Maison avec garage à vendre à Landivy (53190)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2020, offrant environ 60 m² d'espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur…) et à deux pas du Parc de la Lortière, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La maison est composée au rez-de-chaussée : - une pièce de vie conviviale de 25 m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée - un WC - et une petite cave en sous-sol A l'étage : - Deux chambres, chacune avec mezzanine - Une salle d'eau moderne - WC séparés Prestations et équipements : - possède un garage de 30 m² environ, en face de la maison - Couverture en ardoise naturelle en très bon état - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement collectif - VMC - Tableau électrique récent - Raccordé à la fibre optique - Taxe foncière : 279 € en 2025 Localisation idéale : - 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 8 min de Louvigné-du-Désert - Moins de 20 min de Fougères - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé à 2min du bourg de LANDIVY (53190), avec services et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, collège, supérette. ), beau pavillon de 89 m² sur sous sol complet, avec bâtiment de stockage de 290 m², sur un terrain de 1 846 m². Le pavillon, construit en 1985, comprend au rez de chaussée surélevé : - entrée avec placard et dégagement - cuisine aménagée avec cheminée ouverte - séjour lumineux avec balcon - deux chambres de 13 m² - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés. À l'étage : - grenier aménageable de 68 m² avec fenêtre sur chaque pignon Sous-sol complet de 90 m² avec - garage de 53 m² avec porte pivotante - buanderie - cave Toiture en ardoise naturelle en bon état, chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, VMC, et raccordement possible à la fibre optique. À seulement 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une visite ou une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située à landivy (53190), à 15min de st hilaire du harcouet, venez découvrir cette élégante maison de maître de 1905, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette. ) et d'un parc de loisirs à deux pas. Surface & aménagements : - sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie. - rdc : vaste entrée sublimée par un magnifique escalier, séjour lumineux (32 m²), bureau ou chambre d'appoint (15 m²), cuisine équipée récente (16 m²), buanderie spacieuse (13 m²), salle d'eau avec placard et wc séparé. - 1er étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec wc. - 2ème étage : grenier aménageable (55 m²), offrant un potentiel supplémentaire. Confort & atouts : - chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève. - menuiseries bois & pvc double vitrage. - aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l'égout. - toiture en bon état. - grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante. Emplacement stratégique : à 15 min de st-hilaire-du-harcouët, 20 min d'ernée et à moins d'1 heure du mt-st-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

En exclusivité, maison en pierre de 3 pièces à vendre pontmain. Nous vous proposons cette agréable maison avec vue directe sur la basilique notre-dame de pontmain. Au rez-de-chaussée, vous avez le salon, la cuisine et le wc. Au 1er étage les 2 chambres spacieuses, la salle d'eau, un grand placard. Vous avez également un superbe jardin de 500 m². Cette maison offre un très grand grenier aménageable, une pompe à chaleur neuve, un garage de 100 m². Prix de vente 74 500 euros y compris les honoraires d'agence 6,43% à la charge acquéreur soit 70 000 hors honoraires. Pour plus de détails n'hésitez pas à nous contacter dpe : classe c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youssif coulibaly, au 06 24 96 07 06 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssif coulibaly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951 536 762 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youssif coulibaly (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 951 536 762 -.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 123 m² et est implanté sur un terrain total de 9 446 m², comprenant un champ attenant de plus de 7 700 m², idéal pour accueillir des animaux, chevaux ou pour un projet de vie au vert. Au rez-de-chaussée : - Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux de 26 m² avec foyer fermé - Deux chambres - WC indépendant avec lave-mains - Salle d'eau avec douche à l'italienne À l'étage : - Deux chambres et une grande chambre / salle de jeux de 20 m² - Salle de bain - WC indépendant Sous-sol complet : - Buanderie - Chaufferie - Grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules, - Cave à vin Prestations & équipements : - Huisseries PVC avec volets roulants électriques - Couverture en ardoise en bon état - Absence d'amiante - Travaux récents : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique (installés en 2022), tableau électrique récent Extérieurs : - Grand terrain avec champ attenant de 7700 m² - Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier. - Chalet de jardin, parfait pour stocker les outils de jardin ou pour bricoler ! Situation géographique : Idéalement située, au carrefour de la Mayenne, de l'Ille-et-Vilaine et de la Manche : - 15 min d'Ernée ou de Gorron - 20 min de Fougères / Saint-Hilaire du Harcouêt - Moins d'1h du Mt-St-Michel et des plages Informations complémentaires : Taxe foncière : 672 € (maison et terrains inclus) N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À 5 min de pontmain (53220) avec commerces et services de proximité, 20 min d'ernée, fougères et saint-hilaire, et moins d'1h du mont-saint-michel et des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté comprenant : - séjour de 28 m² avec insert à bois - cuisine de 12 m² - salle d'eau et wc séparés en demi niveau : - salon de 12 m² - chambre de 12 m² à l'étage : - trois chambres (7 à 10 m²) et cabinet de toilettes. Dépendances : bâtiment avec 2 garages + ancienne étable, puits, jardin dont une partie clôturée. Fibre optique raccordée assainissement conforme travaux de rafraîchissement à prévoir beau potentiel pour maison principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Au cœur de la campagne de La Dorée, au bout d'un chemin, sans aucun voisin à proximité, découvrez cette belle fermette offrant calme, espace et potentiel. La maison d'habitation comprend un sous-sol avec garage et chaufferie, et se compose au Rdc de : Une salle à manger, Une cuisine, Trois chambres, Une salle de bains, un WC indépendant et un cabinet de toilette, Un cellier et une buanderie. À l'étage : de vastes greniers isolés et aménageables offrant un potentiel d'environ 150 m² supplémentaires. Caractéristiques techniques : - Toiture en parfait état, - Chaudière à pellets récente, - Huisseries en PVC et bois, - Raccordement à la fibre optique, - Eau de ville et eau de puits, Assainissement à remettre aux normes. Extérieurs et dépendances : De nombreuses dépendances complètent la propriété : garages ouverts, ancienne étable, salle de traite, stabulations, ancienne écurie, bâtiments de stockage pour le fourrage, etc. La cour et le terrain autour représentent environ 8 000 m². Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares supplémentaires attenants au prix de 9 000 € / hectare. Un lieu idéal pour un projet d'élevage canin, équin ou tout autre projet rural. Situation géographique : À seulement 5 min de Fougerolles-du-Plessis (avec Intermarché 7 / 7, école, pharmacie, bar-tabac-PMU, restaurant…), 15 min de Gorron ou Ernée, et moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages. Un cadre préservé et paisible à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne de la doree (53190), dans un hameau, au calme, belle maison de campagne de 122 m² avec quelques dépendances, sur terrain de 1779 m². La maison se compose au rdc d'un séjour de 34 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 22 m², avec piano de cuisson notamment. À l'étage  : palier desservant deux petites chambres, une salle de bains avec wc et une chambre parentale avec salle d'eau et wc. La maison comprend une partie gîte comprenant au rdc  : un salon avec kitchenette, et à l'étage  : une chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Chauffage par poêle à bois et chauffage central au fioul également (raccordement des radiateurs à revoir), huisseries en pvc, couverture en ardoises en bon état, assainissement individuel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bâtiment de stockage en bois de 35 m² environ, d'un garage, d'une cour et d'un jardin. À seulement 5 min des commodités de fougerolles du plessis ou de pontmain, à moins de 20min de st hilaire du harcouet ou de fougeres, à moins d'une heure du mt st michel et des plages, 1h de l'aéroport de rennes, 1h15 du ferry de st malo n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

À seulement 10 min de Gorron et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne en pierre, couverte en ardoise et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. D'une surface d'environ 93 m², elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et un garage. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc, deux petites chambres, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC et mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec portail, d'un petit garage, d'une ancienne boulangerie et d'un agréable patio pour vos moments de détente. Les plus : - Ballon thermodynamique neuf - Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés - Assainissement individuel conforme - Raccordé à la fibre optique - Possibilité d'acquérir en plus, le mobilier et l'équipement présents (piscine, jacuzzi, barbecue. ) Un lieu plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Laura Martine vous propose : Venez découvrir cette maison en pierres, située dans le bourg de Louvigné du Désert. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse vous séduira par son authenticité, son agencement et son grand terrain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée d’un insert, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse. L’étage offre trois chambres confortables et un WC supplémentaire. Un grenier complète le bien. Le bien dispose également de plusieurs annexes : un garage, un carport et deux dépendances à aménager selon vos besoins. Le grand terrain autour de la maison vous permettra de profiter des extérieurs. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi ! À noter : assainissement conforme, chauffage fioul, fenêtres bois 2X vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente cet authentique petit manoir du XVIe siècle en pierre, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une superficie d'environ 92 m², cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa superbe tourelle, ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui témoignent de son histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse grâce à son insert à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Le premier étage dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing. Sous les combles, la troisième chambre dévoile un véritable cocon, avec ses poutres apparentes, sa baignoire et son poêle à bois pour une ambiance intime et apaisante. La maison dispose d'un wc à chaque étage donc 3 au total. À l'extérieur, un jardin pelouse d'environ 100 m² invite à la détente. Un garage attenant complète l'ensemble. Fenêtres et huisseries neuves assurent confort et performance énergétique. Un bien rare où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Le diagnostique a été amélioré car les menuiseries sont neuves depuis. Prix Négociable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 926515.

