Maison avec garage à vendre à Périers-sur-le-Dan (14112)

Exclusivite : dans une commune recherchée au nord de caen, maison comprenant : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine aménagée, wc. À l'étage, palier desservant trois chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec garage, terrain d'environ 330 m². (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caen nord - commune prisée et toutes commodités, Propriété de plus de 300 m², situé dans un bel environnement verdoyant, comprenant : splendide hall d'entrée, vaste séjour / salon ( + cheminée) - salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, vestiaire, bureau et suite parentale au rdc. Etage : palier, 4 chambres, 2 sdb, 1 sde. Sous-sol total : chaufferie, salle de jeux, garage double, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 hectare. Prévoir travaux. Honoraires charge acquéreur 4.75%. Classe énergie F ''Logement à consommation énergétique excessive'' (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Emilie Montigny vous présente dans le secteur Caen nord, à 10 minutes de Caen et de la mer, sur la commune recherchée de Mathieu offrant toutes les commodités, cette élégante propriété en pierre profitant d'une belle exposition et implantée dans un parc arboré de 2661 m² au calme et sans vis-à-vis. Composée d'une maison de maître de 186 m² comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée ouverte en mezzanine sur le palier desservant d'un côté le confortable salon avec cheminée ainsi qu'une grande chambre et de l'autre la salle à manger avec accès à la cave, la cuisine aménagée, la buanderie et un WC. À l'étage, vous apprécierez les beaux volumes. Le palier avec nombreux placards dessert une suite parentale avec salle de bain et WC, une pièce palière à usage de dressing, bureau ou chambre, une seconde suite avec salle de bain, une dernière chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Dans l'annexe de 98 m² se trouvent au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur cave tandis que l'étage offre un logement complet constitué d'un premier salon ou salle à manger, un second salon avec cheminée et toit cathédrale, une kitchenette, une salle de bain avec WC, une chambre ouverte en mezzanine et un grenier pouvant servir de chambre d'appoint. Deux garages attenants s'ajoutent à ces belles prestations. Le charme et l'authenticité sont au rendez-vous dans cette magnifique propriété. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou photos, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Maison contemporaine de 150 m² située dans le secteur recherché de Mathieu, à seulement 8 km de Caen et 10 km des plages de Ouistreham. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un bel espace habitable à finir d'aménager, en chambre avec son dressing par exemple, complètent ce niveau. Une vie de plain pied est possible. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le tout est édifié sur un terrain de 532 m². Un garage vient également compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad France - Patrick Auger vous propose : Située dans la charmante commune de Mathieu, cette maison spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie confortable sur un vaste terrain de 800 m² avec ses deux garages en plus du sous sol. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon chaleureux et sa cheminée donnant sur véranda de 25 m² et terrasse, une cuisine équipée et indépendante, trois chambres dont deux à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et un espace séjour bien agencé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air. Cette propriété bien entretenue bénéficie d'équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur et un système de chauffage individuel, convecteurs, pompe à chaleur reversible et radiateurs. La maison est sécurisée avec interphone, alarme et surveillance. L'emplacement de cette maison est idéal, vous offrant une exposition sud coté jardin pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Mathieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve - frais de notaire reduits dans un nouveau lotissement d'hermanville-sur-mer, à proximité des transports et des commodités, cette maison neuve, d'une superficie d'environ 85 m² comprend : au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'environ 34 m², - une salle d'eau avec wc - une pièce à usage de stockage avec placard avec accès sur le garage a l'étage : - 3 chambres - une salle de bains - un wc indépendant le bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse. Bénéficiez de tous les atouts du neuf : des matériaux de qualité, des performances énergétiques conformes aux dernières normes ainsi que des garanties pouvant aller jusqu'à 10 ans après l'achat.

