Maison avec garage à vendre à Courcelles-en-Bassée (77126)

Iad France - Lydie LESPINAS vous propose : Magnifique Maison de 145 m² sur un Terrain de 967 m² à Châtenay-sur-Seine Situation idéale dans un environnement calme, cette magnifique maison individuelle de 145 m² située à Châtenay-sur-Seine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux et bien agencés. Avec ses trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec wc. Le salon / séjour principal bénéficie d'une luminosité naturelle grace aux fenêtres donnant sur la véranda. La cuisine aménagée et équipée intègre la pièce de vie avec harmonie. Côté extérieur, le terrain de 967 m² offre un véritable espace de détente avec sa piscinee chauffée de 2.30 * 4.30 mètres pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, le double vitrage, le poêle à granules, la clim réversible, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau viennent compléter les avantages de cette propriété. La maison est complétée par un garage, une grande allée de stationnement et un abri de jardin. Située à Châtenay-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie LESPINAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : Charmante Maison de Village lumineuse avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine D'une surface habitable de 76 m² cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour de 30 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc séparé et d'un coin buanderie. À l'étage le palier dessert deux belles chambres et un petit espace de stockage. À l'extérieur une véranda vous mène à une petite dépendance ainsi qu'à la terrasse et le grand jardin de 670 m² exposé plein sud. Un grand garage avec mezzanine et fosse mécanique ainsi qu'une cave et des places parking pratiques complètent ce bien à fort potentiel. Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports scolaires. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon se trouve à 14km, Nangis et sa gare pour Paris gare de l'Est à 19km, 25km de Provins et 30 km de Sens. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de village à Châtenay-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Située au cOEur du charmant village de Châtenay-sur-Seine, à quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique maison bourgeoise développe tout le cachet de l’ancien dans un cadre de vie paisible et recherché. Le village dispose d’une école et offre une qualité de vie agréable et familiale. Dès l’entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé de cette bâtisse : une belle entrée traversante donne accès à un vaste salon ouvert sur un bureau (ou grand séjour), puis à une salle à manger chaleureuse, ornée d’une cheminée parisienne, de parquets en chêne massif, et de moulures au plafond et aux murs. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une grande terrasse plein sud, elle-même donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure entièrement clos, avec coin barbecue, accès au garage, à l’atelier et à la cave. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un dégagement desservant l’accès à l’étage et au sous-sol complet (plus de 70 m²) compartimenté, avec chaufferie et cave. À l’étage : •Un palier distribue deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. •Au second : une pièce traversante dessert deux autres chambres, un bureau ou atelier, une salle d’eau, un troisième WC, ainsi qu’un petit grenier. Un garage indépendant avec mezzanine complète ce bien. En résumé : •Environ 192 m² habitables •10 pièces principales •3 WC, 2 salles d'eau, cuisine équipée •Sous-sol complet, cave, garage, •Terrain clos et arboré de 1 087 m² •Parquets chêne, moulures, cheminée d’époque À noter : Bien que la maison soit en très bon état général, quelques travaux d’amélioration énergétique sont à envisager (simple vitrage, chauffage central au fioul), ce qui n’enlève rien à son charme unique et à son potentiel remarquable. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volume et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Superbe Maison de 119 m² avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Châtenay-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie de 47 m² donnant accès sur la terrasse et jardin de part ses portes fenêtres, une cuisine ouverte moderne avec coin cellier, une suite parental avec baie vitrée et sa salle d'eau se trouve au rdc ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un pallier qui celui ci dessert 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, baignoire et pour plus de confort un WC Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent des conditions de vie idéales. le bien est équipé de 18 panneaux solaire qui génère une revente d'énergie pour environ 1200euros en fin d'année (sur facture) Pour votre véhicule, un garage fermé est à votre disposition non attenant à la maison, ainsi que 3 places de parking. Cette maison est un vrai bijou où il fait bon vivre. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à envisager un avenir serein dans cet écrin de tranquillité à Châtenay-sur-Seine. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 55 mn de Paris, ensemble immobilier d’exception au bord de la Seine Un cadre unique Située dans un charmant village chargé d’histoire, réputé pour ses spots de pêche et sa tranquillité, cette propriété rare profite d’une localisation idéale, en zone non inondable, avec une vue imprenable sur la Seine. Ancienne demeure régulièrement fréquentée par le chanteur Jean Sablon, elle incarne à la fois authenticité et sérénité. Derrière le portail, découvrez un havre de paix : un jardin arboré de 1 000 m², la quiétude du chemin de halage et la magie des bateaux qui défilent au fil de l’eau. Restauré avec soin, l’ensemble immobilier de 330 m² et 9 pièces se compose de 2 corps de fermes autonomes mais complémentaires, offrant un vaste potentiel : grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif ou résidence secondaire de charme. 1er Corps de Ferme – 170 m² Au rez-de-chaussée : - Séjour 48 m² : vaste pièce de vie avec cheminée pour des moments chaleureux. - Cuisine séparée aménagée, idéale pour les gourmets. - Salle de bain : douche, baignoire en fonte des années 50, double vasque et WC séparé. - Suite parentale : 27 m² avec dressing et terrasse privative de 18 m² dominant la Seine. À l’étage : - grand bureau ouvert, - 2 chambres supplémentaires, - cabinet de toilette avec WC. Sous-sol complet : buanderie, cellier, placards. Une veranda vient agrémenter ce bien 2ème Corps de Ferme – 160 m² Au rez de chaussée : - Séjour 35 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur la Seine. - Piscine intérieure, entièrement refaite, chauffée avec espace spa, séparée par une baie vitrée., dans une pièce de 60 m². - Salle de bain contemporaine : douche à l’italienne, meuble inox sur mesure. À l’étage : - Grande chambre avec vue sur la Seine + - Loft comprenant salon, bureau et chambre. Extérieurs : - jardin clos (portail électrique en aluminium) et arboré, donnant sur le chemin de halage - Garage de 38 m² avec mur à damier d’époque. - Cave voûtée. - Local technique pour la piscine + chaufferie. Les atouts : - Très bons volumes pour cet ensemble modulable - Pas de travaux mai d'énormes possibilités d'évolution La localisation : École sur place, bus direct vers la gare TER (Pass Navigo) → Paris en 55 min. Accès rapide à l’autoroute A5 (5 minutes). Ce bien rare allie charme, confort et espace dans un environnement d’exception. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, il offre la possibilité d’accueillir deux familles ou de développer un projet d’investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Charmante Maison à ne pas louper ! 4 Pièces avec 3 Chambres, Garage et Jardin - Marolles-sur-Seine ! Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Marolles-sur-Seine, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Construite en 1985, cette maison pleine de charme propose une atmosphère chaleureuse pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. La cuisine, bien agencée, offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Possibilité de créer une chambre de plain-pied. À l'étage, Les 3 chambres, sont toutes spacieuses et lumineuses, offrant des espaces de vie confortables pour chacun. Une salle de bain complète ce bien, avec une baignoire pour des moments de détente bien mérités. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Cette maison dispose également d'un agréable garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. Le jardin, exposé à l'ouest, offre un espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature. Des moments de détente en plein air vous attendent dans ce havre de paix à quelques pas de la maison. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des écoles cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ne tardez plus et venez découvrir cette charmante maison à Marolles-sur-Seine, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : À Marolles-sur-Seine, maison rare sur le secteur, nichée au cOEur d’un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 5 700 m². Élevée sur un sous-sol total, la maison développe une surface habitable généreuse de 124 m² en rez-de-chaussée. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², d’une grande cuisine indépendante de 17 m², de deux chambres de 17 et 12 m², d’une salle de bain, WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une véranda vient compléter l’espace de vie, offrant une ouverture agréable sur l’extérieur. L’étage abrite un grenier d’environ 98 m² entièrement aménageable, permettant de projeter des aménagements supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs. La toiture est en bon état, les dépendances, le garage et le puits apportent un réel atout fonctionnel à l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant place à vos idées de rénovation pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Avec son grand parc clôturé, sa configuration et son potentiel, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Maison individuelle de 75 m² avec sous-sol total, sur un terrain de 1 467 m² – Proche écoles Idéalement située à proximité des écoles, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, volumes agréables et beau potentiel. L’entrée ouvre sur un salon-séjour accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel pour préparer les repas. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, auxquelles s’ajoutent une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol total vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour répondre à tous vos besoins de rangement, de bricolage et d’organisation. Il est distribué comme suit : •grand garage, •atelier, •chaufferie, •WC. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 467 m², la propriété offre un superbe extérieur, idéal pour créer des espaces détente, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant de belles perspectives d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse et confortable ? Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m² habitables, avec véranda et sous-sol total, située dans le charmant village de Montigny-Lencoup, à moins d'une heure de Paris. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. - Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. La véranda, baignée de lumière, permet de profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total offre un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. - Des prestations modernes et économiques : Cette maison bénéficie d'équipements performants et récents : Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage efficace, Cheminée insert et climatisation réversible, Panneaux solaires et ballon d'eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, volets roulants, portail électrique, et bien plus encore. - Un extérieur plein de charme : Le grand jardin arboré de 990 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Montigny-Lencoup séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Vous y trouverez : Écoles maternelle et primaire sur place, Ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, Commerces de proximité, À seulement 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne ou Nangis et de leurs gares, Accès rapide à la N105 et à l'A5 vers Paris ou Fontainebleau. Une maison unique, alliant beaux volumes, équipements modernes et environnement calme. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 594085 ).

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Magnifique Longère à Montigny-Lencoup avec Jardin, Piscine hors-sol et Garage Au cOEur du charmant village de Montigny-Lencoup, découvrez cette superbe longère pleine de charme offrant un espace de vie de 194 m². Implantée sur un terrain de 650 m², cette propriété respire l'authenticité et le calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec chauffage au sol et accès sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, wc et salle d'eau à aménagée à votre gout. Une pièce aveugle de plus de 80 m² en complément (actuellement pièce de musique) avec cuisine aménagée, wc et lave mains peut servir à votre activité professionnelle (massages, photographie) Le jardin avec sa piscine hors-sol vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et 2 dépendances. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Airault vous propose : En exclusivité sur Montigny Lencoup dans un village dynamique avec commerces, écoles et transports sur place, venez découvrir cette maison sur sous-sol total comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, nous avons deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total : 1 cave, grande pièce de stockage, une buanderie, un grand garage + atelier. Un jardin entièrement clos sans vis à vis, exposition plein sud, terrasse, abri de jardin sur dalle béton, poulailler, potager et verger. Constructeur Maison Pierre, double vitrage bois, volet bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude 300ml, fibre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Située dans un environnement calme à Saint-Germain-Laval, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié vers l’extérieur. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée traditionnelle qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une salle à manger lumineuse s’ouvre l'extérieur, prolongeant agréablement l’espace de vie. À l’étage, une mezzanine surplombant la salle à manger crée un espace cosy, parfait pour un coin lecture ou détente. Une grande chambre avec salle d’eau, WC et lave-mains complète cet étage, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse est parfaite pour profiter pleinement des soirées d’été en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une belle cave voûtée viennent parfaire l’ensemble. Parmi les prestations techniques : menuiseries double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz naturel, et cheminée pour une chaleur douce l’hiver. Cette longère pleine de charme saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un bien alliant caractère, authenticité et confort. À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A5, du centre commercial le Bréau et de la gare de Montereau-Fault-Yonne avec des train pour Paris (gare de Lyon), c'est l'emplacement idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche des commodités. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel, conseillère disponible 7 jours sur 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : Maison familiale 5 chambres – 98 m² habitables – Saint-Germain-Laval. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres. Le bien dispose d’un garage attenant de 25 m² et d’un jardin entièrement clôturé. Il bénéficie d’un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, d’une isolation extérieure récente et de Fenêtres en double vitrage. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, pharmacie, services… À seulement 10 minutes de la gare de Montereau Fault Yonne, permettant un accès rapide à Paris et aux grandes villes voisines. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : À 30min de Fontainebleau, charmant Corps de ferme avec Jardin et Garage à Misy-sur-Yonne. Découvrez ce superbe Corps de ferme, datant de 1850, plein de charme et d'authenticité. Avec une surface habitable de 185 m² auxquels s’ajoutent une maison d’amis (avec kitchenette, pièce à vivre, mezzanine, WC et douche), une grange de 55 m² et 3 Garages, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une buanderie donnant tous les deux accès à une terrasse couverte offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, 5 chambres offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, tandis que le dressing offre un espace de rangement pratique. Un bureau en réseau et un espace jeux, média complètent cet ensemble. La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif pour un confort de vie optimal. La résidence, fermée, offre tranquillité et sécurité avec système de vidéo-surveillance avec alarme. 1 cave saine carrelée et ventilée (VMC) sera idéale pour la gestion des conserves et autres produits alimentaires ou non du quotidien. Enfin une grande cave à vin voutée en terre battue ravira les amateurs. Puits, abris de jardin, cellier complètent les extérieurs. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin de 800 m² sans-vis-à-vis offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des bord de l'Yonne, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Élégant Pavillon de 135 m² avec Jardin Paysager à Misy-sur-Yonne Opportunité à caisir, pour ce superbe pavillon situé à Misy-sur-Yonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. entièrement rénové, ce pavillon de 5 pièces propose des prestations haut de gamme et un aménagement pensé pour votre bien-être au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres élégamment agencées, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et un dressing. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort absolu. Un point fort de ce bien est la terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin de 650 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, le pavillon est équipé d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. La localisation de ce pavillon est également un atout majeur, avec des commerces, écoles et commodités à proximité, tout en étant dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Misy-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Bâtisse de caractère des années 1940 avec Terrain arboré et piscine à 25 minutes de Fontainebleau ! Je vous propose cette maison de charme située sur une jolie commune du 77, développée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 850 m² avec piscine de 7,5 x 4. Elle allie cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, les espaces sont dédiés au confort et aux loisirs : •Une salle de cinéma ou pouvant servir de chambre •Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, •Deux chambres offrant de multiples possibilités d’aménagements • Une buanderie pour le côté pratique, et une pièce à aménager comme bon vous semble •Sans oublier, pour les amateurs de bons vins une magnifique cave. Le premier étage, niveau principal de vie, comprend : •Un salon lumineux et un séjour spacieux avec une vue dégagée •Une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse Au second étage : •Deux chambres avec vue sur l’Yonne •Une salle de bain Extérieurs : •Terrain arboré et intimiste avec 2 terrasses •Garage fermé et espace de rangement. Un bien rare sur le secteur, à 5 min en voiture de la gare (direction Gare de Lyon) et de l’autoroute A5, sortie Marolles. Commerces à 2 min en voitures. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : * À Vendre – Jolie Maison Familiale de Plain-Pied à Cannes-Écluse * Un bien rare sur la commune, idéal pour une famille ou un primo-accédant ! * Situation idéale * : à proximité des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie agréable et fonctionnel - Plain-pied – facilité d’accès et confort de vie - 4 chambres – idéales pour toute la famille - Salon / Salle à manger lumineux – espace convivial - Véranda d’entrée – une touche de charme supplémentaire - Jardin clos et sans vis-à-vis – tranquillité assurée Des atouts pratiques et recherchés - Double garage – stationnement sécurisé - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain Emplacement stratégique - École primaire à moins de 10 minutes à pied - Commerces et restaurants à proximité immédiate - Gare de Montereau à 10 minutes en voiture - Collèges, lycées et centre hospitalier à 10 minutes - Fontainebleau à seulement 25 minutes Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : Demeure d'exception de 320 m² sur un terrain de plus de 5000 m² à Cannes-Écluse Cette magnifique demeure de caractère, située dans un cadre paisible et verdoyant de Cannes-Écluse, offre un espace de vie spacieux et raffiné. Construite en 1964 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura ravir les amateurs de confort et d'élégance. La demeure s'étend sur 2 étages et propose 7 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, un vaste espace salon / salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et un lac. Le terrain de plus de 5000 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la présence d'un garage double vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, ainsi qu'une alimentation en électricité. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéal pour une famille recherchant le calme et la sérénité à proximité de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce joyau architectural lors d'une visite. Une occasion rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1 H de Montereau, au calme dans un village a proximité de Joigny, à 3 km de la gare la plus proche, ligne directe Paris Bercy / Gare de Lyon, 1H15mn environ. Cette maison vous accueille par plusieurs entrées; en vie de plain pied, une cuisine spacieuse avec deux accès sur le salon / séjour, un coin bureau qui vous guide vers le garage avec porte automatique, un wc, et une cave. Pour le coin nuit, un palier, vous invite à une salle d'eau et son wc, une chambre d'environ 27 m² accompagné d une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc privatif; une deuxième chambre de 32 m² environ, traversante pour une troisième chambre d'environ 22 m². Des doubles vitrages sont présent pour vous apporter le confort et le calme du lieu. Le chauffage est au gaz de ville, accompagné pour le coin nuit d une climatisation / chauffage réversible. Une dépendance / Studio est présent, une pièce de 12 m², un wc, et à l'étage une chambre de 9 m² environ. Pour l'extèrieur, un coin terrasse de 12 m² environ avec son point d'eau sur le coin cour, de là vous arrivez sur le coin détente et relaxant d une terrasse d'environ 150 m² avec sa piscine chauffée qui sublime le terrain plat et arboré. Un carport est présent d'une hauteur idéal pour y loger un camping-car ou autre. Deux dépendances, une de 15 m² pour le rangement de matériels, et une de 8 m² pour la machinerie de la piscine, accompagné d une douche de détente. Au fond du jardin un portail, qui vous guide sur un terrain donnant sur rue. Le tout sur une parcelle d'environ 2490 m². Portail automatique. Maison en tout a l'égout. La taxe foncère est de 1172 euro. Maison familliale avec beaucoup d'atouts, et des produits de qualités. Une visite a été réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont dipsonibles sur le site www. géorisque. gouv. fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Découvrez cette charmante maison sitée au coeur de Montereau Fault Yonne, un choix parfait pour un investissement locatif. Cette maison bénéficie d'une proximité au commodités et d'un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et wc A l'étage, deux chambres offrent confort et tranquilité aux occupants Vous pourrez également profiter d'un garage, atout supplémentaire pour le stockage ou stationnement. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une chaufferie / cuisine d'appoint. À l'étage, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée. Une chambre et des W. C. séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, une salle de bains et des W. C. Les combles d'environ 12 m² habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une terrasse avec barbecue en pierre, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour à l'avant offre des espaces extérieurs privilégiés pour vos besoins et vos moments de détente. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, classée en catégorie C et B, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, son panneau solaire et ses fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache pour organiser une visite au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad france - abdellah aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : maison d'habitation de 88 m² environ avec garage intégré. Résidence sécurisée, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 wc. Pompe à chaleur, finitions soignées. Énergie classe a / b. Conforme à la norme rt 2012. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain clos de 213 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah aouchiche ei (id 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - abdellah aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : maison d'habitation de 86 m² environ avec garage intégré. Résidence sécurisée, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 wc. Pompe à chaleur, finitions soignées. Énergie classe a / b. Conforme à la norme rt 2012. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain clos de 185 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah aouchiche ei (id 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - abdellah aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : maison d'habitation de 86 m² environ avec garage intégré. Résidence sécurisée, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 wc. Pompe à chaleur, finitions soignées. Énergie classe a / b. Conforme à la norme rt 2012. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain clos de 190 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah aouchiche ei (id 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - abdellah aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : maison d'habitation de 86 m² environ avec garage intégré. Résidence sécurisée, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 wc. Pompe à chaleur, finitions soignées. Énergie classe a / b. Conforme à la norme rt 2012. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain clos de 258 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah aouchiche ei (id 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .