Maison avec garage à vendre à Munster (68140)

Imaginez une maison où chaque pièce capte la lumière, où les matériaux d'époque ont gardé leur noblesse, et où chaque étage vous offre une nouvelle manière de vivre. Rares sont les biens capables d'allier autant de caractère, d'espace et de possibilités à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Munster. Cette demeure des années 30, présentée en exclusivité, fait partie de ces maisons qui marquent dès la première visite. Derrière sa façade élégante, vous découvrez une maison claire, chaleureuse et incroyablement adaptable. Ses 180 m² se déploient sur trois niveaux, chacun pensé pour accueillir une vie confortable ou répondre à un projet spécifique : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la terrasse, chambre + salle d'eau… (Ou séjour + 2 chambres suivant vos besoins.) Au premier étage : le même agencement, baigné de lumière du matin au soir, avec un balcon en prime. Au second : deux chambres, une grande pièce polyvalente (atelier, bureau, suite parentale…), salle de bain et combles. Sous-sol complet : cave, buanderie, atelier, chaufferie et garage. Le tout s'accompagne d'un jardin arboré, d'un potager, d'une terrasse, et de stationnements privatifs, dans une propriété entièrement clôturée. Ce bien ne se contente pas d'être beau : il est aussi pensé pour durer. Pompe à chaleur air / eau, chaudière gaz en appoint, panneaux solaires pour l'eau chaude… vous profitez d'un confort actuel dans l'élégance d'une maison de maître. Et surtout : ce lieu s'adapte à vous. Vous rêvez d'une grande maison familiale ? Vous cherchez une maison bi-famille ? Vous souhaitez vivre un étage et rentabiliser l'autre ? Vous voulez de l'espace pour travailler, créer, accueillir ? Ici, tout est possible — sans compromis sur le charme ni sur la luminosité. Chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale, offrant un véritable cycle naturel de lumière du matin au soir. Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Si vous recherchez un bien unique, modulable, lumineux et idéalement situé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant Glwadys Gebele – SAFTI pour une visite privée et laissez-vous porter par l'atmosphère de cette demeure… Les coups de cœur ne préviennent jamais deux fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Optimhome vous présente : 68140 – hohrodberg (hohrod) – maison individuelle – vue panoramique - montagne – terrain aménagé – surface 95 m² – terrasse sur pilotis – aucun travaux – cave aménageable – exposition plein sud –secteur recherché – ideal residence secondaire optimhome vous propose cette charmante maison individuelle située sur les hauteurs de la vallée de munster, dans le secteur très prisé d'hohrodberg. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et la vallée, un cadre rare pour les amoureux de nature et de grands espaces. Avec 95 m² au sol (78 m² habitable), complétés par de nombreux espaces annexes, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez tout particulièrement : - la vue imprenable sur la vallée de munster et les massifs vosgiens - l'exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée - le terrain aménagé, limitant l'entretien et offrant plusieurs espaces de détente. - la cave fromagère de 30 m², accessible par une entrée indépendante, pouvant être transformée en gîte, bureau ou local pour profession libérale - l'excellente performance énergétique (dpe classé c), avec un système de chauffage au gaz efficace - les rénovations récentes (toiture, espaces intérieurs et extérieurs) garantissant confort et sérénité - la terrasse sur pilotis neuve de 16 m², véritable balcon suspendu sur la vallée la maison s'organise comme suit : rez-de-chaussée : - une entrée - un garage spacieux de plus de 30 m² avec buanderie et chaufferie - une chambre étage principal : - une cuisine équipée ouverte - un salon / séjour lumineux - une salle de bains avec baignoire, douche et wc - un dégagement - un cellier avec rangements optimisés - une terrasse sur pilotis de 16 m², offrant une vue panoramique dernier etage : - une grande chambre sous les combles avec placards, pouvant être divisée en deux espaces : chambre d'enfant, bureau ou dressing sous-sol : - ancienne cave fromagère de 30 m², pièce rare et pleine de potentiel, aménageable en espace indépendant (gîte, cabinet, atelier, salle de sport…) - une terrasse couverte attenante extérieur : - terrain aménagé en terrasses, facile d'entretien - grande dalle prête à accueillir un spa ou salon de jardin - accès par une cour commune (ensemble de 3 maisons) située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces de la vallée de munster, cette maison constitue un véritable cocon : idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet mixte habitation + activité indépendante. Un emplacement idéal, à deux pas de la vallée de munster, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de plein air. Vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site ou indiquer ''welmo maison 3 pièces hohrodberg'' dans un moteur de recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 597214 ).

