Maison avec garage à vendre à Lamarche-sur-Saône (21760)

À Lamarche sur Saône, magnifique maison (185 m² habitable, terrain 1589 m² clos) en pierre entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Agencement : Rez de chaussée : Spacieuse et charmante pièce de vie (carrelage d'origine au sol), cuisine équipée vraiment splendide, salle à manger avec accès sur la terrasse (50 m²) et jardin à l'arrière de la maison (orientation Ouest). Possibilité aménagement chambre au rez de chaussée. Etage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC (possibilité d'envisager une chambre au rez de chaussée). Logement indépendant ou accessible également depuis l'intérieur de la maison : 2 chambres Garage indépendant, grange, combles, buanderie, cave voutée, et un cellier / atelier de 38 m² Côté technique : Chauffage : poêle à bois et un autre à pellet plus des radiateurs électriques, Huisseries Bois ou PVC double vitrage, équipée fibre optique, assainissement tout à l'égout, toiture en très bon état, isolation par l'extérieur et crépis refait. Porte garage motorisée, taxe foncière 1000 euros. Cette maison peut être destinée à une habitation principale et une partie "location temporaire" car elle possède une entrée en façade et une autre entrée permettant l'accès à un logement indépendant (2 chambres et salle d'eau / WC) A Lamarche sur Saône, vous trouverez : boulangerie, boucherie, coiffeur, bar / tabac, garage, pharmacie, maison médicale, restaurants. Ecole maternelle et primaire, collège à Pontailler sur Saône (bus) et lycée à Auxonne (bus). Cette propriété est exceptionnelle sur le secteur, elle est à visiter en priorité pour celles et ceux qui recherchent ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 930553.

Très belle maison construite en 1933 sur un terrain de 1374 m² a 25 minutes de dijon, vous entrez et vous découvrirez deux suites parentales avec wc indépendant. Dès le premier étage, un espace desservant un séjour avec un grand balcon vue sur le jardin, ainsi que son salon bibliothèque, puis une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un bureau terminent cet espace. Puis au deuxième étage, cinq belles chambres, douche et wc indépendant. Double vitrage, volets électriques, stationnement pour plusieurs véhicules, portail motorisé, le plus, un grand garage, pompe à chaleur air -eau, cave et dépendances. Proche de toutes commodités, alimentation, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie et transport. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2025 consommation énergétique : 157 kwh / m2 / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 5/kg co2 / m2 / an classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 259 000 euros fai. Honoraires : 3,60 % inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426765gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

À Lamarche sur Saône, dans un quartier au calme, maison (110 m² habitables plus une 3ème chambre en sous-sol), sur terrain 8100 m². Cette maison construite en 1979 va vous ravir car ses propriétaires l'ont construite sur un terrain tout à fait splendide. La maison a été bâtie sur sous-sol. Le rez de chaussée comprend : -une somptueuse pièce de vie de 48 m² avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée qui permet l'accès à une terrasse de 27 m² offrant une vue recherchée sur l'espace piscine (10m X 5m avec dôme), salle de bains, WC. Le sous-sol est composé : - d'un grand garage 40 m², cave 16 m², un côté buanderie / cuisine été 50 m², WC, coin douche, 1 chambre 11 m² Côté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrages et triple vitrages côté façade rue, volets motorisés, chauffage principal : climatisation réversible et en appoint une chaudière fuel, taxe foncière 1283 euros. Terrain entièrement clôt. Possibilité de le découper pour revendre une partie ou utiliser l'espace pour un cheval. Cette maison de qualité attirera votre attention car sa conception, son emplacement et son orientation sont parfaits. La toiture est en très bon état. L'isolation comme constaté dans le DPE est plus que satisfaisante donc économique sur le plan des dépenses énergétiques. Le terrain vous permettra d'exploiter un verger et un potager (serres. ) Venez vite la visiter, c'est un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 925789.

Iad france - gokhan kaya vous propose : lamarche sur saône, belle demeure & atypique construite en 1933. İdéale pour une grande famille. Implantée sur un terrain clos de 1374 m². Edifiée sur 3 niveaux, elle vous offre 6 chambres. Elle est composée de pièces avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée annonce le charme. 2 grandes chambres (16 et 21 m²) avec chacune une salle d’eau dont une suite parentale avec wc. Une terrasse côté jardin. Un 2è wc. Au 1er étage, un palier équipé de placards, un séjour (25 m²) avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée (24 m²), un salon (19 m²), un bureau (11 m²), un cellier traversant, une buanderie et un wc. Au 2è étage, un palier dessert un espace nuit composée de 3 chambres dont une communicante. Ces dernières sont équipées de placards / dressing, une salle d’eau avec lavabo double et un wc séparé. Un grenier. Un sous-sol composé d’un coin atelier, une cave à vins et une chaufferie avec accès au jardin. À l’extérieur, une grande cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, un garage traversant cour / jardin. Un jardin sans vis-à-vis avec un bassin d’eau, une dépendance qui fait office d' atelier. Située à 35min de dijon, 25min de dole, 30min du chu de dijon, 10min de l’autoroute a39 / a31. Les atouts de cette maison : grands volumes, double-vitrage de qualité et oscillo-battants, volets électriques, stationnement aisé, portail motorisé. Matériaux nobles (mosaïques, bois, pierres, granite). Proche des commerces et commodités (épicerie, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie, bus mobigo). Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-léger-triey, à seulement 5min de pontailler-sur-saône venez découvrir cette maison moderne de 2018 sur son terrain de 1605 m² entièrement clos. La maison est composer au rez-de-chaussée de : -une buanderie -une salle de bain avec douche -un wc séparer -une suite parentale avec dressing -une chambre -une grande pièces de vie (60 m² hors cuisine ouverte) viens compléter cette maison a l'étage : -deux chambres avec porte fenêtre donnant sur un balcon -une salle d'eau avec wc et dressing extérieur : -un garage avec porte motorisé -une piscine 8x4,5 avec coin douche extérieure -un projet cuisine d'été (hors air) -terrain entièrement clos et sans vis à vis ! Cotés technique : -la maison est équipée d'une pompe à chaleur (atlantic) chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage -microstation avec pompe de relevage -vmc doubles flux -huisserie doubles vitrage -vide sanitaire commodités : pharmacie, médecin, écoles, collège, transport pour le lycée dijon et auxonne, commerces etc. À proximité village situé dans l'axe dijon / dole idéal pour le coté professionnelle la semaine et la tranquillité le week-end. À venir visiter sans plus attendre cette magnifique maison moderne construite avec des matériaux de qualité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 935046.

Découvrez cette magnifique maison d'habitation actuellement louée sur la commune de Pontailler-sur-Saône. L'entrée accueillante mène à une cuisine lumineuse ouvrant sur une charmante petite terrasse, idéale pour les repas en plein air. La salle à manger spacieuse et conviviale se prête parfaitement aux moments en famille. Deux chambres confortables et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un sous-sol spacieux offre un espace de rangement généreux. Un garage permet d'abriter votre véhicule en toute sécurité. Le tout est situé sur un splendide terrain clos et arboré de 1139 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Idéal pour les amoureux de la nature, ce jardin invite à la détente et aux loisirs en plein air. Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. - LSI_1755793651.

Pontailler-sur-saône, petite commune à proximité des commerces et autres commodités. Sur une parcelle de 2266 m², venez découvrir cette superbe maison de 2006 rénovée avec goût, qui comprend au rdc une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une belle suite parentale (possibilité d'une cinquième chambre), avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc séparé. Traversante et très lumineuse, la maison possède deux belles terrasses de chaque côté de la maison, dont l'une offre une magnifique vue dégagée. Véritable petit cocon, elle est équipée d'un poêle à granulés dans la pièce de vie pour réchauffer vos soirées d'hiver et de radiateurs électriques dans les chambres. Vous trouverez au sous-sol un immense garage de 74 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un atelier et une grande pièce à aménager selon vos envies. Double vitrage et volets roulants électriques. Dpe en c. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 674 364 - greffe de dijon) emilie doussot entrepreneur individuel 06 83 52 59 21 - réf. 936206.

Maison en pierre indépendante, en plein centre de pontailler sur saône, les commerces (boulangerie, boucherie, maison médicale, fleuriste, cabinet infirmières, tabac / presse, banques. ) se situent à quelques dizaines de mètres. Cette maison comporte 3 niveaux : rez de chaussée : entrée, pièce de vie (salon / salle à manger ou chambre), cuisine, salle d'eau avec wc, accès à une cour intérieure privée, remise avec un 2ème wc) 1er étage : 3 chambres 2ème étage : combles avec très belle charpente en cathédrale, toiture en bon état. Possibilité d'aménagement. Chauffage : chaudière gaz (moins de 5 ans), fenêtres bois double vitrage, assainissement (tout à l'égout), pas beaucoup de terrain (parcelle 120 m² avec maison) mais uniquement la cour intérieure sans vis à vis laquelle peut être réhabilitée. Pas de garage. Travaux d'isolation, vmc et papiers peints / peintures à prévoir. À voir rapidement car maison qui mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 059 032 - greffe de dijon) claude rousseau entrepreneur individuel 06 08 97 22 12 - réf. 928680.

Commune de longchamp, à deux pas des écoles (maternelle et élémentaire), commerces et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 148 m². Vous trouverez au rdc une grande entrée avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une buanderie et une grande pièce de rangement. À l'étage un grand salon / séjour lumineux avec poêle à granulés et / ou cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous trouverez également un garage et une grande terrasse derrière la maison. Pas de jardin. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Chauffage électrique. Beaucoup de charme pour cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 674 364 - greffe de dijon) emilie doussot entrepreneur individuel 06 83 52 59 21 - réf. 936550.

Perrigny sur ognon (21) à découvrir sans tarder, maison neuve en cours d'achèvement, livrée entièrement terminée, implantée sur un terrain de 810 m². Espace de vie lumineux d'environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres, dont une avec salle d'eau salle d'eau indépendante et wc séparés cellier pratique et fonctionnel garage attenant grande terrasse pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter -fatima chevalier- réseau idlr- au 06 77 87 55 61 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 5 mn d'Auxonne, dans le village de Flammerans, proche du château et en retrait de la circulation. Cette maison des année 30 de part sa conception vous offre 150 m² de pièces de vie et environ 100 m² de dépendances sur une parcelle de 620 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un espace dressing, d'un toilette et d'une véranda de 33 m² avec poêle à bois appelée "la plage" pour des soirées conviviales, un plus pour vos invités et vous même. À l'étages servant actuellement de pièce de jeux, un palier qui dessert lui une chambre de 17 m² et une autre de 30 m² à finir de conforter et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau après travaux. La configuration et les dépendances 100 m² vous permettraient d'avoir encore plus d'espace de vie ou bien d'en faire un grand atelier pour une activité par exemple. Un garage de 50 m² complète ce bien. Taxe foncière 623€. À visiter rapidement DPE : Consommation énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre classe B DPE ancienne version (2020) Mandat 6483. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Franceline Champy agent commercial (RSAC 899 030 910 Dijon, aucune détention de fonds) Prix de vente 185000, honoraires à la charge du vendeur - LSI_1768039878.

Située en cœur de village, sur une parcelle arborée, paysagée et entièrement clôturée de 1200,00 m², Maison individuelle sur sous sol complet d'une superficie habitable de 130,00 m². Celle-ci qui nécessite un rafraichissement est composée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une cheminée et ouverte sur une véranda avec barbecue, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec point d'eau et d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol est composé aujourd'hui d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau et d'une pièce d'agrément. À l'extérieur une annexe supplémentaire de 35,00 m² complète l'ensemble. Huisserie en PVC et bois double vitrage, volets électriques, stores extérieurs très récents, chauffage gaz de ville. DPE classe G 421 kWh / m2 / an, GES classe E 51 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3582€ et 4576€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique excessive. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds. 225 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1768039879.

