Maison avec garage à vendre à La Jonchère (85540)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison neuve 2026 ? Confort moderne & accessibilité ? La Jonchère Au cœur du joli village de La Jonchère, à seulement 10 km des plages, découvrez cette maison neuve construite en 2026, alliant modernité, confort et accessibilité, conforme aux normes handicapé. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée de la climatisation, offrant un espace convivial et agréable Buanderie pratique et discrète 3 chambres confortables Salle d'eau moderne WC indépendant et un Garage dédié aux vélos et motos, idéal pour les amateurs de mobilité douce Un extérieur facile à vivre : Implantée sur une parcelle de 446 m², cette maison vous permet de profiter d'un jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, potager ? tout est possible. Les + de ce bien : ? Maison neuve ? aucun travaux à prévoir, garantie décennale et frais de notaire réduits ? Normes PMR (accessibilité) ? Climatisation ? Environnement calme et village recherché ? Proximité immédiate du littoral vendéen Une opportunité rare pour un projet serein. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sécurisé, cette maison n'attend plus que vous. ? Pour tous renseignements et organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez un jolie petite maison individuelle, de plain-pied avec 2 chambres, 1 garage et un beau jardin d'environ 880 m² sans vis à vis, le tout à 10 minutes de la mer. Et à 2 minutes des commerces j'ai ce qu'il vous faut ! Appelez moi au 07 88 64 44 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Franck petot, conseiller immobilier indépendant safti, vous propose en exclusivité sur la paisible commune de la jonchère, à 8 minutes d'angles, 30 mn de la roche-sur-yon, 18 mn de la tranche-sur-mer, cette jolie maison individuelle de plain-pied composée d'un séjour-salon avec cheminée de 23 m², 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 garage, 1 terrasse exposée sud le terrain de 745 m² est clos. Maison de vacances idéale pouvant devenir une résidence principale après rénovation. Mon conseil : appelez moi au 07 88 64 44 24, c'est le meilleur moyen de ne pas passer à côté d'une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04459-jp a vendre maison neuve de 82 m² sur la commune de la jonchère disponible dernier trimestre 2025. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage à vélos. Frais de notaires réduits. Pas de dpe, en cours de construction agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04460-jp a vendre maison neuve de 82 m² sur la commune de la jonchère disponible dernier trimestre 2025. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage à vélos. Le terrain dispose d'une mare. Frais de notaires réduits. Pas de dpe, en cours de construction agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel situé dans le paisible village de La Jonchère, à seulement quelques minutes des commerces et des plages vendéennes. Cette maison de plain-pied, parfaitement agencée et lumineuse, offre environ 82 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une lingerie, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un petit garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 486 m², idéal pour les beaux jours, et de 2 espaces de stationnement privé. Bâtie selon les dernières normes, elle garantit un excellent confort énergétique et un DPE A. ? Les + : construction 2025, plain-pied fonctionnel, cadre calme et verdoyant, matériaux actuels, aucun travaux à prévoir. ? Localisation : La Jonchère – petit village agréable à vivre, à proximité de Saint-Benoist-sur-Mer, Longeville et La Tranche-sur-Mer. Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

La jonchère, vendée, je vous propose à 10mn de la mer, dans un secteur calme et verdoyant une maison neuve de 81 m² + le garage10.39 m². La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, lingerie, wc et garage le tout sur un terrain de 446 m² avec à proximité un bois + un étang qu' ils sont possibles d'acquérir. Bonne nouvelle les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3%). Venez profiter de cette affaire exceptionnelle ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 228000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe a ? Ges : ca- maison en construction cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 407458 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Angles, vendée, charmante maison proche des commerces et à10 minutes des plages, environnement calme et agréable, elle se compose d' un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 belle véranda de 16 m² bien exposée, 1 garage, 1 dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Très belle affaire à découvrir ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 208 400 euros hai 4.20 % charge acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe g ? Ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 406059 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Franck petot, conseiller safti vous propose cette belle maison située à saint-benoist-sur-mer (85540), offrant un cadre paisible à seulement 15 minutes de la mer. Un grand garage-atelier indépendant d'environ 80 m² fera le bonheur du prochain propriétaire qui pourra y stocker beaucoup de matériel ou bricoler à l'abri. La maison d'environ 105 m² habitables, éloignée de la route, possède 3 chambres dont une indépendante. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1000 m². Il y a le potentiel pour augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous trouverez un puits et plusieurs dépendances, dont une dispose même d'une fosse mécanique. Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : À 15 min des plages, belle maison traditionnelle de 135 m² édifiée sur une parcelle de 1723 m². Au rez de chaussée : entrée, salon avec hauteur cathédrale équipée d'une cheminée insert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau en mezzanine sur la cathédrale du salon (possible 4e chambre), 2e salle de bains, 2e wc séparés, cellier - buanderie (pièce isolée de 17 m² avec porte fenêtre). En annexe : terrasse de 28 m² exposée sud, garage indépendant. Chauffage électrique à inertie, assainissement autonome. Jardin paysager, qui est piscinable. Maison entretenue, lumineuse, au calme. À 5 min des commodités sur Angles, 15 min des plages. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04433-jp sur un terrain d'environ 2 000 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, chacune avec son indépendance, situé à saint benoist sur mer, à seulement 20 minutes des plages ! La première maison se compose d'un espace de vie convivial avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une très grande chambre pouvant facilement être divisée en deux chambres distinctes. La deuxième maison offre une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage et des dépendances. Plusieurs options s'offrent à vous : réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale, occuper l'une et louer l'autre, ou encore développer un projet locatif avec deux logements distincts. Un bien polyvalent et rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Classe énergie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04305 st benoist sur mer, à vendre charmant pavillon de plain-pied d'environ 68 m² habitable comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, deux chambres, un bureau, un cellier et un garage non attenant. Très belle parcelle de terrain de 650 m² joliment arboré, à visiter sans attendre ! Classe energie : d- classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Réf - 04169 a vendre, belle maison de 80 m² édifiée sur un terrain de 593 m². Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, salon cathédrale avec poêle à granules, dégagement - buanderie, deux chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. À l'étage : mezzanine donnant sur la cathédrale du salon (couchage possible). En annexe : terrasse couverte de 30 m² ! Garage et cave. Stationnement pour plusieurs véhicules, toiture de 2022. Maison lumineuse et entretenue ! Au calme et sans vis à vis. Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Maison de pays rénovée en pierre comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, un cellier. À l'étage 3 chambres et un palier avec placard. Terrain clos d'une superficie de 973 m² avec garage et atelier (salle d'eau-wc) indépendants. Parcelle de terrain non-attenante d'une superficie de 81 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint cyr en talmondais 85540 a 15 minutes des plages de la tranche sur mer et situee au calme avec toutes les commodites du village a pied (écoles, commerces de proximité) franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa de plain pied grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 840 m² clos avec hangar 96 m² - cette villa recente de 103 m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse piece de vie 47.50 m², cuisine ouverte 10 m² aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction), 3 chambres (9.40 m², 11 m² et 18.50 m²) dont suite parentale avec dressing et douche privative, salle de bains 7.50 m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés, cellier 7.75 m² avec porte donnant sur l'extérieur le tout sur 840 m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) avec hangar 96 m² - les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - toiture excellent etat - electricite aux normes - convecteurs economiques a inertie seche (conduit existant pour poêle) - maison raccordee a un assainissement autonome aux normes - baie et fenetres oscillo battantes pvc / doublevitrage 4 / 16 / 4 - isolation par ouate de cellulose pulsee - possibilite creation piscine enterree - possibilite stationnement camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise - hangar 96 m² et 4m sous toiture avec nombreuses possibilite d'amenagement et stockage fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa recente grand confort idealement situee au calme proche de l'animation locale et des grands axes a 15 minutes des plages vendeennes seulement ! - 263 900 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 599731 ).

MAISON SÉRÉNITÉ-Située au calme dans le quartier du Breuil au Bernard, cette maison vous offre l'opportunité de vivre au rythme de la nature. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et un garage. Le tout sur une parcelle de 593 m², entièrement clôturée, vous garantissant tranquillité et intimité. N'attendez plus, venez découvrir cette maison idéale pour un quotidien paisible ! Contactez au.

