Vente maison 7 pièces 243 m² Colombey-les-Belles (54170)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - stephanie trichot vous propose : maison familiale / grand espace vie / 4 chambres / bureau / véranda / terrasse / garage / atelier / jardin / dpe c144 / a4 houdemont (35min), colombey (10min) mont l’etroit le charme de l’ancien allié au confort et aux équipements performants modernes. Agréable et vaste maison d’habitation dotée du charme de l’ancien et bénéficiant du confort moderne la rendant bien classée sur le plan énergétique grâce à des travaux d’ampleur récents. La maison est équipée de la fibre. L'entrée, isolée, est équipée de placards. L’espace vie offre une surface de près de 65 m². Le salon est cosy et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. La grande cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un accès à une véranda exploitée en salle à manger et une vaste terrasse idéalement exposée et donnant sur le jardin et l'arrière de la maison. La vue, directe sur la nature, est dégagée. L’ensemble est baignée de lumière. Le jardin est clos. À ce même niveau se trouvent également un bureau et une pièce de belle taille dédiée actuellement aux loisirs créatifs des enfants et donnant côté jardin. Une première salle d’eau, avec toilette, est attenante. Garage avec porte motorisée neuve, buanderie, chaufferie et espace stockage se trouvent à ce même niveau. La vaste mezzanine, aux poutres apparentes, permet d’accéder à 4 grandes et lumineuses chambres à la vue dégagée (28 m² hors dressing pour la plus grande ! ). Elles sont équipées de grands dressing / placards. Une vaste salle de bain (baignoire + douche) se situe à proximité de ces 4 chambres. Le niveau est bien agencé, permettant de faire encore évoluer ces espaces. Une cave ainsi qu’un grand atelier composent cette vaste demeure et sont également accessibles côté jardin. Grenier accessible dont une partie est exploitable. Les + - isolation par flocage - chaudière à granules - pac / 4 clim - panneaux solaires - tableau électrique - toiture entretenue - atelier isolé une surprise est à découvrir lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée

Confort

• Câble TV

Pièces

• 7 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 243 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr