Maison avec garage à vendre à Gourvillette (17490)

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg avec cour, garage et trois chambres. Située au cOEur du bourg, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, avec une cour en graviers close de murs (portail électrique) exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier / salon dessert deux grandes chambres et un second WC. En complément, une cave sous la maison, un petit 'balai' (dépendance attenante et ouverte sur un côté), et un grand garage non attenant (ouvrant sur deux rues) composé de 3 spacieuses zones de rangements / stationnement véhicules avec un portail électrique. Chauffage par pompes à chaleur air-air. Double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l’étage. Toiture en très bon état. Adoucisseur d'eau Assainissement non conforme. * Classement énergétique à la limite du D (à 17kwh près) * Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux habitants. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village avec cour près de Matha Cette ravissante maison est une propriété facile d'entretien, située dans un village tranquille, juste à l'est de la ville marchande très prisée de Matha. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée Cuisine / salle à manger : accessible directement depuis l'entrée, cet espace offre un coin fonctionnel et accueillant pour cuisiner et prendre ses repas. Salon : un espace de vie confortable avec un beau parquet et de charmantes poutres apparentes. Salle d'eau : équipée d'une douche et d'un lavabo, elle sert actuellement également de buanderie pratique. WC séparés. Premier étage : Un escalier central mène au premier étage : Chambre 1 (double) Chambre 2 (double) Chambre 3 (simple / bureau) Extérieur et équipements La propriété bénéficie d'espaces extérieurs faciles à entretenir et d'excellentes commodités : Cour : une cour fermée est située à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur privé. Rangement : un abri de jardin très pratique est situé dans la cour. Espace barbecue : un espace dédié aux réceptions se trouve derrière le garage, idéal pour les repas en plein air. La maison est située dans un village calme qui offre un accès à l'école locale et aux commerces essentiels à quelques minutes seulement. Pour faire vos courses, trouver des supermarchés et bénéficier d'une gamme plus large de services, la ville de Matha n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Sublime charentaise rénovée de 188 m² habitables, alliant charme et confort, composée d'une entrée sur salle à manger avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, WC. À l'étage : grand palier avec dressing desservant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une spacieuse salle d'eau avec WC. Un gîte de 112 m² (gros œuvre refait, intérieur à terminer) offre un beau potentiel avec cuisine, salon, dégagement, salle d'eau (provisoire), 2 chambres à l'étage. Nombreuses dépendances : auvent, chais, garage, pièces de stockage. Prestations : double vitrage PVC, volets PVC, assainissement conforme, portail électrique, 2 compteurs indépendants, puits, chauffage fioul + bois, fibre optique, faible conso électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À 13 mn de matha et ses commerces, située dans le village de cressé, maison en pierre rénovée, de plain pied, de type 5; d'une surface habitable de 120 m², (possibilité d'agrandir la superficie en aménageant les combles) vous recherchez dans un endroit calme, agréable et pas isolé. Je vous invite à découvrir un séjour lumineux et spacieux, équipé d'une cheminée, sa cuisine ouverte et ouvrant sur une grande terrasse, 1 suite parentale de 26,50 m² avec wc suspendu et baignoire, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une buanderie, un garage attenant de 30 m² avec un débarras, et un grenier aménageable, coté extérieur : une parcelle de plus de 2500 m² - un jardin arboré, une dépendance de 62 m² cette maison est faite pour vous ? Appelez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 893467.

Située sur un terrain cadastré de 501 m², cette maison de 126 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Face à la maison, deux grands garages totalisant 139 m² offrent de multiples possibilités : stationnement de véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Atouts techniques et confort Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants solaires Chauffage par pompe à chaleur air / air et climatisation réversible + poêle à granulés Toiture partiellement refaite récemment Plomberie et électricité refaites en partie Système d'alarme, boîtier fibre, adoucisseur d'eau Grande cour et faible taxe foncière (559 €)) À noter : assainissement individuel non conforme. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois de grands espaces et du confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Découvrez cette charmante maison rénovée, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 45 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par un superbe sol en pierre naturelle. Une chambre confortable, une salle d'eau pratique et moderne, ainsi qu'un garage. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible, d'un adoucisseur et d'un store, garantissant un confort optimal.(le tout -2ans) Les combles aménageables de 52 m² offrent un fort potentiel  : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pour agrandir les espaces de vie selon vos besoins. Avec un terrain de 360 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. La maison est partiellement rénovée, mais quelques travaux restent à prévoir pour en exploiter tout le potentiel et en faire votre véritable chez-vous. À noter, l'assainissement est aux normes et le ramonage a été effectué récemment. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations  ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 888771.

Au coeur d'un village avec commerces de proximité, rénovée en partie avec quelques travaux à prévoir, garage et atelier, cour et jardinet Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située sur la commune des Touches-de-Périgny, cette maison de 116 m² habitables édifiée sur une parcelle de 415 m² cadastrés saura séduire par ses volumes et ses dépendances. La propriété dispose d'environ 100 m² de dépendances, comprenant un grand auvent et une partie garage fermée, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un salon convivial ainsi que d'une véranda lumineuse où se trouve un puits. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain privative, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres. Côté confort : Chauffage assuré par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois Assainissement individuel conforme Taxe foncière : 720 € Un portail manuel clôt l'accès à la propriété. Cette maison allie authenticité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec dépendances dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Nichée dans un village tranquille, cette charmante propriété Charentaise en pierre offre toute la chaleur et le caractère d'une maison de campagne traditionnelle, avec la commodité de toutes les pièces au même niveau. Tous commerces à 5km Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec des cheminées d'origine, des placards intégrés et beaucoup de charme d'époque. Un hall d'entrée spacieux peut parfaitement servir de bureau et mène à un salon confortable avec un poêle à bois, un complément accueillant et économique au système de chauffage central. La grande cuisine-salle à manger s'ouvre directement sur un jardin privé où un tilleul mature offre une ombre naturelle pour prendre ses repas en plein air ou se détendre entre amis. Trois chambres de bonne taille et une salle d'eau moderne complètent le rez-de-chaussée. Le grenier, très attrayant, offre un formidable potentiel pour créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains, si vous souhaitez davantage d'espace. Le toit a été remplacé en 2011. Il y a un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures ou servir d'atelier. Située sur un terrain généreux avec des arbres fruitiers, cette propriété allie la tranquillité du village à la commodité, à seulement 5 km de Matha, où vous trouverez des magasins, des cafés, des restaurants et un grand supermarché. Cognac est à seulement 25 minutes, et les belles plages de l'Atlantique sont à environ une heure de route. Une maison charmante et modulable, parfaite pour y vivre toute l'année ou comme retraite paisible à la campagne. VIDEOS DISPONIBLE - N'HESITEZ PAS A DEMANDER !

Cette magnifique propriété du 16ème siècle, entièrement rénovée avec soin entre 2005 et 2007, se situe à seulement à quelques kilomètres de Matha, proche des commerces et écoles. Alliant le charme historique et le confort moderne, la maison se distingue par ses grands espaces et son potentiel d'accueil pour une famille, ou pour une activité de chambres d'hôtes. La demeure dispose de quatre suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains ou salle d'eau et WC. Une partie de la maison peut être isolée pour offrir trois chambres à louer, tout en conservant un espace privé pour les propriétaires. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec un système d'échange de pompe à chaleur, tandis que l'étage est chauffé par des radiateurs électriques. L'intérieur comprend un grand salon avec poêle à bois et accès à la cour, une cuisine moderne avec îlot central et poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale est complétée par un dressing et une salle de bains luxueuse avec baignoire sur pieds et douche vitrée. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une cour privée, un jardin arboré où coule un ruisseau, et une piscine chauffée par pompe à chaleur (3,5 x 9 m). Les terrasses, en bois et en pierre, offrent des espaces de détente et permettent de profiter de la tranquillité du cadre. Le jardin abrite des arbres fruitiers et un bananier. Une dépendance de 60 m² environ servant de garage (potentiellement aménageable sur deux étages) ajoute encore au potentiel de cette propriété. Proche de villes historiques comme Cognac, Angoulême et Saint-Jean-d'Angély, cette demeure est également connectée à la fibre optique. Enfin, le tout-à-l'égout est prévu pour 2026, ce qui améliore encore son attrait. Un véritable havre de paix qui allie charme, confort et fonctionnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 878453.

Maison ancienne a 30 km au nord est de cognac maison familiale au calme à 12 km de matha avec tous les services et commerces et à 30 km de cognac. Découvrez cette maison spacieuse de 147 m², offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que de deux annexes qui peuvent être aménagées en pièces supplémentaires. Profitez également d'une cuisine d'été et d'un terrain de 1151 m². Le plus de ce bien : elle comprend de nombreuses dépendances, une écurie, un garage, un auvent, un atelier et surtout un hangar de 383 m². N'hésitez pas à venir visiter ! Prix : 223 650euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 210 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À saisir, maison contemporaine de plain pied de 1976 d'une surface habitable de 110 m² avec sous-sol de 60 m². Ensemble sur une parcelle de 7950 m². La surface habitable et composer d'un salon, séjour de 29.75 m², une cuisine de 20.50 m², une chambre de 12.10 m², une chambre de 10.80 m², une chambre 9.20 m², une quatrième chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.60 m², un WC séparer de 1.05 m², un dégagement de 9.10 m². les ouvertures sont en PVC double vitrage, la distribution du chauffage et sa production d'eau chaude sont desservi par une pompe a chaleur, le bien n'est pas mitoyen, la toiture a été totalement remplacée en 2017. La parcelle possède des chais, grange, idéal pour les amoureux du cheval ou atelier pour profession libérale et artisanale. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et ensemble organiser une éventuelle visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 596241 ).

Située à Bresdon (17490), cette maison de 120 m² implantée sur un vaste terrain de 8200 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne. Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en profitant de la proximité des commodités. Construite en 1976, la propriété dispose d'une grande place de parking extérieure ainsi qu'un garage, idéal pour le stationnement. La toiture en tuile mécanique, la façade en parpaing et les menuiseries en double vitrage assurent robustesse et isolation. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 6 pièces comprenant 4 chambres à rafraîchir, accompagnées de sols en moquette, linoléum, carrelage et béton ciré. La cuisine fermée ajoute une touche traditionnelle, et la salle de bain est équipée d'une douche italienne, d'un bidet et de lavabos. Les nombreuses dépendances sur le terrain offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et les vastes espaces de vie promettent confort et convivialité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

À vendre centre matha maison en pierre comprenant une entrée sur dégagement placard, première chambre avec salle d'eau wc, salon cheminée poêle à bois, escalier, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine avec débarras, wc indépendant. Pour l'étage, un palier, trois chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. Deuxième étage grenier. Habitable tout de suite. Terrain arboré avec double garage. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 555485) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 594003 ).

Située en plein cœur de Matha, accès tous commerces et écoles à pied, cette maison de ville sur sous-sol avec son jardin clos et arboré de 2557 m² se compose de la manière suivante : Rdc surélevé : une entrée, une salle à manger / salon avec une cheminée insert, une cuisine, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, un bureau, un couloir avec placards, une salle de bains, un WC séparé, véranda. Rez de jardin : deux chambres avec chacune un point d'eau, un salon, une cuisine / chaufferie avec une véranda, une salle d'eau avec WC, un garage. Un deuxième garage dans le jardin. Un Puit avec pompe. Double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central fioul. Référence agence : 4347.

Située dans un village paisible à seulement 5 km des commerces, cette jolie maison Charentaise offre un caractère intemporel et des espaces généreux. Construite en pierre traditionnelle, la propriété dispose de grandes pièces lumineuses et de caractéristiques originales, parfaites pour ceux qui recherchent un style de vie français authentique. Spacieuse et pleine de caractère et de charme rustique, elle est habitable de suite mais offre la possibilité de la rafraîchir ou de la moderniser à votre goût. L'espace extérieur dispose d'un jardin facile à entretenir, idéal pour se détendre avec une piscine en forme haricot. De petites dépendances et un auvent offrent un espace de rangement pratique. Profitez de la tranquillité de ce village tout en étant à seulement 5 km d'une boulangerie et d'une pharmacie. À 15 minutes d'Aulnay-de-Saintonge avec bars, restaurants, marché bihebdomadaire, vétérinaire etc Garage sécurisé pour au moins deux véhicules. Une maison de vacances idéale ou une maison à louer. Facile à entretenir et pleine de charme, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme retraite permanente sereine. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une maison de caractère dans l'une des régions les plus appréciées de France. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vos vacances ou d'un endroit paisible pour vous installer, cette maison a tout ce qu'il vous faut.