Iad france - gokhan kaya vous propose : perrigny sur l'ognon - quartier calme de la commune / 2 min de pontailler sur saône maison de village mitoyenne (arrière de la maison). Implantée sur un terrain en longueur de 2000 m². Elle est composé de la manière suivante : au rdc : une entrée, un grand salon-séjour de 35 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine séparée de 22 m² avec un accès à la terrasse de 16 m² donnant sur un jardin, un cellier, un couloir dessert la salle d'eau avec un wc et une seconde entrée. À l'etage : un couloir dessert 2 chambres, un dressing et un grenier. Attenant, une grange de 55 m² qui fait office de garage avec un plancher haut, un atelier de 19 m², une cave de 22 m², un complément de dépendance d'une surface de 84 m². Un grand terrain clos à votre disposition pour la réalisation d'une piscine, terrain de pétanque ou autres dans un cadre verdoyant. Equipements techniques : panneaux solaires de 2023, ballon d'eau chaude de 200l, chauffage au poêle à pellets au rdc, radiateurs électriques à l'étage. Un fort potentiel par ses dépendances. Idéale pour un artisan, une famille, primo-accédants et les amoureux de la campagne. Proximité des commerces, écoles, médecin, pharmacie de pontailler s / saône. 35min de dijon, 20min d'arc sur tille et de l'autoroute a31. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de genlis dans village avec gare, venez découvrir cette maison récente de 2024 encore sous garantie décennale d'eniron 127 m² avec garage sur terrain clos et arboré de 457 m². Celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : entrée de 6 m², cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 52,60 m² donnant accès à une grande terrasse, suite parentale de 18,56 m² et wc indépendant avec mains. Garage attenant. - a l'étage : dégagement de 4,13 m², 3 chambres et salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Son prix : 340 000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignments, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Dpe : a (66kwh / m2 / an) et ges : a (2kg co2 / m2 / an). Energie finale : 28 kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 700eur et 1000eur (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Plus d'informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Maison de 163 m² (211 m² au sol) 6 chambres avec garage double sur 1264 m² de terrain 21110 collonges et premieres. Vidéo de ce bien en suivant le lien suivant ou sur demande : celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour de 49 m², 2 chambres avec placards (20,30m et 10,22 m²), une chambre de 20,33 m² donnant accès à terrasse couverte de 22 m² (possibilité agrandissement salon / séjour ou création chambre supplémentaire), salle d'eau de 6,88 m², wc indépendant de 1,57 m² et espace buanderie de 9,16 m². Garage double attenant de 50 m². Appentis sur le côté. -a l'étage : 3 chambres de 12 m², 13,80 m² et 7,66 m² ( au sol : 20 m², 18,82 m² et 9,70 m²), salle d'eau de 3,92 m² (5,85 m² au sol) et wc indépendant de 1,35 m². Panneaux photovoltaiques et chauffe eau thermodynamique. Terrain clos et arboré de 1264 m² dpe : b (70kwh / m2 / an) et ges : a (2kg co2 / m2 / an). Energie finale : 62kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1050eur et 1470eur (index 2021,2022, 2023). Son prix 367000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro633497085. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

232 000 euros, st sauveur, maison ancienne rénovée, 167 m² rc : salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée-equipée, grande chambre, cellier-buanderie, wc. 1er : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, wc 2ème : combles aménageables garage double portes motorisées tout à l'egout cour et beau terrain arboré belle rénovation qualitative, beaux volumes, pas de travaux ! Visitez et posez vos valises ! Contactez-moi : olga cruz 06 60 50 81 65. olga.cruz8088@gmail.com olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : BINGES - Centre du village Coup de coeur assuré ! Charmante maison familiale de caractère sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1133 m². À seulement 10min d'Arc sur Tille, 25min de Dijon, 15min de l'autoroute A31. Elle est composée de la manière suivante : *Au rez-de-chaussée, une entrée sur le salon-séjour de 42 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée de 23 m², une grande chambre de 26 m² avec une salle d'eau privative donnant sur la terrasse arrière. Un wc séparé. * A l'étage : un dégagement / couloir avec un coin bibliothèque, 2 chambres de 15 m² chacune, une grande salle de 43 m² que vous pourrez exploiter à votre goût. Une salle d'eau de 6 m² et un wc. Des combles aménageables d'une surface d'environ 100 m². Accolé, un atelier de 37 m² en 2 compartiments avec un coin évier, une chaufferie avec la chaudière. Dans la continuité, un garage de 37 m² avec un accès aux combles (plancher supérieur d'environ 75 m² à exploiter). Une cave voutée de 25 m² en sous-sol. Une grande cour accessible par un grand portail et pouvant recevoir plusieurs véhicules. Un jardin paisible à l'arrière de la maison avec un accès carrossable. Une cabane de jardin type chalet. Le terrain est piscinable. Mode de chauffage au poêle à bois de bon rendement, chaudière au fioul et électrique. Ce bien offre un grand potentiel avec par exemple la possibilité de créer un logement indépendant. Charme de l'ancien (pierres / bois) Ecoles à proximité directe, BUS MOBIGO en direction de Dijon. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champagney venez découvrir cette maison construite en 1947 et rénovée avec soin, cette maison spacieuse saura séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : _une entrée desservant un WC indépendant et une buanderie, -une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, -une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, -deux chambres volumineuses, -une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. À l'étage : -deux chambres supplémentaires, -une salle d'eau avec WC, -des combles aménageables offrant un fort potentiel. Au sous-sol : -un garage de 46 m² pour stationner et bricoler, -un débarras de 16 m², -une cave idéale pour conserver vos bouteilles, -un four à pain authentique. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m² entièrement clos. Prestations techniques : -Pompe à chaleur air / eau, -Poêle à bois, -Huisseries PVC double vitrage, -Reliée au tout-à-l'égout. Localisation et commodités : La maison est idéalement située à Champagney, un village proche des commodités essentielles : école, collège, commerces de proximité, médecin, services administratifs. Côté déplacements : -À seulement 20 minutes de Dole, -35 minutes du centre de Dijon, -Accès rapide aux axes routiers principaux. Une maison alliant confort moderne, charme et proximité des services, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 921791.

