Maison avec garage à vendre à Colombey-les-Belles (54170)

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À 8mn de Colombey les Belles, sur la commune de Selaincourt, venez découvrir cette jolie maison de village à rénover, pleine de charme et surtout riche en potentiel. Actuellement développée sur environ 105 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets : une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi que trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune. Une salle d’eau complète ce niveau. Les volumes ne demandent qu’à être exploités : deux grands greniers peuvent être entièrement aménagés pour créer entre 50 et 60 m² supplémentaires, parfaits pour imaginer de nouvelles chambres, un bureau, ou même une suite parentale. À l’extérieur, une grange ainsi qu’une ancienne dépendance ayant servi autrefois de curies offrent encore davantage de possibilités pour agrandir ou créer des espaces complémentaires. Les + : - Les volumes à exploiter - Taille du terrain - Maison avec beaucoup de cachet et de charmes - Garage et dépendance et 2 greniers à aménager - Une cave Un bien rare, au petit prix, idéal pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs inspirés ou ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image. Vous avez un projet ? Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village de style ferme lorraine – 180 m² habitables sur 3 210 m² de terrain Située entre Colombey les belles et Neufchâteau, à proximité de la base aérienne d'Ochey, cette magnifique ferme lorraine rénovée de plain pied offre un cadre de vie paisible et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux. De grandes baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à une superbe terrasse de 90 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie aménagée de 14 m². Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres triple vitrage avec stores intégrés, ainsi que de la fibre optique et d'une VMC pour un confort optimal au quotidien. Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : un garage de 160 m² avec une hauteur sous faîtière de 9 mètres et une porte motorisée de 2,80 m de haut, ainsi que deux caves voûtées typiques du charme lorrain. Sur la parcelle de 3 210 m², vous profiterez d'un grand jardin plat et bien exposé, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une seconde maison attenante de 75 m² habitables, comprenant trois chambres, offre de nombreuses possibilités : location, revente ou hébergement familial. Un plateau supplémentaire de plus de 110 m² reste également à aménager selon vos besoins et vos envies. Cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un environnement calme, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Iad france - stephanie trichot vous propose : maison familiale / grand espace vie / 4 chambres / bureau / véranda / terrasse / garage / atelier / jardin / dpe c144 / a4 houdemont (35min), colombey (10min) mont l’etroit le charme de l’ancien allié au confort moderne. Agréable et vaste maison d’habitation dotée du charme de l’ancien et bénéficiant du confort moderne la rendant bien classée sur le plan énergétique grâce à des travaux d’ampleur récents. La maison est équipée de la fibre. Dès l’entrée de la maison se trouvent des placards et des rangements. L’espace vie offre une surface de près de 65 m². Le salon est cosy et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. La grande cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un accès à une véranda exploitée en salle à manger et une terrasse idéalement exposée. L’ensemble est baignée de lumière. L’accès au jardin clos y est direct. À ce même niveau se trouvent également un bureau et une pièce de belle taille dédiée actuellement aux loisirs créatifs des enfants. Une première salle d’eau est attenante à cet espace avec toilette. Garage avec porte motorisée neuve, buanderie, chaufferie et espace stockage se trouvent à ce même niveau. La vaste mezzanine, aux poutres apparentes, permet