Maison ancienne à rafraîchir avec dépendances – fontaine-chalandray à rafraîchir, maison d'environ 120 m² comprenant une cuisine, salon, salle à manger, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, arrière-cuisine, wc indépendant et chaufferie. À l'étage, une chambre supplémentaire. Nombreuses dépendances : garages, chais, auvent. Terrain de 4048 m². Chauffage central au fioul, survitrage, volets bois, chauffe-eau récent. Assainissement individuel non conforme. Électricité dans toutes les dépendances. Beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

Iad France - Vincent Clain vous propose : Sublime maison de 175 m² avec magnifique jardin paysager à Fontaine-Chalendray Un véritable bijou niché dans un écrin de verdure attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison individuelle construite avec soin en 1993 sur un terrain de 3312 m² offre un cadre de vie exceptionnel où le calme et la sérénité règnent en maître. Son jardin arboré et paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature. En entrant dans cette propriété, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. En effet, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et un grand séjour de 51 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de reçevoir vos amis en toute tranquillité. Côté pratique, un garage et 2 places de parking sont à votre disposition, offrant un grand confort au quotidien. De plus, la maison est équipée d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. En termes de commodités, vous apprécierez le confort offert par le système de chauffage individuel avec inserts bois et radiateurs, ainsi que les équipements de sécurité tels qu'un système d’alarme. Cette demeure est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Fontaine-Chalendray, un véritable coup de cOEur vous attend. Les photos ne suffisent pas à retranscrire toute la magie de ce lieu … Appeler Vincent Clain – iad France pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette Propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Clain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 844275503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe longère avec dépendances + de 244 m² habitables – Terrain clos de 4128 m² – La Brousse (entre Matha et St Jean d'Angély) Cette propriété rénovée est idéale pour concilier confort (planché chauffant), économies d'énergie (pompe à chaleur) et rentabilité immédiate (gite) ! DPE en B ! Très rare ! Vous y trouverez une maison principale en rez-de-chaussée, une chambre et sa salle de bain, une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, une pièce à vivre avec une cheminée insert bois et un espace : entrée indépendante pour une profession libérale. À l'étage 4 chambres et salle d'eau. Une dépendance pouvant accueillir 4 personnes, meublé entièrement avec clim réversible, et une tente bungalow avec salle d'eau. Chacun avec sa piscine, son espace privé et deux assainissements au norme pour l'ensemble des biens. Très rare ! DPE B : performance énergétique rare pour ce type de bien ! Double poêles à bois (cuisine / salon), poêle à granulés (cabinet espace bien être), pompe à chaleur, planché chauffant dans la longère et climatisation réversible dans le gîte : confort thermique et faibles factures. Pour compléter l'ensemble, un garage peut accueillir un camping-car ou comme lieu de stockage. Un bien rare qui allie qualité de vie, économie d'énergie et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Il ne reste qu'accueillir vos amis Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 933031.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Matha - Rare sur le Marché ! Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850, située au cOEur de la paisible commune de Matha, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 326 m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. En franchissant le seuil de cette propriété, on découvre un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses dont 1 en RDC, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, et une cuisine indépendante équipée. Chaque pièce, agencée avec soin, dégage une atmosphère accueillante et cosy, parfaite pour se sentir chez soi. La maison dispose également d'un charmant jardin arboré exposé au sud, offrant un cadre extérieur paisible et verdoyant, ainsi qu'un magnifique atelier indépendant baigné de lumière qui peut également servir de pièce supplémentaire, ainsi qu'un grand garage de 64 m². Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce jardin est un véritable havre de paix en plein cOEur de Matha. En bon état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux immédiats, offrant ainsi un confort de vie immédiat à ses futurs occupants. De plus, pour les amateurs de feux de cheminée, la maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs pour une chaleur douillette en hiver. Les amoureux de l'authenticité seront comblés par cette maison de caractère qui allie charme d'antan et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Terrain de 2500 m² Authenticité et potentiel caractérisent cette ravissante maison de village du début du XXe siècle, offrant une surface habitable de 200 m² sur un vaste terrain de 2500 m², située dans un cadre bucolique et préservé. Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de caractère dispose de 3 grandes chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, un espace salon-séjour convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine à aménager selon vos goûts. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et paisible où il fait bon se détendre en toute quiétude. Imaginez-vous déjà profiter de déjeuners en plein air, ou de moments de relaxation en admirant le magnifique panorama offert. Pour vos véhicules ou vos projets de rénovation, un garage est à votre disposition. Datant de 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Transformez-la à votre image et créez votre cocon douillet à la campagne. Située plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une belle rénovation et un cadre de vie unique à découvrir sans tarder. N'attendez plus, ce bien saura vous séduire par son cachet et son environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité proche de st jean d'angély et matha, maison de maitre d'environ 300 m² à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², close de murs, avec puits et cours d'eau en limite de jardin, garages et dépendances d'environ 150 m² maison sur 3 niveaux, comprenant au rdc, hall d'entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, wc, salle d'eau, cellier, 2 garages, chais, appentis. Au 1er étage, salle d'eau, 4 chambres au 2eme, un grenier d'environ 75 m² entièrement aménageable. Toiture très bon état, menuiseries pvc possibilités d'aménager une très grande maison familiale, avec partie professionnelle du fait des dépendances ou immeuble locatif a venir découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 931911.