À Gunsbach, au coeur de la vallée de Munster, découvrez une propriété de caractère idéale pour un investissement pérenne. Cette ancienne grange entièrement rénovée abrite trois duplex indépendants totalisant 177 m² habitables. Chaque logement dispose de son entrée privative, d'une cuisine équipée et d'une distribution fonctionnelle, avec des surfaces respectives de 54 m², 57 m² et 65 m². L'ensemble conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète ce bien, offrant un véritable atout en matière de stationnement et de confort d'usage. Parfaitement adapté à la location longue durée ou à un projet de gîtes, cet ensemble offre un excellent potentiel locatif dans un cadre paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Munster et des axes principaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ESCHBACH-AU-VAL - Refuge de montagne sur 6300 m² de liberté À 750 m d'altitude, sur les hauteurs d'Eschbach-au-Val, découvrez une maison pleine de cachet, nichée au cœur de la montagne, entourée de verdure et de silence. La propriété s'étend sur plus de 63 ares comprenant : - La parcelle principale (2800 m²) avec terrasse aménagée, abris, barbecue, fontaine et espace arboré type pré avec source privée (autonomie en eau) et cuve enterrée de 10 000L - La parcelle avant (3500 m²) avec ancien potager, ancien poulailler et prairie La maison : rustique, au charme d'autrefois avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses lambris, son kacheloffa et sa cheminée. Parfaite pour les amoureux d'authenticité en quête d'un refuge de week-end ou d'un pied-à-terre à la montagne, pour passer les étés caniculaires au frais. Un bien à vivre tel quel ou à remettre doucement à son goût, sans gros travaux structurels. D'une surface au sol d'environ 126 m² (109 m² habitables), elle comprend : - Rez-de-chaussée (61 m² + 50 m² d'annexes) : Véranda d'entrée, cuisine / salle à manger avec cheminée, séjour avec kacheloffa (poêle en faïence), salle d'eau ( + pièces annexes : cellier, atelier, garage attenant) - Premier étage (48 m² + grenier aménageable) : deux chambres dont une avec salle d'eau, bureau et grenier avec beau volume. Altitude : 750m expo nord-ouest (fraîcheur l'été, neige l'hiver) Vue : panorama depuis le terrain et l'étage Environnement : calme absolu, nature préservée Proximité : auberge à pied (convivialité + services) Accès : route goudronnée, déneigée toute l'année Construction à flanc de montagne : façade arrière enterrée (fraîcheur naturelle, isolation thermique) Ce bien s'adresse à des profils recherchant authenticité, rusticité et terrain. Il n'est pas fait pour vous si vous cherchez une résidence principale moderne et énergétiquement performante. Visite sur rendez-vous pour projection de votre usage spécifique - Budget pré-validé demandé (courtier recommandé si besoin) Glwadys GEBELE - Spécialiste projets atypiques Vallée de Munster Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Exclusivité - maison de village 7 pièces maison de 7 pièces de 162 m² sur une parcelle de 228 m² de terrain. Son intérieur comporte un séjour double, quatre chambres et une cuisine indépendante, une salle de bains, une terrasse attenante au séjour, wc, un sous sol complet avec cave et rangement, un garage fermé et un espace verdure. Un beau potentiel d'agrandissement est offert pour la partie grenier votre agence immobilière 4% immobilier guebwiller vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec véronique roy (ei850110479 ).

