Maison avec garage à vendre à Lanet (11330)

Située dans les hautes corbières, cette maison à flan de colline offre de nombreuses possibilités d'aménagement par ces trois entrées, donnant sur une terrasse ou le jardin et le terrain en contre bas qui mène à la rivière. Une cuisine avec cuisinière à bois, deux chambres, un séjour d'environ 34 m² avec poêle à bois, une salle d'eau. Le grenier aménageable d'une superficie d'environ 70 m², donne sur le jardin. Le plus : deux garages (35 et 31 m²) des travaux sont à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans un joli village des hautes corbières, à 30min de couiza venez découvrir cette grande maison avec deux terrasses offrant une très belle vue. Au rez de chaussée vous trouverez deux séjours cuisines donnant chacun sur l'extérieur et une salle d'eau. Au premier se trouvent trois chambres et une salle de bain. Au second trois chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Au sous sol un garage pouvant accueillir une voiture. Cette maison offre de nombreuses possibilités de par ses volumes : grandes familles, investissement etc n'hésitez pas contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison rénovée avec 3 chambres, terrasse, garage, abri voiture et plus de 4000 m² de terrain à Mouthoumet Dans un cadre naturel préservé, découvrez cette maison entièrement rénovée située à Mouthoumet, un charmant village des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle d’eau moderne. L’ensemble du bien a été rénové avec soin : aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse pour vos moments de détente, d’un garage, d’un abri voiture, ainsi que de plus de 4000 m² de terrain. Cet espace généreux permet de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, ou encore installation d’un logement d’appoint type tiny house ou roulotte. Le village dispose des commodités essentielles : école, épicerie, poste, ramassage scolaire. Les environs regorgent de sites remarquables : les gorges de Galamus, les châteaux cathares, les sentiers de randonnée et les vignobles des Corbières. Un environnement exceptionnel pour un projet de vie au calme, proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau au cœur des Corbières au calme, ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. Située a 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h20 de Perpignan cet ensemble comprend un logement principale avec au rdc 1 salon 17.21 m² et une cuisine de 12.30 m², au 1er étage 2 chambres de 10.65 m², une salle de douche de 2.41 m² + wc, au 2eme étage 2 chambres de 11.06 et 10.8 m² et un bureau de 7 m². Appartement avec entrée et compteur éclectique séparés avec au RDC Cuisine / salon / salle a manger de 31.62 m², a l'étage une chambre de 18.61 m², une salle de douche 4.74 m² avec WC. Poêle a bois et radiateur électrique. Garage avec chaudières a bois et chaudière a fioul. Grand terrain de 1790 m² avec potager, garage 34 m², remise 25 m². Double vitrage et moutiquières. Toiture en bon état. Taxe Foncière : €1275 / an.

Dans un hameau situé à 30 min de couiza, à 1h15 de carcassonne et à 1h 20 de perpignan. Cet ensemble immobilier offre une maison avec entrée indépendante comprenant : une cuisine ouverte sur séjour d'environ 32 m², une chambre, une salle d'eau et wc. La deuxième maison offre au rez de chaussée : une cuisine et un séjour. Au premier se trouvent deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second : deux chambres et une pièce de rangement. Les deux maisons sont équipées de double vitrage, chauffage central au fioul. En rez de jardin : un garage d'environ 34 m² et une remise d'environ 25 m². Le tout sur un terrain d'environ 1745 m² bordé par un ruisseau. Idéal projet chambres d'hôtes dans un endroit paradisiaque ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans le ravissant village de Vignevieille, au cœur des Hautes Corbières, cette maison de 123 m² offre un beau potentiel sur trois niveaux, avec un jardin clos de 286 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une salle à manger, une cuisine indépendante et un garage de 20 m². Au premier étage qui est aussi un Rez de chaussée par l'arrière, comprend un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à un ravissant jardin clos, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace est déjà équipé d'un poêle à bois et du double vitrage. Les combles, disposant d'une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente). Située dans un cadre paisible et authentique, la maison bénéficie de la proximité des transports scolaires, d'un point multi-services et du passage de commerces ambulants. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire au cœur des Corbières. À venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 929331.

