Vente maison 5 pièces 90 m² Canisy (50750)

Iad France - Johann Lepage vous propose : Saint-Lô - Maison de ville, 4 pièces. Située dans une rue calme de Saint-Lô, cette maison individuelle de 67 m² propose un beau potentiel pour les amateurs de rénovations. Construite sur une parcelle de 285 m², cette maison offre un cadre agréable et la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure. Elle se compose de 4 pièces sur le même niveau : - Un salon de 14 m² et une cuisine attenante de 12 m², séparés par une cloison légère qui peut être supprimée pour former qu'une pièce. - 3 chambres. - 1 Wc séparé. - 1 Salle d'eau. Chaque espace peut être repensé et rénové selon vos goûts et besoins. En rez-de-rue, un garage d'envrion 50 m² est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un parking extérieur supplémentaire pour accueillir vos invités. Coté technique, le chauffage fonctionne au gaz de ville, les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, le jardin offre un espace vert où vous pourrez créer un coin détente ou un potager selon vos envies. Une rénovation de la maison ainsi que du jardin permettra de mettre en valeur le potentiel de celle ci. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'enseignement, offrant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel. Cette maison à rénover à Saint-Lô est une réelle opportunité pour réaliser vos projets de vie. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SOULLES, à 20 minutes de Saint-Lô, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à finir de rénover d'environ 135 m² habitable sur deux niveaux, couverte en ardoise. La page est blanche, à vous d'imaginer et d'aménager votre intérieur à votre goût. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, deux belles pièces de vie de 32 et 33 m² dont une avec cheminée, une pièce prévue pour accueillir la future cuisine de vos rêves, une buanderie avec un espace prévu pour la pompe à chaleur et des WC. À l'étage, un palier / bureau distribue, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparées. Au-dessus, un grenier d'une surface d'environ 77 m² avec une belle hauteur sous charpente d'environ 4 m, offrant un espace supplémentaire à aménager. À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin à aménager, un garage et une dépendance avec un accès direct à la maison. Cette maison vous offre le confort d'un chauffage au sol auquel il faudra raccorder une pompe à chaleur. L'assainissement a été refait à neuf. À vous d'écrire la suite de l'histoire de cette maison… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588743 ).

Au cœur de Soulles – Bourgvallées, cette maison mitoyenne à finir de rénover séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Avec ses 135 m² habitables et son grenier aménageable de 41 m², elle offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût, dans un cadre calme et verdoyant. Rez-de-chaussée • Salon de 31 m² avec cheminée, poutres apparentes, pierres intérieures, accès garage et escalier vers l'étage • Séjour de 33 m² • Cuisine à aménager • Chaufferie avec branchements pour le chauffage de votre choix + système d'aspiration centralisée • WC et cave 1er étage • Palier avec escalier d'origine menant au grenier • Salle de bain (finitions à prévoir) : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes • Trois chambres avec placards intégrés, parquet au sol. • Bureau / dressing avec placard intégré + WC 2ème étage • Grenier aménageable de 41 m² offrant un excellent potentiel. Extérieurs • Jardin clos avec cabanon, à réaménager • Garage Surface habitable : 135 m² Grenier aménageable : 41 m² supplémentaires Localisation • À 18 minutes de Saint-Lô • Écoles à proximité • À 30 minutes d'Agon-Coutainville et des plages • À 1 heure de Caen • Grandes pièces de vie • Exposition sud, belle luminosité • Double vitrage, volets électriques • Environnement calme • Assainissement individuel neuf et conforme Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface, du cachet et un excellent potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 894617.

Idéal pour un projet familial ou pour créer la maison de vos rêves, cette maison de bourg de 191 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Située dans un village calme et authentique, à seulement 5 minutes de Marigny-le-Lozon, vous profitez du charme de la campagne tout en ayant toutes les commodités et commerces à portée de main : supermarchés, écoles, services et loisirs. Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon pour une pièce de vie lumineuse et volumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, • Une pièce supplémentaire avec conduit de cheminée, parfaite pour chambre, bureau ou salon cosy, • Une arrière-cuisine prolongée par une véranda, • Une salle de bains et des WC séparés, • Depuis la cuisine : un cellier fonctionnel menant au garage. À l'étage : Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au-dessus : un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur : Un jardin clos d'environ 500 m², modulable selon vos envies : détente, potager, espace enfants… Confort et praticité : Pompe à chaleur installée et assainissement tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597105 ).

Iad France - Martin Bigot vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces avec un grand jardin ! Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également 3 chambres à l'étage, offrant de beaux volumes pour chacun des occupants. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace dédié. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Côté extérieur, vous apprécierez le grand jardin qui entoure la propriété, offrant un espace de verdure où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Une exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un confort de vie supplémentaire. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.