Glwadys Gebele, conseillère en immobilier Safti dans la Vallée de Munster vous propose : Une maison pleine d'âme pour une nouvelle vie au vert… et au calme. Vous cherchez à fuir le bruit et le béton ? Voici un lieu rare à Stosswihr, dans une petite ruelle paisible, à l'abri du tumulte. Cette maison de 1924, pleine de charme, vous accueille avec un jardin sans vis-à-vis, une terrasse au calme, une vue sur les montagnes et la rivière qui murmure un peu plus loin. Devant, une cour permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas ouvrant sur le jardin, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres + espace bureau et une deuxième salle de bain. Les combles offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies. En bonus : une grange attenante avec pièce insonorisée de 11 m² pour la musique ou un projet créatif, un espace de stockage et la possibilité d'un garage. Travaux à prévoir : cuisine à repenser, une salle de bain à rénover, et quelques rafraîchissements pour révéler tout le caractère de la maison. Côté ressources : récupérateur d'eau de pluie, droit d'usage sur la fontaine de la rue, terrain de 568 m² entièrement clôturé, chauffage au gaz. Une maison idéale pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie avec une vraie atmosphère, un équilibre entre nature et praticité, et de quoi faire éclore leurs projets. Prêt (e) à écrire une nouvelle histoire ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Au coeur de la magnifique Vallée de la Munster, là où le ciel rencontre les sommets vosgiens, se dresse une propriété d'exception offrant un panorama naturel époustouflant. Cette demeure de 264 m² habitables (388 m² au sol) redéfinit les standards du luxe en parfaite harmonie avec son environnement sauvage et préservé. Intégralement transfigurée avec une exigence artisanale rare, elle est une ode à la noblesse des matériaux. L'Expérience Intérieure : L'Art de l'Ébénisterie Le rez-de-chaussée de 220 m² dévoile un séjour magistral où l'espace est souligné par une structure en lamellé-collé Mélèze. L'élégance se niche dans chaque détail : des portes en Noyer massif aux parquets massifs en Chêne, Teck et Noyer, offrant une chaleur organique incomparable. Une suite de maître de plain-pied complète ce niveau, tandis que l'étage dessert trois chambres raffinées, un bureau dominant le domaine et un home-cinéma. L'Ode au Bien-être : Un Sanctuaire de Haute Technologie Véritable prouesse architecturale, l'espace balnéo abrite une piscine en INOX, joyau de durabilité aux reflets cristallins, entourée d'un sol en pierre naturelle. Le bâtiment, habillé d'un bardage en Red Cedar et Mélèze, s'intègre parfaitement dans son parc clos de 50 ares. Sauna et hammam complètent cet écrin ouvert sur 50 m² de terrasses. Sous-sol d'Exception et Dépendances Le niveau inférieur de 129 m² offre une cave à vin pour collectionneurs, buanderie et vaste garage. À l'extérieur, un carport double signé par l'architecte et une serre parachèvent ce domaine d'exception où la nature et le luxe ne font qu'un. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Optimhome, vous propose : 68370 – orbey tannach – maison de charme rénovée – vue montagne – grand terrain – piscine hors sol – 5 à 6 chambres – double garage – calme – commerces à proximité - potentiel gîte optimhome vous présente cette maison de caractère datant du xixe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité (poutres apparentes, volumes chaleureux) et confort moderne. Située dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison mitoyenne de 145 m² habitables (162 m² au sol) offre de beaux espaces extérieurs, un grand terrain de 1116 m², ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement : - le charme de l'ancien rénové avec ses poutres apparentes et une ambiance chaleureuse - la configuration familiale idéale avec 5 chambres + possibilité d'une 6ᵉ - la vue dégagée sur la nature et les montagnes, sans vis-à-vis - les nombreuses dépendances : double garage, deux caves dont une avec puit, local technique et buanderie (avec la possibilité d'aménager un studio ou gîte indépendant) - le mode de chauffage économique : deux poêles à granulés + un poêle à bois, avec appoint électrique la maison s'organise comme suit : rez-de-chaussée : – une salle à manger lumineuse de 20 m² – une cuisine équipée de 12,81 m² – un séjour de 16 m², pouvant être transformé en chambre pour vie de plain-pied – une salle d'eau avec wc de 5,71 m² 1er étage : – un salon ouvert de 16,72 m² (idéal coin tv, lecture ou bureau) – une chambre ou dressing de 10,22 m² avec salle d'eau de 2,31 m² – une grande chambre lumineuse de 17,42 m² 2ème étage : – une chambre de 11,02 m² avec mezzanine de 8 m² (stockage, coin lecture ou jeux) – une chambre de 11,19 m² avec mezzanine de 7,34 m² – une chambre de 12,34 m² avec mezzanine de 5,03 m² extérieurs et annexes : – terrain aménagé de 1116 m² avec cour, jardin, piscine hors sol en bois et pergola d'environ 10 m² – un double garage de 35 m² – deux caves, dont une avec une source – un local technique – un espace indépendant de 27 m² pouvant faire office de buanderie, de zone de stockage, ou être aménagé en gîte ou en espace de vie indépendant cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location touristique ou encore pour un acquéreur en quête de nature sans renoncer aux commodités. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié. Optimhome, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par fanny ravenel, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 932 798 929. Diagnostic de performance énergétique (dpe) classé e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo. Fr ou indiquer "welmo maison 8 pièces orbey" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 588465 ).

Optimhome vous propose : 68910 – labaroche – secteur prisé – maison neuve prestige – 400 m² – piscine intérieure – jacuzzi – séjour cathédrale – suite parentale – grand terrain – calme – proximité forêt et randonnées optimhome vous présente cette maison neuve d'exception, située dans le secteur prisé de labaroche, à proximité immédiate de la forêt et de nombreux départs de sentiers de randonnée. Avec une surface habitable d'environ 400 m², elle combine modernité, confort et grands volumes, sur un terrain généreux de 3 145 m², à aménager selon vos envies. La maison propose une pièce de vie cathédrale de plus de 100 m², une grande suite parentale, une véranda de 60 m² avec jacuzzi, ainsi qu'un espace piscine intérieure d'environ 90 m² à finaliser. Une configuration permettant une vie de plain-pied confortable, alliant espace, lumière et élégance. Vous apprécierez tout particulièrement : - maison neuve aux prestations haut de gamme - très grande superficie : 400 m² habitables, avec environ 250 m² d'habitation principale - séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée à bois en îlot - suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et mini-balcon - véranda de 60 m² avec jacuzzi et accès à un balcon - piscine intérieure de 90 m², à finaliser selon vos besoins la maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : - pièce à vivre de plus de 100 m² (salon / séjour / cuisine avec îlot central) - grand cellier - salle d'eau - grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et mini-balcon - véranda de 60 m² avec jacuzzi et accès à un balcon - espace piscine intérieure de 90 m², dont les travaux restent à terminer 1er étage : - grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de second salon - deux grandes chambres - salle de bain avec douche et baignoire sous-sol : - grand espace de stockage - trois portes de garage motorisées permettant d'accueillir au moins 3 ou 4 voitures. - local buanderie - local technique pour la piscine extérieurs : - terrain de 3 145 m², qui reste à aménager selon vos envies : possibilité de créer terrasses, jardin, potager ou espace détente. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et grands volumes, ou pour profiter d'une résidence secondaire haut de gamme dans un cadre naturel et prisé à labaroche. Diagnostic de performance énergétique à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 598103 ).

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Magnifique maison style chalet 130 m² – Labaroche, Les Evaux Située dans un environnement paisible de Labaroche, cette maison style chalet de 130 m² habitables sur un terrain généreux de 1741 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de nature ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, cette dernière étant suffisamment spacieuse pour accueillir de grands repas en famille. L’espace s’ouvre directement sur une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, dont une avec balcon et vue sur les montagnes, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. En soubassement, une suite parentale avec une douche et un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un double garage en enfilade, et une cave à vin pour les amoureux de bons crus ! À l’extérieur : une piscine chauffée et sécurisée, un grand terrain, un potager, un verger et un abri bois, le tout exposé sud-est pour une luminosité optimale. Confort et performance énergétique : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois pour le côté chaleureux et des panneaux photovoltaïques avec auto consommation et revente. Stationnement : 3 places pour circuler librement, possibilité 4. Un havre de paix alliant espace, confort et convivialité, prêt à accueillir une famille dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Turckheim (68230), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible et accueillant. Réputée pour son patrimoine historique et sa douce atmosphère, Turckheim offre à ses habitants un cadre de vie authentique à proximité de vignobles réputés. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette demeure récente de 190 m², érigée sur un terrain de 668 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dotée de 5 chambres et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Les finitions haut de gamme incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un garage spacieux de 75 m² et un triple vitrage assurant une isolation thermique efficace. Construite en 2023, cette propriété moderne à Turckheim présente un cachet indéniable et des prestations de qualité pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yacine CHOUAR, Tél. : 06 13 78 00 74, E-mail : yacine.chouar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Maison de village à rénover – Turckheim 139 m² – Cour – Garage – Cave voutée – Atelier Amoureux de charme ancien et de projets sur-mesure ? Cette maison vigneronne d’avant 1800 n’attend que vous ! Située à Turckheim, dans une rue calme à deux pas du centre, elle offre un vrai potentiel pour créer un lieu de vie unique.

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Maison alsacienne avec cachet, située au cOEur de la ville de Turckheim, comprenant un bâtiment principal de 185 m² habitables, ainsi qu'un bâtiment voisin, potentiellement transformable et habitable, séparé du 1er par une petite cour pouvant servir de garage. La maison dispose sur son premier niveau d'une entrée, d'un caveau de vigneron ainsi que d'un espace pouvant servir de garage et de cave, le 2ème niveau, accessible par un bel escalier en bois, est composé de 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc et 6 pièces, le 3ème niveau, accessible par un escalier escamotable, est occupé par de vastes combles aménageables. Ce bien dispose d'un grand potentiel de transformation et d'extension. Il se prête à toute sorte de projets, mais est également habitable en l'état, moyennant une mise aux normes électriques. Chauffage gaz, Dpe : E, un audit énergétique a été réalisé. Des travaux d'isolation ont été chiffrés et peuvent donner lieu à des aides selon le niveau de ressources des acquéreurs. Les pièces, à la décoration quelque peu désuète, pourront faire l'objet d'un relooking, comme les suggèrent les projections faites avec l'IA, pour 4 d'entre elles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette magnifique propriété de 230 m² au sol, construite en 2011 sur un terrain de 8,5 ares, offrant des prestations haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée :   - Cuisine équipée avec son cellier - Salon / salle à manger de 50 m² - Une chambre - Salle d'eau avec toilettes - Terrasse exposée Sud / Est donnant sur la piscine chauffée A l'étage  : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès salle d'eau avec toilettes - Combles Au sous-sol  :   - Garage double, atelier et local technique - Buanderie, bureau, salle d'eau avec toilettes - cave à vin Les équipements :   - Chauffage au sol et poêle à bois - VMC double flux et réversible - Volets électriques dotés de la domotique - Fenêtre alu double et triple vitrage - Isolation extérieure Les plus de ce bien  : - Pièces spacieuses et lumineuses - Piscine chauffée - Combles aménagés - Vue sur le vignoble - Située dans une impasse, garantissant ainsi calme et tranquillité - Maison BBC, faible consommation 679,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1122€ ~ 1518€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542.

Découvrez cette magnifique maison récente de 160 m² au sol, construite en 2022, située à Wintzenheim, au cœur de la Route des Vins. Entre vignobles et montagnes, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en offrant un accès rapide aux autoroutes et aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée autonome comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un meuble double vasque. Un débarras, un cellier et un garage viennent compléter ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 14 ares offrant un cadre de vie exceptionnel : une piscine chauffée avec son abri, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage PVC & aluminium Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, confort et nature, dans un environnement idyllique ! 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 595€ ~ 805€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542.

Située dans un quartier résidentiel de Wintzenheim Logelbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 1936, très bien entretenue. Offrant 142 m² habitables sur un terrain clos de 538 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de convivialité, tout en offrant un véritable potentiel de division en deux appartements selon vos projets. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m² avec îlot central et accès à la véranda, un espace idéal pour les repas du quotidien. Partagez des moments chaleureux dans la salle à manger, détendez-vous dans le salon indépendant, profitez d'un bureau (ou d'une chambre selon vos besoins) et appréciez une salle de bain avec WC. À l'étage, accédez à un palier desservant 3 belles chambres (14-15-16 m²), dont une suite parentale avec grand dressing de 10 m² et accès à une terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au sous-sol, organisez votre quotidien grâce à une grande buanderie, exprimez votre créativité dans l'atelier et profitez de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos idéal pour les moments en famille, avec espace convivial et barbecue, ainsi que d'un garage double et de 2 places de parking privées. La parcelle en vente est située en premier plan et dispose d'un droit de passage permettant aux voisins d'accéder à leur maison en second plan. Côté confort : porte d'entrée sécurisée 3 points, fenêtres double vitrage avec volets électriques, toiture entièrement refaite, isolation performante des combles (300mm), 2 chaudières au gaz avec ballon ECS intégré, portail motorisé avec télécommandes, digicode et clé. Laissez vous séduire par cette maison qui allie le charme de l'ancien notamment avec un parquet massif au confort moderne, des volumes généreux et un jardin agréable. Le cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

SOUS OFFRE D ACHAT, l'Agence SECKLER Immobilier vous propose de découvrir, à Pfaffenheim, cette superbe maison individuelle de 150 m², construite en 2000. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un niveau de confort rare, à proximités des axes routiers et à seulement 10 mn de Colmar. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre un environnement intime et serein, avec de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces spacieux et lumineux • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie, lumineux et traversant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'extérieur. • Une magnifique cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. • Au rez-de-chaussée : o 1 chambre avec une salle d'eau privative, parfaite pour vie de plain-pied ou suite parentale. • À l'étage : o 3 chambres spacieuses o 1 dressing aménagé o 1 élégante salle de bain avec baignoire o Nombreux espaces de rangement Des extérieurs pensés pour le confort • Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur • Piscine 10m X 5.5m • Jacuzzi pour des moments de détente en toutes saisons • Douche extérieure • Arrosage automatique pour un entretien simplifié du jardin Confort & équipements • Fenêtres double vitrage avec châssis aluminium • Climatisation réversible • Domotique • Aspiration centralisée • Alarme • Chauffage électrique par radiateurs radiants • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Garage accolé avec accès direct à la maison • Local technique Planifier, sans tarder votre visite au 07 68 68 28 85 !

Et si vous passiez d'un rêve flou à un projet concret ? À Metzeral, dans un écrin de verdure préservé, cette maison de 143 m² construite en 1923 vous offre un cadre de vie rare, sur près de 12 ares avec jardin intime longeant la rivière, grande grange indépendante, cour bitumée et portail motorisé. Un lieu à vivre et à transformer. Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'un grenier quasiment aménagé (potentiel de 170 m²), d'un sur-grenier et d'une cave. Le chauffage est récent (pompe à chaleur air / eau + poêle à bois), et de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Reste quelques finitions pour en faire un lieu pleinement à votre image. Cerise sur le terrain : Une immense grange d'environ 200 m² au sol, avec 2 garages, un atelier, un local déjà aménagé en cabinet de soins, et un étage complet à exploiter selon vos projets. Que vous rêviez d'un lieu de vie modulable, d'un espace pour exercer une activité, accueillir du monde ou simplement respirer en pleine nature, ce bien vous offre un potentiel rare à valoriser pas à pas. Glwadys Gebele, votre conseillère Safti dans la Vallée de Munster, vous ouvre les portes de cette opportunité. Venez découvrir une base solide pour bâtir votre propre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 115 € Honoraires charge acquéreur : 16 885 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Exceptionnelle propriété d'architecte sur 2117 m² de terrain idéalement située dans un quartier calme offrant une belle vue dégagée sur les vignes et les collines. D'une surface habitable principale de 300 m², complétée par 140 m² d'annexes intégrées au bâtiment principal et un garage double de 91 m², soit 531 m² construits au total, vous bénéficierez d'un ensemble rare par ses volumes et sa polyvalence. La pièce de vie majestueuse de 91 m², très lumineuse, offre de beaux volumes pour recevoir. De part et d'autre, une cuisine siematic haut de gamme et une cuisine d'été aux grandes parois vitrées avec vue sur la terrasse et le jardin sont parfaitement équipées et conçues pour un confort d'usage optimal. 4 chambres dont une avec sa grande salle de bain aux finitions haut de gamme, un bureau et un grand espace à vocation de détente ou de jeux peuvent accueillir une grande famille. La maison offre également 140 m² d'annexes, garages, cellier, chaufferie et buanderie. Un très grand garage double supplémentaire de 91 m² plus des places de parking permettent un stationnement sécurisé, du stockage ou un aménagement complémentaire à usage privé ou professionnel. Le jardin paysager est très bien entretenu et 4 terrasses exposées pour profiter pleinement des extérieurs à toute heure ainsi qu'un bassin aquatique l'agrémentent. Les finitions et prestations sont de qualité et la conception architecturale aboutie garantit confort, luminosité et intimité. Propriété parfaitement adaptée à une grande famille exigeante en confort et espace, ou à un projet mixte habitation et professionnel (activités libérales, bureaux, atelier). Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3844 et 5200 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix de vente 1100000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419785bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* maison de village * l'agence seckler immobilière vous propose : maison de village de 100 m² sur 2 niveaux + combles aménageables, située au cœur du vignoble dans la petite commune d'obermorschwihr. Elle se compose comme suit : *au 1er étage : les pièces de vie - soit un double salon-séjour de 50 m² disposant d'un karloff alsacien et d'une vue dégagée sur la place. * au 2ème étage : un dégagement donnant sur 2 chambres, 2 pièces de type bureaux et un w. C let tout sur une surface de 50 m². La maison dispose également de combles aménageables et d'un garage / cave d'une superficie de 48 m². Travaux de rénovation à prévoir - devis sur demande. Agencement selon vos envies. Les + : - fenêtres double vitrage bois. - charpente et toiture récente. - ré-aménagement complet des pièces possibles selon votre projet. - garage + cave. Possibilité d'acquérir d'autres lots d'habitation dans le village (appartements, grange, terrain. ) plus de renseignements en contactant m. Voinson alexis au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi et jours fériés).

En exclusivité à Eguisheim ! Située au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison au style traditionnel n'attend qu'une nouvelle jeunesse pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol complet constitue un atout : cave à vin, buanderie, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies ainsi qu'un garage. Une belle opportunité à Eguisheim, alliant emplacement privilégié et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison individuelle de 155 m² sur 513 m² de terrain – Wettolsheim Située sur les hauteurs de Wettolsheim, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1973 offre 155 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert les différentes pièces de vie : - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. - Deux chambres spacieuses et lumineuses sur le même niveau. - Cuisine équipée (à rénover) ouvrant sur une véranda conviviale. - Salle de bains avec douche et baignoire à moderniser. - Toilettes séparées. - Sous-sol complet aménagé Le niveau inférieur comprend : - Une troisième chambre lumineuse avec accès direct à l’extérieur. - Un espace d’appoint type séjour avec four à pain, idéal pour recevoir. - Deux zones de stockage. - Un garage spacieux. Points techniques : - Surface habitable : 155 m² - Terrain : 513 m², entièrement clos et pavé (faible entretien) - Chauffage principal : pompe à chaleur + radiateurs électriques d’appoint - Menuiseries : double vitrage bois - Toiture en excellent état - Place de stationnement privative N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON HAMO KATZENTHAL — Une vraie opportunité  Au cœur du vignoble alsacien, Le HAMO du Wineck vous propose une façon de vivre à la fois moderne et authentique. Implantées en bordure de vignes, ces maisons neuves offrent un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur les coteaux et la forêt. Confortables, lumineuses et construites avec des matériaux de qualité, les maisons HAMO allient architecture contemporaine et performance énergétique. Elles sont pensées pour offrir un lieu de vie agréable au quotidien, sans superflu. S'installer à Katzenthal, c'est profiter d'une commune très prisée, où les opportunités immobilières sont rares. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et authentique, tout en restant à proximité de Colmar et des principaux axes. HAMO KATZENTHAL — un cadre naturel, un village recherché, une opportunité à ne pas manquer.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable :  93 ou 105 m².    - Jardin privatif          - Chambres  :  3 ou 4    - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  :  1 Garage et 1 ou 2 places de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente  : à partir de 340 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  !   Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

€€ À vendre – Maison avec fort potentiel à Rouffach ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant un grand potentiel d'aménagement et une cour privée sans vis-à-vis, parfaite pour installer un salon de jardin et un jacuzzi. €€ Composition : • Rez-de-chaussée : une chambre, une buanderie et une salle de bain, • 1er étage : un salon lumineux ouvert sur la cuisine et une grande chambre, • 2e étage : deux chambres supplémentaires. Les travaux ont déjà été commencés (toiture entièrement isolée), il restera à terminer certaines finitions, à rafraîchir la façade et à vérifier la toiture. €€ Un bien idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'une maison à fort potentiel dans un secteur recherché, à Rouffach !

Iad France - Kevin ILTIS vous propose : Maison individuelle à Lapoutroie – Vue dégagée, jardin, sous-sol total et fort potentiel Située dans un quartier calme et recherché de Lapoutroie, cette maison individuelle de 76 m² habitables (90 m² au sol) offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue sur les montagnes, sans vis-à-vis, et un jardin privatif de 635 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante récente (possibilité d’ouverture sur le séjour), et un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon couvert, ainsi qu’une salle de bain sous pente à moderniser. Un sous-sol total complète le bien, avec un double garage et deux pièces annexes, parfaites pour une buanderie, un cellier ou un espace de rangement. Quelques améliorations sont à prévoir, mais rien d'insurmontable : le cadre, le potentiel et notre accompagnement font toute la différence. Vous avez ici l'opportunité de personnaliser un bien sain, lumineux et plein de charme, dans un environnement préservé. Les plus du bien : - Maison individuelle sans mitoyenneté - Vue dégagée sur la nature, aucun vis-à-vis - Jardin de 635 m² - Pièces lumineuses, volumes bien pensés - Sous-sol complet avec double garage - place de parking Quartier calme et agréable à vivre Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin ILTIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.