Belle opportunité à hermanville-sur-mer, maison neuve de plain-pied (pmr) à seulement quelques minutes de la plage. Elle se compose d'un grand séjour salon lumineux desservant 3 chambres dont une suite donnant sur salle d'eau avec wc et un wc séparé. Un grand garage avec un accès intérieur à la maison vient compléter ce bien. Peintures neuves. La maison est pré-equipée avec un conduit de cheminée. Vous serez exonéré de la taxe foncière pendant 2 ans. Garanties décennales constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403098023.

Dans le bourg d'hermanville sur mer, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 145 m² avec une vie de plain pied et son superbe terrain de 1 000 m² : au rdc, une entrée dessert : - une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé a l'étage : - 3 belles chambres dont 2 avec placards sous combles - une salle d'eau avec wc le bien dispose également de nombreuses annexes : - un sous-sol complet avec garage (porte motorisée) - un carport travaux récents réalisés visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Hermanville-sur-Mer - Maison 6 pièces de 119 m² - Vie de plain-pied + sous-sol total Non mitoyenne, cette maison propose : Séjour de 36 m² Cuisine équipée Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Trois chambres et un bureau / dressing à l'étage Salle de bains Sous-sol complet avec nombreux rangements et garage Une maison soignée, offrant espace et praticité. Informations techniques Année de construction : 1992 Chauffage : chaudière gaz de ville + cheminée Eau chaude : chaudière gaz de ville Isolation : murs et fenêtres PVC double vitrage Taxe foncière : 1841 euros Terrain : 763 m² Informations sur les risques disponibles sur : (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le bourg d'hermanville sur mer, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 145 m² avec une vie de plain pied et son superbe terrain de plus de 1800 m² : au rdc, une entrée dessert : - une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé a l'étage : - 3 belles chambres dont 2 avec placards sous combles - une salle d'eau avec wc le bien dispose également de nombreuses annexes : - un sous-sol complet avec garage (porte motorisée) - un carport - une serre travaux récents réalisés visite virtuelle sur demande fort potentiel autorisation obtenue pour la division d'un terrain à bâtir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison rénovée, proche plage véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau wc, comble avec coin nuit. Terrasse. Garage. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité venez découvrir cette charmante maison de bourg qui comprend : Au rez-de-chaussée : salon spacieux, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, buanderie et WC. Au premier étage : quatre grandes chambres et une salle d'eau, palier et WC. Au 2 -ème étage : comble à aménager. Les huisseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électrique. Un magnifique jardin pour les beaux jours. Un garage / dépendance complète la maison. Egalement deux garages indépendant dans une cour commune (possibilité de louer ). Ce bien nécessite des travaux de rénovation. N'hésitez pas à venir visiter ce bien avec son emplacement idéal et ses nombreuses perspectives d'aménagements. Conformément à la loi Tracfin une pièce d'identité est obligatoire à chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité a découvrir maison familiale située à colleville montgomery. Idéalement située à 15 minutes à pieds de la mer, elle offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de modernité. Les vastes espaces de vie invitent à la convivialité, tandis que le jardin paisible et clos de haies sans vis-à-vis est un écrin de détente. Cette maison de 175 m² sur un jardin de 503 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour / salon avec cheminée, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Contactez-nous ! Conformément à la réglementation tracfin, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Colleville-Montgomery, rare opportunité dans un secteur très recherché, calme et proche des commerces, des services et de la mer (2-3 km). Ce pavillon de 1994 offre une vie de plain-pied et un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements. Rdc : bel espace de vie de 40 m² exposé est / sud / ouest comprenant salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée / équipée, véranda chauffée de 20 m². Chambre pouvant s'ouvrir sur le séjour, salle de douche, WC séparé et pièce dédiée au spa. Etage : 2 grandes chambres modulables, chacune avec coin cuisine, salle d'eau et WC (louables en studios). Sous-sol : chambre chauffée avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage / atelier. Extérieur : terrain clos, arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis, terrasse, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé. PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz. 3 récupérateurs d'eau. Assain. collectif. Un bien en bon état, à moderniser, offrant une très belle opportunité d'acquérir une propriété à prix attractif dans un emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé. Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien. Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une opportunité rare d’investir ou de s’installer dans un cadre balnéaire prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé. Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien. Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une opportunité rare d’investir ou de s’installer dans un cadre balnéaire prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé. Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien. Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une opportunité rare d’investir ou de s’installer dans un cadre balnéaire prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons, nichée au coeur d'un environnement paisible, cette demeure contemporaine de standing de 172 m², érigée en 2006, allie raffinement, volumes généreux et luminosité naturelle. Une adresse exclusive, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie harmonieux, alliant modernité et sérénité. Un intérieur élégant et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie ouverts, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour le confort. Vaste pièce à vivre intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable lieu de convivialité. Cinq chambres spacieuses, dont certaines offrant des vues apaisantes sur le jardin. Salle de bains contemporaine, aux finitions soignées. Menuiseries PVC double vitrage, garantissant performance énergétique et isolation acoustique. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente Superbe terrasse, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Jardin clos et paysager de 1000 m², un véritable écrin de verdure, sécurisé pour les enfants. Garage et stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Les points forts Propriété soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Espaces baignés de lumière et agencés avec goût. Cadre paisible, à deux pas des commodités. Une situation privilégiée A seulement quelques minutes à pied ou en voiture, profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires : À pied (10 min) : écoles maternelle et élémentaire, restaurant, arrêt de bus. En voiture (5 min) : commerces alimentaires, collège, médecins, parcs et jardins. Cette propriété rare sur le marché allie confort, élégance et qualité de vie. Nous vous invitons à la découvrir lors d'une visite privée. Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Maison contemporaine de plain-pied – 4 pièces – RT2012 – DPE A – Blainville-sur-Orne Prix : 365 000 euros Surface : 98 mètres carrés habitables, 240 m² utiles Terrain : 468 m² clos Année : 2021 – RT2012 – DPE A Garage carrelé, carport, vide sanitaire motorisé aménagé de 120 m² Localisation idéale et environnement privilégié : Située dans un lotissement résidentiel calme et soigné, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue en sens unique, empruntée uniquement par les voitures des résidents, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. En face de la maison, se trouve un petit immeuble de très bon standing de trois étages, occupé exclusivement par des propriétaires occupants, ce qui contribue à une ambiance de voisinage conviviale, stable et paisible. Le bus de ville est à seulement 100 m, et tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. À 400 m du canal de l’Orne, vous pourrez rejoindre la mer à pied ou à vélo en suivant la voie verte, parfaite pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Sur le terrain de la maison, plusieurs jeunes arbres ont été plantés, apportant déjà verdure et fraîcheur tout en préservant une belle luminosité et une vue dégagée. À mesure qu’ils grandiront, ils offriront une intimité naturelle et rendront le jardin parfaitement à l’abri des regards. Les + du bien - Plain-pied intégral, idéal pour familles ou retraités - Accessibilité PMR (portes et couloirs intérieurs de 82 cm) - Vide sanitaire motorisé de 120 m², entièrement bétonné (atelier, stockage, cave à vin…) - Prestations modernes et connectées : volets roulants motorisés, fibre optique, alarme, caméras extérieures - Extérieur paysagé avec bassin zen (poissons, cascade), serre, cabanon, récupérateur d’eau - Terrasses en dalle béton tout autour de la maison, parfaites pour profiter du soleil à toute heure Agencement intérieur – 100 m² - Grande pièce de vie traversante de 50 m² : salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres confortables, chacune avec dressing intégré à portes coulissantes - Salle de bain complète avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque et WC - WC indépendant - Cellier / buanderie attenant à la cuisine - Garage de 19 m² : carrelé, isolé, avec robinet extérieur et petit lavabo Extérieurs – Terrain de 468 m² clos - Terrasses en dalles béton et grande allée pavée pour les véhicules - Portail motorisé + portillon piéton - Serre de jardin, cabanon, prise et robinet extérieur - Bassin d’agrément avec cascade et poissons - Jeunes arbres plantés sur la parcelle, offrant un futur écran naturel de verdure - Exposition plein sud : ensoleillement naturel toute la journée - Quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes commodités Confort & équipements - Chauffage économique par poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes - Volets roulants motorisés (connectés à la domotique) - Internet fibre optique - Système de sécurité : alarme, caméras extérieures, détecteurs de fumée - Récupérateur d’eau de pluie (cuve de 1 000 L) Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 203 € - Facture d’électricité annuelle : 1 296,56 € Une maison clé en main, contemporaine, économe et parfaitement entretenue, rare sur le secteur. Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate de Caen et des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen. Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : À quelques minutes de Caen et Ouistreham, maison de 150 m² entièrement rénovée en pierre de Caen à venir découvrir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un spacieux salon / séjour de 55 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie et un w. c. séparé. Au 1er étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un w. c séparé. Au 2ème étage, une magnifique suite parentale et sa salle de bains n'attendent que vous. Coté extérieur et pratique, un garage avec toit végétalisé et une place de parking supplémentaire viennent compléter ce bien. Ne passez pas à côté, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : * De retour à la vente * A Bénouville, superbe maison de 109 m², avec sous-sol complet, aux nombreuses prestations de qualité. L'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, confortable à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine ouverte, haut de gamme et récente, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses, 1 pièce bureau, 1 w. c séparé et 1 salle de bains élégante, avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, une 3ème chambre avec salle d'eau et coin dressing, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Au Sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle pièce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. Côté extérieur, un jardin entièrement clos de 600 m² et, bien pratique, un abri de jardin de 18 m², vous offriront des moments de détente dans un quartier calme et paisible. Deuxième chance, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Maison neuve 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay – proche plage et Caen Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie, proche de la mer et de toutes les commodités ? Cette maison neuve à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay coche toutes les cases. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de la côte normande et à proximité immédiate de Caen, ce bien, en cours de construction, allie emplacement recherché, confort moderne et performance énergétique. Nichée dans un quartier calme, cette maison individuelle de 5 pièces s’élève sur un terrain de 353 m². Conçue selon les normes RE 2020, elle garantit un haut niveau d’efficacité énergétique grâce à un chauffage au sol et une pompe à chaleur, pour un confort optimal tout au long de l’année et des factures allégées. La maison propose une surface habitable généreuse et bien pensée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC complètent l’espace nuit. Un garage attenant de 23 m² offre un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Cette maison neuve à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire proche de la mer. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux plages, commerces, écoles et grands axes. Livraison prévue fin mars 2026 ! Laissez-vous séduire par un projet de vie serein, moderne et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent lesgent vous propose : * nouveau bien d'exception - maison neuve - blainville-sur-orne * située à blainville-sur-orne, cette maison individuelle de 98 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son design moderne, ses matériaux de qualité, et ses équipements haut de gamme, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. * description des pièces * \- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses \- 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal \- 1 cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas \- 1 salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille \- 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées * avantages de ce bien * 1. * état neuf * : profitez d'une maison moderne, sans travaux à prévoir 2. * confort optimal * : fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique 3. * sécurité renforcée * : digicode, interphone, alarme, porte anti-effraction 4. * chauffage individuel * : avec insert à bois ou granulés pour une chaleur douce et économique 5. * espaces extérieurs * : jardin paysager, terrasse pour des moments de détente 6. * garage * : pour protéger votre véhicule en toute sécurité 7. * exposition idéale * : orientée sud et ouest pour une luminosité optimale * localisation & environnement * idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, commerces, lignes de bus et au centre-ville, à seulement quelques minutes. Profitez du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison moderne, alliant confort, sécurité et design contemporain, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche commerces, maison de plain-pied surélevé comprenant : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Au rdc : garage, cave, chaufferie, pièce donnant sur véranda. Terrain clos et arboré d'environ 440 m². À visiter rapidement. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).