Iad france - julie puche vous propose : laroque de fa- villa f4 - 3 appartements - 16 000 m² de terrain - 11 boxes a chevaux - sellerie - garage- cet ensemble immobilier est une opportunité exceptionnelle. Il comprend une villa spacieuse de 148 m², idéale pour une famille. La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. Le séjour est lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte permet de garder un lien avec le séjour tout en offrant un espace pratique pour préparer vos repas. En plus de la villa, cet ensemble comprend une longère divisée en trois appartements. Il y a un appartement t4 spacieux, idéal pour une famille, ainsi que deux appartements t3, parfaits pour la location ou pour accueillir des amis. L'ensemble immobilier dispose également d'une écurie, qui comprend 11 boxes et une sellerie. L'écurie est alimentée en eau et en électricité, offrant un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Le tout est situé sur une parcelle généreuse d'un hectare et demi, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cet ensemble représente un excellent potentiel pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières, tout en étant situé dans un cadre paisible et verdoyant. Tout les logements sont actuellement loués à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric coste vous propose : maison 3 chambres de 2002 - grand sejour cuisine - vue imprenable - terrasse - grand garage de 125 m² amenageable - terrain piscinable - chauffage central - insert a bois - dans le village de laroque de fa, vous trouverez cette belle maison de 2002 avec un grand séjour / cuisine, une vue imprenable à 180°, au sous sol se trouve un garage qui comprend toute la surface de la maison. La maison est construite sur un terrain d'environ 1ha, sur lequel il est possible de faire une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : À vendre – Maison de village avec garage et terrain en bord de rivière – Vignevieille Située au cOEur du charmant village de Vignevieille, cette maison de village offre un très beau potentiel de rénovation. D’une surface généreuse, elle dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous apprécierez également la petite cour intimiste de 4 m², parfaite pour un coin repas ou un espace détente extérieur. Deux atouts complémentaires viennent enrichir ce bien : Un grand garage non attenant situé à environ 50 mètres de la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage très pratique. Un terrain de loisirs non attenant, à environ 1 200 mètres, bordé par la rivière, accessible directement pour profiter de moments de nature, de baignade ou de pique-nique. Une belle opportunité dans un environnement paisible, pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer ou investir dans l’un des plus beaux secteurs des Corbières. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un agréable village des hautes corbières, sur la route des châteaux cathares. Transports scolaires, point-multi services, commerces ambulants. Cette charmante maison offre au rez de chaussée : trois pièces à aménager selon vos désirs et un garage d'environ 20 m². Au premier étage qui est aussi un rdc par l'arrière, se trouvent : un séjour ouvert sur cuisine, donnant sur un ravissant jardin clôt, deux chambres, une salle d'eau et wc. Ce niveau est équipé d'un poêle à bois et de double vitrage. Au deuxième étage le grenier peut également être aménagé grâce à sa hauteur sous plafond. Énorme potentiel pour cette maison à finir de rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située au coeur du charmant village de Fourtou, cette maison de caractère de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La partie principale se compose au Rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre de 47 m², avec cuisine ouverte et cellier. Accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéal pour les repas extérieur. À l'étage trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Sur la seconde partie au Rez de chaussée une buanderie (pouvant faire office de seconde cuisine), desservant un garage de 32 m² ainsi qu'à l'étage une grande chambre avec une seconde salle d'eau et un accès à un grenier de 32 m². La maison est en simple vitrage, sauf la porte d'entrée qui est en double. Moustiquaire partout. Chauffage électrique avec cheminée à foyer ouvert. Les atouts supplémentaires de cette maison sont l'entrée indépendante permettant de créer un appartement séparé (idéal pour recevoir, louer ou activité professionnelle) et un jardin privatif de 111 m², situé juste en face de la maison, avec un abri de jardin. À 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 920174.