Iad France - Selin Erdem vous propose : À environ 10 kilomètres d’Auxonne (21130), sur un terrain de 1406 m², maison individuelle construite en 1991 et agrandie en 2006, d’une surface habitable d’environ 170 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 173 m² au sol, comprend une cuisine équipée, un salon rénové il y a 4 ans, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain et un wc indépendant. On y trouve également une véranda donnant sur la terrasse, un cellier buanderie, un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte automatisée et une cave. À l’étage, d’une superficie de 88 m² au sol, se trouvent une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une quatrième chambre aménagée en studio indépendant avec coin douche, lavabo et WC. Un grenier complète ce niveau. La maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une pompe à chaleur’ d’un adoucisseur d’eau, de fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants et dispose de plusieurs toilettes. Exposée plein sud, elle offre également une terrasse, un extérieur agréable, ainsi que six places de stationnement ou plus. Le bien est en bon état général et disponible immédiatement après vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selin Erdem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 943555243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d'Auxonne sur la commune de Poncey-les-Athée et de toutes commodités, découvrez cette superbe maison neuve de 141 m², construite avec goût et pensée pour le confort de toute la famille. La maison ce compose sur deux niveaux : -Une pièce à vivre de 62 m² baigné de lumière, idéal pour partager vos repas et vos moments de convivialité. -Une suite parentale de 23 m², avec dressing privatif ainsi que 3 autres chambres (de 10,12, 12 m² ) -Une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, fonctionnelle au quotidien. -Deux salle d'eau et une avec baignoire Avec accès depuis la maison un grand garage de plus de 50 m², parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou rangement. Côté technique : • Chauffage au sol, volets électriques domotisés et adoucisseur d'eau : le confort de la modernité au quotidien. Extérieur : Sur un terrain de 761 m², vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace de jeux, potager… à vous d'imaginer. Points forts : maison neuve, de bon matériaux, luminosité exceptionnelle, domotique intégrée. Localisation idéale : calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles maternelle à deux pas, médecin, accès autoroutiers. -Une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement très calme et proche de tout ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 922705.

