Vente maison 5 pièces 135 m² Fresnes-lès-Montauban (62490)

244 000 €

A 15 minutes d'Hénin Beaumont Darras et Douai - Maison individu

Idéalement située entre Arras et Douai, à proximité immédiate de l'autoroute A1, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vidéo du bien : sur Instagram et Faceboock : Alexandra immobilier Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Un cellier pratique et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être transformée en 4 chambre, et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un passage latéral et de la possibilité d'aménager un garage. Les + : Emplacement stratégique, maison lumineuse, mezzanine modulable, extérieur paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 723 417.