Maison avec garage à vendre à Corbehem (62112)

Venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin édifiée sur une parcelle de 141 m² avec un beau potentiel. Elle se compose : au rez de chaussée, d'une pièce de vie principale de 27 m², une cuisine individuelle équipée de 11 m², une salle de douche avec wc, un espace pouvant servir de buanderie donnant accès sur le jardin. À l'étage, un bureau ou chambre d'appoint, deux belles chambres dont une de 14 m² et une pièce dressing. Les petits plus : combles aménageables, élevée sur cave (saine) raffraichissement à prévoir. Très bon compromis entre proximité de la ville et des transports en communs. Proximité : tramway, bus, grands axes, autoroutes, écoles, animations, commerces, douai, denain, cambrai. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite damien bouillon : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 46 87 20 16 email : d.bouillon@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 522749514 - ville du greffe : le havre.

Idéalement située entre Arras et Douai, à proximité immédiate de l'autoroute A1, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vidéo du bien : sur Instagram et Faceboock : Alexandra immobilier Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Un cellier pratique et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être transformée en 4 chambre, et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un passage latéral et de la possibilité d'aménager un garage. Les + : Emplacement stratégique, maison lumineuse, mezzanine modulable, extérieur paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 723 417.

Plain pied individuel de 1962 bâtie sur 513 m² comprenant : Salon-séjour, grande cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres, cellier. Terrasse, jardin clos et arboré, grand garage. Prévoir rafraîchissement, secteur calme.

Maison semi-individuelle de plus de120 m², comprenant : Hall, vaste salon-séjour, cuisine équipée sur grande veranda, salle d'eau. À l'étage 4 belles chambres. Terrassse, beau jardin et garage. Stationnement en facade.

Sylvie allain legrand vous propose cette maison idéalement orientée plein sud. Située à biache-saint-vaast, charmante petite ville offrant écoles, nombreuses associations sportives et culturelles ainsi que de jolis lieux de balades. Édifiée sur une parcelle de 400 m² orientée plein sud, la maison dispose d'une cave saine de 50 m², d'un garage avec porte manuelle et d'une belle terrasse carrelée de 30 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour traversant et lumineux donnant par une porte-fenêtre sur la terrasse, une cuisine aménagée également ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque. Le chauffage est au gaz, les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électriques au rdc et manuels à l'étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle nécessite des travaux sont à prévoir ainsi que des rafraîchissements pour être remise au goût du jour. Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 594774 ).

Plain pied individuel de construction traditionnelle bâti sur 1492 m² comprenant hall, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, grande véranda (50 m²). Garage.

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Semi-plain-pied individuel- 4 chambres- garage Découvrez cette charmante maison individuelle semi-plain-pied pleine de potentiel située à Erchin. En entrant, vous serez séduit par les volumes et les possibilités qu'offre cette maison Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une orientation favorable, apportant luminosité et chaleur à l'ensemble de la maison. Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de vie selon vos besoins. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et son accès direct à la maison facilitera votre quotidien. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos attentes. Avec un peu d'amour et quelques travaux, elle peut devenir un véritable cocon familial. Idéale pour les bricoleurs ou les personnes en quête d'un projet de rénovation, cette maison traditionnelle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente semi individuelle bâtie sur 52 m² comprenant : Hall d'entrée avec vestiaire, wc, cuisine équipé récente ouverte sur la pièce à vivre de 32 m², A l'étage palier desservant 2 chambres avec placards dont une grande et une avec accès à un balcon, une salle de bains. Garage 1 voiture. Balcon pas de jardin. Double vitrage pvc + volets, chaudière au gaz à condensation.

Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose à la vente cette maison semi plain-pied avec jardin louée. Maison vendu loué Au rez de chaussée vous trouverez : - Un salon d'environ 17 m² - La cuisine d'environ 9 m² - Une salle d'eau d'environ 4 m² avec sèche serviette - Une grande chambre : d'environ 15 m² Loué actuellement le 800€ Au premier étage vous trouverez 2 grande chambres d'environ 15 m², ainsi qu'un accès aux combles pouvant être aménagé. Pas de gros travaux à prévoir, à l'exception d'un rafraîchissement si vous le souhaitez. La maison dispose également d'un joli jardin pour profiter des beaux jours et d'un garage ou nous pouvons y mettre 2 voitures. Fibre et toiture ok, double vitrage partout. Chaudière récente Actuellement louée, la locataire est à jour de ses loyers. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Le locataire est sous tutelle et tout travaux nécessaire à la maison est prit en charge par la tutelle dans le bail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contactez Maurine PONDAVEN au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947680617 Maurine PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivite maison individuelle en fond d'allée, de 85 m². Composée d'une entrée, cuisine, séjour avec terrasse, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, un garage. Très joli jardin avec passage sur le côté. Environnement calme. Renseignements 06 15 98 37 67.

