Maison avec garage à vendre à Bulcy (58400)

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Bulcy – Opportunité de rénovation dans un cadre paisible proche de La Charité-sur-Loire À la recherche d’une maison à vendre dans la Nièvre avec potentiel et charme authentique ? Cette maison située à Bulcy, à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire et de Mesves-sur-Loire, est une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité, de nature et de projets à personnaliser. Idéalement placée entre Loire et campagne, elle vous séduira par son environnement, son agencement et ses possibilités d’aménagement. Bulcy est un village typique du département de la Nièvre, au cOEur de la région Bourgogne-Franche-Comté, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les infrastructures essentielles. Vous êtes ici à seulement 3 km de la gare SNCF de Mesves-sur-Loire, à 7 km de l’autoroute A77, et à moins de 10 minutes de tous les services : commerces de proximité, supermarché, écoles, collège, lycée, centre-ville historique de La Charité-sur-Loire et zones de loisirs. La région offre un cadre naturel remarquable, notamment la réserve naturelle du Val de Loire, les bords de Loire pour les balades, les activités nautiques ou encore la découverte du patrimoine local. Cette maison de village à vendre à Bulcy développe une surface habitable de 81 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec un salon lumineux de 12,3 m², une cuisine indépendante de 8 m², une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi que deux chambres de plain-pied de 11 et 11,7 m². À l’étage, une grande chambre de 26 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou espace détente. Les volumes sont clairs, bien distribués, avec du potentiel à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, le bien comprend un jardin clos attenant de 212 m², facile à entretenir et propice aux moments de détente. Un second terrain de 241 m², non attenant mais situé à quelques pas, borde un petit ruisseau : parfait pour un potager, un verger ou un espace nature. Un garage indépendant de 28 m² complète les prestations, offrant un espace de rangement ou un atelier selon votre projet. Sur le plan technique, cette maison à rénover dans la Nièvre est libre de toute occupation. Elle est équipée d’un assainissement par fosse septique, et dispose partiellement de fenêtres double vitrage. Les travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente une base saine pour réaliser une rénovation personnalisée, dans le respect de l’architecture existante et du cadre champêtre environnant. Cette maison mitoyenne d’un côté offre une vraie opportunité de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Son excellent rapport localisation / surface / potentiel en fait un bien rare sur le marché local. Vous cherchez une maison à vendre à Bulcy avec jardin, garage et terrain ? Ce bien est fait pour vous. Offrez-vous un cadre de vie naturel et serein, à deux pas de la Loire et des commodités, tout en donnant libre cours à vos envies d’aménagement. Contactez dès maintenant votre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Bulcy dans la Nièvre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison habitable de suite, sans travaux, comprenant en rez de chaussée : entrée / couloir, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, dégagement / couloir, salle de bains et WC séparés. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave. Garage / atelier séparé de 44 m² utiles et grenier au dessus. Autre dépendance en pierres, d'env 10 m² face à la maison. Jardin d'env 1400 m². Chauf électrique. Double vitrage et assainissiment individuel. Tous les détails sur - ref 10 510 - téléphone 03 86 70 14 56.

À 10 min la charite sur loire et 5 min autoroute a77. Agréable maison en pierres, indépendante, comprenant un beau séjour, un salon avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée lumineuse, wc séparés et en rez de jardin deux chambres, salle de bains / wc. Garage attenant avec chaudière récente gaz. Autre garage séparé de 65 m² au sol + étage (batiment aménageable) jardin attenant d'envrion 900 m². Chauffage central au gaz. Double vitrage. Assainissement individuel. Tous les détails sur / référence 10 510.

Située à Mesves-sur-Loire -2h15 sud Paris par A77- découvrez cette charmante maison ancienne T6 de 131 m² (ref. 10584) qui séduit par sa magnifique façade en pierre. La maison s'élève sur deux étages et dispose également d'une belle cave voûtée de 26 m². Au rez-de-chaussée, le séjour est lumineux avec insert à bois, la cuisine séparée spacieuse avec coin repas, une belle chambre et la salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grange-garage attenante de 60 m² et une étable de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le premier étage propose trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au second, se trouve une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 37 m² offrant un potentiel supplémentaire. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une maison idéale pour concrétiser un beau projet de vie. Jardinet de 40 m². Tous les détails sur ref. 10584 et par téléphone 03 86 70 14 56.