Située dans un hameau paisible, à seulement 2 min de Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services de proximité (école, médecins, pharmacie, Intermarché avec station-service 24 / 24…), cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son environnement calme. Le rdc s'ouvre sur un sas d'entrée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, feux gaz…). Vous découvrirez ensuite un chaleureux séjour avec cheminée insert bois, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine avec espace nuit, une petite chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace supplémentaire confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un espace cuisine d'été avec barbecue, d'une chaufferie / buanderie, d'un bûcher et d'un garage. La maison dispose d'un système de chauffage mixte (chaudière fioul et chaudière bois), de menuiseries bois, est raccordée à un assainissement individuel et la fibre optique est disponible à proximité. Idéalement située, à seulement 15 min de St-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À seulement 2 min de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7 / 7, bar, restaurant. ) et à quelques pas de sentiers pédestres, bel ensemble immobilier composé de deux maisons, avec compteur eau / électricité et système d'assainissement séparé : 1ère maison d'habitation de 102 m² comprenant au rdc : séjour, chaufferie, salle d'eau, wc, cuisine. À l'étage : palier desservant 2 chambres, une pièce, une salle de bains et un wc séparé. Cabanon. Huisseries en pvc, chauffage fioul, couverture en ardoises en bon état, relié à la fibre optique. 2ème maison de 150 m² à restaurer comprenant au rdc : deux garages, une pièce avec cheminée et une pièce de stockage. Au 1er étage : wc, cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, un salon, un séjour avec cheminée, une petite pièce. Greniers isolés et aménageables sur le tout. Possède des dépendances : un appentis garage et un hangar couvert en tôles de 100 m², cour / jardin avec puits. À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouêt ou de Gorron, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, tout en étant au pied des commodités (intermarché, médecins, pharmacie, école…), ce pavillon d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée / dégagement avec placard - belle cuisine aménagée et équipée récente, très lumineuse - séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, baies vitrées, très lumineux - deux chambres - salle de bain moderne avec douche à l'italienne sous-sol complet (environ 27 m² de surface supplémentaire) : - deux petites pièces à usage de chambre - salle d'eau - wc - chaufferie / buanderie - garage - cave à vin annexes : - deuxième garage attenant avec grenier et porte automatisée confort & équipements : - pompe à chaleur – dpe c - maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'egout extérieurs : - beau jardin aménagé et clos - terrasse avec pergola et barbecue - coin potager avec serre situation : - à 15 minutes de gorron (53120) ou saint-hilaire-du-harcouët (50600) - à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Maison très bien entretenue, située dans un cadre calme avec vue sur la campagne, à la bazouge-du-désert (35) à proximité immédiate de pontmain (2 minutes) surface habitable : 125 m² terrain : 1 632 m² dépendance : 84 m² au sol (maison d'habitation, atelier ou local possible) agencement : rez-de-chaussée : • belle entrée accueillante • cuisine • séjour / salon • 1 chambre • 1 bureau • salle d'eau avec wc étage : • 3 chambres • 1 salle de bain sous-sol complet avec porte de garage motorisée • capacité : 2 véhicules • buanderie et rangements équipements : • menuiseries alu / pvc (2010) • volets roulants électriques • portail électrique • puits alimentant le sous-sol, wc du rez-de-chaussée et un robinet extérieur pour le jardin à proximité : • la bazouge-du-désert (commerces, école, services) à moins de 3 min • pontmain (lieu de pèlerinage réputé) : 2 min • fougères : 17 min • saint-hilaire-du-harcouët : 18 min • ernée : 20 min • vitré : 40 min • laval, rennes : 50 min • a84 : 20 min à retenir : • maison propre, saine, habitable immédiatement • dépendance à fort potentiel • environnement paisible une belle opportunité, idéale pour une résidence principale avec un projet complémentaire sur la dépendance (habitation, activité, locatif…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cédric tréhet, tél. : 06 31 53 99 88, e-mail : cedric.trehet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 843957580.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située au cOEur du bourg de La Bazouge-du-Désert, cette belle maison en pierres, alliant charme de l’ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste salon / séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un grand grenier vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes sont nombreuses : une cave, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un très grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un puits, ajoutant un véritable atout à la propriété. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à moins de 10min de st hilaire du harcouet, dans le bourg de buais les monts (50640) à proximité de la boulangerie, du bar tabac, du coiffeur., maison comprenant 3 logements : 1er logement (t3) 73 m² comprenant au rdc : cuisine, salon, wc, à l'étage : deux chambres (12 et 15 m² env) et une salle d'eau avec wc séparé et grenier au dessus. Possède un garage (20 m²), jardin clos avec cabanon. Chauffage électrique, relié à la fibre. Logement loué en ce moment à 380€ / mois 2ème logement (t5) 110 m² comprenant au rdc : cuisine / séjour avec cheminée (26 m² env), salon ou chambre (18 m²), salle d'eau avec wc, chaufferie et cave. À l'étage : 3 chambres (14 à 18 m²), wc. Grenier au dessus. Possède un garage (20 m²) et un jardin avec cabanon. Chauffage au fioul, relié à la fibre. Logement vide pour le moment, loyer : 550€ 3ème logement (t3) 47 m² comprenant au rdc : cuisine / séjour (22 m²), wc. À l'étage : bureau (7 m²), chambre (13 m²), salle d'eau avec wc. Possède un grand garage (37 m²) et un jardin. Chauffage électrique. Logement loué actuellement à 350€ / mois taxe foncière : 1200€ / an environ pour les 3 logements n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison moderne lumineuse – 170 m² – Terrain 5 775 m² – Sans vis-à-vis Visite virtuelle. La nature s'invite au coeur de cette maison contemporaine de 2018 au travers de ses nombreux vitrages ! Située aux Loges-Marchis, elle vous séduira par sa luminosité, son espace bien pensé et son cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec une entrée, le salon, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour baigné de lumière, un sas de rangement avec un accès directe au garage et son espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un cabinet de toilette, une salle d’eau et dressing À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC et un grand bureau en mezzanine complètent ce lieu idéal pour accueillir toute la famille. - Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois. - Matériaux de qualité. - Baies vitrées coulissantes, porte à galandage et volets roulants motorisés. - Grand terrain de 5 775 m² avec réserve d’eau de 5 000 L + pompe de relevage. - Double garage + garage + cave. - Fibre installée. Ici, tout est pensé pour allier confort moderne, économie d’énergie et tranquillité absolue. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre projet de vie. Les Loges-Marchis (50) – Proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de ses services, commerces, piscine, cinéma et ses établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau, au coeur de la campagne de St Symphorien des Monts, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Description du rez-de-chaussée : - séjour / cuisine de 28 m² avec cheminée - chambre de 12 m² - cabinet de toilette - salon de 21 m² avec cheminée - entrée et cave. À l'étage : - Grenier aménageable de 33 m² Dépendances et extérieurs : - Garage, remises et appentis attenants - Jardin tout autour de la maison. Informations complémentaires : - Absence de système de chauffage - Fenêtres en pvc - Assainissement individuel à revoir - Compteur linky, disjoncteur Triphasé, tableau électrique - Raccordé à l'eau de la ville A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 300 € soit 9,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un petit hameau calme, dans la campagne de st ellier du maine (53220), cette maison mitoyenne en pierre de 70 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 min du centre-bourg de st ellier du maine. Elle se compose ainsi : - séjour-cuisine lumineux de 32 m², équipé d'une cheminée et d'un insert à bois, - dégagement, - wc indépendant, - salle de bains avec baignoire et douche, - deux chambres de 9 à 13 m², - buanderie / chaufferie - garage attenant de 22 m² très pratique. - grenier aménageable de 80 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1 753 m², avec portail en pvc. Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par chaudière gaz gpl - huisseries en bois - desservie par la fibre optique - fosse toutes eaux conforme idéalement située : - 15 min d'ernée ou de fougères - 45 min de la gare de laval - moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages - 1h15 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'habitation ou d'investissement, comprenant deux maisons mitoyennes de 96 m² et 70 m², le tout sur une parcelle totale de 4 180 m². Maison n°1 – 96 m² (DPE : D) Rez-de-chaussée : - Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse - Séjour avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse - WC - grande buanderie lumineuse de 33 m² - atelier attenant de 32 m² Étage : - Palier avec rangement - Salle d'eau avec WC - Deux chambres Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - huisseries en bois - raccordée à la fibre optique - fosse toutes eaux CONFORME Maison n°2 – 70 m² (DPE : E) Elle se compose ainsi : - séjour-cuisine lumineux de 32 m², équipé d'une cheminée et d'un insert à bois, - dégagement, - WC indépendant, - salle de bains avec baignoire et douche, - deux chambres de 9 à 13 m², - buanderie / chaufferie - garage attenant de 22 m² très pratique. - grenier aménageable de 80 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par chaudière gaz gpl - huisseries en bois - desservie par la fibre optique - fosse toutes eaux CONFORME Terrain clos sur une surface totale de 4 180 m² avec deux entrées distinctes (par portail automatisé pour la maison de 96 m² et portail pvc pour la maison de 70 m²) Idéalement située : - 15 min d'Ernée ou de Fougères - 45 min de la Gare de Laval - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages - 1h15 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : – Belle longère de 186 m² sur 9000 m² de terrain – Saint-Brice-de-Landelles (50730) Le charme de la campagne, le confort des grands espaces ! Située au cOEur de la campagne manchoise, sur la commune paisible de Saint-Brice-de-Landelles, cette superbe longère de 186 m² offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Toiture neuve et maison très bien isolée : aucun gros travaux à prévoir ! Description du bien Vaste séjour de plus de 65 m², lumineux et convivial, avec cheminée Cuisine avec grande arrière-cuisine attenante pouvant être transformée en chambre parentale 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis Salle de bain et WC séparé Très bonne isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d’énergie Charme de l’ancien allié au confort moderne - Dépendances & Extérieur Grand garage attenant, idéal pour atelier ou stationnement Hangar offrant de multiples usages (stockage, activité artisanale, abri chevaux, etc.) 9000 m² de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant À seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal : proche des commerces, écoles et services tout en profitant d’un cadre paisible et naturel. Accès rapide vers Avranches et le Mont-Saint-Michel. Prix de vente : 219 000 € Une belle opportunité, alliant volume, confort, et sérénité à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'une maison charmante qui allie l'ancien et le moderne ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2020 et se compose d'un étage. Elle est mitoyenne mais bénéficie d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 300 m². Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et sa salle de bain avec WC, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'ensemble de la maison a été modernisé avec des huisseries en PVC simple vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Pour votre véhicule, vous bénéficiez d'un parking privé. Le chauffage électrique vous garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. L'exposition ouest de la maison vous offrira une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un potentiel d'aménagement des combles pour agrandir votre espace de vie si besoin. Située dans le charmant village de Lapenty, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités de la ville. En effet, vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques minutes de marche de la maison. L'école primaire est également située à proximité, idéale pour les familles avec enfants en bas âge. Enfin, si vous êtes un amoureux de la nature, vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et des balades à pied ou à vélo aux alentours. N'hésitez plus, cette maison est le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle n'attend que vous !

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec dégagement - Séjour avec cheminée et insert bois - Deux chambres d'environ 12 m² chacune - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC séparés Un grenier est accessible au-dessus. Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant : - Une partie buanderie - Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits - Une partie garage La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité. ) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement. Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel) A seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne d'HEUSSE (50640), au fond d'un chemin communal, cette charmante maison de campagne offre une belle vue sur la campagne environnante et un cadre paisible. La maison est mitoyenne avec un bâtiment de stockage voisin et bénéficie d'un terrain généreux de 6 653 m², incluant dépendances et hangars. Description de la maison : Maison de plain-pied principalement, de 81 m² avec : - Pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine et cheminée ouverte - Salle d'eau et WC - Chambre et bureau (prévoir pose d'un revêtement de sol) À l'étage : chambre mansardée et grenier Équipements : Chauffage électrique Huisseries PVC avec volets roulants Raccordée à l'eau de ville et équipée d'un puits Possibilité de se raccorder à la fibre optique Dépendances et bâtiments : Ancienne boulangerie avec four à pain Garage de 50 m² et réserve attenante Grange de 67 m² Verger (pommier) et champs attenants A seulement 7 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.