219 000 euros, auxonne, maison de147 m² + appartement t3 attenant de 55 m² rénové. Venez découvrir cette belle maison de 147 m² habitables offrant de grands volumes et un fort potentiel. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Un appartement récemment rénové, attenant à la maison, offre une indépendance totale. Il serait parfait pour un usage locatif, espace de travail à domicile ou autres. Le terrain de 645 m², clos, dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un bûcher. Cave et grenier. À visiter rapidement ! Contact : olga cruz 06 60 50 81 65 olga.cruz8088@gmail.com olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : * Maison de plain-pied 3 chambres * Située à Auxonne, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un beau potentiel et un excellent confort de vie. L'un de ses atouts ? Le plain-pied qui vous apporte de suite un confort au quotidien et une pérennité ! Elle se compose d’une petite entrée avec placard d'accueil desservant un séjour lumineux avec accès direct au terrain, ainsi qu’une cuisine séparée, ouvrant également sur la terrasse. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant : 3 chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre puis des toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble avec un espace chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clos avec un espace à l’avant et à l’arrière de la maison. Présence d’un abri de rangement et d’un portail coulissant. Prestations techniques : - Chauffage : poêle à bois alsacien + chaudière à pellets avec cuve et ballon tampon (2021) - Toiture en parfait état (rénovée il y a 5 ans) - Double vitrage (10 ans) - Volets électriques et bois - Aucune présence d’amiante ni de plomb - Très bon DPE : C et A Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies d’aménagement et personnaliser cette maison selon vos goûts ! Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Champdôtre dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Dole et 10 minutes, d'Auxonne où ce situe toutes commodités (médecin, collège, lycée, commerce etc… ) cette belle maison individuelle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son grand terrain de 1 400 m². Description du bien : - Au Rez-de-chaussée : • Une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une salle à manger spacieuse • Une cuisine indépendante de 16,4 m² • Une grande véranda de 18,2 m² • Une chambre pratique pour une vie de plain-pied de 12,30 m² avec dressing • Accès direct au garage de 38 m² depuis la buanderie, offrant de belles possibilités de rangement - A l'Étage une mezzanine qui donne accès aux : • 4 chambres confortables avec belles surfaces, idéales pour une famille nombreuse. ( 10 / 12 / 9,7 m² et la 4ème de 21 m² qui peut être utilisé comme chambre ou petit studio indépendant.) • Un espaces détente et coin pour installer son bureau grâce à la mezzanine spacieuse de 15 m². • Une salle de bain et un WC indépendant; - Studio indépendant (21 m²) : • Accessible depuis le garage pour une entrée indépendante. • Clim réversible. • Équipé d'une salle d'eau et d'un WC. • Idéal pour un adolescent souhaitant son indépendance, pour accueillir un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif. Extérieur • Terrain clos et arboré de 1 400 m², parfait pour profiter des beaux jours • Possibilité d'aménager un espace détente, aire de jeux ou potager Côté technique -Relier au tout à l'égout -huisseries pvc doubles vitrage -Taxe foncière de 1348 euros -Chauffage électrique, poêle à bois, Clim réversible dans le studio. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 923712.

Située à pointre (39290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'auxonne et de dole, accès facile aux autoroutes a36 / a39 ainsi que l'aéroport de dole-jura, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et commodité pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, cette maison édifiée sur un terrain de 1929 m² dispose de 3 places de parking, 2 garages, une terrasse conviviale, une cuisine d'été, un terrain de boules pour des moments de détente en plein air, un jacuzzi et sauna sont également présents cette maison de plain-pied construite en 2010, d'une surface de 209 m² comprend une grande entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 1 salon, 5 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, une buanderie pratique, le tout réparti sur 11 pièces. L'intérieur est soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge deguy, tél. : 06 68 89 37 13, e-mail : serge.deguy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 323 675 868.

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose : Cette superbe maison de plain-pied située à Pointre à 15kms de Dole (39) dans un environnement calme et verdoyant d'une surface habitable de 209 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Les atouts de la propriété : - Espace extérieur privilégié : - Terrasse de 70 m² avec cuisine d'été et four à pizza, appentis attenant de 70 m² - Terrain de pétanque pour vos moments conviviaux - Jacuzzi extérieur et sauna pour vos instants détente - Un kiosque de 16 m², isolé et raccordé à l'électricité (idéal bureau, atelier ou espace loisirs) - Chenil clôturé, facilement démontable si souhaité - Portail électrique Intérieur spacieux et lumineux : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec plafond toile tendue sur le tout - 5 chambres, dont : 1 suite avec salle d'eau et WC privatifs 1 suite parentale avec dressing et salle de bain - chauffage au sol réversible en climatisation - Une buanderie fonctionnelle - Une entrée avec de grands rangements - 2 garages 85 m² Confort moderne : - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Prestations de qualité et beaux volumes - Classé en A en performance énergétique et climatique ! Une maison familiale idéale, offrant confort, espace et des équipements rares pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 591831 ).