Iad france - france rossignol vous propose : pavillon plain-pied sans travaux / 2009 - 3 chambres - cuisine ouverte semi équipée - cellier - salon / séjour - véranda chauffée - jardin arboré 755 m² env. - garage laissez-vous séduire par ce beau pavillon en excellent état, qui offre un vrai confort thermique et de grands espaces de vie ! * la maison se compose d'une entrée,  d'un grand salon / séjour lumineux, d'une véranda chauffée, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée et d'un cellier / buanderie.  * côté  nuit, un dégagement avec placard de rangement mène à trois chambres spacieuses dont une avec dressing. Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. * en extérieur, l'enrée gravillonée se poursuit par un jardin clos et arboré trés agréable. Côté sud, le salon se prolonge par une grande terrasse couverte. Enfin, deux abris de jardin sont disponibles pour vos besoins de stockage. Un grand garage avec porte motorisée offre deux places de parking et dispose de nombreux rangements et d'un galetas. * les  + de ce bien :   - très bonne isolation thermique, chauffage au sol par pac air / eau, panneaux solaires 32 m² (revente possible edf), adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage, système electrique aux normes. - maison située à 150 mètres du centre ville - terrain piscinable - système d'assainissement collectif taxes foncières : 1185 eur. Découvrez vite cette maison confortable et facile à vivre à deux pas des services et des commerces ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214500 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Matha, cette maison offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces du centre-ville. Ancien commerce, cette maison a été transformée en maison d'habitation,. Elle se prête aussi bien à un projet locatif qu'à une maison d'habitation. Avec ses 90 m² de surface habitable et ses 5 pièces, cette maison offre un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie. À l'étage, les 2 chambres sont complétées par une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un dressing, un WC séparé, et une seconde salle d'eau. Cette maison a été rénovée récemment avec des fenêtres double vitrage, des murs isolés. Maison sans garage, ni jardin. Contactez-moi pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Située à matha, proche des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier avec évier, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace indépendant, avec cabine de douche. La partie nuit propose 4 chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une véranda avec volets roulants électriques, d'une terrasse et d'un garage attenant avec coin wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 300 m² avec forage. ? Pompe à chaleur récente (2024) ? Alarme en place ? Tout à l'égout ? Double vitrage pvc maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.