d’accéder à 4 grandes et lumineuses chambres à la vue dégagée (28 m² hors dressing pour la plus grande ! ). Elles sont équipées de grands dressing / placards. Une salle de bain (baignoire + douche) se situe à proximité de ces 4 chambres. Le niveau est bien agencé, permettant de faire encore évoluer ces espaces. Une double cave ainsi qu’un grand atelier composent cette vaste demeure et sont également accessibles côté jardin. Profitez du spa dès votre arrivée dans la maison. Grenier accessible dont une partie est exploitable. Les + - isolation par flocage - chaudière à granules - pac / 4 clim - panneaux solaires - tableau électrique - toiture entretenue - atelier isolé en option, un verger de près de 500 m², se trouve à proximité de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bagneux, superbe propriété de charme à rénovée, idéal pour y créer des chambres d hôtes ou un gite Cette propriété de plus de 245 m² hab se compose d une spacieuse entrée, chambre, salon séjour, cuisine, wc, garage et buanderie au RDC A l'étage 4 grandes chambres, 2 salle de bain, et wc Cette propriété offre un parc clos et boisé de 2700 m², joliment aménagé avec sa grande piscine et ses dépendances La dépendance comprend un grand garage, ainsi qu'un partie indépendante avec spa, sauna à aménagée selon vos gouts et vos besoin Cette propriété est un ancien relais de chasse ayant gardé son caractère Je précise que ce bien a n énorme potentiel mais est à rénové entièrement A visiter rapidement.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : Découvrez cette superbe propriété de plus de 500 m², dont environ 252 m² habitables, avec dépendances, cave à vin, atelier, garage et un magnifique espace bien-être (spa / sauna), le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 800 m². La propriété se compose de deux bâtiments distincts : • la maison principale, • une vaste dépendance regroupant l’espace spa, le garage, l’atelier et des pièces supplémentaires. Située à 30 minutes de Nancy centre et 10 minutes de Toul, cette maison de village offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison principale (252 m² habitables) Édifiée dans les années 1945, elle comprend : • 5 chambres dont une pouvant devenir une suite parentale, • 2 salles d’eau, • une grande cuisine avec lavoir en pierre, • un espace bureau ouvert sur un second salon, • un spacieux salon-séjour et salle à manger donnant directement sur le jardin. Comme toute maison ancienne, certains travaux de modernisation et de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à l’acquéreur d’adapter les espaces et les prestations à ses goûts. L’ensemble s’ouvre sur un superbe jardin de 2 800 m², intime et parfaitement entretenu. Les extérieurs Vous profiterez d’une piscine 8 × 6 m, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un environnement entièrement clos et arboré. La dépendance (env. 150 m²) Un véritable atout pour la propriété, comprenant : • un espace bien-être avec spa et hammam, • deux chambres ou une grande zone de jeux / loisirs, • une cave à vin, • un garage triple avec accès direct. Un ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet de chambres d’hôtes, activité professionnelle, espace de loisirs, etc. Je suis disponible pour vous tous les jours, le soir et le week-end jusqu’à 21 h 30 pour planifier les visites et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à quelques km de la base aérienne ochey cette superbe maison de village saura vous séduire par ses volumes et son charme. Idéale pour grande famille cette maison de 250 m² offre une entrée cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et sa jolie piscine chauffée, un salon un séjour buanderie garage cellier salle d eau avec WC au RDC. Au 1er étage 4 belles chambres 1 salle de bain et 1 WC Au 2 ème étage 1 suite parentale avec salle d eau. Le jardin d environ 1000 m² avec sa partie très intimiste vous permettra d en profiter ainsi que de la piscine sans aucun vis à vis Venez rapidement visiter ce joli bien.

Située à Dolcourt, proche de Neufchâteau, Colombey-les-Belles et Toul, avec une vue imprenable sur la colline de Sion, cette maison offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée : Grande cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, sublimée par une cheminée monumentale intégrant un poêle à bois et offrant une vue sur la cave grâce à sa porte vitrée. Salon chaleureux avec poêle à bois, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC, buanderie et chambre confortable. Un grand hangar complète ce niveau. À l'étage : Une chambre arrière et une spacieuse chambre parentale, avec couloir donnant accès à un espace isolé au-dessus du hangar, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Extérieur : Terrain de 1 212 m², garage et 5 places de stationnement. Rénovations et équipements récents : toiture refaite, isolation murs et planchers, tuyauterie neuve (2017), menuiseries 2017–2020, pompe à chaleur 2024 avec thermostat Netatmo, poêle à bois 2020, VMC hygroréglable 2017, chauffe-eau électrique 2017.16 panneaux photovoltaïques (2023) avec autoconsommation ~2000kWh / an (360€ économisés) et rachat EDF 803€ / an, optimisés par Ecojoko. Fibre optique et interphone pour un confort quotidien. Points forts : maison coup de cœur, chaleureuse, rénovée avec goût, performante énergétiquement, économique, prête à vivre et avec énorme potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Maison de village authentique à Bulligny - Avec une superficie de 260 m², elle offre un énorme potentiel d aménagement avec son immense salon ouvert sur la cuisine, ses 6 chambres, ses deux entrées indépendantes avec chacune un garage, 4 caves dont une immense qui peut devenir un lieu de conservation ou de gustation de vin La disposition des pièces peut permettre plusieurs projets : une très gande maison familiale, une maison et un appartement (locatif) ou un immeuble à usage d'investissement Pour cela des travaux de rafraichissement sont à prévoir La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant calme et sérénité, avec ses environs pittoresques, vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. La consommation réelle fioul est de 3000 e Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel caché de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier avec beau potentiel - maison P5 à rénover, atelier / garage et terrain de 2057 m² Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Situé dans le village de Vannes-le-châtel, cet ensemble se compose d'une maison principale avec travaux, d'un vaste verger et d'une bâtisse secondaire avec garage et plateau supérieur. Maison Principale (P5) : Cette maison sur deux niveaux, dotée de deux entrées indépendantes (rue et ruelle), offre un potentiel de conversion intéressant. Rez-de-chaussée : - une entrée principale - une chaufferie - un WC - une cuisine - une salle de bain - un salon / séjour Étage : - 4 chambres dont trois chambres en enfilade et une avec accès extérieur direct - une salle d'eau avec WC pour créer une suite parentale La configuration actuelle permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts grâce aux entrées séparées dont une avec terrasse possible juste devant. Une cave sur tout le sous-sol vient compléter le bien. Terrain : Un vaste terrain de 2057 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Idéal pour des activités de plein air, jardinage, verger avec animaux ou tout simplement se détendre en famille. Bâtisse Secondaire : Située de l'autre côté de la ruelle, cette bâtisse comprend : - un garage de 50 m² : parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un usage en tant qu'atelier - un plateau supérieur de 50 m² : un espace à aménager selon vos besoins, idéal pour un atelier d'artisan, un espace de stockage ou encore un bureau. Avantages : - deux entrées indépendantes pour la maison principale, offrant des options de conversion flexibles. - un vaste terrain pour des activités extérieures. - un grand garage et un espace de stockage, parfaits pour des projets artisanaux ou professionnels. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et ceux cherchant un espace adaptable à leurs besoins ainsi qu'un potentiel intéressant de défiscalisation via la rénovation en créant à la fois sa résidence principale et ses locaux professionnels. Le gaz de ville se trouve à proximité des travaux avaient été il y a 15 ans sur la toiture et son isolation. Prix de vente : 75000€ frais d'agence inclus pour l'ensemble Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 24 70 02 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 896398.

L'agence Chenot immobilier vous propose à Blénod les Toul une jolie maison de village mitoyenne des 2 cotés de 60 m² habitables sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2010. Elle est composée d'une chambre, un bureau, une cuisine, un beau salon-séjour lumineux, une salle d'eau et 2 wc. Chauffage électrique. Le bien ne possède pas d'extérieur ni de garage mais avec la possibilité d'en louer un. Venez là découvrir !

Située dans la charmante commune de Vannes-le-Châtel, cette maison de village à rénover entièrement offre un cadre paisible et authentique à 2 pas du parc de jeu et de la nature. Proche des commodités locales, de Toul, Colombey les Belles et Nancy, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant l'accès aux services essentiels dont l'accès proche de l'A31. À rénover en totalité, cette maison de 110 m² au sol sur 2 niveaux propose un espace de vie avec un potentiel certain. Composée de 2 plateaux de 110 m² chacun, elle offre un agencement propice à la création d'un cocon familial ou locatif. Dotée de 2 garages, d'un grenier et d'une cour agréable pour profiter de l'extérieur, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Une partie de la toiture a été rénovée. Assainissement collectif. Idéale pour primo accédants ou investisseurs dans un but locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Située à Vannes-le-Châtel 54112, proche de Toul, Colombey les belles, des principaux axes routiers et de toutes commodités, cette jolie maison de village bénéficie d'un environnement paisible et convivial à 2 pas du parc de jeu et de la nature : idéal pour la vie de famille et les amoureux de la campagne ! Cette maison de 130 m² implantée sur 114 m² au sol dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et une salle d'eau avec WC intégré. À l'étage, découvrez un salon agréable et un espace bureau, 3 chambres spacieuses dont une avec accès direct à la salle d'eau. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement. En outre, un garage carrelé, une cave avec puit, des panneaux solaires, assainissement conforme et une toiture sous garantie décennale ajoutent de la valeur à ce bien. Pour compléter cet ensemble, la possibilité d'acquérir en sus un terrain de 300 m² constructible vient offrir une opportunité supplémentaire d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : À Vannes-le-Châtel, cette maison de 150 m² offre un vrai potentiel de vie… ou de revenus. Derrière sa petite véranda d’entrée, parfaite pour laisser les chaussures et garder la maison propre, on découvre une grande entrée qui distribue les espaces de vie. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine faisant aussi office de salle à manger, Un salon chaleureux côté cour, au calme, Un WC indépendant, Et l’accès à une partie “atelier / buanderie / ancienne salle de bain” + un petit garage (idéal pour vélo ou deux-roues). À l’étage : 3 chambres dont deux très grandes, Une salle de douche déjà rénovée, Un WC séparé, Et deux espaces grenier. L’un d’eux peut très clairement devenir une 4ème vraie chambre, l’autre peut rester en stockage. Les extérieurs : Derrière la maison, une petite cour sans vis-à-vis, avec un appenti permettant de profiter des beaux jours (barbecue, détente). Cette cour donne accès à la cave. Les plus techniques : Travaux déjà engagés : isolation, électricité en partie refaite, Double vitrage partout, DPE en D, Chaudière gaz ancienne mais fonctionnelle (prévoir une optimisation / modernisation à terme), Maison habitable immédiatement, même si des finitions et améliorations restent à prévoir. Pour qui ? Une famille qui veut de l’espace, Une personne seule ou un jeune couple souhaitant louer une chambre, Un investisseur (proximité de l’école CERFAV, forte demande en chambres), Ou toute personne cherchant une maison calme, fonctionnelle et évolutive. Emplacement recherché, village dynamique, stationnement facile devant la maison. Une maison avec de la personnalité, du potentiel, et où l’on peut vivre tout en améliorant petit à petit. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blénod-lès-Toul, à quelques minutes de Toul, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes totalisant 153 m² habitables environ. Une opportunité rare pour un investisseur, un artisan ou un projet multifamilial. La première maison offre près de 100 m² répartis sur deux plateaux avec un grenier aménageable, des volumes généreux et une toiture remaniée. La seconde maison, d'environ 56 m², dispose d'un garage intégré, d'espaces propres et immédiatement exploitables, et d'un étage mansardé avec grenier. L'ensemble présente de nombreuses configurations possibles : création de deux logements indépendants, habitation principale avec dépendance, projet locatif double, habitation + activité professionnelle, ou réagencement global pour un grand logement familial. La surface cumulée, les accès indépendants, la mitoyenneté simple, ainsi que les volumes disponibles permettent de concevoir un projet sur mesure, avec une forte marge de valorisation. Une occasion unique d'acquérir deux maisons côte à côte, hors copropriété, dans une commune bien desservie et proche de Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 06 82 17 37 91, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179.

Iad France - Leslie Terjoux vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 maisons accolées. Idéal investisseur ou projet familial ! Situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons accolées : Maison 1 (97 m²) est composé d'un un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, 2 pièces bornes à usage modulables (chambre, bureau, dressing. ), une salle de bain, un cellier et une cave, des combles aménageables. Chaudière fioul Maison 2 (environ 50 m²) composée d'un petit salon avec coin cuisine, une chambre, une autre chambre aménagée dans les combles, une salle d'eau, un garage, un grenier aménageable. Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Terjoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980731822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Terjoux vous propose : Découvre cette petite maison offant le confort d'un appartement tout en bénéficiant des atouts d'une habitation indépendante. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou à pied_à_terre. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, 2 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC indépendant. Garage attenant, pratique pour stationnement ou rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Terjoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980731822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'aménager un intérieur 100% à votre image ? Cette maison n'attend que vous ! - façade neuve - garage avec porte sectionnelle motorisée - menuiseries, fenêtres et porte d'entrée, neuves - toiture révisée - terrasse créée 3 niveaux à exploiter : rdc : 28 m² et garage de 40 m², 1er étage : 87 m² ouvrant sur terrasse de 22 m², mezzanine : 54 m² située à viterne, à 5 minutes de neuves-maisons et proche des axes rapides vers nancy. Maison familiale, loft contemporain, projet mixte… tout est possible ! Contactez-moi pour votre futur projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie miller, tél. : 06 10 26 61 52, e-mail : elodie.miller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 931 350.

-Maison familiale de 204 m² avec patio, terrain et annexe de 80 m² - Située sur la commune de Thélod, à seulement 20 minutes de Nancy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 204 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 204 m² 9 pièces, dont un séjour lumineux 5 chambres de 11 à 19 m² Cuisine de 9 m² Salle de bain avec toilettes Patio central de 20 m² apportant une belle luminosité naturelle Garage de 50 m² Terrain paysager à l'arrière de 485 m² avec terrasse et arbres fruitiers Annexe indépendante d'environ 90 m² : atelier, stockage, activité professionnelle ou espace de loisirs Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets Environnement et commodités : Commune de Thélod Cadre paisible et verdoyant Proximité des commerces essentiels et des écoles Accès rapide vers Nancy Travaux à prévoir : Un rafraîchissement général et des travaux de rénovation simples sont à envisager, offrant une excellente opportunité de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel. Le patio central permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le terrain à l'arrière offre un cadre extérieur agréable. L'annexe de 70 m² constitue un véritable atout pour les bricoleurs, artisans, indépendants ou toute personne souhaitant créer un espace dédié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril TURRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 794 250 Greffe de NANCY) 06 62 58 42 00 (réf. 598365 ).

Iad France - Leslie Terjoux vous propose : maison de village composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, 3 chambres dont une au rdc. Coté extérieur : profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance de 18 m² et une grande cave vigneronne viennent compléter ce bien. Les + : Garage de 35 m², Grenier aménageable (environ 90 m² ). Maison équipée d'un puits fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Terjoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980731822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gémonville, charmant village de Meurthe-et-Moselle offrant calme et authenticité, vaste ensemble immobilier rural composé d’une ancienne ferme traditionnelle et de sa maison d’habitation attenante, autrefois dédiée à l’exploitation agricole. Cet ensemble, au caractère préservé, présente un potentiel remarquable pour un projet de rénovation, une résidence familiale, un hébergement touristique ou une activité artisanale. Les bâtiments se distinguent par leurs volumes généreux, leurs dépendances typiques (granges, écuries, espaces de stockage) ainsi que leur belle structure architecturale d’époque. La partie habitation, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, salon, bureau 3 chambres ainsi que un cabinet de toilettes. À l’étage, l’espace offre une pièce supplémentaire, une grande chambre, une salle de bain et une salle d’eau, permettant d’envisager des usages variés et un confort accru. à réhabiliter selon les besoins, offre plusieurs pièces aux proportions agréables et une configuration facilement modulable. Les dépendances complètent admirablement cet ensemble rural : une écurie, un espace dédié au refuge des chiens, un garage–grange offrant une hauteur et un volume adaptés au stationnement d’un camping-car, ainsi qu’un terrain propice à l’accueil de chevaux. L’environnement, particulièrement paisible, invite à une qualité de vie rare. Le bien se situe au bord d’une rivière, ajoutant une note de sérénité et un charme naturel indéniable à l’ensemble. Une opportunité rare dans un village recherché pour son environnement paisible et son caractère rural préservé, à proximité des principaux axes desservant le secteur.

Gros volumes et beau potentiel ! Valentin MESSAADIA a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de construction solide, offrant 246 m² habitables à rénover avec un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, située à Bicqueley. Ses atouts : - Volumes généreux : une très grande cuisine ouverte sur le salon. - 3 immenses chambres, dont une entièrement refaite avec dressing, et possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. - Salle d'eau et WC pour plus de praticité. - Pallier de 22 m² sous plafond cathédrale, idéal pour créer un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. - Garage de 15 m². - Local chaufferie et buanderie pour plus de rangements et d'organisation. - Porte d'entrée et grandes fenêtres neuves en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort, sécurité et meilleure isolation. - Câblage électrique déjà réalisé. - Escalier et dalle en béton, assurant une structure fiable et sécurisée. - Toiture en bon état, un véritable atout. Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation totale pour être remise à votre goût et révéler tout son potentiel. À l'intérieur, vous disposez déjà de matériaux pour l'isolation ainsi que du matériel pour refaire les murs et les plafonds, ce qui facilitera vos travaux. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs ou investisseurs amateurs de beaux volumes, qui souhaitent façonner leur cadre de vie selon leurs envies ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à Bicqueley. * Certaines photos retouchées : mobilier / peinture ajoutés, volumes réels conservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 592098 ).