Située à mesves-sur-loire, cette maison en pierres apparentes au charme authentique bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 3 minutes de l'a77, vous rejoignez paris en 2 heures. La maison se trouve également à moins de 10 minutes de pouilly-sur-loire et de la charité-sur-loire, et à moins de 30 minutes de nevers, ce qui la rend parfaite pour conjuguer vie à la campagne et proximité des services. La commune dispose par ailleurs d'une école primaire, d'une épicerie et d'un bar / tabac, répondant aux besoins du quotidien. Ancien relais de poste et maison de vigneron, cette bâtisse raconte une histoire et offre un beau potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un salon-séjour avec cheminée insert tubée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un couloir faisant office de cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 26 m² aménageable, qui peut être relié aux autres greniers situés au-dessus du garage et de l'étable. Les dépendances complètent l'ensemble avec un grand garage de 58 m² permettant de stationner deux à trois véhicules et abritant encore un ancien pressoir, ainsi qu'une ancienne étable de 38 m² avec grenier. Une belle cave voûtée vous attend également, elle sera parfaite pour conserver vin et légumes ! À l'arrière de la maison, un jardinet intimiste d'environ 40 m² permet de profiter d'un extérieur calme. Une grande partie de la toiture a été refaite dans les années 90. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 746 euros. Prix : 83 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 2h de paris par l'a77, découvrez cette charmante maison rénovée, idéalement située dans un village proche de la charité et de pouilly-sur-loire, accessibles en moins de 10 minutes. Vous rejoignez également nevers en 30 minutes par le train, dont la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et de petites dépendances pratiques pour le stockage. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres en enfilade, une buanderie / chaufferie et un wc indépendant. Une mezzanine à aménager laisse entrevoir la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Élevée sur cave voûtée, cette maison récemment rénovée bénéficie de nombreux atouts : menuiseries neuves, chaudière remplacée il y a moins de 3 ans, et poêle à bois pour un confort optimal. Le jardin clos de 390 m², sans vis-à-vis, permet également de stationner un véhicule. Taxe foncière : 543 euros. Prix : 84 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous aimez redonner vie à une maison ancienne ? Les travaux ne vous font pas peur ? Vous cherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant village de mesves-sur-loire, à quelques minutes de pouilly-sur-loire et de la charité-sur-loire, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour exposés plein sud, d'e deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. Un grenier aménageable de 50 m² sur toute la surface permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, voire un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. En face de l'habitation principale, une maisonnette indépendante à rénover totalement vient compléter le bien. Ce petit bâtiment peut devenir un logement pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou même un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain plat de 978 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'électricité, l'isolation et les finitions intérieures. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou réaliser un investissement rentable. La maison se trouve dans un environnement calme, à proximité de la loire, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison à fort caractère. Visites possibles sur rendez-vous. Prix : 50 000 euros honoraires charge vendeurs dpe g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2980 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431310- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 10 minutes de la charité sur loire et 20 minutes de cosne sur loire, découvrez cette maison à 2 minutes à pied de l'école primaire ! Un bus scolaire permettra à vos enfants de rejoindre le collège de la charité, l'arrêt de bus se trouve également à 2 minutes à pied du bien. Maison sur sous-sol total comprenant salon / salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, un couloir (avec accès au grenier) dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le sous-sol comprend un cellier, un atelier, un garage et une pièce chaufferie. Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Charité-sur-Loire, Nièvre. Construite en 1850, cette propriété de 70 m² offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. En bon état, elle comprend 2 chambres, un salon spacieux, un grenier, un garage ainsi qu'un jardin. Le tout pour un prix attractif de 75 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 14365.

