Maison avec garage à vendre à Saint-Fraimbault (61350)

À Saint Fraimbault, village fleuri, maison de Maitre familiale de 220 m² avec ses 6 chambres avec possibilité d'en faire d'autres. Elle se situe dans un village calme, proche de l'école primaire, de la MAM et du ramassage scolaire, ainsi que des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 3550 m² clos et paysager avec son magnifique espace jardin et arbres fruitiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40 m², une chambre, cuisine aménagée de 25 m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70 m². 1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25 m² avec bureau et une avec salle d'eau privative, une salle de bain. 2etage : un grand palier dortoir de 42 m² et une 6ème chambre. Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d'équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco ! Équipements : Puits, tout à l'égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70 m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé. Taxe foncière 2052€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 936725.

Située à Saint-Fraimbault (61350), cette maison de bourg offre un charmant cadre de vie. Proche d'école et de crèche, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les jeunes familles. La proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 97 m² propose 4 pièces lumineuses et accueillantes comprenant 1 chambre de 14.79 m² et deux pièces de moins de 9 m². Les caractéristiques de la propriété reflètent un potentiel d'agrandissement intéressant, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Cette maison à Saint-Fraimbault présente un bel équilibre entre fonctionnalité et potentiel d'évolution. La propriété offre un bel espace de vie avec une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Un garage de 59 m² ajoute une dimension pratique à ce bien, offrant un espace supplémentaire pour les véhicules ou le rangement. Une dépendance de 28 m² attenante et des combles à aménager offrent des possibilités d'extension pour répondre à d'autres besoins futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Au calme en campagne, au bout d'un chemin, cette maison en pierre de caractère construite en 1780 a conservé ses éléments d'origine tels que carrelages et parquets anciens. Les pièces de vie sont lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec poèle à bois, wc avec lave mains, une chambre avec salle d'eau privative, bureau, buanderie, petit salon. À l'étage : palier, une grande chambre avec placard et salle de bains privative, deux chambres, salle d'eau. Grenier au second. Cave. Chauffage central gaz. Double vitrage pvc. Fosse septique aux normes. Volets électriques. Dépendances : garage pour 2 voitures, atelier, abri de jardin. Jardin arboré clos sur 2,5 hectares avec une vue dégagée sur la campagne. À proximité d'un charmant village avec commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 911360.

Dans le bocage normand, à Passais Village, venez développer votre projet de vie dans cet ancien corps de ferme, site de fabricant de confiture et jus de fruits locaux. Cet outil a été un parfait lieu de vie pour les propriétaires qui ont su générer une belle réputation, tant par sa convivialité avec de l'authenticité locale que par la qualité de leurs produits. Une grande partie des arbres fruitiers font parties du projet avec ses 4 hectares. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui respectent l'architecture du bocage normand avec sa pierre, son colombage, torchis, ses poutres. Ces locaux sont en bon état d'usage et permettent de se projeter sur un nouveau projet. La maison d'habitation offre une surface habitable de 173 m² avec son grand séjour de 55 m² et ses 4 chambres à l'étage. Chauffage central, menuiserie double vitrage mixte, salle d'eau, salle de bain. Assainissement individuel à refaire. En face de la maison se trouve l'ancien magasin authentique avec son atelier de fabrication avec la partie stockage, sanitaire et bureau sur une surface au sol de 125 m². Stockage au grenier. Présence d'un four à pain. Beau hangar de stockage isolé attenant. Un bâtiment authentique en torchis et colombage en chêne offre une surface de 65 m². Un hangar avec panneaux photovoltaïques servant d'atelier et pouvant servir pour stockage (encore 2 ans de revente totale). Autre hangar de stockage pour fourrage, une cave à restaurer, un ancien pressoir avec une capacité de 4 véhicules servant de garage. Taxe foncière 1242€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 916963.

À passais village 61350 dans un hameau, au calme, venez découvrir cette maison charmante en pierre sur un terrain de 1305 m² qui est actuellement maison secondaire ou de vacance pour la famille. Elle se compose : rez de chaussée : cuisine aménagée, salon avec cheminée ouverte en pierre, salle d eau avec douche, wc séparé, une cave de plus de 20 m² pouvant devenir une chambre. Étage : 2 grandes chambres en enfilade type dortoir de plus de 20 m² dépendances extérieures en tôle et bois et équipement d'un four à pain. Il y a deux possibilités d'accès à ce terrain, qui est clos et a un jardin avec des arbres fruitiers. La maison est actuellement alimentée avec puits. Présence du raccordement à l eau de ville proche. Pas de dpe car chauffage à la cheminée et appoint en radiateur à bain d huile. Fosse septique à remettre aux normes. Fenêtre pvc avec volet roulant. Taxe foncière environ 150€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 926814.

À saint mars d'egrenne, à moins de 10 minutes de domfront en poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes. L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50 m² au sol avec possibilité également d aménager les combles ! Elles se décomposent : 1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement : 80 m² de sous sol complet rez de chaussée : entrée, grand séjour traversant de plus de 30 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, wc séparé étage : palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec wc et une salle de bain. Comble isolée et aménageable. Assainissement aux normes chauffage central fuel. Mix menuiseries pvc et bois double vitrage. 2nd maison : de plain pied, espace à aménager de 50 m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et wc, un coin débarras attenant comble aménageable. Assainissement à revoir nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés / verger. Taxe foncière 1311€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 935053.

À Saint Roch sur Egrenne, ensemble de 2 maisons mitoyennes avec terrain, garages et hangar pour une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3469 m². L'ensemble est en bon état de gros œuvre et propre mais nécessitera des travaux. Historiquement ancien commerce, cet ensemble est solidaire et offre encore beaucoup de potentiel en surface habitable supplémentaire. La première maison en Rez de Chaussée est la dernière rénovée. La seconde maison est située au-dessus du commerce nécessitera plus de travaux. Des pièces sont communes en partie arrière. Première maison : Rez de chaussée : grand séjour salon lumineux de plus de 50 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. En partie arrière : arrière cuisine, buanderie, cave fraiche, pièce, garage voiture. Étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, dressing avec point d'eau. Seconde : Rez maison : bureau commercial, arrière cuisine, chaufferie, local stockage magasin, entrée maison Etage : palier, séjour salon, véranda, salle de bain, cuisine équipée, 2 chambres, grand grenier Comble aménageable sur dalle béton. Extérieur : Grand bâtiment de stockage accessible par un chemin communale, grand garage avec 2 portes sectionnelles, terrain pelouse en partie arrière, jardin et dépendances pour bricoler. Terrain en face la propriété peut être construit 1270 m²(renouvellement de l'accord à prévoir si nécessaire auprès de la Mairie) 2 DPE : première maison en D et la seconde en F Taxe foncière 767€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914171.

Exclusivite capifrance. À la sortie d'un village, maison en pierre ancienne 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain 843 m². Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec poèle à bois ouvert sur terrasse et piscine, buanderie, wc, salon d'été. Au premier étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'au privative et dressing, salle de bains, wc. Au second : grande chambre avec sa salle de bains et wc. Jardin arboré clos sur terrain de 843 m². Piscine chauffée. Terrasse couverte exposée sud. Garage. Atelier. Dépendance. Tout à l'égout. Fenêtres pvc. Portail electrique. Chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 916663.

Exclusivité capifrance – proche de de gorron, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m². Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal. À l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m² sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture. Chauffage électrique et poèle à bois. Une visite s'impose ! Contactez jean christophe develter, votre conseiller capifrance pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 918642.