Iad france - amelie schollhammer vous propose : parey-saint-césaire – maison de village 173 m² + 150 m² de dépendances – garages – jardin constructible idéal pour entrepreneur, artisan ou amateur de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel, avec espaces de stockage et terrain constructible. La maison principale (173 m² habitables) à rénover entièrement, elle se compose de : - une entrée - une cuisine à aménager - une salle à manger - trois chambres - une salle d’eau - un wc indépendant - un cellier - une buanderie - un grand palier - un débarras - un grenier isolation intérieure existante, fenêtres double vitrage, chauffage au fioul. La toiture est en bon état. Dépendances & espaces annexes (environ 150 m² au sol) - deux garages - espaces de stockage - dépendances aménageables - possibilité de créer un second logement, un atelier ou d’agrandir la surface habitable extérieurs : - cour intérieure - jardin avec potentiel constructible un projet à fort potentiel ce bien est idéal pour : - un professionnel cherchant du volume et du stockage - un investisseur souhaitant diviser ou agrandir - un particulier en quête d’un projet de vie avec du cachet et de l’espace à noter : travaux de rénovation à prévoir sur la partie habitation fort potentiel d'aménagement et de valorisation vous avez une vision ? Ce bien vous offre le cadre pour la réaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 166 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Étreval, 6 kilomètres de Vézelise et ses commerces, écoles, transports en commun, maison médicale, etc. Cette belle maison de 223 m² habitables, mitoyenne par un seul côté, vous ravira par son charme. L'entrée et son jardin zen dessert de plain-pied : la cuisine indépendante, le séjour, la première chambre, la salle d'eau. En rez-de-jardin vous trouverez une vaste et belle salle à manger baignée de lumière, donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage vous découvrirez une grande mezzanine et ses puits de lumière, ainsi que son espace bureau. Vous découvrirez également les 3 autres chambres et la seconde salle d'eau. Un garage, une buanderie, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Côté extérieur, le beau jardin sans vis à vis et au calme vous permettra d'apprécier la quiétude de la campagne. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessitera pas de travaux : chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois, fenêtres double vitrage. Plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.

Maison contemporaine de plain-pied – Cadre privilégié et prestations de qualité Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune de Maizières, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant des prestations soignées et un cadre de vie recherché. Édifiée sur une parcelle de 1 601 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les champs, garantissant sérénité et intimité. D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, spacieux et ouvert, s'articule harmonieusement avec l'extérieur, idéal pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon. Une salle de jeux complète l'ensemble, pouvant être aménagée en bureau. Les prestations sont complétées par une buanderie indépendante et un garage de 23 m². Une maison récente, fonctionnelle et élégante, idéale pour une clientèle en quête de confort moderne, de plain-pied et d'un environnement naturel préservé. Un bien rare sur le marché, à découvrir en exclusivité. Contactez nous au 03 83 200 210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2399.

Au cœur de Pierre-la-Treiche, à 10 min de Toul, découvrez cette maison de village pleine de caractère et à fort potentiel. Ses 208 m² habitables offrent de grands volumes, idéals pour laisser libre cours à votre imagination : parquets, cheminées anciennes, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond se côtoient, évoquant l'élégance d'une autre époque. Au rez-de-chaussée : entrée de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire ouvrant sur jardin, et un vaste bureau indépendant (30 m²) idéal atelier ou studio. À l'étage : un espace parental de 60 m² avec salle d'eau / WC, deux chambres (31 m² et 18 m²) chacune avec cheminée, et un grenier de 49 m² aménageable. Le jardin clos, intimiste, est complété par un garage et un petit local. Micro-crèche, médecins, bus scolaire et axes rapides vers Toul et Nancy à proximité. Travaux à prévoir pour être conforme à la loi Climat et Résilience (DPE G). Une maison au cachet unique, prête à accueillir votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 06 82 17 37 91, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179.