? Maison contemporaine de 2017 – le bernard découvrez cette maison moderne et lumineuse, offrant une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec sa cuisine équipée et aménagée. ? Atouts : suite parentale 2 chambres supplémentaires 2 salles d'eau + 1 wc indépendant buanderie pratique garage chauffage au sol par pompe à chaleur belle terrasse de 22 m² avec un ensoleillement optimal terrain clos de 503 m² sans vis-à-vis ? Dpe a : maison peu énergivore ? Un bien récent, fonctionnel et économe, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et confort de vie dans un environnement calme au bernard. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant marina demay – safti au 06 45 74 53 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au bernard. Une maison récente, lumineuse et économe… elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

Iad France - Mathieu Pedel vous propose : Située sur la commune de Le Bernard, cette magnifique maison traditionnelle de 95 m²sur un terrain de 385 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur le jardin, un garage avec espace buanderie et un wc. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle d' eau avec douche italienne et wc. L'ensemble de la maison, en très bon état général, est équipé de tout le confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, système de chauffage individuel par le sol, etc. Cette propriété est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école primaire, la plage du Rocher, le centre-ville, une boulangerie, et même un collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Le Bernard. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 891025777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Jard sur Mer vous propose en exclusivité cette maison indépendante, située sur la commune du Bernard, à 10 minutes des plages. Elle est composée d'une pièce de vie-cuisine, 2 chambres, salle d'eau et annexe; travaux à prévoir. Abri bois et garage. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m², arboré et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10801.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située au calme et à 5 minutes des plages. Venez découvrir cette maison de 2009, plain-pied de 80 m². Une belle pièce de vie / cuisine de 42 m², un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez d'un garage de 21 m² avec une mezzanine, le tout sur un terrain de 421 m². Libre à partir du 2 octobre 2025. Pour plus de renseignements et une visite, appelez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ref - 04344 située sur la commune du bernard, à 4 kms de longeville sur mer et 6 kms de la plage du rocher venez découvrir cette confortable maison de 2019. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées menant à une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée & équipée, une buanderie, un dégagement menant à un espace nuit comprenant 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une grande salle d'eau à l'italienne. Un grand garage avec porte motorisée, 2 places de stationnement, et un beau jardin clos et arboré de 500 m². Maison avec plancher chauffant par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.  a visiter sans tarder ! Classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Nichée dans un cadre paisible à proximité immédiate des plages et commodités de longeville-sur-mer et angles, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel. Un intérieur pensé pour le confort avec de nombreux rangements : dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace convivial comprenant salon, séjour avec insert bois et cuisine semi-ouverte. La véranda attenante offre un lieu de vie supplémentaire en toute saison. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires, le bureau baigné de soleil, exposé sud, représente un atout majeur : transformation en quatrième chambre, télétravail ou installation d'une profession libérale, tout est possible. Des espaces pratiques : arrière cuisine, cellier, buanderie et un garage apportent des solutions de rangement appréciables. En extérieur le terrain de 2044 m² dispose d'une partie potager et un espace offrant de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos projets et envies. Propriété entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Prix : 309900 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à La Jonchère, à seulement 800 mètres de l'entrée d'Angles, cette maison individuelle de 1976 permet un accès rapide aux commerces et services du quotidien, tout en étant proche des plages. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 758 m², facilitant le stationnement et permettant de profiter du soleil toute la journée. À l'intérieur, cette maison de 118 m² répartis sur 2 niveaux offre un espace confortable et fonctionnel. Au premier niveau, on trouve 3 chambres dont une avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente de 23 m² ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de 4ème chambre. Une entrée indépendante pour ces pièces permet d'envisager du locatif. Les travaux récents ainsi que l'installation de nouveaux équipements assurent un confort moderne sans envisager de travaux. En outre, un garage de 44 m² avec fosse offre un espace supplémentaire pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Réf. : 04361 a 7 kms des plages, maison récente offrant de beaux volumes, spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un cellier, un garage de 52 m², une terrasse de 140 m² et un terrain d'environ 1 200 m². Classe énergie : b - classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Sur la commune de St Benoist sur mer, à seulement 10 km du bord de mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette belle propriété familiale implantée au cœur d'un village paisible et recherché, offrant calme, verdure et authenticité. Édifiée en 1987, cette construction traditionnelle séduit par sa solidité et l'emploi de matériaux nobles, gages de qualité et de pérennité. Toujours parfaitement entretenue, elle se situe sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée centrale et d'une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable. L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Dépendances et prestations : La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes : • un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M) • un auvent abritant plusieurs véhicules, • une cave, • et une annexe attenante à la piscine, regroupant le local technique et un vaste espace modulable pouvant être aménagé en salle de réception ou en second logement indépendant. Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble. Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s'étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues. Une parcelle attenante constructible d'environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.