Iad france - laetitia deptula vous propose : maison individuelle de semi-plain-pied à l’entrée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, suivi de deux chambres et un wc. À l’étage, vous trouverez un palier et deux chambres. Les extérieurs : une grande terrasse, et jardin, avec un garage. Les + garage semi-plain-pied terrasse et jardin rénovée ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à courcelles-lès-lens. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme composé d'une maison de 206 m² de surface habitable à rénover, d'un hangar loué 620 eur, d'un garage de 80 m² et de 2 dépendances de 80 et 60 m². Dans la maison, vous disposerez d'un salon de 60 m², d'une cuisine de 25 m², de 5 chambres dont 3 au rdc (13,13, 19,22 et 25 m²). Il est possible de diviser et donc de séparer le hangar du reste de l'ensemble immobilier (possibilite creation 5 à 6 appartements ). Il est possible également une fois que vous êtes propriétaire, de rétrocéder le hangar au locataire sous reserve d'accord sur le prix de vente avec ce dernier (entre 80000 et 110000 eur ). Par ailleurs, également à votre disposition, cour privative de 150 m² et jardin de 200 m².

Située à Courcelles-lès-Lens, proche des écoles, des axes autoroutiers et de la zone commerciale de Noyelles-Godault, cette belle maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Avec ses 177 m² habitables et des combles aménageables de 47 m², elle convient parfaitement aux familles ou aux amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 45 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m² avec coin repas. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : deux chambres dont une avec dressing, une lingerie, une salle de bains avec douche à l'italienne. Une partie indépendante donne accès à une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et à un palier menant aux combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur : un extérieur clos exposé plein sud, un garage pour voiture et moto, ainsi que deux caves pratiques pour le rangement. Notre avis : une maison lumineuse, confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre prenez votre rendez-vous avec Grégory Descamps dès maintenant au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sylvie Allain-Legrand OPTIMHOME est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Plouvain, petit village à proximité immédiate de Biache-Saint-Vaast. Pleine de cachet, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec vue dégagée. Le jardin, orienté ouest et parfaitement entretenu, accueille actuellement un poulailler ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers, mirabelliers). La maison offre 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une salle à manger avec au sol un joli carrelage en carreaux de ciment, - un salon cocooning doté d'une cheminée à feu de bois qui diffuse largement la chaleur dans la pièce de vie, - une chambre équipée d'une grande armoire / dressing, - une cuisine aménagée et équipée avec deux grands placards, - une première salle d'eau avec douche, vasque et espace pour le lave-linge, - une véranda lumineuse d'environ 15 m², - WC séparés. À l'étage, le palier dessert 2 chambres parquetées de 13 m² et 14 m², une deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Cette pièce accueille également la chaudière gaz et le cumulus de 200 litres. Cave saine. Un passage sur le coté de la maison équipé d'un portail motorisé, permet le stationnement de véhicules (voiture ou fourgon) et mène à un garage à rénover d'environ 30 m². La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée à foyer bois avec ventilation. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Taxe foncière : 664 €. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 597543 ).

Plain pied individuel bâti sur 1269 m² sur sous sol comprenant hall, salon, vaste cuisine avec coin repas, 3 chambres, bureau. Grand garage.

Un vrai cocon rénové à Roost-Warendin, en retrait de rue, dans un secteur calme et proche des commodités. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse : séjour lumineux de 26,5 m², grande cuisine de 16 m² idéale pour les moments partagés, salle de bain spacieuse avec baignoire + douche, WC séparé et accès cave. À l'étage, 4 chambres polyvalentes permettent d'accueillir une famille, de créer un espace télétravail ou un dressing selon vos besoins. À l'extérieur : cour avec stationnement 3 véhicules, garage de 32 m², buanderie, terrasse et long jardin de 790 m² pour profiter des beaux jours. Confort moderne : poêle à granulés, climatisation réversible, isolation récente. Une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat recherchant confort et fonctionnalité. Contactez Steven Tomassone afin d'organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 06 46 01 24 34, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité ! Maison individuelle semi plain-pied 145 m² - 4 chambres - double garage - jardin venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue et classée en b au diagnostic énergétique, gage de confort et d’économies au quotidien ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le beau hall spacieux, qui dessert un wc indépendant, une chambre ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte moderne. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique de 2020 et le jardin entièrement clôturé sur ce même niveau, vous trouverez également un cellier pratique et un accès direct à un double garage traversant avec portes motorisées à l’étage : l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, 1 salle de jeux ainsi que d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second wc, offrant tout le confort nécessaire pour une famille les points forts : - construction récente aucun travaux - excellent diagnostic énergétique (b) - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - double garage de 32 m² une maison familiale moderne, alliant confort, fonctionnalité et économie d’énergie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain pied bâti sur 2114 m² comprenant hall, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, garage. Le plus une maison 2 pièces à rénover.

