesure, des menuiseries de 13 cm d'épaisseur en aluminium, des cloisons parfaitement isolées également, de la pierre d'italie dans la salle de bains et plein d'autres surprises vous garantissant une structure solide et une longévité importante des aménagements intérieurs. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur air / eau et récemment le propriétaire à investie dans un insert bois de plus de 120 cm de large, pour plus de confort et pour renforcer l'aspect chaleureux qu'apporte déjà la maison. Vous l'aurez compris, cette propriété allie charme, sécurité, tranquillité et vous garantit la confiance d'un investissement serein pour de nombreuses années. Niché dans un village de 373 âmes, vous êtes à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, médecins, écoles, gare, commerce de proximité, pharmacie, restaurant, bar, boulangerie, etc. En rejoignant neuvic d'un côté ou mussidan de l'autre. Ce foyer est prêt à accueillir votre famille et à écrire votre histoire alors n'hésitez pas à me contacter au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite. Dpe : b ges : a taxe foncière : 1277 euros / an prix fai : 383500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec potentiel de deux logements – Centre-ville de Neuvic – Terrain clos de 800 m² Idéalement située en plein centre de Neuvic, cette maison à étage vous séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter à pied de tous les commerces et services. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 800 m², elle offre un agencement particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif ou mixte. La maison se compose actuellement de deux niveaux, chacun disposant de ses propres pièces de vie, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants : À l’étage : Séjour lumineux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC Au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger Deux chambres Salle d’eau avec WC Garage attenant Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout. Un bien rare par sa situation et son potentiel d’aménagement ! Contact : Grégory – 06 27 39 58 95.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Vivre en pleine nature, sans voisins, avec de l’espace, de la lumière, du silence… et un potentiel touristique exceptionnel. À Saint-Étienne-de-Puycorbier, au cOEur de la magnifique forêt de la Double, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie rare, hors du temps, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, avec deux maisons habitables, plus de 1000 m² de dépendances, et un étang poissonneux. Ici, vous êtes seuls au monde, en pleine nature, mais jamais isolés : à seulement 12 km des commodités, 35 min de l’aéroport de Bergerac, 1h15 de Bordeaux, 1h du Périgord Noir, et 1h30 de Sarlat, haut lieu touristique de la Dordogne. La fibre passe devant la propriété et un arrêt de bus scolaire se trouve juste devant la maison. Deux maisons pleines de charme La première, construite dans les années 40, développe 240 m² sur 4 niveaux, avec de très beaux volumes, hauts plafonds, grandes ouvertures et une lumière naturelle omniprésente. Salon / salle à manger avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée cathédrale donnant sur un balcon, 4 grandes chambres, un vaste palier à aménager, une pièce brute de 40 m², un grenier, une cave, une chaufferie… tout y est. Chauffage central bois / pellets, toiture récente (2022). DPE : E / GES : B La seconde maison, de 130 m², propose une belle pièce de vie, 3 chambres, salle d’eau, cuisine, chauffage électrique + poêle à pellets. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet de gîte indépendant. Toiture refaite en 2012. DPE : D / GES : B Un domaine à faire vivre et à rentabiliser Granges anciennes en torchis du XVIIIe siècle, séchoir à tabac, garage, hangar, atelier, box pour chevaux… et surtout une grande grange déjà raccordée à l’assainissement, prête à être transformée en gîte, hébergement insolite, salle de réception ou chambres d’hôtes. L’assainissement autonome (installé en 2012) est dimensionné pour 25 personnes : vous pouvez voir grand. Avec plus de 500 m² de toiture exposée plein sud, la propriété est idéale pour un projet de production solaire et une autonomie énergétique. Un écrin de nature aux possibilités infinies Un étang poissonneux de 3 500 m², alimenté naturellement, invite aux loisirs aquatiques : pêche, paddle, barque, détente au bord de l’eau… Un verger, un coin à champignons, une parcelle de chênes pour le bois de chauffage, un grand potager, des prairies pour les chevaux ou autres animaux, et de vastes espaces pour créer une mini-ferme pédagogique, un projet écologique ou familial. Le tout, sans servitude, avec une vraie liberté d’usage. Un lieu de vie… ou d’accueil Que vous souhaitiez vivre à la campagne, développer une activité touristique (gîtes, insolite, location saisonnière), créer un lieu d’accueil, vous lancer dans l’agrotourisme, ou simplement poser vos valises dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine offre un potentiel rare en Dordogne. La terre de caractère qu’est le Périgord vous tend les bras. Prenez rendez-vous et venez découvrir ce lieu unique. Il pourrait bien changer votre vie… et celle de vos futurs visiteurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.