Vente maison avec garage à Heidolsheim (67390)

Idéalement située à 15 min de Sélestat, de l'autoroute et de l'Allemagne, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison moderne à toit plat en cours de construction, implantée dans un quartier calme et résidentiel au cœur du village de Heidolsheim. Cette maison neuve de 4 pièces sur deux niveaux est implantée sur un terrain plat de 3,06 ares en lisière de champs. Cette maison est vendue prête à décorée en son état actuel d'achèvement intérieur, vous aurez ainsi la possibilité d'aménager une décoration correspondant à vos gouts et vos envies ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce vie lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir une jolie cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces baignant de lumière s'ouvrent de plain-pied sur le jardin. Un cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage, la visite se poursuit avec un palier desservant une salle d'eau avec un WC et 3 chambres, l'une des chambres dispose d'un accès sur une grande terrasse en toiture ! Cette maison respecte la dernière norme de construction en vigueur RE 2020, elle bénéficie de la garantie dommage ouvrage et des garanties décennales. Elle est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'une vmc et d'une pompe à chaleur air / eau assurant la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol sur les deux niveaux. L'isolation extérieure de 20cm d'épaisseur et le crépi de finition seront effectués dans les semaines à venir. La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privée et d'un petit jardin. Si vous n'êtes pas bricoleur, cette maison peut être également vendue clé en main, vous aurez la possibilité de sélectionner les finitions que vous souhaitez avec le constructeur. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit à 2,5% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En exlusivite, dans votre agence christelle clauss immobilier, venez découvrir cette belle maison de plain pied d'une surface de 118 m² habitables sur un terrain de 5,81 ares à mussig. Située à 10 minutes de sélestat et des axes routiers, il vous séduira par son emplacement et son environnement calme. La maison se compose d'une belle entrée donnant sur le grand salon séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis qui est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 3 chambres, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée, elle offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. De plus, le fait qu'il n'y ait aucun travaux intérieur à prévoir vous permettra de vous y installer rapidement. Les places de parking à l'extérieur et la possibilité de créer un garage ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Chauffage au sol pompe à chaleur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Hessenheim (67390), cette maison, proche des écoles et des commerces locaux. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier tout en profitant d'une bonne desserte en transports en commun, idéal pour les familles. Cette maison de 83 m² nichée sur un terrain de 264 m², offrant deux places de parking et un garage pour votre confort. L'espace extérieur permet de profiter de moments agréables en plein air, que ce soit pour les loisirs ou le jardinage. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Avec une surface habitable de 83 m², cet espace offre un cadre chaleureux et convivial pour votre famille. Les pièces bien agencées offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un environnement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Iad france - pauline carpentier vous propose : charmante maison de 1930, restant à rénover. Maison comprenant une piscine et un grand terrain à elsenheim ! Vous aimez le charme de l’ancien avec du potentiel pour créer votre cocon idéal ? Située dans un village calme et proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 150 m² environ sur 7,06 ares de terrain n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre ! Les travaux deja realises : * toiture refaite en 2017. * chauffage avec chaudière à condensation remplacée en 2017. * panneaux solaires et climatisation installés en 2019. * fenêtres double vitrage anti-uv & anti-intrusion + volets roulants faits en 2023. * isolation intérieure de l’étage + isolation des combles faits en 2023. La maison se compose de la maniere suivante : * rez-de-chaussee : séjour lumineux de 30 m² environ, bureau, cellier, wc séparé, cuisine à repenser selon vos envies, et salle d’eau à rénover, halle d’entrée + coffrage porte d’entrée à terminer. * étage : 4 chambres spacieuses, rénovées avec dressing intégré, salle d’eau avec wc à finaliser et couloir à terminer. * combles : isolés, prêt à être aménagés selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : * grand garage double avec portes automatiques construit en 2017. * piscine hors sol flambant neuve (2024) avec pompe à chaleur pour en profiter toute la saison (avec filtration au sable). * un bel espace de vie extérieur : une cour, 2 abris de jardin, et un terrain. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Baldenheim (67600), cette maison offre un cadre de vie idéal. Baldenheim bénéficie d'une situation géographique privilégiée, se trouvant à proximité de plusieurs commodités. De plus, elle offre un environnement calme et convivial, propice à une vie familiale. En pénétrant à l'intérieur de la maison, vous découvrirez un espace de vie confortable et fonctionnel de plus de 50 m² avec une cuisine Haute Gamme entièrement équipée. À l'étage, proposant 3 chambres spacieuses avec placard intégré. Deux toilettes sont également présentes pour plus de praticité à chaque niveau. Concernant extérieures, cette propriété dispose d'un coin de verdure avec 2 terrasses offrant ainsi un espace extérieur agréable et facilement aménageable selon vos envies. De plus, deux places de parking sont à votre disposition ainsi qu'un garage avec une porte motorisée, assurant un confort de stationnement appréciable. Cette résidence, aux normes RT 2012, se distingue par son design contemporain et son classement énergétique exemplaire. Avec son intérieur moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Charmante maison de 190 m² avec espace gîte ou professionnel à BALDENHEIM À seulement 10 minutes de Sélestat, au cœur du village de Baldenheim, découvrez cette belle maison de 190 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 5,51 ares. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités : 10 minutes de Marckolsheim et Sélestat, accès rapide à l'autoroute, 40 minutes de Colmar et Strasbourg. ? Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ? Un vaste salon séjour de 60 m² avec véranda, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine couverte ? Une cuisine séparée équipée ? Une kitchenette de convivialité dans le séjour ? Une chaufferie ? Un sauna 6 places ? Une salle de bain et un WC séparé ? Un aspirateur centralisé pour un confort optimal ? Éclairage LED commandé par smartphone À l'étage : ? Une suite parentale indépendante avec salle de bain et balcon offrant une vue imprenable sur la campagne, les Vosges et le Haut-Koenigsbourg ? Trois belles chambres supplémentaires ? Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ? Un WC séparé ? Chauffage d'appoint par radiateurs et filets radiants basse tension intégrés dans l'isolation des plafonds ? Un espace indépendant pour vos projets Un espace avec entrée indépendante, composé de trois pièces lumineuses (10,11 et 17 m²), permet d'accueillir une activité professionnelle (profession libérale) ou d'être aménagé en gîte. ? Chauffage électrique, avec pré installation pour un chauffage à eau déjà en attente à la cave ? Accès par plan incliné pour plus de praticité ? Un système de chauffage optimisé Partie privative chauffée au gaz, avec une très grande surface de chauffage au sol particulièrement exposée au soleil, permettant une optimisation solaire du réchauffage de l'eau Système électrique en triphasé, réparti de manière équilibrée dans trois parties de la maison ? Un espace piscine exceptionnel La piscine est accessible directement du séjour, sans passer par l'extérieur. ? Couverture coulissante dans les deux sens ? Éclairage LED commandé par smartphone et télécommande ? Nage à contre-courant (3 CV) ? Haut-parleur de profondeur ? Filtration haut débit, chauffage par pompe à chaleur et réchauffeur électrique occasionnel ? Un atelier et un grand espace de stockage ? Importante distribution de lumière et de prises pour un atelier fonctionnel ? Garage double pour deux voitures ? Grand appentis, garage pour deux roues et espaces de rangement divers ? Un bassin piscicole aménagé ? Équipé d'un système de filtration et de stérilisation de l'eau ? Un extérieur soigné et pratique ? Jardin fleuri à l'entrée de la propriété ? Portail télécommandé pour plus de confort et de sécurité ? Captage de la nappe par puits et pompe ? À ne pas manquer ! Une maison idéale pour une famille ou un projet professionnel. ? Intéressé(e) ? Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette belle maison de 150 m² habitables qui dispose également d'une cour privative de 80 m² pouvant servir de jardin. Situé à moins de 10 minutes de Sélestat, vous serez séduit par le potentiel qu'offre ce bien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau vous disposez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec un wc. À l'étage : un dégagement donnant sur 4 chambres, ce qui est parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une des chambres dispose d'une salle de bain privative qui reste à terminer. Un wc séparé complète ce niveau. Un ensemble bien agencé pour allier confort et fonctionnalité. La cour privative est un excellent espace pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux ou simplement pour se détendre. C'est un endroit idéal pour créer un jardin ou un coin de détente. De plus, le garage individuel est un atout considérable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cela ajoute également une valeur pratique à la maison. Un sous-sol complet viens s'ajouter à ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique + bois. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

En exclusivite, dans votre agence christelle clauss immobilier de sélestat ! Dans une impasse, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2017, d'une surface profitable d'environ 160 m² habitables, le tout à baldenheim sur un terrain de 8,92 ares. Vous cherchez une grande maison viable de plain-pied ? Alors cette habitation est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée agréable avec placards de rangement, d'un espace de vie spacieux entièrement baigné de lumière grâce aux baies vitrées orientées sud-est et d'une cuisine ouverte équipée. Vous bénéficierez également d'un toilette séparé ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain vous permettront d'accueillir toute la famille. Les combles sont également aménageables. Au sous-sol de ce bien unique, vous aurez le plaisir de disposer d'un garage et d'espaces de rangements sur une surface totale d'environ 104 m². Chauffage électrique, poêle à granulés et ballon thermodynamique chemin d'accès en indivision, dont 2,76ares appartenant à la propriété réserves pour portail électrique et sonnette travaux de finition et d'extérieur à prévoir proche de sélestat, des commodités, des commerces, des écoles, ce bien saura vous séduire par son emplacement. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clara sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : 841981327 - colmar.

Située à Mackenheim (67390), cette maison mitoyenne de 82 m² sur un terrain de 251 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et familial. Idéalement localisée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun alentour, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking dont un garage. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La superficie du terrain de 251 m² permet également d'aménager des espaces verts selon les envies des futurs occupants. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, et d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec rangement. Avec ses 4 pièces et 2 toilettes, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'un nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Bienvenue à marckolsheim, une ville à vivre ! Reconnue pour la qualité de vie qu’elle offre et la diversité de ses infrastructures et associations sportives et culturelles, marckolsheim séduit aussi pour sa proximité avec la nature… elle a tout d'une grande ! Tout est sur place, vous trouverez un maximum de commodités à moins de 5 minutes de chez vous (boulangerie, boucherie, banque, poste, médecins, pharmacie, crèche, écoles maternelle et élémentaire…). Supermarché à 4 minutes et – le must si vous avez des ados – collège à 1 minute porte à porte ! Travaux en cours, découvrez les carres orae. Fort de leur authenticité, nos duplex jardins sont le meilleur compromis entre l'appartement et la maison, pas de voisins au-dessus, ni en dessous. Plus d'hésitation. Bénéficiez d'un emplacement de premier choix au meilleur prix. Notre concept unique vous permet de profiter d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur votre cuisine et ayant directement accès à votre terrasse et votre jardin. À l'étage, tout le monde aura sa chambre avec des aménagements bien pensés. Salle de bains, parking et garage. Votre duplex jardin n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le charmant Village de Bootzheim Je vous invite à découvrir cette maison atypique de 150 m² sur un terrain de 550 m². Un cadre de vie privilégié, à 5 minutes de Marckolsheim, à 15 minutes de Sasbach en Allemagne, à 15 minutes de Sélestat et à 40 minutes de Colmar et Strasbourg. Entièrement rénovée, garage isolé de 36 m², sous-sol totalement aménagé, qui permets d 'en faire une maison bi famille, ou d' un logement supplémentaire, ou tout simplement une activité professionnel. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités et des axes routiers majeurs, promettant un cadre de vie paisible et pratique et sans vis a vis, avec une vue sur Pré. Dès l'entrée vous apprécierez l'étude faite, qui laisse le choix des accès (le sous sol ou le premier niveau) ainsi que d'un accès direct du garage. Cette maison de 5 pièces sur le premier niveau en plain- pied, se compose de 3 chambres, de 16 m², 12 m² et 12 m², d une salle de bain avec douche, baignoire, et toilette, d' une pièce de vie ouverte de 50 m² avec cuisine neuve et équipée, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Un accès de la cuisine ou du salon donnant directement sur l 'espace terrasse couverte, et jardin. Un second wc indépendant, complète le niveau. Du coté du sous -sol, vous découvrirez 4 pièces, dont une pièce pouvant faire office de salle d 'eau. D'une surface habitable de 150 m², cette propriété allie modernité et caractère, avec des finitions de qualité. Parfaitement agencée, cette maison totalement rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille, ou un professionnel en quête d'un environnement à la fois pratique et authentique. Un chauffage au sol avec chaudière au gaz, sur le premier niveau, et radiateur en partie sous-sol. Digicode volets électriques, grande porte de garage avec motorisation, garantie des matériaux. un pavillon idéale. Pour finir du coté extérieur cette maison dispose de trois places de stationnement, d 'un local de rangement. La fin de l'aménagement sur la partie extérieur est en cours. Possibilité d 'acquérir 550 m² de terrain constructible supplémentaire. Frais de notaire réduits. Un vrai coup de cœur à visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Iad france - valérie lammer (06 45 05 44 57) vous propose : maison moderne à toit plat de 2014 au calme à bootzheim, 107 m² environ, 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 212 m² environ. Maison mitoyenne par le garage. À 5 mn de marckolsheim et à 15 mn de l'allemagne, idéalement située, proche de toutes les commodités tout en profitant de la campagne, voici une maison fonctionnelle en bordure de champs. Au rdc, vous trouverez un espace de vie ouvert et spacieux de 55 m² environ avec une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des wc. Vous accédez directement à la terrasse et au jardin aménagé, ainsi qu'au garage carrelé, à la buanderie et au cabanon de jardin. À l'étage se trouve 3 chambres de 12 m² environ, avec une grande salle de bain avec douche à l'italienne, possibilité de rajouter une baignoire, ainsi qu'un second wc séparé. Présence d'un chauffage au sol électrique et d'un ravissant poêle à pellets dans le séjour. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Venez découvrir cette maison où vous posez directement vos valises. Visite virtuelle disponible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie lammer ei (id 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est dans la commune de Sélestat que je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée de plus de 260 m² au sol sur un terrain de presque 8 ares (entièrement clôturé) Dès votre entrée vous serez sous le charme du plafond cathédrale, de la belle cheminée avec insert et du marbre italien. La pièce de vie chaleureuse d'environ 50 m², baigne de lumière et vous permet un accès direct à une terrasse surélevée d'environ 50 m². La cuisine équipée et fonctionnelle est adjacente au séjour. Toujours au rdc vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc séparé suspendu. Un superbe escalier en marbre et fer forgé vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez une bibliothèque sur mesure, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et grande douche ainsi qu'une salle de jeu (chambre d'enfant) et un grenier. Le sous-sol comprend un garage double avec porte motorisée (2 véhicules + motos ou remorque), une grande pièce avec verrière de plus de 40 m² disposant d'un coin cuisine et une cheminée à insert pouvant être aménagé à votre convenance (bureaux, studio, local professionnel, atelier. ) mais également une chaufferie, un garde-manger, une buanderie et un espace de rangement. Cette maison a été rénovée avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. Elle dispose de triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, de deux cheminée à inserts fermés électriques (chauffe comme un poêle à bois), d'une alarme et d'un robot tondeuse. Si vous cherchez un bien de qualité avec beaucoup de cachet et de charme, n'hésitez pas ce bien est fait pour vous. Contactez Nathalie FRIAS au 07 83 66 41 50, nathalie.frias@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

C'est dans la commune de Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales. Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, celle-ci saura vous séduire par ses nombreux atouts. Retrouvez ci-dessous sa composition. Une grande entrée avec dressing Une pièce de vie donnant accès à la terrasse (33 m²) d'une cuisine meublée et totalement équipée donnant également accès à la terrasse (17 m²) Une chambre parentale avec une armoire intégrée, une salle d'eau et un vasque (20 m²) Deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées (15 m²) Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, wc et double vasque (9 m²) Une petite pièce pouvant servir de bureau, cellier ou petite chambre d'amis (6 m²) Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. - Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave - Un adoucisseur d'eau est en place. - Tondeuse autonome - Caméras de surveillances - Le jardin est arboré et clôturé - Terrain piscinable Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales. Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine meublée et totalement équipée, d'une chambre parentale avec une armoire intégrée et une salle d'eau, de deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une pièce pouvant servir de bureau et des toilettes. Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. - Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave - Un adoucisseur d'eau est en place. - Tondeuse autonome - Caméras de surveillances - Le jardin est arboré et clôturé Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été. Appelez-moi sans tarder et n'hésitez pas à venir en famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité, à Marckolsheim (67390), venez découvrir cette belle maison de 2004 sur 2 niveaux et posée sur un terrain de 7,5 ares. Elle est située dans un quartier calme, à 7 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien dispose d'une isolation intérieur d'une épaisseur de 10 cm. À l'étage principal dont le chauffage est au sol, se trouve le hall d'entrée, le salon-séjour donnant sur la grande terrasse de 34 m² environ, la cuisine meublée et équipée avec son coin repas et des toilettes. Au niveau supérieur, nous avons un espace nuit avec 3 belles chambres et la salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Au sous- sol, vous avez la buanderie, la chaufferie et le double garage en enfilade. Une pièce de rangement est également présente sous la terrasse. Pour votre confort, la maison dispose d'une nouvelle pompe à chaleur air / eau de marque LG, d'une pompe à eau pour le jardin et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain est piscinable et permet de réaliser une nouvelle construction. La fibre est présente. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette maison de 1998, conçue comme un plain-pied au rez-de-chaussée permettant de vivre sur un seul niveau. L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall très spacieux et lumineux disposant d'un grand placard vestiaire, possibilité de mettre de nombreux rangements, accès direct au sous-sol et au garage depuis le hall. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine de qualité équipée et meublée vendue avec électroménager. Un salon séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse carrelée en 2021 et partiellement couverte Une chambre parentale avec possibilité de mettre deux dressings Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque miroir. Des toilettes. À l'étage, toutes les pièces sont desservies par un grand dégagement faisant office de salle de jeux ou bureau. Vous disposerez de 3 autres chambres spacieuses avec systématiquement la possibilité d'avoir du rangement. Un balcon dessert les deux plus grandes chambres de l'étage. Une salle d'eau individuelle avec vasque complète l'étage. Toilettes séparées au 1er étage. Et pour finir, vous trouverez un sous-sol complet disposant des espaces suivants : Une pièce aménagée en chambre d'amis de 19,5 m² Un espace lingerie buanderie Un emplacement chaufferie Un espace pouvant accueillir une table de ping-pong et un billard sans problème Une cave et un très bel espace de stockage * Combles, sous sol et grenier isolés en 2021 * Double vitrage PVC sur toute la maison * Installation électrique reprise en 2020 (sans anomalie) * Chauffage au sol gaz de ville (installation aux normes) et poêle à bois * Accès facilité aux collecteurs 1 sur chaque niveau de la maison. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un espace pour potager. Un emplacement pour une balançoire ou des jeux pour enfants, et même de quoi installer une Piscine. Et de quoi garer 3 véhicules dans la cour et aussi un grand véhicule dans le garage. La cour a été pavée en début 2020. Terrain clôturé de 526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Bootzheim, à 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, très moderne de 2021. Située au calme, dans une impasse et en bordure de champs, elle saura vous séduire. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un local, d'une vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse, exposée Sud- Ouest, le jardin, le potager et la piscine, d'une cuisine ouverte Schmidt totalement équipée et des toilettes. À l'étage supérieur, nous avons une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et toilettes, trois belles chambres et une buanderie pouvant également servir de bureau. Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - La piscine de 28 m² environ et sa douche disposent d'une pompe à chaleur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol sur tous les niveaux. - La climatisation réversible est disponible pour les grandes chaleurs. - Un puit canadien est en place pour plus d'économie d'énergie et un renouvellement d'air frais constant. Les enrobés seront posés prochainement. Appelez-moi pour visite et n'hésitez pas à venir en famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, tout au bout de l'impasse, venez découvrir cette belle maison jumelée, à toit plat de 2022, au prix d'un appartement. Elle est de classe Energie 'A', et dispose des normes RT 2012 et des garanties décennales. Située très au calme, en bordure de champs et proche de toute les commodités, elle saura vous séduire. Au niveau principal, nous avons une entrée avec un dressing, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un débarras, des toilettes et un accès au garage. À l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Les volets et la porte du garage sont automatisés. Pour votre confort, une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol sur les 2 niveaux. Deux places de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente avec de belles prestations à Marckolsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien situé dans un cadre apaisant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, bénéficiant d’une excellente exposition. D’une superficie de 108,80 m² au sol (96,97 m² habitables), elle est édifiée sur une parcelle de 351 m². Alliant confort moderne et économies d’énergie, cette maison aux finitions de qualité respecte les normes énergétiques les plus récentes. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d’un petit ruisseau, elle se trouve dans la commune dynamique de muttersholtz, à seulement 10 minutes de sélestat. Transports en commun à proximité : - arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. La maison est composée : - au rez-de-chaussée : une entrée de 9,16 m², une pièce de vie avec cuisine de 39,69 m², une salle d’eau avec wc de 5,98 m², ainsi qu’un cellier sous l’escalier ; - à l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 10,04 m², 10,42 m² et 10,40 m² et une salle de bain de 8,44 m² ; - à l’extérieur, une terrasse exposée plein ouest vous permettra de profiter des beaux jours et d’un cadre naturel apaisant ce bien est idéal pour un couple avec ou sans enfant. En annexe : deux places de parking à l’avant de la maison, ainsi qu’un carport. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, permettant également un rafraîchissement durant l’été. Des volets électriques sont installés dans toutes les pièces pour un confort quotidien. Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, confortable et économe en énergie. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 15 / 12 / 2024. Dpe b / a. Chauffage par pac air / eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 740€ et 1040€ (base de consommation au 01 / 01 / 2021). Prix honoraires inclus : 302.200, 00€. Prix hors honoraires : 287.810, 00€. Honoraires : 14.390 € (5 %) à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40 pour organiser votre visite. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.

Située à Richtolsheim (67390), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal en impasse, à seulement 15 minutes de Sélestat, proche du Rhin, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Ses 347 m² de terrain clos et jardin végétalisé comprennent une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant, et 3 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 2012, la maison de 119 m² se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour lumineux, doté d'un poêle à pellets et ouvert sur une cuisine équipée, un garage, une cuisine d'été, ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire à hydromassage douche et wc, une mezzanine idéale pour un bureau et une terrasse de 15 m² offrent un espace de vie élégant et fonctionnel. Pour un confort optimal, la maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à inertie à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en triple vitrage et d'une porte de garage motorisée. Avec ses belles prestations, cette maison allie modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, livrée en clos couvert, d'une surface de 97 m². Sans aucune cloison intérieure, elle offre une liberté totale pour organiser et personnaliser vos espaces de vie selon vos envies. Transports en commun à proximité : -     arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d'un petit ruisseau, cette maison se trouve à muttersholtz, à seulement 10 minutes en voiture de sélestat. Description du bien : -     au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte de 54,83 m², offrant un espace modulable pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. -     à l'étage, un plateau de 53,97 m² au sol permet d'aménager des chambres et espaces de nuit selon vos besoins. -     à l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un espace de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est livrée sans isolation intérieure ni système de chauffage, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir des solutions adaptées à leurs préférences. En annexe : deux places de stationnement et un carport. Prix honoraires inclus : 234 800 € prix hors honoraires : 223 620 € honoraires : 11 180 € (5 %) à la charge de l'acquéreur frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette superbe maison de 101 m² habitables nichée dans le charmant village de Muttersholtz. Située sur un terrain clôturé et arboré de 609 m², cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un cadre de vie unique. Construite en 2018, cette habitation ossature bois vous offre tout le confort et la praticité d'une maison récente. Véritable plain-pied, vous découvrirez sur un seul et même niveau, une entrée desservant la spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon séjour vous permettant de partager des moments chaleureux avec vos proches. L'ensemble de l'habitation est baignée de lumière. Trois chambres, une salle d'eau et une grande buanderie complètent ce niveau. Un garage double vous offre de l'espace de stockage et la possibilité de garer vos voitures à l'abri. Des places de parking sont également disponibles à l'avant de la maison. Les + : Véritable plain-pied Maison récente sans travaux Beau jardin arboré Lieu de vie calme et agréable Beaux espaces de vie Maison économe et aux normes RT2012 Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

* ATTENTION * Proposition d'achat soumise au propriétaire et acceptée sous réserve de la réception des justificatifs de financement. - Maison à rénover de 140 m² environ de surface habitable avec en sus une annexe pouvant servir de garage et d'un atelier située à Muttersholtz, près de Sélestat. Le bien est proposé sur un terrain de 360 m² environ à détacher d'une parcelle de 1610 m² Bien non soumis au DPE suite à l'absence de chauffage. Cette propriété offre à la fois une opportunité de rénovation et un potentiel de développement immobilier significatif. Muttersholtz, village de 2200 habitants, offre un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité aux services publics, notamment en matière de transport en commun et de scolarité. Transports en commun : Réseau de bus : Muttersholtz est desservi par le réseau de bus de la région, avec des liaisons régulières vers Sélestat, la ville la plus proche (à environ 6 km). Ce réseau permet de rejoindre facilement les services et infrastructures de Sélestat, y compris la gare SNCF, qui propose des connexions vers Strasbourg, Colmar, et d'autres grandes villes de la région. Proximité de la gare de Sélestat : La proximité avec Sélestat est un atout majeur. Depuis la gare de Sélestat, située à quelques minutes en voiture ou en bus, vous avez accès à des trains TER qui desservent rapidement les grandes villes alsaciennes et au-delà. La ligne Strasbourg-Mulhouse est particulièrement pratique pour les trajets vers ces deux grandes villes. Mobilité douce : Le village encourage également la mobilité douce avec des pistes cyclables bien développées, reliant Muttersholtz aux communes voisines, facilitant les déplacements à vélo. Scolarité : Écoles maternelle et primaire : Muttersholtz dispose de ses propres écoles maternelle et primaire, situées au cœur du village. Ces établissements offrent une éducation de qualité avec des classes à taille humaine, favorisant un suivi personnalisé des élèves. Collège et lycée : Pour l'enseignement secondaire, les élèves sont généralement orientés vers Sélestat, où se trouvent plusieurs collèges et lycées. Le transport scolaire est bien organisé, avec des bus dédiés qui assurent la liaison quotidienne entre Muttersholtz et ces établissements. Périscolaire et activités extra-scolaires : Le village propose également des services périscolaires, incluant des garderies et des activités extrascolaires variées (sport, culture), organisées par des associations locales, ce qui est un atout pour les familles. En résumé, Muttersholtz offre une bonne qualité de vie avec des services de transport en commun efficaces et une offre éducative adaptée aux besoins des familles, renforçant son attractivité résidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 576227 ).

Située à Wittisheim à 15min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces implantée sur 5,02 ares de terrain. Ce bien vous séduira par son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Un environnement privilégié : profitez d'un calme absolu en bordure de champs, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison de 91 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces disposent d'un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un wc séparé et un cellier comprenant les équipements techniques complètent ce niveau. L'étage dispose d'un couloir desservant 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire d'angle, double vasque et un WC. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier ainsi que 3 places de stationnements extérieures. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'une grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une piscine hors-sol et d'un joli jardin arboré et totalement clôturé. Quartier calme en bordure de village. Cette maison construite en 2017 dispose de garanties décennales. Elle est équipée d'une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, d'une VMC, d'une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à gaz avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Un bien rare à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.