Vente maison 4 pièces 67 m² Saint-Lô (50000)

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison ancienne en pierres et masse et terrain avec ruisseau Située dans un environnement rural calme, cette maison ancienne en pierres et masse est implantée sur un grand terrain offrant un cadre naturel recherché. La maison développe une surface habitable de 122 m². Il s’agit d’une maison à finir de rénover, aujourd’hui habitable, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Le bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant reprendre et finaliser un projet existant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une buanderie attenante, une salle à manger et un salon indépendant, tous deux ouverts sur une terrasse récente. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés. Au premier étage, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et des WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre, des WC et une pièce restant à finaliser, permettant la création prévue d’une salle de bain supplémentaire et d’une chambre additionnelle. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture en ardoise avec sous-toiture, gaines électriques passées, plomberie reprise, isolation et placo réalisés. Les travaux restant à prévoir concernent principalement les finitions intérieures (bandes), la finalisation du tableau électrique et la remise aux normes de l’assainissement individuel par fosse toutes eaux. Maison saine, avec une base technique déjà traitée, offrant un fort potentiel. Contactez moi pour plus de détails Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Condé sur Vire, proche des écoles, petit pavillon de 2001 avec vie de plain-pied. Séjour traversant de plus de 30 m² avec poêle à granulés, cuisine indépendante de 10 m², salle d'eau, WC indépendant, chambre au rez-de-chaussée de 9,40 m². À l'étage, mezzanine de 19 m² pouvant servir de chambre, avec velux et store occultant, arrivées d'eau. Grenier de plus de 10 m² pouvant être aménagé en salle d'eau. Garage de 21 m² avec espace buanderie et lavabo, ballon d'eau chaude et emplacement lave-linge. Fenêtres bois double vitrage avec volets bois. Chauffage électrique à inertie + poêle à granulés. Sur le terrain de plus de 502 m² clos, portail et portillon, on retrouve une cour en enrobé et un cabanon de jardin de 9 m². On peut faire le tour de la maison. Tout à l'égout. La fibre est installée. Environnement calme. Maison très lumineuse. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, idéal investissement locatif ou jeunes retraités, pied à terre, personne seule ou jeune couple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation : Située dans une agréable commune à seulement 5 minutes de Saint-Lô, cette maison de bourg profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes rapides. Emplacement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation à proximité immédiate du bassin d'emplois saint-lois. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une vaste cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle Une arrière-cuisine + buanderie Un local technique Un garage / atelier, pratique pour stockage ou bricolage Un séjour chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée en pierre Un WC indépendant À l'étage, un palier dessert : Une grande salle de bain de 10 m² (baignoire + douche + meuble vasque) Un WC séparé 3 chambres de 17 m², 15 m² et 15 m² Un bureau, idéal télétravail À l'extérieur : Une cour, parfaite pour repas, rangement ou deux-roues Prestations & techniques Tout-à-l'égout Chauffage : cheminée + radiateurs Fort potentiel pour optimisation locative Convient parfaitement à : jeune couple, famille, investisseur, colocation Points forts Proximité immédiate Saint-Lô (5 minutes) Grands volumes Séjour avec belle cheminée en pierre Annexes très pratiques : garage, arrière-cuisine, buanderie 3 chambres + bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 597163 ).

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle totale de 148 m². Idéalement située dans la commune de Canisy, elle combine volume et emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été. Côté pratique : Un atelier et une chaufferie. 1er Étage :  Quatre chambres confortables, une salle de bains, Un WC séparé.  Un monte-escalier est installé, ajoutant un véritable confort d'accessibilité. 2ème Étage :  Une cinquième chambre, une salle d'eau, un grand grenier offrant un fort potentiel d'aménagement.  Extérieur et Annexes Terrasse : Profitez d'un espace extérieur à l'abri des regards, parfait pour la détente. Cave : La maison bénéficie de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable (vins, conserves, outils. ). Les Atouts Emplacement idéal :  Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Surface généreuse :  155 m² habitables sur 3 niveaux. Confort :  Cheminée, double vitrage, terrasse privative. Rangements multiples :  Deux caves et un grenier aménageable. Contactez-moi ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est situé à Bourgvallées (50750), un cadre paisible en pleine campagne offrant calme et tranquillité. Les habitants pourront profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse pour se détendre et de diverses stockage ou création de gîtes. La maison en pierre avec toiture en ardoise sur un terrain d'environ 1963 m² se distingue par son charme authentique. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres (une actuellement transformée en salon). L'intérieur se compose d'une pièce principale réunissant cuisine et séjour, une chambre, un salon, WC et une salle d'eau. Cette propriété est idéale pour les amateurs de campagne à la recherche de tranquillité. Des travaux sont à prévoir en fonction de votre projet. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi afin de la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HEBERT, Tél. : 06 08 02 34 42, E-mail : arnaud.hebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 491686473.