À céaucé, cœur de bourg, dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en pierre très propre qui propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Elle propose toutes les commodités à proximité à pied ainsi que du terrain pour jardiner ou pour stocker dans les dépendances. Elle se compose : rez-de-chaussée : une grande pièce ouverte sur sejour salon cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche pmr et wc. Etage : deux chambres mansardées. Chaufferie attenante pouvant servir d'extension tant par le bas que par le haut. Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, puits, dépendances pour un total d'environ 75 m², chauffage central radiateur, chaudière fuel, menuiserie pvc, jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 929667.

Cette maison ancienne en pierres, sise sur un grand terrain plat de plus de 1 300 m² au calme absolu, tout en étant à 5 minutes en voiture de Gorron et ses commodités diverses y compris un grand supermarché, offre une jolie vue dégagée sur la belle campagne mayennaise. Elle se compose sur 2 demi-niveaux d'une cave, une grande entrée pouvant servir de bureau, une cuisine équipée spacieuse comportant un poêle à bois, un grand séjour salle à manger flanqué d'une jolie cheminée anceinne abritant un deuxième poêle à bois, 3 chambres et 2 salles de douche récentes avec WC. Le grand terrain plat sur lequel elle se trouve est agencé d'une telle façon qu'il voue à ce bien un potentiel supplémentaire. Il permettrait en effet d'y construire un garage ou atelier, d'y aménager un vaste potager avec des arbres fruitiers ou d'y hiverner un bateau. L'installation d'assainissement non-collectif de ce bien vient d'avoir été réhabilitée et est donc aux normes. Enfin, le fait que la maison comporte plusieurs entrées et une cave de 30 m² avec 3 fenêtres existantes qui pourrait être convertie en surface habitable supplémentaire la rend aussi adaptée pour une activité de location saisonnière. À visiter sans faute !

À gorron, centre-ville au calme, proche de l'église, charmante propriété lumineuse à rénover sur un terrain clos et charmant de 741 m². Chaque pièce principale possède sa cheminée en marbre. Elle se compose comme suit : rez de chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur un salon séparé : les deux pièces donnant l'accès vers l'extérieur, un coin cuisine, une buanderie, un espace wc. 1er étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative. 2éme étage : 4éme grande chambre de plus de 30 m² avec son point d'eau, comble aménageable attenant. Cave sur les 2 / 3 du rez de chaussé avec coin chaufferie. Garage accessible de la rue de 20 m² extensible sur les annexes également à rénover. Le terrain peut être de nouveau aménager en paysager ou en jardin. Des annexes à proximité permettent le stockage. Couverture récente. Tout à l'égout à remettre aux normes. Rénovation complète sur les autres corps d'état. (audit à disposition) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 913428.

Gorron, au calme en campagne, au bout d'un chemin, maison en pierre 3 chambres avec dépendances sur terrain de 3450 m², sans vis à vis. Au rdc : cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : deux chambres en enfilade, une troisième chambre, wc. Grenier au second. Chauffage central au fuel (chaudière de 2022). Dépendances : garage, remise, hangar. Travaux à prévoir (toiture, isolation, electricité, fosse septique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 901536.

CAPIFRANCE – Jean-Christophe Develter vous présente cette superbe propriété de caractère de 249 m², idéalement située en plein centre-ville de Gorron. Édifiée vers 1900 et entièrement rénovée en 2004, elle a su conserver tout le charme de l'ancien : tomettes, cheminées, volumes généreux… Un bien rare qui allie le cachet authentique au confort moderne. Disposition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec tomette d'origine, salon lumineux, salle à manger avec élégante cheminée en marbre, cuisine aménagée, bureau idéal télétravail, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie et arrière-cuisine. Au 1er étage : suite parentale avec lavabo et cabine de douche, 3 chambres avec cheminée, salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, WC indépendant. Au 2e étage : 2 chambres avec point d'eau, grande pièce atelier lumineuse, grenier. Au sous-sol : Chaufferie, cave à vin. Garage. Dépendance en pierre – 120 m² : une charmante maison secondaire ou potentiel gîte, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une superbe cheminée. À l'étage : un grand espace modulable permettant la création de 3 chambres et une mezzanine Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'hébergement, activité professionnelle… Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le caractère unique de ce bien. Contactez Jean-Christophe Develter – CAPIFRANCE pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 931198.

Capifrance jean christophe develter vous propose une propriété ancienne de caractère entièrement rénovée, proche de gorron. Située en pleine campagne, sans voisin proche, cette charmante propriété ancienne allie authenticité et confort moderne. Rénovée en 2008 dans le respect des matériaux d'époque (cheminées, parquet, carrelage), elle offre un cadre de vie paisible au cœur de 4,6 hectares de nature. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains, wc. Au deuxième étage étage : une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété comprend également un garage fermé, un abri de jardin, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes ainsi qu'un portail éléctrique. Un lieu rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 933320.

Gorron centre, proche commerces, maison de plain pied de 2008 deux chambres sur terrain de 620 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée ouvrant également sur la terrasse, une arrière cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc avec lave mains. Grand garage pour deux voitures avec porte électrique avec un espace de rangement au dessus. Cave. Jardin clos exposé sud avec terrasse, store banne et abri de jardin sur terrain de 620 m². Chauffage électrique. Volets électriques. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 935790.

Dans un quartier calme, proche des écoles et commerces. Venez découvrir, sur une parcelle de 1500 m², cette maison avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une entrée, un séjour de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine de 25 m², 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage 2 chambres (dont une de 35 m²) et une salle d'eau. Un grand sous-sol avec double garage, abris de jardin, cour goudronnée, jardin avec de nombreux arbres fruitiers, chauffage fioul les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Située dans un quartier calme et recherché d'Ambrières-les-Vallées, cette maison familiale de 115 m², édifiée en 1987, repose sur un terrain de 620 m² entièrement clos et bien entretenu. Ce pavillon sur sous-sol total offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : Séjour lumineux donnant sur le jardin, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, Salle de bains et toilettes indépendantes. Le sous-sol complet permet de bénéficier d'un grand espace de stockage, d'un garage et d'un atelier. ? Confort moderne : Fibre internet disponible, Classe énergétique : D / GES : B, Environnement paisible à proximité des commodités. ? Informations importantes : Une vente longue est requise par les propriétaires : le pavillon sera libre en août 2026. ? Opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent anticiper un futur projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, Un séjour spacieux, Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement, Un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec : Un hangar de 100 m², Une dépendance fonctionnelle, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

À seulement 10 minutes de Mayenne, 20 minutes de Gorron et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir cette vaste maison de caractère datant de 1848, située au cœur d'Ambrières-les-Vallées, avec une vue dégagée sur la Varenne et le terrain en face. La maison principale vous offre 192 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée au charme ancien avec une arrière-cuisine attenante, un WC séparé, un garage (non accessible en voiture), une chaufferie, un atelier et une cave. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres, d'une salle de bain rétro et d'un grenier aménageable de 77 m², avec sa belle charpente et ses volumes généreux. Bonus : un appartement indépendant de 33 m² complète le bien. Il est idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un hébergement familial. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Chauffage central au fioul avec appoint électrique. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, modernisation), mais la structure est saine et offre un très beau potentiel pour une grande famille, un investisseur ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Dans un village à 6 minutes d'ambrières. Venez découvrir cette maison de caractère avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec accès terrasse, une buanderie a l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au comble, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, double vitrage et isolation, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Ambrières-les-vallées – centre-ville charmante maison spacieuse et bien exposée comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine, un espace salon véranda, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres supplémentaires ou en rangements à l'extérieur, garage et dépendance cave, ainsi qu'un local indépendant actuellement loué offrant un revenu complémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 675 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À Domfront en Poiraie, sur un terrain proche de 8000 m², maison authentique en pierre, colombage, pierre et poutre de 125 m² avec 2 chambres (possibilité d'une troisième). C'est un regroupement historique de deux maisons en une mais pouvant être divisé de nouveau pour du locatif en deux logements avec un espace extérieur chacun. Tout en étant aux portes de Domfront vous pourrez accueillir vos animaux sur un pré attenant avec son box et son eau du puits. Rez de chaussée : cuisine équipée charmante ouverte sur un séjour charmant avec son poêle à granulés de 38 m², une seconde cuisine équipée très agréable également ouverte avec son four à pain de 28 m². L'ensemble peut changer de destination ou être divisé. Étage : deux escaliers distincts desservent 2 chambres et 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé, une buanderie, un grand palier pouvant créer une troisième chambre. Comble isolée. Bon classement énergétique D. Taxe foncière 1208€ Présence d un puits, garage pour une voiture et annexe, coin terrasse. Assainissement fosse septique en état de fonctionnement mais à refaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 884944.

Situé au calme, avec une superbe vue sur la campagne, cet ancien moulin entièrement rénové a été transformé en un magnifique complexe de gîtes haut de gamme, idéal pour accueillir des événements privés et professionnels : mariages, séminaires, conférences… L'ensemble propose 12 chambres, pour la plupart équipées de salle de bains privatives, douches, coin salon et dressing. Le domaine se compose de 4 espaces distincts : Un espace loisirs avec piscine intérieure chauffée (12m x 4m), jacuzzi, salle de sport équipée avec vestiaires et douches, salle de jeux (billards, ping-pong…), grande pièce de stockage et grenier aménageable. Un gîte indépendant comprenant 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle de bains et WC. Le Moulin rénové, véritable cœur du domaine, avec ses 5 chambres et vastes pièces de réception. Une maison d'habitation de 5 chambres avec jardin clos et terrasse privative. Détails du Moulin : RDC : majestueuse entrée (40 m²), salle à manger et cuisine équipée (95 m²), salle TV avec WC, buanderie et pièce de stockage. 1er étage : salon, salle de réception de 105 m² avec vidéoprojecteur, salle de jeux, suite parentale de 33 m² avec baignoire et douche à l'italienne. 2ème et 3ème étages : vastes paliers desservant à chaque niveau 2 suites parentales d'env. 50 m² chacune. Maison d'habitation (avec jardin et terrasse privative) : RDC : entrée avec WC, cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, salon / salle à manger de 43 m² avec cheminée et poêle à bois, suite parentale avec accès direct au jardin. 1er étage : suite parentale de 23 m², chambre de 17 m² avec placards intégrés, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC séparé. 2e étage : deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC. Extérieurs et prestations haut de gamme : Jardin avec espace barbecue et terrain de pétanque. Parking avec borne de recharge et emplacement dédié pour véhicule électrique. 4 garages fermés + espaces de stockage. Fibre optique, panneaux solaires, chauffage au sol programmable à distance pièce par pièce. Vidéosurveillance installée. Situation idéale : Moins d'1heure de la mer et du Mont-Saint-Michel. 45 min de la gare TGV de Laval. 1h de l'aéroport de Rennes. 1h30 du ferry de Saint-Malo. Un bien d'exception, alliant charme, confort moderne et fort potentiel d'accueil, parfait pour une activité touristique ou un projet de résidence principale unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Exclusivite capifrance. Gorron centre, au calme dans une impasse, à proximité de tous les commerces, maison en pierre ancienne (1800) 2 chambres sur terrain de 254 m² avec jolie vue dégagée. Au rdc : cuisine aménagée, séjour exposé sud avec vue sur le jardin, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au dessus du séjour : mezzanine. Au premier étage, accessible par un premier escalier : une chambre, bureau ou chambre en enfilade, salle de bains. Accessible par un deuxième escalier : une chambre. Jardin arboré avec terrasse et jolie vue dégagée sur 254 m². Dépendance et jardin potager. Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 904286.