Vente maison 4 pièces 91 m² Gorron (53120)

Dans un quartier calme, proche des écoles et commerces. Venez découvrir, sur une parcelle de 1500 m², cette maison avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une entrée, un séjour de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine de 25 m², 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage 2 chambres (dont une de 35 m²) et une salle d'eau. Un grand sous-sol avec double garage, abris de jardin, cour goudronnée, jardin avec de nombreux arbres fruitiers, chauffage fioul les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À la recherche d'un havre de paix en pleine nature, sans voisins proches ? Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Brécé. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison allie authenticité et confort moderne. Elle est nichée sur un terrain exceptionnel de 13 500 m², idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité. Une rénovation récente et soignée Cette longère a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations de qualité : ? Isolation, toiture, électricité et fenêtres refaits à neuf ? Des matériaux nobles : tommettes au sol, travertin, parquet en chêne massif, portes en chêne massif ? Un chauffage performant et une isolation optimisée pour un confort optimal ? Connexion fibre internet pour le télétravail ou les loisirs numériques ? Système d'alarme Verisure pour une sécurité renforcée Un cadre idéal pour les amoureux de la nature Un grand terrain de 13 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Dépendances pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou être aménagées selon vos envies Assainissement non conforme à prévoir Que vous souhaitiez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, développer un projet de permaculture ou simplement vous offrir un refuge en pleine nature, cette propriété est une opportunité rare ! Situation privilégiée : un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter ! Cette longère est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

À quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30 m² avec poêle à pellets et à la cuisine A / E et séjour avec un second poêle à pellets. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez : - trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, - une salle de bain - un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux. Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau. Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété : - exposition Sud-Est, donc luminosité - charme et authenticité - assainissement individuel aux normes, - aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée ! Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 915705.