Maison de charme avec jardin Votre agence vous propose cette maison de charme de 183 m² avec jardin de 100 m² et terrasse couverte. Située dans un joli village touristique, vous serez enchanté par sa modernité, son atypisme et sa fonctionnalité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un grand couloir muni de grands placards. À main droite, vous avez un accès direct au garage de 28 m² et au fond du couloir vous trouverez un espace bureau, une salle de douche WC et la buanderie. Face à l'entrée de la maison, vous accédez par un escalier aux pièces de vies de la maison. Vous arrivez sur une cuisine toute équipée et spacieuse de 21 m² avec îlot central. Cette cuisine semi ouverte donne sur un petit salon cosy au coin du feu avec un accès direct sur le jardin. Ce premier petit salon s'ouvre sur un second et spacieux salon haut sous plafond, mesurant plus de 45 m² avec d'un coté un accès petit bar et de l'autre un espace jaccuzi et douche. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé et une chambre avec accès jardin complètent cette surface. Depuis la cuisine un second escalier vous mène à l'espace nuit avec 3 chambres : une chambre parentale de 17 m² avec dressing privatif en plus de ses grands placards intégrés, 2 chambres d'enfants et un espace salle de jeux supplémentaire. Equipements : volets roulants électriques, double vitrage, jaccuzi, jardin Chauffage : une cheminée, central fioul A vérifier : l'électricité, la chaudière fioul. À savoir : la toiture à été révisée chaque année Mot de l'agence : Cette maison est parfaite pour accueillir une famille au coeur d'un village pittoresque avec son lac de baignade, à 10 minutes en voiture des commodités ( école, collège, supermarché, médecin. ) 174 056 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.29%TTC à charge acquéreur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de village avec un jardin de 688 m² a vendre une maison de village avec un jardin de 688 m². Au rez de chaussée se trouve un salon de 21,5 m², un couloir de 5 m², un palier de 5 m², une cuisine d'été de 8,6 m², un garage de 22,7 m² a l'étage se trouve une chambre de 12,3 m², un grand salon de 37,8 m² une chambre de 9,2 m², une salle de bains toilettes de 7,25 m². La maison dispose également d'une pièce de 35,3 m². Le jardin de 688 m² est cloturé et possède un portail pour un accès voiture. Des travaux de rénovations sont à prévoirs, double vitrage, rafraichissement, électricité en partie. La toiture a été révisé en 2019.119 840 euros honoraires exclus - honoraires de 7.64%ttc à charge acquéreur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - catherine ayala vous propose : * davejean - maison de vacances + petite cour + garage + cave 50 m² au sol avec etage- 73.5 m² - r + 1 - 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau -toilette independant - grenier * à davejean, charmant village niché au coeur du massif des corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : venez decouvrir ce magnifique gite de 7 chambres avec piscine et garage / salle polyvalente de 100 m² sur une parcelle de 8039 m² au coeur d’une région rassemblant nature et histoire, listée patrimoine de l’unesco pour 2026 (les châteaux du vertige), le village de rouffiac-des-corbières et les communes voisines démontrent un dynamisme exemplaire. Devenez propriétaire d’une magnifique bâtisse de 340 m², dont un garage de 100 m² en pierre et sol en béton lissé, pouvant également servir de salle de réception. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : l'entrée se fait sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte idéal pour des repas conviviaux, un accès direct aux terrasses pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert le coin nuit avec 5 chambres doubles et 2 autres à l’étage, le tout idéalement aménagé pour rassembler confortablement 14 à 16 personnes, chacune équipée de sa salle de bain et de son toilette. Le second étage de 100 m² dispose également d'un espace salon avec poutres apparentes et poêle à bois + salle de jeu / chambre d’appoint, donnant sur une jolie vue dégagée sur le château de peyrepertuse. Un appartement idéal pour les propriétaires, tout en louant les 5 chambres du bas en tant que chambres ou table d’hôte. Le jardin aménagée et arboré possède une piscine bois. Ainsi qu'une pergola sur une terrasse carrelée. Sur la parcelle vous trouverez un casot en pierre à rénover. Grace à son statut de maison de tourisme meublée, le gîte géré à distance depuis 15 ans rapporte entre 5.5 % et 7.5 % de revenu net par an, toutes charges et frais déduits, tout en étant facilement convertible en « chambres d’hôtes » ou « table d’hôtes». Chaudiere fuel, 2300€ taxe fonciere, cuve recuperateur d'eau de pluie 5000l, alarme. À visiter sans tarder ! Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / rouffiac / optimhome maison de village 2 faces traversantes développant 64 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, une chambre de 18 m², une salle de bains, des wc séparés et une buanderie. Au premier étage, un séjour / cuisine de 32 m² et une terrasse. Vrai bonus de cette maison, une terrasse de 17 m² bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Vmc et climatisation neuves. Double vitrage. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Rouffiac des corbières est située au pied du château de peyrepertuse. Cette paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au coeur des corbières et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'une épicerie, service postal, dépôt vente de produits locaux, bar et restaurant, station-service etc. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / rouffiac / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586207 ).