Iad france - michel estorge vous propose : à varennes-lès-narcy, découvrez le fort potentiel de cette maison de caractère (1880) à rénover entièrement. Volumes, pierre de taille et terrain arboré. ► l'habitation (223 m²) : rdc & étage : salon, salle à manger, cuisine équipée. 4 chambres spacieuses. Bureau, buanderie et 2 salles de bains. Le + : un studio avec accès privatif (pour location ou invités). ► les extérieurs & annexes : terrain : 1797 m², clos et arboré, orienté est. Dépendance : grand garage / grange en pierre offrant un potentiel d'évolution important. ► infos techniques : chauffage individuel au fioul. Assainissement : fosse septique. Prévoir budget travaux (isolation, décoration, remise aux normes) pour révéler tout le cachet de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 min de La Charité sur Loire et à 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne à rénover. Nichée au cOEur d’un hameau de Varennes-lès-Narcy, elle offre un cadre de vie paisible avec une proximité immédiate à la Forêt des Bertranges. Avec une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 838 m², cette maison construite au début du XXème siècle saura vous séduire par son charme rustique et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour agrémenté d’un insert bois et poutres apparentes, une cuisine en partie meublée avec accès à l’extérieur, une salle d’eau, un WC et deux chambres desservies par un couloir donnant également accès au garage et à un atelier. À l’étage vous retrouverez un palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable de 25 m². Le terrain arboré, partiellement clos et un abri de jardin viennent compléter le bien. La maison est mitoyenne par un côté sans vis-à-vis. L’ensemble nécessitant des travaux de rénovation et de modernité, cette maison offre néanmoins un beau potentiel selon vos besoins et projets. Idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en bois simple vitrage avec présences de volets électriques sur certaines, le chauffage est électrique, l’assainissement est individuel via une fosse septique, fibre non raccordée à la maison, toiture récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varennes les Narcy, dans un petit village calme, proche de l'A77 et de La Charité sur Loire, cette ancienne maison à rénover de 55 m² de plain pied (ref 9858A) possède beaucoup de cachet avec sa vieille cheminée, un garage double et sa grange. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 22 m², 2 chambres de 14 et 10 m², une salle d'eau avec wc, une veranda, une grange et un grenier de 30 m² aménagable. Très belle cave voutée de grande hauteur. Cour à l'avant et jardinet à l'arrière. Situé en face de la maison, un terrain constructible d'environ 550 m² avec 2 garages de 16 m² chacun.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon des années 2000 de 125 m² dans un joli village vigneron à 5 min de Pouilly sur Loire et de ses commodités (école / collège, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et à 2H de Paris ! Au calme, dans un quartier résidentiel agréable avec un joli jardin arboré de plus de 900 m², cette maison avec 3 chambres est un véritable coup de coeur ! Elle est idéale pour une famille avec enfants ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard / penderie intégré / e, d'une jolie cuisine totalement aménagée et équipée, d'un grand salon - salle à manger en L de plus de 42 m² avec cheminée insert appréciable et beaucoup de luminosité, de deux premières chambres, d'une salle de bains et d'un premier wc ! Vous apprécierez d'accéder au grand garage attenant par la cuisine, qui mène également à un grand cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien ! À l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative avec wc. Un second grand garage dans le jardin à l'arrière vous permettra du rangement en plus du garage attenant. Une terrasse abritée devant la maison avec vue sur sur jardin, et une terrasse à l'arrière avec vue dégagée panoramique sur la nature donne un esprit de maison de campagne à cette maison sans vis-à-vis, tout en étant pas isolés dans un quartier résidentiel ! Maison avec DPE récent en D, tout-à-l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Un carport à côté du garage vous permettra de vous faire un troisième stationnement en plus de la place de parking devant et du garage ! Un sacré plus ! Vous l'avez compris, ce pavillon a beaucoup d'atouts ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! NB : pour voir le maximum de photos, merci de regarder l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon indépendant, situé à la sortie de Pouilly sur Loire, comprenant en rez de chaussée : grande entrée desservant une grande pièce à vivre d'env 50 m² avec salon avec cheminée et donnant sur terrasse extérieure, cuisine séparée, une chambre de plain pied avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage : grand palier / bureau desservant trois chambres dont une de 27 m², salle de bains et WC séparés. Au sous sol : grand garage, chaufferie et cellier. Terrain d'env 1796 m² attenant avec devant. Chauf cent. Simple vitrage. Tout à l'égout. Fibre. Tous les détails sur - ref 10 483 - téléphone 03 86 70 14 56.