Maison de ville semi individuelle bâtie sur 1395 m² comprenant cuisine, salon, séjour, ancien commerce au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains. Passage sur le côté. Atelier, garages. (Surface d'environ 100 m²) Caves, grand jardin.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : EN EXCLUSIVITE - Élégante Maison Moderne INDIVIDUELLE avec Jardin - Garage et stationnements privatifs. Laissez-vous séduire par cette très jolie maison construite en 2018. D'une surface de 132 m² cette maison saura vous charmer par ses prestations de qualité et son design contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 52 m² environ, une chambre, un wc, un cellier avec accès direct au garage. Un bel escalier contemporain vous emmène vers l'espace nuit : une mezzanine de 14 m² vous offre un espace de détente ou de travail, 3 jolies chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un second wc pour un confort optimal. Côté extérieur, un agréable jardin exposé plein SUD et une terrasse avec pergola vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter de deux places de parking supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un très bon état général et offre un confort optimal grâce à des équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol (pompe à chaleur duo air / eau), et une très bonne isolation avec un classement énergètique B, Volets motorisés programmables en rez-de-chaussée, double vitrage. La proximité des commerces, écoles, crèche, transports en commun et axes routiers facilitera votre quotidien. Ne tardez pas à visiter cette maison où il fait bon vivre en famille. Un véritable coup de cOEur à Roost-Warendin vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi mitoyenne avec parcelle constructible d'environ 500 m² habitation à rénover, située dans le quartier prisé du marais à roost warendin, à proximité immédiate du réseau autoroutier. Habitation avec garage + grenier et passage latéral implantée sur une parcelle d'environ 750 m², incluant une belle parcelle constructible avec façade à rue d'environ 500 m² au rez de chaussée, salon et salle à manger, salle d'eau, wc, cuisine, véranda et cave. À l'étage deux chambres et un petit grenier. Prévoir un budget travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : guy bosson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 804120491 rcp 64007218.

Située à Noyelles-Godault (62950), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun et proche des grands axes, à 10 / 15 minutes à pied de Auchan, 8eme plus grand centre commercial en Europe. La maison s'étend sur un terrain de 200 m², comprenant un jardin clos, une terrasse, ainsi que une place de parking privative et un garage. Cette maison de plus 90 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un wc indépendant et une grande cave idéal pour le stockage. À l'étage côté nuit : trois chambres confortables, et d'une salle de bains. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison idéalement agencée pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Située à Noyelles-Godault (62950), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité des grands axes routiers et de la zone commerciale, facilitant ainsi l'accès aux commodités du quotidien. La ville propose un cadre tranquille tout en offrant un accès rapide aux services essentiels, faisant de Noyelles-Godault un lieu recherché et pratique pour ses résidents. Cette maison de 82 m², construite en 2012, est érigée sur un terrain de 388 m² offrant un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers un séjour et une cuisine, accompagnés d'un WC pour plus de confort. À l'étage, trois chambres cosy et une salle de bains complètent l'espace de vie. Un garage et un jardin clos viennent parfaire cet ensemble, offrant des espaces pratiques et sécurisés pour toute la famille. Idéal 1ere acquisition. Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : À vendre – Grande maison à fort potentiel à Noyelles-Godault Vous recherchez de l’espace et un bien à transformer selon vos envies ? Découvrez cette vaste maison de plus de 210 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Volumes généreux : Salon, séjour, cuisine, bibliothèque, véranda, 6 chambres, 3 salles de bain, 4 WC et grenier. Fonctionnalité : de nombreuses dépendances et un grand garage traversant motorisé de près de 50 m², pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules sans difficulté. Un potentiel incroyable : avec une rénovation complète, cette maison peut devenir un véritable bijou. Que vous soyez investisseur, particulier ou professionnel, plusieurs projets sont envisageables : Maison familiale spacieuse Cabinet médical, bureaux ou espace pour profession libérale Aménagement en appartements ou même en petit commerce.

Votre agence Logehome Hénin Beaumont vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 175 m², idéal pour une profession libérale souhaitant allier lieu de travail et habitation. Situé à moins de 5 minutes de la gare de DOURGES, proche des écoles, des autoroutes A1 et A21, ainsi que de la zone commerciale "Aushopping Noyelles". L'ensemble se compose d'une habitation principale de 138 m² et d'un espace professionnel indépendant de 37 m², parfaitement adapté à un cabinet, un bureau ou une activité paramédicale. La maison offre un séjour, une cuisine équipée, une véranda avec vue sur le jardin, une salle de bain, et quatre chambres à l'étage. Les plus de la maison : - Un sous-sol complet permet un espace de stockage fonctionnel. - Un grand jardin arboré de 1 036 m² apporte calme et intimité. - Un parking privé qui peut accueillir plusieurs véhicules, y compris utilitaire ou camping-car. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager les lieux selon vos besoins professionnels et personnels. Bien rare sur le secteur Usage mixte habitation / professionnel Faciliter de stationnement de la clientèle. Fort potentiel d'aménagement Informations et visites : contactez Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .