Maison avec garage à vendre à Haveluy (59255)

Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi. Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont : 1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place) Entrée sur cuisine aménagée Chambre au rez-de-chaussée côté rue Séjour lumineux Salle de bain avec douche À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots. 2. Logement loué en meublé longue durée – 600 € / mois Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative. 3. Logement court séjour – Ambiance spa détente Espace séjour avec spa privatif Couchage escamotable Coin cuisine aménagé Salle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bien-être. 4. Logement court séjour Séjour avec cuisine ouverte Petit cellier pratique À l'étage : 2 couchages, salle de bain Balcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs Salle de bain avec douche Couchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes Grand séjour avec espace spa / sauna Cuisine équipée avec coin repas 2 chambres à l'étage Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver… → Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration : L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs. Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente. Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniques Chauffage central pour tout l'ensemble Panneaux solaires + une éolienne Excellent état général, aucun frais à prévoir 6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911444.

Située dans la charmante commune d'haveluy (59255), cette maison d'architecte est nichée dans un environnement calme et verdoyant; à proximité, on retrouve des commodités telles que des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la propriété bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement les villes avoisinantes. La propriété s'étend sur un terrain clôturé de 970 m², comprenant une belle terrasse de 50 m² et 7 places de parking, dont un double garage entièrement carrelé. La toiture en tuiles vernis et la façade en briques apportent caractère et robustesse à l'ensemble. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous permettra d'accéder à l'espace de vie et à la cuisine équipée qui se révèle lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12.50 m², une vaste pièce de vie faisant office de salon et de salle à manger de 59 m² avec sa cuisine ouverte avec vue sur le jardin. Cheminée à bois avec son insert fermé. Une salle de bain avec baignoire jacuzzi et ses toilettes séparé. À l'étage, 6 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, toilettes supplémentaires. Le bien dispose du double vitrage pvc, volets manuels et électriques, double garage ainsi que d'un réseau séparatif pour les eaux usées et de pluie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Dpe classé en c un bien d'exception ! Vente a terme : paiement d'une soulte de 200 000e (en sus les frais d'agence et frais de notaire à la signature de l'acte authentique) ensuite pour le restant à payer : paiement mensuel sur une durée à déterminer avec les propriétaires jusqu'au prix de vente indiqué 399000 - 200000 = 199000e à financer sur x mois. Ce sont les proprietaires qui font office de banque pas de cout d emprunt pour vous ! Pour plus d'informations sur ce type de vente, le notaire pourra vous informer plus amplement. Idéal pour éviter un prêt bancaire et vous offrir cette superbe maison. Avantage de la vente a terme : vous n'avez pas de frais d'emprunt bancaire puisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia moyaux, tél. : 07 49 84 81 02, e-mail : sonia.moyaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 422409334.

Située dans le charmant village très prisé de BELLAING, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports. Idéalement localisée (moins de 5 mn en voiture des axes autoroutiers, Lille, Valenciennes, Paris), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour toute la famille. Sur un terrain spacieux de 1856 m², cette demeure style Maison de Maître, se distingue par son allure élégante et sa position en retrait de rue offrant ainsi intimité et calme. En outre, l'espace extérieur comprend un très beau jardin arboré et entretenu, piscinable sous conditions Cette maison de 270 m² habitable, comprend cinq chambres et un bureau spacieux, au premier 4 belles chambres et au deuxième une chambre comprenant la totalité des combles, idéales pour une grande famille. Avec deux toilettes et deux salles de bains équipées (dont une en RDC), tous les membres du foyer bénéficieront du confort et de l'intimité nécessaires. Un large hall dessert le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée qui offrent des espaces spacieux et lumineux, tandis que les dépendances ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de charme. Une terrasse en pavés pour les beaux jours et les soirées conviviales. Chauffage Aérothermie et ballon Aérodynamique récents 2 garages et parking supplémentaire Un bien d'exception dans un village d'exception, extrêmement rare sur le secteur RDC : - Hall / Salon / SAM / Cuisine équipée / SDB / WC / Bureau 1er ETAGE - 4 Chambres / SDB - WC 2ème étage - Plateau complet avec chambre, salle de jeux etc. (A vous de décider son futur) - 2 garages portes séquentielles - parking supplémentaire non couvert - dépendances à restaurer (ancienne laiterie) - jardin arboré et terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 188900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot j2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : confort. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 189 m² - orientation : sud-est - livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

À vendre – Pavillon individuel à Oisy, secteur résidentiel et calme absolu Maison implantée en retrait de rue de 20 mètres offrant calme et intimité. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, ce pavillon individuel de semi plain-pied édifié sur une vaste parcelle de 2 684 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, cuisine ouverte et cheminée à feu de bois. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc. La pièce de vie se prolonge par une véranda ouverte, exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Attenant à cette véranda, vous trouverez une chaufferie / buanderie et un accès direct au double garage avec grenier et atelier. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires (deux grandes et deux plus petites), parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Les extérieurs : • Jardin entièrement clos avec portail motorisé, terrain piscinable. • Aucun vis-à-vis (champs sur le côté droit, zone non constructible), • Chalet de jardin et serre installés dans le terrain, • Cave, idéale pour le stockage. Côté équipements modernes et économiques : • Panneaux photovoltaïques récents (installés en 2024), • Pompe à chaleur air / eau, • Ballon thermodynamique récent, • Fibre optique disponible. Le garage est équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique Un bien rare sur le secteur ! La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Localisation : Oisy, quartier résidentiel et très calme. Surface terrain : 2 684 m². Stationnement : double garage + grenier + atelier. Informations complémentaires La maison dispose également d'une pergola attenante à la véranda, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Pour organiser une visite, contactez : Cyrielle Bertrand 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@Safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Située à Wavrechain-sous-Denain (59220), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Implantée dans un quartier calme, elle offre un accès direct a l'école, et aux transports en commun. La proximité de commodités telles que des commerces et des services facilite le quotidien des résidents. De plus, son emplacement permet de profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des principales facilités urbaines. Dotée d'une surface habitable de 75 m², cette maison mitoyenne de 1965 comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des WC, trois chambres et un grenier aménageable. Elle dispose également d'une véranda, d'un jardin, d'une cave et d'un garage non attenant. Équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage complet, cette propriété offre un confort optimal. Idéale pour une famille, elle allie praticité et fonctionnalité pour un quotidien agréable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Lire l'annonce jusqu'au bout SVP Située dans la charmante ville de Wallers (59135), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les espaces verts et les aires de loisirs constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air et de détente. Cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 1000 m² environ, offrant ainsi un bel espace extérieur aménageable à volonté. Vous disposerez de plusieurs places de parking non couvert, d'un grand atelier (pouvant être modifié en studio) et d'un garage pour répondre à vos besoins en termes de stationnement et de rangement. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 101 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous y trouverez une salle de douche, une buanderie avec chaudière de 3 ans, une cuisine fonctionnelle une belle pièce de vie, un hall avec placard et un passage sur les deux côtés de la maison pour un accès pratique à l'extérieur. Une cave. Construite en 1980, cette propriété saura vous séduire par son agencement optimal et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. il est possible d'utiliser les combles à aménager pour effectuer une belle suite parentale (dalle béton) Celle-ci demande des travaux de restauration (classe E) mais son prix et son potentielle sont exceptionnels, la rue est très calme et peu passante avec des voisins très sympas La maison en cours de déménagement (ce que vous pouvez constater sur les photos) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

En exclusivité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des services essentiels. Nichée sur un terrain de 380 m² avec vue sur la campagne, elle offre une atmosphère paisible tout en étant facilement accessible. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, une dépendance et un agréable jardin, offrant ainsi divers espaces propices à la détente et aux activités en plein air, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salle de d'eau (dont 1 au rdc), de wc. La distribution des pièces offre fonctionnalité et confort au quotidien, faisant de ce lieu un cocon chaleureux pour ses résidents. Construite en 1963, cette maison saura séduire ceux en quête d'un espace de vie accueillant dans un cadre agréable. Infos pratiques : double vitrage, volets électriques, chaudière de +/ - 4 ans contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité, Cet ensemble immobilier : deux maisons de plain-pied sur une même parcelle, situées dans un environnement calme, agréable et bordé par les champs. À proximité des grands axes (30 minutes de Lille, 15 minutes de Valenciennes. ) et de toutes commodités accessibles à pieds. Vous y accéderez grâce au portail motorisé et connecté au téléphone. Maison principale de 2017 : 118 m² Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine haut de gamme, son poêle à pellet et son carrelage marbre, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Entièrement connectée (volets, télésurveillance, adoucisseur, osmoseur. ) Maison secondaire de 2023 : 56 m² Indépendante, elle comprend une pièce de vie fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un grand dressing, entièrement pensé pour l'autonomie. Le tout érigé sur une parcelle de 1574 m² offrant de nombreuses places de parking, garage avec porte motorisée, un beau jardin. Flexibilité d'usage selon votre projet de vie ou d'investissement : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, regroupement familial (personne âgée, autonomie pour adolescent. ), activité libérale, ou encore hébergement touristique. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel ! À visiter sans tarder, contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Sur un quartier calme en bordure extérieure, avec plus de 260 m² de terrain, venez découvrir cette charmante semi-individuelle rénovée des années 40 offrant 86 m² habitables avec cave, passage sur le coté, garage et jardin ! Presque entièrement rénovée au fur et à mesure des années (électricité, DV, pompe à chaleur, gestion électronique, cuisine, parquet, peintures, terrasse, assainissement, façade, clôture, devanture. et plus encore à découvrir ! ), la maison vous propose : hall séparé, espace salle à manger / séjour ouvert, cuisine dinatoire de 15 m² avec vue sur le jardin, salle de bains, WC, accès garage et accès cave saine (12 m² Utiles). Coté nuit, un palier dessert 2 chambres et un charmant espace détente / bureau (3,75 m² H. et 9,25 m² U.). À l'extérieur, une terrasse de plus de 30 m² et un jardin très sympathiquement aménagé avec un joli bananier de 4m de haut ! Maison lumineuse, chaleureuse et bien décorée, on s'y sent chez soi, dès la porte franchie. Elle est idéale pour un couple qui souhaite du "clé en main". Il vous appartiendra juste de profiter et mettre les pieds sous la table. Et si vous répondiez à vos amis l'été prochain : "Je sirote un Mojito tranquille sous le bananier; et toi, toujours dans les travaux ? ". Si cette vision vous tente et qu'un coup de coeur est dans vos projets : appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : En plein centre-ville de denain je vous présente une jolie maison pleine de charme sans travaux, avec une cellule commerciale de 36 m² environ existante depuis 32 ans dont vous avez la possibilité de changer d'activité ou tout simplement de s'en servir pour agrandir l'espace habitable du logement. Cette maison double mitoyenne de 175 m² environ habitable se compose d'une cuisine équipée de 18 m² environ et d'un petit cellier. D'un séjour de plus de 32 m² environ avec sa belle cheminée, ses briques apparentes et sa mezzanine offrant un beau puits de lumière et de l'espace qui fera de ce séjour un lieu agréable à vivre. D'une salle de bain fonctionnelle comprenant douche à l'italienne une vasque et coin pour la machine laver et sèche linge. Et d'un wc indépendant. À l'étage un pallier desservant une chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle de bain de 9 m² environ. Un dressing de 8 m² environ. Une deuxième chambre de 14 m² environ puis une troisième chambre de plus de 27 m² environ pouvant être aménagé de plusieurs façons. Des combles aménageables sont également présents. Une cave saine complète ce bien. Les + : 3 chambres voir possibilité 4 Tout à l'égout Mariage parfait entre ancien et moderne Magnifique mezzanine Double entrée pouvant ainsi séparer l'activité commerciale du logement facilement. Possibilité de tout faire à pied car nous sommes en centre ville. À 5 min de l'autoroute Toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours juste à côté de la maison. Emplacement parfait pour une activité professionnelle car rue très commerçante. Combles aménageables. On pose ses meubles aucun travaux. Possible louer un garage à 50m de la maison. Les - : Pas de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison bourgeoise d'env 300 m² sur env 800 m² jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un local env 60 m² usage professionnel ou personnel entrée desservant à droite le local et à gauche la maison principale composée de 2 niveaux : rdchaussée : hall d'entrée avec lingerie et cellier, 1er étage : palier, placard, wc, vaste séjour 50 m² avec cfdbois, cuisine, salle à manger, cellier, trés belle terrasse accessible depuis la porte fenetre du séjour ou du palier, 2éme étage : palier, piéce dressing, wc, suite parentale 20 m², salle de bains, 3 chb, sdbains, cave, jardin sans visà vis + belle grange 108 m², alarme, trés grande cave et 2éme jardin derriére, dbl vitrages, volets elect, chaudiére à condensation 2 ans, ad d'eau, garage plusieurs voitures, belles prestations, luminosité, tb exposition, calme, nb possibilités-280000 + 5%charge acquéreur.

Iad france - delphine legrand vous propose : jolie maison bourgeoise, semi individuelle, top secteur. Entrée, couloir, cave, wc, salon et salle à manger, cuisine aménagée. Au premier, 3 chambres, dressing, salle de douche. Au second vaste chambre parentale sdb à terminer wc. Garage, terrasse, jardin. À rafraichir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Idéal investisseur ou primo-accédant – Denain En exclusivité sur la commune de Denain, venez découvrir cette maison de type coron, d'une superficie habitable d’environ 59 m². Située dans un secteur calme, elle offre un fort potentiel après travaux de rénovation. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un espace dressing. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, une dépendance de 9 m² ainsi qu’un local à poubelles sont également présents. Pas de jardin ni de garage, mais un cadre tranquille et une configuration idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec budget travaux. Le raccordement au tout-à-l’égout est présent. Côté technique, les diagnostics sont rassurants avec un classement énergétique en D. La taxe foncière reste très accessible : seulement 331 € par an. Un bien à remettre intégralement en état, pour offrir à cette maison une nouvelle vie. Pour les visites vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison familiale avec grand terrain et atelier – idéal famille ou artisan Cette maison familiale rénovée en 2000 développe 153 m² de surface habitable et s’implante sur un magnifique terrain de 2 039 m², parfaitement exposé plein sud, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare qui saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un artisan ou un indépendant ayant besoin de volumes annexes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour de 33 m² et d’une cuisine entièrement équipée de 24 m², ouverte sur le séjour. L’ensemble forme un lieu convivial et chaleureux, sublimé par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain de 12 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable au quotidien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants, assurant un excellent confort thermique : volets électriques au rez-de-chaussée, poêle à pellets, pompe à chaleur installée récemment (novembre) et cumulus thermodynamique de 2023. Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec un garage double véhicules, un carport, un très grand atelier en fond de jardin ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour une activité artisanale, du stockage ou des projets de loisirs. Une propriété aux volumes généreux, alliant confort moderne, fonctionnalité et fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la sérénité et des possibilités d’aménagement rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en cette agréable maison semi-individuelle située dans un secteur calme et recherché d'Hérin, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une maison pensée pour le confort familial Dès l'entrée, l'agencement optimisé séduit : L'accès au garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le rangement, Des WC indépendants, Et un séjour de 30 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine récente et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour prolonger les repas d'été et profiter du jardin arboré. À l'étage : Un palier dessert : Trois chambres lumineuses et bien proportionnées, Une salle de jeux Et une salle de bain avec douche. Prestations et confort : Chauffage central au gaz, Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale, Cheminée à foyer fermé, Garage attenant + stationnement devant la maison, Terrasse carrelée et jardin pelouse clos, idéal pour les enfants ou les repas en plein air. Une maison clé en main, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Valenciennes et des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Pour toute visite ou renseignement, contactez Florian Bastien – Capifrance au 06 68 06 01 83. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933167.

Belle maison semi-individuelle de 176 m² habitable sur 511 m² de terrain, en partie rénovée comp : cave; rdc : 2 salons, 2 sàm, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, véranda, sdb. Jardin avant et arrière. 2 garages. 1ère étage : 4 chambres réparties par 2 escaliers distincts. Cc gaz, double vitrage sur une partie de la maison. Tres lumineuse - nombreuses possibilites - proche des axes autoroutiers prix net vendeur : 188 000€ + 10 000€ charges acquereurs. Réfèrence 17932.    .

Iad france - audrey raoult vous propose : magnifique maison individuelles de 200 m² bâtit sur une parcelle d’environ 2000 m² comprenant : au rez-de-chaussee : une entrée cathédrale avec placard de rangement un séjour de 55 m² une cuisine de 32 m² aménagée et équipée entre parenthèses micro-ondes four traditionnel four à vapeur, chauffe assiette, plaque de cuisson teppyaki, hotte, cave à vin, … une chambre 16,5 m² avec rangements wc à l étage : le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche avec wc) une deuxième salle de bain (baignoire balnéo et douche) menuiserie bois et alu avec volets chaudière au gaz et son ballon d’eau chaude au gaz cheminée à foyer ouvert fonctionnelle sous sol complet avec deux garages avec portes sectionnelles alarme extérieurs entièrement clôturé avec sa piscine, son immense terrasse, un jardin arboré et une dépendance de 25 m² qui comprends une douche un wc une salle de remise en forme et locale technique pouvant être exploité différemment maison au grand potentiel, coup de coeur, dans un secteur prisé, vue sur les champs imprenables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à Aubry ? du ? Hainaut, construite en 1982, d'une surface habitable de 107 m². Proposée à 226 000 €, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'un jardin de plus de 400 m². Le garage double et le passage latéral offrent un stationnement facilité, complété par une place devant le garage pour un accès direct au jardin. Au rez ? de ? chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et équipées de double vitrage, contribuant au confort thermique. La maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes; le chauffage est assuré au gaz. Une chambre est actuellement passante, laissant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. Implantée dans un quartier recherché, elle se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des lignes de transport locales. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements vers les communes voisines. L'ensemble conjugue confort, espaces extérieurs généreux et stationnement rare en secteur résidentiel. Maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser un cadre de vie spacieux et lumineux. Visites possibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle. Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire très recherché d'Aubry-du-Hainaut, cette maison semi plain-pied, construite au début des années 2000, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Un intérieur pensé pour le confort et la polyvalence Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal : Une chambre avec sa salle de douche, parfaite pour une vie de plain-pied Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale Un grand cellier, apportant un vrai confort de rangement À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de : 5 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing Une salle de bain avec WC Extérieurs & dépendances Implantée sur une parcelle entièrement close de presque 700 m², la maison dispose : D'un grand garage D'une dépendance, idéale pour le bricolage, le stockage ou un atelier D'un environnement calme, sécurisé et agréable Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : À une grande famille recherchant espace et tranquillité À un professionnel libéral souhaitant dissocier vie privée et activité grâce à l'agencement du rez-de-chaussée À toute personne souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif Nouveauté et Exclusivité – secteur prisé – opportunité rare sur le marché Pour toute information ou organiser une visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 935427.

Ancien corps de ferme comprenant : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc, bureau, 4 chambres. jardin garage., Prix 187 000 € Classe énergie : Blanc Réf 59110-2415.

Située à moins de 5 minutes des autoroutes A2 et A23, cette propriété unique est idéale pour une clientèle à la recherche d'espace ou pour un projet professionnel. Le terrain de plus de 30 000 m² en zone naturelle offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un bâtiment de 750 m² équipé de 5 grandes portes de garage, parfait pour le stockage, l'artisanat ou toute autre activité professionnelle. La maison de plain-pied comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Les combles sont aménageables et ajoutent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Avec la possibilité de bénéficier de deux accès distincts, la propriété détient une grande praticité pour les entrées / sorties de véhicules, tout en offrant un cadre paisible à proximité de Valenciennes. L'emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à installer leur activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 920463.

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison semi individuelle, au calme, sur la commune de Haulchin. Située proche de toutes commodités, cette jolie maison très lumineuse, saura vous séduire avec sa surface habitable de 105 m² environ. Au RDC, un hall d'entrée vous accueillera, desservant son WC indépendant, un espace de rangement, ainsi qu'un double accès sur les pièces de vie. On rentre dans la pièce à vivre, très confortable et lumineuse, avec son salon et sa salle à manger d'une surface très confortable. On découvre ensuite la cuisine équipée donnant un accès direct sur la véranda de 30 m² environ avec la vue sur l'extérieur. À l'étage, le palier donne sur ses 3 chambres, toutes climatisées, équipées de volets électriques, aux volumes généreux. La salle de bains avec douche à l'italienne est également présente à ce niveau. Coté extérieur, une terrasse est présente, le tout clôturé, avec un accès direct au grand garage de 25 m² avec sa porte motorisée. Points techniques - Climatisation réversible dans toute la maison (installation en 2024) - Double vitrage PVC avec volets électriques. - Réfection tableaux électriques en Juin 2023 - Ballon thermodynamique dernière génération - Store banne couvrant toute la véranda - Isolation des combles Pour résumer, maison tout confort, dans un quartier calme, avec la tranquillité de poser simplement ses meubles pour en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose : maison semi individuelle vous trouverez au rez de chaussée : - un grande entrée avec placard - grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle cheminée pour vous chauffer - cuisine 20 m² ( plaque de cuisson au gaz) - salle de bain wc - chambre a l'étage vous trouverez : - un coin nuit - une chambre d'environ18 m² - une chambre d'environ 27 m² la maison dispose d'un garage de plus de 200 m² idéale pour agrandir la maison ou pour y implanter votre société. La maison n'a pas de jardin mais dispose d'une belle terrasse bien exposée. Chauffage au fioul, toiture de 2010 double vitrage presque partout volet électrique partout taxe foncière 1452 € il y a des travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite maurine pondaven 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.