Maison avec garage à vendre à Goujounac (46250)

Implantée sur les hauteurs d'un petit village du Lot entre Fumel et Gourdon à 15 minutes de Puy-l'Évêque cette propriété bénéficie d'un environnement vallonné aux collines couvertes de forêts ainsi que de la proximité d'une épicerie et d'une boulangerie. Ensemble quercynois en pierre du 18e siècle avec sa tour comprenant 2 logements indépendants sur 2 210 m² de terrain bordé de murets et dominant la vallée, une parcelle en contrebas de 565 m² agrémentée d'un ruisseau. Le premier logement offre un séjour avec cheminée dans la tourelle, arrière-cuisine et pièce à aménager. À l'étage : salon avec cheminée dans la tourelle, deux chambres, salle d'eau et WC. Au second : 2 chambres mansardées. Simple vitrage, pas de chauffage ni cuisine équipée. La seconde bâtisse comprend cuisine, séjour servant aussi de couchage, salle de bains, wc, garage, grenier exploitable. Chaudière à remplacer, simple vitrage, tout-à-l'égout. Taxe foncière 829€. N'hésitez pas à planifier votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Charmante quercynoise en pierre sur un parc de 1,5 hectares située à quelques km de Prayssac. La maison de 144 m² a été rénovée avec pompe à chaleur, double vitrage et fosse septique aux normes. Elle est composée de trois chambres et un bureau. Vous trouverez également un garage de 50 m² et une cave. Intérieur à mettre à son goût. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de Prayssac, en pleine nature, cette bâtisse en pierres complétement rénovée vous offre une vie de plain-pieds avec une spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage 2 autres chambres, une salle de bain. Vue panoramique, piscinable, double garage, atelier, buanderie en rez de jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Ancien corps de ferme avec maison, dépendances et terrain de plus de 2.5 ha. Située en bordure d'un petit hameau, cette propriété comprend une maison principale avec une véranda lumineuse, un vaste séjour / salon avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles sont en partie aménageables, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, une belle cave voûtée vient compléter cet espace de vie. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grange en pierre d'environ 104 m² au sol, un double garage, un grand chai, deux abris pour le bois, une pièce avec four à pain ainsi que plusieurs autres pièces réparties sur deux niveaux. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos projets. Le terrain, d'une superficie de 2,55 hectares, se compose de prairies et de bois, avec un puits et une jolie vue sur la campagne environnante. La propriété se trouve à seulement quelques kilomètres de Cazals, charmant village du Lot avec commerces et services.

Située à Les Arques (46250),Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette très belle propriété qui offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des commodités locales (5 kms Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette maison de 140 m² construite en 1987 allie tradition et modernité pour le plus grand plaisir de chacun. Les extérieurs de la maison comprennent un vaste terrain de 31345 m², des dépendances, une piscine, un garage, un box, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent un charme indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un bien climatisé, avec un espace de vie et un coin nuit. L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, spacieux salon de 46 m² toit cathédrale avec cuisine moderne ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et une véranda. Le coin nuit se dessert par un couloir qui donne accès aux 3 chambres de 10 m² chacune et la suite parentale de 16 m² cloture cet espace. Ce bien rare à la vente se démarque grace à son esprit Quercynois moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les petits et les grands. Aucun travaux à prévoir. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Maison située dans un bel endroit au calme, sur un terrain d'environ 1000 m². Comprend 2 chambres, un garage et des dépendances. Travaux de restauration à prévoir — belle opportunité pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située entre prayssac et cazals, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des routes passantes, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce charmant bien immobilier comprend une maison de 80 m² édifiée sur trois niveaux, avec un terrain de 12350 m². La maison se compose en sous-sol d'une cave, en premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec un cantou, cuisine à aménager, une chambre de 11 m², une salle de bains et un toilette indépendant. En deuxième niveaux, sous mansardes deux belles chambres de 11 et 10 m² avec pour chacune des placards encastrés, une salle d'eau avec toilette. Terrasse couverte à l'avant. Cette maison dispose de menuiseries en doubles-vitrages et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un ancien four à pain de 25 m² et un garage de 51 m² et un puits. Une partie du terrain est situé en zone constructible de la carte communale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Au sein du Lot, située à Pontcirq, au cœur d'un environnement calme, cette maison en pierre lotoise traditionnelle offre 99 m² de charme authentique sur un terrain plat et arboré de 2217 m². L'espace intérieur se compose d'une cuisine fermée indépendante qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie grâce à l'absence de murs porteurs, permettant ainsi d'envisager une pièce principale plus vaste et lumineuse. La maison dispose de trois chambres offrant un confort apprécié pour une vie familiale ou pour accueillir, et un grenier de 18 m² avec aménagement possible à terminer en pièce supplémentaire, idéal pour agrandir votre espace de vie. Son garage de 38 m² apporte un espace supplémentaire idéal pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. À seulement neuf kilomètres de Prayssac et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des services essentiels. L'ensemble forme une propriété chaleureuse, agréable à vivre et dotée d'un réel potentiel d'aménagement dans un cadre naturel préservé. Retrouvez l'alliance du calme, du charme de la pierre et d'un beau parc arboré, parfait pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Elegante maison en pierre à Prayssac avec piscine sur terrain de 4400 m² Nichée au coeur d'un parc entièrement clôturé, cette élégante maison en pierre de 1984, vous séduira par son charme et son allure. Un escalier vous dirige vers un hall d'entrée qui dessert un salon spacieux avec grande hauteur sous plafond et très belle cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante sur le même niveau, deux chambres, un wc, une salle de bain, nombreux rangements. Au niveau supérieur, la loggia offre une vue plongeante sur le salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, un espace rangement. Le pigeonnier abrite un bureau. Au rez de jardin, garage, réserve, buanderie, complètent cette maison. À l'arrière, une vaste terrasse s'ouvre sur la piscine 10x4 m, un espace barbecue et un jardin paysagé de 4400 m². À l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété allie élégance et douceur de vivre tout en étant à moins de 5 minutes de toutes commodités.

