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Maison 7 Pièces 212 m² à vendre à Binges (21270)
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Vente maison 7 pièces 212 m² Binges (21270)

320 000 €
-1 %

Vente Maison de village 7 pièces

Iad france - gokhan kaya vous propose : binges - centre du village coup de coeur assuré ! Maison de caractère sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1133 m². 4 chambres, possibilité 5. À seulement 10min d'arc sur tille, 25min de dijon, 15min de l'autoroute a31. Elle est composée de la manière suivante : *au rez-de-chaussée, une entrée sur le salon-séjour de 42 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée de 23 m², une grande chambre de 26 m² avec une salle d'eau privative donnant sur la terrasse arrière. Un wc séparé. * a l'étage : un dégagement / couloir avec un coin bibliothèque, 2 chambres de 15 m² chacune, une grande salle de 43 m² que vous pourrez transformer en 2 chambres supplémentaires. Une salle d'eau de 6 m² et un wc. Des combles aménageables d'une surface d'environ 100 m². Accolé, un atelier de 37 m² en 2 compartiments avec un coin évier, une chaufferie avec la chaudière. Dans la continuité, un garage de 37 m² avec un accès aux combles (plancher supérieur d'environ 75 m² à exploiter). Une cave voutée de 25 m² en sous-sol. Une grande cour accessible par un grand portail et pouvant recevoir plusieurs véhicules. Un jardin paisible à l'arrière de la maison avec un accès carrossable. Une cabane de jardin type chalet. Le terrain est piscinable. Mode de chauffage au poêle à bois de bon rendement, chaudière au fioul et électrique. Ce bien offre un grand potentiel avec par exemple la possibilité de créer un logement indépendant. Charme de l'ancien (pierres / bois) ecoles à proximité directe, bus mobigo en direction de dijon. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 320 000 € (soit 1 509 € / m²) -1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 01/10/2025.

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1845451
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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