Située dans la charmante commune de Pouilly-sur-Loire (58150), proche des vignobles réputés de la région, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement où les futurs propriétaires pourront profiter du cadre pittoresque offert par les bords de la Loire, tout en ayant accès à des commerces de proximité pour leurs besoins quotidiens. Cette maison mitoyenne d'un côté de 70 m² sur un terrain de 504 m² propose un agencement pratique de plain-pied avec ses 2 chambres, sa salle d'eau, son wc, et sa cuisine ouverte sur le salon. En complément, un bâtiment non attenant comprend un garage, une grange spacieuse et des combles exploitables, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéal pour ceux à la recherche d'une résidence au calme et à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

(Ref. 10131) Maison élevée sur sous sol comprenant entrée / couloir desservant séjour / salon donnant sur balcon, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrasse d'env 14 m². Au sous sol garage, cuisine d'été, cellier, chaufferie et auvent pour voiture. Jardinet devant. Survitrage, chauf cent gaz, assainissement individuel non conforme. Tous les détails sur .

(Ref. 10404) La première maison : en rez de chaussée : une entrée, un séjour accés jardin, une cuisine équipée, une lingerie-chaufferie avec cabinet de toilettes. À l'étage : un trés grand salon, une chambre, une salle de bains équipée, avec salle d'eau indépendante et WC séparé, une autre chambre, et par une coursive deux autres chambres, qui par ailleurs est communicante avec l'étage de l'autre maison. Un garage donnant accès au jardin. La deuxième maison comprenant en rez de chaussée : une entrée, une chambre, un séjour ouvert sur la cuisine, un vestibule permettant un accès à trois pièces de vie avec accès ou vue sur jardin, avec accés séparé un bureau, dégagement, une salle d'eau, WC, un espace en cours de chantier permettant l'accés aux caves et sortie jardin. À l'étage, à partir du vestibule : un dégagement (avec accès extérieur permettant de rejoindre le coursive de premier bien), une lingerie, une future salle de bains, un WC, deux chambres, une salle de bains accessible du dégagement et d'une deux chambres. Grenier au-dessus. Tous les détails sur .

À La Charité sur Loire, sur les quais de Loire, cette maison bien agencée de 86 m², quatre pièces, habitable de plainpied (ref. 10157A) comprend une courette à l'ouest, une belle véranda de 15 m², le séjour avec poêle à bois donnant sur la Loire, coin cuisine aménagée, deux chambres donnant sur la rue arrière, salle de bains avec WC. En descendant au rez-de-jardin, une pièce bureau, la chaufferie-buanderie, un grand garage atelier de 36 m² et courette / stationnement. Tous les détails sur .

Maison (réf no10 265) comprenant en rez de chaussée : entrée desservant cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage une grande chambre et grenier facilement accessible et aménageable d'env 28 m². Chauffage cent gaz de ville + double vitrage. Assainissement individuel. Jardin attenant et cour avec garage et cave. TF : 700 EUR. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 réf no10 265.

Située en bord de Loire dans la Nièvre, La Charité-sur-Loire a de quoi vous enchanter. Sur l'axe Montargis / Nevers, à respectivement 1h15 et 30 mn, cette cité médiévale vous ouvre les portes d'un cadre de vie préservé près du Parc Naturel Régional du Morvan, tout en étant proche de Paris (2h30). Ses habitants bénéficient de toutes les commodités. À deux pas du centre-ville, cette maison cossue vous offre une surface habitable de 151 m². Son terrain de 1590 m² est aménagé et bordé de haies. Une piscine couverte y est implantée, avec à côté, un local technique et un garage. Ses pièces sont réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de 55 m², salon / séjour / cuisine équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30 m². On y trouve également, une première chambre de 17 m², de type « suite » avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier en bois conduit à un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, prolongé par un couloir qui dessert une chambre de 12 m² et deux autres suites de 21 et 22 m² avec chacune, une salle d'eau privative. Les lieux, en excellent état, sont chauffés par une climatisation réversible et un poêle à granulés récents. Les menuiseries en PVC sont dotés d'ouvertures en double vitrage. Le portail de la propriété est électrique et un 2ème garage est accolé à la maison. Ne tardez pas à venir à la rencontre de ce bien !

À 3 Kms Nord de LA CHARITE, Accés Rapide A77. Environnement paisible Grande maison familiale élevée sur sous sol (ref. 10253) comprenant en rez de chaussée une belle cuisine aménagée ouverte sur le salon avec balcon, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Au 1er étage, une grande pièce ouverte avec coin salon et salle de jeux, WC, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au sous sol : cuisine d'été / chaufferie, garage, cave. Chauffage central au gaz et double vitrage. Dépendance attenante comprenant garage et écurie (possibilité d'aménagement supplementaire) Terrain attenant d'environ 7.900 m² attenant. Tous les détails sur - téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10253.

À la campagne et centre-ville à 3km, cette maison de qualité T6 d'environ 151 m² habitable est confortable (ref. 10114). Lumineuse, elle comprend en rdc l'entrée, le séjour-salon de 35 m² donnant au sud, la cuisine aménagée de 14 m² avec sortie sur le jardin, trois chambres agréables, une salle d'eau récente, dressing, wc séparés. À l'étage, le grand palier bureau et une grande chambre, sanitaires. Au sous-sol semi-enterré, le grand garage accueille deux véhicules, un atelier, une cave, une chaufferie-buanderie. Beau jardin arboré autour, sur environ 3.800 m². Tous les détails sur .

Maison bourgeoise de 12 pièces avec jardin - à vendre : venez découvrir cette maison de 183 m² à la charité-sur-loire (58400). Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, petite véranda, buanderie, toilettes et bibliothèque; au 1er étage : palier, 3 chambres avec lavabo, salle d'eau, toilettes; au 2ème étage : bureau, 2 chambres mansardées, salle d'eau toilettes et grenier aménageable. Au sous-sol : grande cave voutée. Une maisonnette indépendante de 2 pièces restaurée donne sur la cour. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et une cour. Une place de parking est prévue, ainsi qu'un grand garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare la charité-sur-loire à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a77 à 2 km. Il y a le cinéma d'essai crystal palace tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. La classe énergie est notée e pour une consommation énergétique annuelle de 313 kwh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée e (62 kg co2 / m² / an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14107.

Proche du collège, cette maison d'une belle construction de 1965 (ref. 10 041) pour 175 m² habitable, sur sous-sol avec six chambres possède une vue dégagée à l'ouest. De plain-pied par l'avenue : entrée, séjour-salon avec parquet, de 31,20 m², donnant sur la terrasse à l'ouest, la cuisine spacieuse donnant aussi sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et wc séparés. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une attenante avec pièce dressing-lavabo, et salle d'eau avec wc. Grenier. Au sous-sol se trouvent un grand garage, un couloir desservant une chaufferie, deux ateliers et une pièce. Travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, chauffage, ventilation, raccordement au tout à l'égout, embellissements. Jardin d'environ 700 m² tout autour. Tous les détails sur .

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 138 m² avec 5 chambres à 10 min de La Charité sur Loire côté Cher, à pied des premières commodités (supermarché, école, etc.) ! Cette maison au calme, avec joli terrain de plus de 1800 m² avec piscine et dépendance a de nombreux atouts pour vous séduire aussi bien en maison familiale principale qu’en maison secondaire pour s’y reposer le week-end et les vacances ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée avec placards / penderie, d’une cuisine aménagée lumineuse, d’une grande pièce de vie salon - salle à manger de 34 m² avec cheminée, d’une salle de bains spacieuse, d’un premier wc et de 3 premières chambres ! À l’étage, vous disposerez de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’un second wc. Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture à l’abri, en plus des places de stationnement dans la cour et une grande véranda attenante avec cuisine d’été et salle d’eau-wc vous sera appréciable en période estivale ! D’autant plus que, juste à côté, une jolie piscine creusée avec abri télescopique et clôtures de sécurité fera le bonheur des petits comme des grands ! Dans le jardin, vous disposerez également d’un chalet bois pouvant faire une pièce bureau ou un espace indépendant pour un professionnel : un sacré plus ! Le jardin clos et arboré de plus de 1800 m² agrémente le tout : agencé avec goût avec partie potager et ses dépendances, partie jardin pour profiter et partie terrasse et cour pour manger dehors. Tout a été étudié dans cette maison pour allier confort et praticité pour s’y sentir bien en famille ! Cette maison de campagne en plein village à l’abri des regards est une véritable maison coup de cOEur agréable et spacieuse ! Dpe récent en D et tout à l’égout. Toiture ok. Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir là visiter ! NB : pour voir le maximum de photos, merci de consulter l’annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.