Maison centre ville, projet commercial ou habitation, terrain de 1000 m² Située en plein coeur du centre-ville, cette maison lumineuse offre un beau potentiel aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale. Au 1er étage, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, 3 chambres, salle de douche, toilettes, rangement. Au rez-de-chaussée, hall, réserve et grand garage, idéal pour stockage ou activité commerciale. Le tout sur un terrain de 1088 m². Emplacement stratégique, bonne luminosité, possibilité d'aménagements multiples.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 5200 m². La maison développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d'un rez-de-chaussée de plus de 100 m². Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m² comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure. À l'étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m², un séjour lumineux de plus de 32 m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m² chacune, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d'eau chaude, fosse septique. Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m². Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible avec du potentiel 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Maison 4 pièces sur 2 niveaux à rénover, en rez de jardin, vous trouverez une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une véranda. (pas d'accès à l'étage par l'intérieur, il faudra prévoir un escalier) à l'étage, une cuisine, 3 chambres salle de bain. Jardin arboré de 1250 m² piscinable, garage. Assainissement collectif, chauffage électrique. Taxe foncière 900€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Maison d'habitation entièrement rénovée comprenant 2 suites parentales, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 séjour, garage et cave, le tout sur plus de 980 m² de terrain clos et arboré. Située dans un endroit calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre bourg de Prayssac, cette maison est sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

À deux pas des commerces de Prayssac, très beau potentiel pour cette maison construite sur 3 niveaux composée de 4 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur la partie principale; 2 chambres, cuisine et salle d'eau sur la partie indépendante. La propriété s'étend sur environ 8000 m² et possède garages, carport et ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le village de Prayssac, ensemble immobilier de rapport comprenant deux logements de plain pied d'environ 70 m², possédant chacun deux chambres, salle d'eau, cuisine, wc, garage indépendant et un jardin d'environ 500 m². Les deux logements sont actuellement loués. Rentabilité de 1000€ / mois Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier en pierre avec piscine sur 4300 m² de terrain Bel ensemble immobilier avec maison, grange, dépendances et piscine sur un terrain de 4338 m². La maison en pierre d'une surface habitable d'environ 230 m²avec chauffage au sol, offre une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour spacieux et son plafond cathédrale et cheminée / insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une grande pièce avec un espace cave à vins et un coin billard, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, toilettes séparés, grand garage attenant. Une grande mezzanine offrant un beau coin détente surplombe le séjour, elle donne accès à une belle terrasse panoramique. Pierres et poutres apparentes confèrent un grand charme à cette maison. Carport et grange de 130 m² attenants. Le terrain arboré d'une surface de plus de 4300 m², accueille une piscine 11x5 m chauffée et dotée d'une couverture électrique. Situation en campagne au calme à 5 minutes de Prayssac et de ses commerces.

Située à prayssac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre environ 110 m² habitable. Au premier étage, un lumineux salon - salle à manger avec un balcon, une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et la chaufferie - buanderie avec wc. Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter la maison et propose un endroit idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur vous trouverez un parking privé et un jardin clôturé. Maison avec chauffage au fioul et climatisation réversible. Huisseries avec du survitrage et raccordée au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale de 126 m². La pièce de vie avec une cuisine ouverte est lumineuse et elle dessert deux parties nuit; l'une de plain pied avec 2 chambres, salle d'eau et wc séparé et l'autre avec 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Accès au sous-sol avec buanderie et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un garage, une cave, ainsi qu’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un logement à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison en pierre proche de Prayssac isole d'environ 160 m² de surface habitable sur 46700 m² de terrain. Rez de Jardin : cave, garage. Rez de chaussée : salle à manger avec poêle à bois, cuisine semi ouverte, buanderie, salon avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, salle d'eau / wc. Etage mezzanine (bureau), chambre avec coin toilette. Dépendance : cuisine d'été avec préau. Petite marre. Chauffage électrique et bois. Fenêtres simple vitrage. Isolation toiture, murs et plancher. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sur les hauteurs de Prayssac, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison quercynoise en pierres de 130 m² offrant une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et sa salle de bain. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans le pigeonnier profitant d'une belle vue. Garage, terrasse, cave et abris. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Propriété de charme posée sur un terrain arboré de 3 625 m², ensemble de trois constructions de qualité avec des matériaux nobles. Maison principale de 240 m² habitables et 200 m² environ de combles en partie aménagés. Construction de 120 m² avec terrasse et garage. Et dernière construction de 70 m², soit une surface possible de 630 m². Pour gîtes chambre hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 877731.

Située à Montgesty (46150), cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne lotoise. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1493 m², clôturé et agrémenté d'une piscine 11x5, d'une terrasse couverte de 40 m² avec barbecue. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 115 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres lumineuses, d'une salle de douche, de wc séparés et d'une véranda accueillante. Elle dispose également d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'une dépendance de 25 m² pouvant être aménagée en gîte ou appartement. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage avec pompe à chaleur et insert bois, ainsi que des panneaux solaires sur le toit offrent un confort moderne et économe en énergie à cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien en bon état général. Avec son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs accueillants et ses possibilités d'aménagement, cette maison saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Maison T4 en vente en viager occupé : Au calme au sein d'un joli quartier pavillonnaire du village de Montgesty, se situe cette maison de 1974 élevée sur un sous-sol total comprenant un garage double et un atelier sur un beau terrain paysager de 2283 m². La maison de plain-pied dispose d'une entrée donnant dans la cuisine semi-équipée et dans le séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès sur un balcon. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un escalier permet de descendre au sous-sol comprenant un garage double avec une partie atelier et une chaufferie (chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte). Équipements intérieur : fenêtres double vitrage PVC, cheminée avec bouche de chauffage dans la cuisine et la salle d'eau, alarme, cumulus électrique 200 litres. Équipements extérieur : double carport, remise à bois, abris de jardin sécurisé, chenil, haies végétales et rampe d'accès PMR. Caractéristique de ce viager occupé : Valeur vénale du bien = 185000 € * Bouquet de 73000 € (FAI) * Rente mensuelle de 480 € Viager occupé sur une seule personne : Homme de 80 ans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 21,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Propriété en pierre avec dépendances. Idéale projet équestre ou agricole. Située dans un hameau paisible, découvrez cet ensemble de caractère perché sur les hauteurs de labastide-du-vert. L'ensemble se compose d'une maison en pierre datant de 1850, d'une grange / écurie en pierres avec 5 boxes à chevaux, d'un hangar d'environ 160 m² et d'une authentique gariotte. La maison développe environ 115 m² habitables et offre, au niveau jardin, un garage / cave pouvant être aménagé. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le terrain attenant de 5 830 m² permet de créer un potager, une piscine ou divers aménagements extérieurs. En complément, près de 15 hectares de prairies et de bois, attenants ou à proximité, offrent un cadre idéal pour un projet agricole ou pour l'élevage de chevaux ce bien s'adresse aux amateurs de pierre ancienne ou à ceux qui souhaitent entreprendre une belle rénovation dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : performances énergétiques : dpe classé e (285kwh / m² / an), ges classé e (53 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023, prix et conditions : budget : 312000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat réf : 429355gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 429355, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.