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village à rénover – félines-termenès située au coeur du charmant village de félines-termenès, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Elle se compose d’un séjour avec cuisine, de quatre chambres dont deux en combles, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Bénéficiant d’une belle superficie et d’un emplacement calme, cette maison pourra devenir, après travaux, une agréable résidence principale ou secondaire au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de félines termenes, commerces ambulants, transports scolaires, point multi-services. Cette maison d'environ 115 m², offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Au premier se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine. Au second le grenier est aménageable. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

À vendre maison de village avec jardin, un local de rangement et une grange a vendre une maison de village de 109 m² habitables à rénover. La maison possède un jardin attenant ainsi qu'un local de rangement et une grange. L'habitation se compose d'un séjour cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand débarras, d'une salle d'eau wc et d'un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Elle est construite sur 3 niveaux. Chauffage cheminée ouverte. Un local de rangement d'environ 44 m² est attenant, la grange se situe de l'autre côté de la rue sur 2 niveaux, pour une superficie d'environ 82 m². La maison se situe dans un petit village au calme, en pleine nature, porte d'entrée des superbes gorges de galamus, à 15 minutes d'une commune avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien idéal pour en faire un lieu de vacances, ou pour les amoureux de nature. 87 512 euros honoraires exclus - honoraires de 8.56%ttc à charge acquéreur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ensemble Immobilier dans Village de Caractère, au pied du Château de Peyrepertuse ! Une 1ère maison d'environ 190 m² habitables plus combles, divisible en 2 parties indépendantes, une 2ème de 80 m² environ plus un agréable patio sans vis à vis et un grand garage. Cette propriété, rénovée en 2013, propose une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 45 m². Sept chambres, trois salles d'eau et trois WC indépendants vous garantissent un confort optimal pour toute la famille et les amis. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, invite aux repas conviviaux. Le patio de 44 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Charmante maison à duilhac-sous-peyrepertuse avec de nombreux atouts ! Située dans le pittoresque village de duilhac-sous-peyrepertuse, à la frontière des départements de l'aude et des pyrénées orientales, cette maison offre de nombreux avantages. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : une cuisine et trois spacieuses chambres. 1er étage : une pièce habitable de 29,67 m² (surface au sol de 52,24 m²) et une chambre de 21,6 m². Extérieur : profitez du climat méditerranéen dans le petit jardin verdoyant. Potentiel de rénovation : avec deux remises de 52 m² et 40 m², une cave de 8 m², et un garage de 46 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Le toit est encore sous décennale, ce qui est un avantage pour les travaux futurs. Environnement exceptionnel : à deux pas de duilhac-sous-peyrepertuse, découvrez un havre de fraîcheur : le lac et les cascades du moulin de ribaute. Idéal pour une baignade après la visite du célèbre site du pays cathare ! Les sites touristiques à proximité sont nombreux dans les corbières : les gorges de galamus, le moulin de ribaute avec ses chutes et bassins d'eau limpide, ainsi que les charmants villages de cucugnan et tautavel. Sans oublier la route des vins ! Pour plus d'informations, contactez corinne sauvent (ei - rsac 911 798 593 carcassonne) au o 651 984 058 ou par mail corinne. Sauvent @ agencerobert. Com ou contactez nelly lacroix ei -rsac 922 219 548 narbonne conseillère du réseau robert immobilier aude (11) joignable au o6 38 19 09 50 - nelly. Lacroix @ agencerobert. Com site : - .

Defaix / montgaillard / optimhome. Grande maison de village entièrement restaurée et développant 189 m² habitables sur 3 niveaux. Un salon, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée. Une cave, un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains, et des wc séparés au premier étage. Au second, un salon, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse pour bénéficier de la vue sur le mont tauch et la garrigue. Sans oublier une cour intérieure de 76 m² et un garage. Maison idéale pour une grande famille ou un groupe d'amis. Tous les diagnostics, dpe, plomb, amiante, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 592049 ).

Defaix / montgaillard / optimhome. Très agréable maison de village bénéficiant de 66 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage de 46 m². Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée / insert, des wc et une superbe terrasse de 35 m², bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue. Au second, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage et volets roulants manuels. Aucuns travaux à prévoir dans ce bien. Le vrai bonus de cette maison est sa situation bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur le mont tauch et la garrigue. Compris dans la vente, un jardin de plus de 500 m² à 100 mètres de la maison et plus de 2 hectares de garrigue répartis sur une dizaine de parcelles. Tous les diagnostics, dpe, amiante, plomb, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 582997 ).

Située dans un petit hameau des Corbières Vertes, à 25 minutes de Limoux et de ses commerces, maison de plain-pied avec garage en sous-sol, piscine et jardin attenant, bâtie sur une parcelle de 857 m². D'une surface habitable de 122,37 m², cette maison se compose de : un hall d'entrée avec placard, une buanderie avec placard, une cuisine aménagée de 13 m² avec un poêle à granules, un séjour / salon de 40 m², un palier / couloir, une chambre de 13 m² avec placard, une chambre de 13,6 m² avec placard, une chambre de 14,1 m², un WC, une salle d'eau. À l'extérieur : un espace barbecue / bar de 18,5 m² côté piscine. Sous la maison 3 pièces de 41,48 et 25 m² et une pièce technique de 25,65 m². Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC : 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Dans l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, à proximité du charmant village de Lagrasse et au cœur du massif des Corbières, découvrez cette belle propriété située dans le village vivant et convivial de Rieux-en-Val. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet touristique, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La première maison propose un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un second étage peut être aménagé à votre gré. À l'extérieur, un jardin intime complète ce bien, agrémenté d'une cuisine d'été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La seconde maison, avec son accès séparé, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un salon supplémentaire, facilement transformable en chambre, offrent un bel espace de vie. Le dernier niveau, sous combles, peut être aménagé selon vos envies : suite parentale (possibilité salle d'eau), salle de jeux, bureau, espace détente. La propriété comprend également de grandes dépendances, dont un vaste atelier / cave / garage (avec douche et wc) ainsi qu'un second garage indépendant. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez du chauffage au sol et de panneaux solaires thermiques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement naturel préservé. Le lac de La Tulipière à Taurize se trouve à seulement 10 minutes, et le village voisin de Serviès-en-Val, à 1,5 km, propose tous les services essentiels : livraison de pain, fruits et légumes, boucherie, il y a aussi un cave à vin, restaurant et distributeur automatique. Enfin, Rieux-en-Val abrite un remarquable patrimoine, dont le Vieux Pont, classé monument historique depuis 1926, qui contribue à l'authenticité du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 908072.