Maison avec garage à vendre à Moyon Villages (50)

Maison atypique en bois charme et confort au coeur de moyon village (50860) laissez-vous séduire par cette maison en bois d'environ 160 m², nichée sur un terrain de 1 300 m², offrant un cadre de vie chaleureux, naturel et cosy. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de douche, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour / salon lumineux, sublimé par une mezzanine accessible par un bel escalier, apportant volume et caractère à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéales pour accueillir famille et invités. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une belle terrasse, un garage, un cabanon de jardin, une serre et même un poulailler, pour une vie proche de la nature situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités du village, tout en bénéficiant d'un environnement paisible un bien atypique et rare, à découvrir sans tarder ! Budget de ce bien : 275 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d - 213 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit becret, au 07 59 04 00 05 ou, par courriel à be.becret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit becret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433474 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse - Maison 7 Pièces - 140 m² - Saint-Martin-de-Bonfossé Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Bénéficiez d'un environnement verdoyant et de beaux volumes avec cette maison familiale de 140 m² implantée sur une vaste parcelle de 3 100 m². Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie accueillante de 23 m² qui dessert une cuisine dînatoire indépendante et spacieuse de 18 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une première chambre confortable de 16,5 m², accompagnée d'une salle de bains et de toilettes. Un atout majeur complète ce niveau : une dépendance de type studio de près de 17 m² avec coin cuisine et point d'eau, idéale pour recevoir, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec trois autres chambres aux surfaces généreuses (10,14 et 19 m²), dont l'une offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Une seconde salle de bains dessert ce niveau. Pour les amateurs de projets, un grenier aménageable offre encore un beau potentiel d'agrandissement. Profitez enfin d'un extérieur exceptionnel. Le terrain, véritable havre de paix, se divise intelligemment entre un jardin d'agrément, un espace potager, et un grand champ clôturé de 1 500 m² avec puits, parfait pour accueillir des animaux. Un garage et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien à fort potentiel. Les atouts du bien : - Grand terrain : 3 100 m² incluant une pâture clôturée avec puits, idéal pour animaux ou permaculture. - Potentiel évolutif : Combles aménageables et studio indépendant existant. - Vie de plain-pied : Chambre et salle de bains disponibles dès le rez-de-chaussée. À noter : Taxe foncière : 280 euros / an Charges courantes annuelles : 480 euros / an Coût annuel du chauffage : entre 1 280 euros et 1 740 euros État du bien : À rafraîchir DPE : D (222 kWhEP / m². an) GES : B (7 kgCO2 / m². an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 090 euros et 2 890 euros (Année de référence 2023) Prix de vente : 189 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

À SOULLES, à 20 minutes de Saint-Lô, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à finir de rénover d'environ 135 m² habitable sur deux niveaux, couverte en ardoise. La page est blanche, à vous d'imaginer et d'aménager votre intérieur à votre goût. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, deux belles pièces de vie de 32 et 33 m² dont une avec cheminée, une pièce prévue pour accueillir la future cuisine de vos rêves, une buanderie avec un espace prévu pour la pompe à chaleur et des WC. À l'étage, un palier / bureau distribue, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparées. Au-dessus, un grenier d'une surface d'environ 77 m² avec une belle hauteur sous charpente d'environ 4 m, offrant un espace supplémentaire à aménager. À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin à aménager, un garage et une dépendance avec un accès direct à la maison. Cette maison vous offre le confort d'un chauffage au sol auquel il faudra raccorder une pompe à chaleur. L'assainissement a été refait à neuf. À vous d'écrire la suite de l'histoire de cette maison… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588743 ).

Au cœur de Soulles – Bourgvallées, cette maison mitoyenne à finir de rénover séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Avec ses 135 m² habitables et son grenier aménageable de 41 m², elle offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût, dans un cadre calme et verdoyant. Rez-de-chaussée • Salon de 31 m² avec cheminée, poutres apparentes, pierres intérieures, accès garage et escalier vers l'étage • Séjour de 33 m² • Cuisine à aménager • Chaufferie avec branchements pour le chauffage de votre choix + système d'aspiration centralisée • WC et cave 1er étage • Palier avec escalier d'origine menant au grenier • Salle de bain (finitions à prévoir) : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes • Trois chambres avec placards intégrés, parquet au sol. • Bureau / dressing avec placard intégré + WC 2ème étage • Grenier aménageable de 41 m² offrant un excellent potentiel. Extérieurs • Jardin clos avec cabanon, à réaménager • Garage Surface habitable : 135 m² Grenier aménageable : 41 m² supplémentaires Localisation • À 18 minutes de Saint-Lô • Écoles à proximité • À 30 minutes d'Agon-Coutainville et des plages • À 1 heure de Caen • Grandes pièces de vie • Exposition sud, belle luminosité • Double vitrage, volets électriques • Environnement calme • Assainissement individuel neuf et conforme Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface, du cachet et un excellent potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 894617.

Iad france - pascale theault vous propose : espace et confort - maison familiale idéale pour une famille vous cherchez une maison où chacun pourra trouver son espace, dans un environnement calme et agréable ? Cette maison de 158 m², avec ses 7 pièces et son jardin, est idéale pour une famille ou une famille recomposée à la recherche de confort et de praticité. Un intérieur pensé pour une vie de famille harmonieuse : dès l’entrée, découvrez un séjour spacieux et un salon, pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos envies et donne accès à une véranda baignée de lumière, idéale pour un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. À l’étage, la maison offre une répartition optimisée des espaces : - 4 chambres bien séparées, permettant à chaque enfant ou parent de préserver son intimité. - un bureau ou chambre d’appoint. - 1 salles de bains et 1 wc à chaque étage. Le petit jardin privatif : sans être contraignant en entretien, permet de profiter des beaux jours : barbecue, jeux extérieurs, détente en famille… un garage sert actuellement de stockage. Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Un bien à fort potentiel avec des aménagements à prévoir : construite en 1952, la maison bénéficie d’un fort potentiel d’amélioration. Son dpe classé f demande quelques travaux énergétiques, mais des devis estimatifs sont à disposition pour vous aider à budgétiser ces rénovations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement 10 minutes de Saint-Lô, dans la commune recherchée de Bourgvallées, connue pour son cadre paisible et ses commodités, cette maison en pierre et masse de 135 m² allie confort moderne et ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée équipée d'un insert s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique, avec accès direct au garage équipé d'une porte électrique. Le double séjour lumineux, cœur de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, parfaite pour profiter du calme environnant et des moments conviviaux autour du barbecue. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale organisée. La maison est chauffée par un système au fioul, simple et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos de 792 m², sécurisé par un portail électrique, comprend un double carport, un atelier fermé et un appentis pour le bois. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir de nouveaux projets dans un environnement serein et privilégié, avec une vue panoramique qui fait toute la différence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597057 ).

Iad france - nathalie bosquet vous propose : maison de ville, offrant une répartition sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un wc. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien comprend également un terrain pour profiter d'un espace extérieur privatif. Des travaux sont à terminer. Idéal pour un investisseur. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martin Bigot vous propose : En Exclusivité, venez découvrir cette ravissante maison de ville sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Cette propriété ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec une belle cheminée, un salon cosy avec de belles boiseries, wc. Au premier étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage deux grandes chambres. Une arrière cuisine, un garage avec une partie à rénover au dessus pour le transformer en partie habitable. Une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage électrique, accompagné de la technologie photovoltaïque, contribue à des économies d'énergie significatives. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun ainsi que de l'A84. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse maison de ville à Tessy-Bocage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Dans le cOEur du bourg de Tessy sur Vire, maison de plain pied refaite à neuf, avec terrasse, jardin clos et garage traversant de plus de 20 m². Très bien placée, elle est proche des écoles et des commerces., tout en étant au calme. Elle a été entièrement refaite cette année et comprend : une pièce à vivre avec cuisine moderne aménagée donnant sur l'extérieur et la terrasse exposée plein sud, une chambre avec salle d'eau intégrée et un WC. Dépendances et garage attenant. Idéal pied à terre, première acquisition ou investissement locatif ou saisonnière. Travaux réalisés, Electricité, plomberie, sol, plafond, isolation. Tout à l'égout conforme. Doubles vitrages et volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Terry vous propose : À Saisir, à 12mn de Saint Lô dans un petit village équipé de la fibre, une maison de 3 pièces de 100 m² environ sur deux niveaux avec facilité d’agrandir avec les dépendances en Rez-de-chaussée et les combles sur le 3éme niveau. Maison rénovée récemment, au RDC la salle à manger dotée d’une cheminée avec poêle à bois donnant sur la cuisine ouverte, un ensemble de 22 m² environ, grande luminosité et ouverture directe sur la terrasse arrière de 50 m². Un salon de 21 m² et un cabinet de toilettes avec ouverture sur le jardin et lave mains. L’escalier central vous guide vers le premier niveau ou vous trouvez les deux chambres de 21 et 14 m² dont une avec dressing de 3.50 m², la salle de douche avec toilettes, sèche serviettes et fenêtre donnant sur le jardin arrière. L’escalier en bon état continu vers les combles où vous trouvez une belle surface facilement aménageable de 47 m² sous une toiture en très bon état. La salle à manger est prolongée par une grande pièce de 33 m² avec déjà la porte et les fenêtres en double vitrage PVC blanc mais également un sol en béton isolé. Le premier étage de cette pièce possède également de double vitrage PVC sur les deux fenêtres. Un ensemble qui ne demande qu’à être terminé d’aménagé pour agrandir la maison. En prolongement avec un accès intérieur, le garage de 25 m² pour un véhicule et pour terminer ce niveau la cave de 16 m² environ. Un atelier garage pouvant accueillir deux véhicules et deux petites dépendances de 7 m² chacune terminent l’ensemble des bâtiments. Le jardin de 400 m² parfaitement clôturé plein sud vous offrira toutes tranquillités. Un puit intérieur pourra être utilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison en pierre avec plus d’un hectare de terrain - Cadre idyllique sans vis-à-vis - Tessy-Bocage Située au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de 114 m² offre un cadre de vie rare, à la fois calme, spacieux et préservé, sans voisin proche. Ici, chaque fenêtre ouvre sur la nature - un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de l’A84, et à 20-25 minutes de Saint-Lô. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale. Le rez-de-chaussée comprend : •Une entrée avec placards de rangement, •Une salle de bains et toilettes séparées, •Un séjour / salon de plus de 40 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux, •Un coin buanderie / réserve accueille également l'escalier menant à l'étage où se situe la partie nuit. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC). À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances : •Une grande dépendance sur deux niveaux offrant un potentiel remarquable pour la création d’un gîte, d’un atelier d’artisan ou d’un espace de stockage, •Un atelier et une autre dépendance / garage, •Une vaste terrasse d’environ 60 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente, •Et un puits fonctionnel équipé d’une pompe de relevage, parfait pour arroser un potager ou entretenir le jardin sans frais d’eau supplémentaires. Le tout est implanté sur plus d’un hectare de terrain, véritable écrin de nature sans entretien contraignant : le terrain est actuellement entretenu deux fois par an par un agriculteur local (fauche de foin), qui serait partant pour poursuivre cette entente avec les futurs propriétaires - un atout non négligeable pour profiter pleinement de l’espace sans en subir la charge. Côté commodités, la maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : commerces, écoles, médecins et services de proximité sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes menant vers Rennes, Caen ou Saint-Lô. Enfin, sa façade d'origine en pierre offre la possibilité de sublimer l’authenticité du bâti et de révéler tout le charme de l’ancien. + Assainissement individuel entièrement refait aux normes en 2022 et taxe foncière : seulement 519 €. Une maison familiale, un cadre de vie unique, et un potentiel rare - à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Grande maison de ville, ancienne maison de maître de 164 m² environ de 6 pièces sur deux niveaux avec combles aménageables et terrain potager à proximité. Au Rez-de-Chaussée, une entrée qui dessert, un salon, un séjour, une salle à manger donnant directement sur une petite cours. En prolongement du séjour-cuisine, une grande buanderie et arrière cuisine donnant également sur la petite cours. Un garage un cabinet de toilettes et deux grandes caves terminent ce niveau. Au premier étage, un couloir desservant les cinq chambres, la salle de bain et le cabinet de toilettes. Un grenier perdu au-dessus des deux caves. Les combles aménageables sur une grande partie de la maison. Prévoir une rénovation complète sur l’ensemble de la maison. Proche A84, à mi-chemin entre Vire et Saint Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller safti, samy el abed, vous présente ce charmant plain-pied à la vente sur tessy-bocage. Idéalement situé entre les paysages de la vallée de la vire et du bocage, aux portes de la suisse normande, ce bien offre un cadre naturel privilégié. Cette maison d'environ 27 m², dont les espaces intérieurs ont été optimisés par un architecte, a été entièrement rénovée en 2024 : électricité, plomberie, sols, plafonds, isolation… ? Garantie décennale à partir de 2025 (10 ans). Elle se compose de : un espace séjour / salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un jardin d'environ 50 m², exposé plein sud, avec terrasse, un garage de 20 m². Un bien idéal pour un pied-à-terre dans la région ou pour un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samy el abed, tél. : 06 95 55 99 37, e-mail : samy.elabed@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 917629842.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À Domjean, découvrez ce charmant pavillon récent 2010, qui n’attend plus que vous. Située dans un environnement paisible, cette maison vous accueille par un agréable salon en L, lumineux et convivial, où un poêle à granulés diffuse une chaleur douce tout au long de l’hiver. La pièce de vie se prolonge vers un coin cuisine ouvert, simple mais fonctionnel, parfait pour imaginer votre futur aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d’un grand garage, très pratique pour le rangement, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, la maison offre trois belles chambres, spacieuses et faciles à meubler, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, le terrain entièrement clos, entourant la maison, offre un espace agréable pour les enfants, les animaux ou pour profiter simplement des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage se fait par radiateurs électriques, complétés par le poêle à granulés, un vrai atout pour le confort. Volets roulants électriques. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un pavillon récent, fonctionnel, et situé dans un cadre serein, au cOEur de Domjean. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Letort vous propose : À découvrir rapidement, maison en pierre et masse, située à environ 1 km du centre-ville, écoles, collège et commerces de Canisy. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une spacieuse cuisine équipée / aménagée, un vaste séjour / salon donnant sur une terrasse extérieure, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également de combles aménageables ainsi qu'un double garage avec grenier. Le tout édifié sur un terrain de 2 604 m², clos, arborés au calme. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison familiale – vie de plain-pied – Canisy (50750) – 148 m² habitables À deux pas du bourg de Canisy et à seulement cinq minutes de Saint-Lô, cette maison de 2002 offre un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement résidentiel calme, et recherché. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied : entrée avec rangements, séjour équipé d’un poêle à bois rotatif, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, cellier, buanderie et garage attenant. À l’étage, un espace modulable comprenant une chambre, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le jardin clos, est facile d’entretien et dispose d’une terrasse carrelée, d’un cabanon et d’un carport. Atouts clés : – vie de plain-pied – maison en excellent état général – aucun gros travaux à prévoir – double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique – poêle à bois rotatif – jardin clos – quartier calme – écoles et services accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de CANISY, en centre bourg, venez découvrir ce bien d'exception avec de beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités : Cette maison sur sous-sol intégral se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un espace séjour / salon avec poêle à bois, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC Au sous-sol, qui est entièrement carrelé, vous découvrirez une seconde cuisine, un espace buanderie avec de nombreux rangements, un espace chaufferie et encore de grands volumes à exploiter. Ce sous-sol ouvre sur un carport idéal pour stationner 2 véhicules et vous découvrirez également un grand garage dont l'étage (sur dalle béton) peut-être transformé en bureau, salle de jeux ou studio indépendant pour du locatif. Côté terrain, vous bénéficierez d'un bel espace de plus de 2.700 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants, d'une cour bitumée, d'une belle terrasse bien exposée et d'un cabanon de jardin supplémentaire. Les + : cour bitumée, pompe à chaleur, tout à l'égout, possibilité de créer un gîte dans le garage etc. Les - : petit rafraîchissement à prévoir A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Charmante maison en pierre rénovée – Condé-sur-Vire. Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié au cœur de la vallée de la Vire, réputée pour ses magnifiques sentiers de randonnée. Dotée d'environ 130 m² habitables, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'une chaleureuse salle à manger, d'un séjour lumineux agrémenté d'un second poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage accueille trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un double garage de 60 m² avec porte électrique vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un beau terrain clos d'environ 1 960 m², parfait pour profiter en toute tranquillité de la nature environnante. Un bien alliant charme, confort et environnement paisible — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 06 95 55 99 37, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842.

Située en plein cœur du bourg de canisy, à seulement 12 min de saint lô, 20 min de coutances, cette maison permet une proximité immédiate avec les commerces du village et des villages voisins mais elle offre aussi un accès rapide à st lô et à l' a84 cette maison de 5 pièces et de 86 m² habitable se compose : au réez de chaussée - une entrée spacieuse avec placard - une cuisine avec vue sur le jardin - une salle à manger avec accès véranda et salon - une véranda - un salon / séjour semi ouvert sur la salle à manger - une salle d'eau avec une grande douche - deux chambres lumineuses de respectivement 9.5 m² et 13.5 m² au sous sol - sous sol complet d'un total de 48 m²(sans la chambre) - une chambre / bureau / salle cinéma / salle de sport de 13.7 m² - un cellier - un garage a l'extérieur : - un jardin avec un puit quelques travaux sont à prévoir (isolation, système de chauffage, rafraîchissement. ) avec des aides de l'état possible pour les particulier ou pour les investisseurs, d'où sont prix attractif cet ensemble offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son sous sol complet de 48 m² cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique : - maison de ville pour une famille - activité de tourisme / investisseur a venir decouvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 579182 ).

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : À seulement 4 km du bourg de Percy, 9 minutes de l’autoroute et 30 minutes de la mer, découvrez cette maison de campagne à rénover entièrement, idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine et d’un salon. À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (dressing, bureau, rangement…). L’extérieur offre un terrain de 1 344 m², complété par un garage, un hangar et une cave, parfaits pour du stockage ou des ateliers. Un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente une maison situé en campagne à seulement 2 km du bourg de Percy et 30 min des plages. Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, coin cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec un W. C., et chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un W. C. et un grenier sur le dessus. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits existant, deux caves, un garage, une chaufferie, un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (336) - Classe climat : E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4160 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021' logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONDITIONS : Prix : 150000 € (hors frais d'acte) REF : 7867 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Situation : en campagne à moins de 2 km du bourg de hambye, et 25 km des plages. Description : maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec un coin repas, un séjour - salon, et un grand garage. Au premier étage : une salle de bain avec wc et deux chambres au deuxième étage : deux chambres. À l'extérieur : une cave et un second garage. Le tout sur un terrain de 1260 m². Classe énergétique dpe : d (162) classe climat ges : d (34) en date du 30-06-2021 ancienne version prix : 189000 € (honoraire charge vendeur). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier au 02 33 61 40 40 - ou simon regnault au 06 14 87 59 85.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : À vendre – Ancien corps de ferme avec dépendances sur 6 239 m² – Hambye (50450) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet familial ou touristique. Le bien développe environ 131 m² habitables, sur une parcelle de 6 239 m². Au calme à moins de 22 kilomètres de Coutances, 23 kilomètres de la plage de Hauteville-sur- Mer et 30 kilomètres de Saint-Lô ou de Granville. L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec bow-window, d’un salon avec cheminée ouverte, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un dégagement, d’une chaufferie et d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier au-dessus offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. De nombreuses dépendances complètent le bien : un garage, un carport, une cave, une ancienne boulangerie et un poulailler. Deux autres bâtiments indépendants se trouvent également sur le terrain, à l’avant et à l’arrière de la maison. L’assainissement individuel est à priori non conforme. Les atouts de cette propriété sont multiples : - un environnement paisible, de beaux volumes, - un terrain généreux, - un potentiel important d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires, notamment pour une activité de gîte, d’atelier ou d’hébergement touristique, - un puits, - Un cour fermée avec portail électrique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cerisy-la-Salle, charmante commune avec bourg dynamique offrant commerces et commodités, cette maison propose un cadre de vie rural confortable. Vous êtes à : – 15 minutes de Saint-Lô, – 10 minutes de Canisy, – 35 minutes des plages, – environ 20 minutes de l'A84. Sur une parcelle entièrement close de 1365 m², la maison — couverte en tuiles et équipée de panneaux solaires — développe 126 m² habitables, complétés par une surface attenante de 54 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'extension. Au rez-de-chaussée : – Cuisine fonctionnelle suivie d'une buanderie et de WC, – Séjour lumineux, – Salon avec placard. À l'étage, un couloir dessert : – Trois chambres, – Une salle de bain, – WC séparés. Travaux d'assainissement à prévoir. Un bien spacieux, bien situé, offrant un potentiel certain pour créer un cadre de vie à son image, avec tous les services à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597962 ).

Situé dans un petit village, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature à 2 mn des commerces et de l'A84 À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cave spacieuse pour le stockage, ainsi que d'un garage pour abriter les véhicules en toute sécurité. Avec une façade en enduit, une toiture en tuile plate et une structure en parpaing, cette maison allie charme et solidité pour un confort de vie optimal. À l'intérieur, cette maison de 115 m² implantée sur un terrain de 2000 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 4 chambres offrant de belles perspectives, un sous-sol permettant divers aménagements. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et accueillant pour toute la famille. Construite en 2005, elle saura séduire par son agencement et ses nombreux atouts pour un quotidien des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia CONTENTIN, Tél. : 06 75 26 16 46, E-mail : nadia.contentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 414 641 308.