Maison avec garage à vendre à Bordères-Louron (65590)

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À vendre – Maison rénovée avec fort potentiel à Bordères-Louron proche des stations de ski de Peyragudes, Val Louron, Saint Lary Soulan Située au cOEur du charmant village de Bordères-Louron, cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, offre environ 159 m² habitables avec la possibilité d’aménager plus de 80 m² supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1 742 m², agrémenté d’un joli jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Rez-de-chaussée : L’entrée se fait par une belle cage d’escalier en bois massif d’époque, qui dessert un cellier, une buanderie, un atelier et un garage spacieux. Premier étage : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant une pièce palière, un salon / salle à manger de grand volume avec baie vitrée donnant accès au balcon panoramique, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet étage comprend également une chambre spacieuse, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Second étage : Il abrite quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Sous les combles, un espace aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un coin détente, avec déjà un point d’eau existant. La toiture a été entièrement isolée avec un isolant multicouche pour un meilleur confort thermique. Prestations techniques : Chauffage central au fioul Menuiseries en double vitrage (et simple vitrage pour certaines pièces) Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et vue dégagée sur les montagnes, idéal pour les moments de détente en plein air. Localisation : La maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche de toutes commodités, à : 20 minutes des stations de ski de Val-Louron et Peyragudes 15 minutes du lac de Génos-Loudenvielle et du centre thermal Balnéa 35 minutes de l’Espagne via le tunnel d’Aragnouet-Bielsa Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un joli parc arboré et clos de 1800 m², cette grande maison au coeur du village de Bordères-Louron, à 15 mn de Loudenvielle et 5 minutes d'Arreau, propose 4 niveaux d'environ 80 m² chacun : ~160 m² habitables sur 2 niveaux avec : entrée, grand séjour-salon / cuisine amménagée ouverte ~40 m² donnant sur terrasse plein sud vue montagnes ~20 m², salle de bain et douche, grande chambre ~15 m², WC. À l'étage supérieur, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC. Un grand rez de jardin propose : garage, buanderie, chaufferie, atelier. Au grenier, les combles amménageables avec un point d'eau. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, salles de bain et cuisine refaites à neuf, électricité, certaines ouvertures en double vitrage + volets roulants électriques. chauffage central au fioul révisé et entretenu, tout comme la toiture.

Idéalement située dans le magnifique village d'Avajan, tout proche de Loudenvielle et son lac, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété se compose d'une partie entièrement rénovée, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme authentique. Vous trouverez : - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux spacieuses chambres, offrant un espace personnel agréable à chaque membre de la famille. - Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Le sous-sol abrite un appartement, comprenant une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être parfaitement adapté pour des amis en visite ou pour générer un revenu locatif. Cette maison dispose également d'un grand garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant un accès facile et sécurisé. Sans oublier le jardin spacieux et sa grande terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison est parfaitement opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier plein de charme, dans un environnement naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 908267.

Venez découvrir ce magnifique chalet de montagne, idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Lary-Soulan et de ses remontées mécaniques. Construit en 1994, ce bien offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des grands espaces, tout en étant parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier (ski, randonnées, lacs). En effet, il y a une partie du sous sol que l'on peut aménager en T2 très facilement (une porte fenêtre et une fenêtre y sont à cet effet) ce qui vous ramènerai un loyer annuel mais surtout une personne sur place afin s'occuper de tout le reste (location saisonnière, ménage et autre) Bref énorme possibilités. Il mesure environs 200 m² et se compose : Sous-sol : • Garage pour un véhicule • Buanderie fonctionnelle • Cave à bois • Pièce de 30 m² aménageable en T2 Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes, dotée d'une baie coulissante de 4,50 m, donnant accès à une terrasse extérieure couverte • Chambre parentale avec salle de bain et toilettes privatives • Une terrasse extérieure de 40 m² coté cuisine pour profiter de la nature Étage : • 3 chambres doubles, dont 2 avec accès à un balcon couvert offrant une vue splendide sur les Pyrénées • Dortoir comprenant 4 lits simples (90 cm) • Salle de bain et toilettes Les Atouts du Chalet : • Capacité d'accueil de 12 personnes ° Meublé • Vues panoramiques sur les montagnes et cadre paisible • Proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée • Aménagements possibles pour optimiser le rendement locatif • Petit Village de montagne résidentiel • 2 places de parking • Un garage pour véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce chalet allie confort, fonctionnalité et charme montagnard dans l'une des destinations les plus prisées des Pyrénées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 885418.

Maison située à CAMPARAN dans la vallée d'Aure, typique et paisible village pyrénéen, à 4 kilomètres des commerces et animations de SAINT-LARY SOULAN et des accès à son domaine skiable. Nichée à flanc de montagne, sur les hauteurs du hameau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Cette construction achevée en 1998 sur une parcelle arborée de 360 m², propose environ 125 m² habitables répartis de la façon suivante. Au premier niveau un vaste séjour avec un espace cuisine ouvert sur une terrasse à l'abris des regards et fraiche l'été, une belle chambre, une salle d'eau, toilettes. À l'étage sous pente trois chambres, un dortoir, une salle d'eau, toilettes. Le rez de chaussée accessible par un escalier intérieur très pratique accueille un grand garage (28 m²), un espace buanderie / rangement (44 m²) ainsi qu'une pièce fermée non aménagée de 10 m² bénéficiant d'un accès extérieur. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Un bien qui vous offre deux magnifiques terrasses en bois pour des moments de détente avec panorama inoubliable. à visiter sans tarder avec Claire Montagne Immobilier !

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte meublée à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte meublée allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une autre est aménagée en dortoir avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village situé à 2 minutes du centre d'Arreau, une jolie maison de village T4 de 1996 proposant : un salon avec cheminée à insert / séjour / cuisine équipée ouverte 45 m² donnant sur une terrasse couverte au sud vue montagnes, un WC, un accès au garage attenant 14 m². À l'étage, une grande mezzanine ouverte avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain / WC, et un accès par escalier escamotable aux combles / grenier. Le terrain ~2000 m² est constructible pour moitié, l'assinnissement individuelle par Micro station et la chaudière ont moins de 5 ans, double vitrage, toiture révisée. Cette maison très bien entretenue est vendue meublée, équipée.

Située dans le village d'Arreau, au point de rencontre de la vallée d'Aure et de la vallée du Louron, cette demeure de 1848 rénovée offre une personnalité rare. Elle se distingue par la générosité de ses volumes, la cohérence de ses espaces et son charme authentique. Formée par la réunion de trois bâtiments, elle développe environ 300 m² où chaque niveau trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille un véritable atout : un local professionnel offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de couvrir une grande partie des charges. Un avantage précieux en coeur de village. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend une vaste pièce avec cheminée, une grande cuisine et un bureau-bibliothèque. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. Huit chambres se répartissent harmonieusement dans la maison, offrant de multiples configurations possibles pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet mixte. Un grenier reste aménageable pour développer encore les espaces. À l'extérieur, la grande terrasse, la cuisine d'été sous tonnelle et le jardin généreux prolongent agréablement les pièces de vie. Le garage de 41 m² et la buanderie de 12 m² viennent renforcer le confort du lieu. L'environnement permet de tout faire à pied : halle, commerces, école et collège sont à proximité immédiate. La situation géographique place également la maison aux portes de Saint-Lary et de Loudenvielle, offrant un accès direct aux stations de ski, aux activités de montagne et aux centres thermaux. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de caractère doté d'un véritable potentiel professionnel.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin. Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles. accessibles à pied ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité. Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel. L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis. Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m². Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons. Pour vivre, investir ou se ressourcer. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec fort potentiel locatif, cette maison rare coche toutes les cases. Une opportunité exceptionnelle en terre pyrénéenne – venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31110 oô maison de au coeur des pyrénées maison à vendre au coeur des montagnes des pyrénées, comprenant un salon avec coin cuisine, trois chambres et la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage et le toit a été refait neuf il y a huit ans. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin entièrement clôturé sont disponibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Ce bien est situé dans un cadre exceptionnel que je serai ravi de vous faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison idéalement située au cœur du village à Sarrancolin à deux pas des commerces. Elle se compose d'un salon lumineux avec insert, salle à manger et ses quatre chambres en font un espace de vie agréable, prêt à être repensé selon vos envies. Avec son grand garage pour stationner et stocker, ainsi qu'un grenier offrant un espace d'aménagement supplémentaire, cette maison allie praticité et possibilités d'évolution. L'accès à l'extérieur permet de profiter de la Neste, offrant un cadre paisible et rafraîchissant en toute saison. Niché dans la Vallée de la Neste, Sarrancolin est un village dynamique et authentique, où l'histoire se mêle à la nature environnante. Avec ses commerces, son marché et son charme pyrénéen, il constitue un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée des Vallées d'Aure et du Louron. Cette maison représente une belle opportunité au sein d'un village où il fait bon vivre. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 935541.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Cette spacieuse maison individuelle, située dans un charmant petit village de montagne à Sost, dans la vallée de la Barousse, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 236 m², et entièrement équipée de doubles vitrages, elles est répartie sur 4 niveaux et composée : - aux rez de chaussée et premier étage, d'un appartement en cours de travaux qui possède actuellement un large espace de vie et une chambre de belles dimensions avec un dressing adjacent. Deux autres chambres peuvent facilement venir compléter le bien sur un plateau à aménager de 45 m². - aux étages 2 et 3, d'un appartement T3 qui vient de faire l'objet d'une rénovation de qualité avec une cuisine aménagée. L'espace est chauffé par des radiateurs électriques pour un confort individualisé des occupants. Des combles aménageables n'attendent plus que vos idées pour être optimisés en pièce de vie ou rangements. Les deux espaces sont individuels au niveau des compteurs électriques et peuvent donc convenir pour un investissement locatif, une résidence secondaire avec rendement issue de la location d'un des appartements ou encore un grande famille. Les toitures ont intégralement été rénovées et un garage vient compléter le bien. Atout non négligeable, après y avoir crée un accès, quelques mètres carrés de verdure vous permettront d'installer vos transats avec une jolie vue sur les massifs. N'hésitez plus pour une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La clé des Pyrénées - Immobilier, qui a le plaisir de succéder à Agnès Immobilier, vous propose cette grande maison à Vignec, à quelques minutes de Saint-Lary et de sa station de ski. Cette bâtisse, construite en 1980, se compose d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Parfaite pour recevoir une grande famille, elle saura vous ravir avec sa terrasse ensoleillée et son immense jardin arboré sur une parcelle d'environ 1900 m². Au sous-sol, un grand garage vous permettra de garer deux véhicules ou de stocker du matériel de jardinage. L'extérieur de la maison permet également de se garer. Reliée au tout-à-l'égout. Contactez-nous vite !

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous ! Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs. Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square / jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées. Un emplacement idéal Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services. Des logements modernes, confortables et bien équipés Les chalets individuels bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité. Maison de type T4 surface habitable de 97.40 m² et un garage fermé de plus de 30 m². Ce chalet est orienté SUD OUEST sur une parcelle de 495 m². cuisine ouverte sur une grande pièce de vie salon salle à manger, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 cellier, 3 chambres, 2 toilettes, balcon, terrasse et jardin. Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande. Prestations & Livraison - Résidence de standing au style montagnard - Cadre verdoyant et naturel avec square collectif - Jardins privatifs pour les chalets individuels - Livraison prévue au printemps 2027.

Située dans un village paisible, cette agréable maison de plain-pied de 65 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié en bord de ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Un garage attenant de 15 m² complète le bien et offre un fort potentiel d'agrandissement de la pièce de vie, selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 2 300 m², parfait pour profiter des extérieurs, du jardin ou envisager des aménagements supplémentaires. À seulement 12 km d'une station de ski de fond, la maison bénéficie d'un environnement propice aux activités de plein air. Une école est présente dans le village, ainsi que de nombreuses activités proposées tout au long de l'année, rendant ce bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Calme, nature et potentiel d'évolution sont les atouts majeurs de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 934308.

En exclusivité Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété alliant charme de la pierre et chaleur du bois, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Maison principale – 115 m² Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte Poêle à bois, apportant confort et convivialité 4 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Matériaux nobles : pierre et bois Gîte indépendant – 41 m² Parfait pour l'accueil touristique, la famille ou une activité complémentaire : Pièce de vie avec cuisine À l'étage : 1 chambre 2 mezzanines, idéales pour couchages supplémentaires ou espaces détente Dépendances – Environ 250 m² Un fort potentiel pour stockage, ateliers, projets artisanaux, agricoles ou aménagements supplémentaires. Terrain de plus de 5 hectares Un cadre exceptionnel composé de : Bois et Prairies Idéal pour les amoureux de la nature, les animaux, les projets équestres. Les + Environnement très calme Propriété rare Fort potentiel locatif grâce au gîte Espaces et dépendances permettant de nombreux projets Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 936417.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Située dans le hameau de Lechan sur la commune de Hèches, à l'entrée de la vallée d'Aure, cette maison de village sur 66 m², aux bâtis et cachet anciens, est prête à vous accueillir. Son aménagement intérieur sur deux niveaux vous permets d'y projeter votre résidence principale ou secondaire. Envie de vous lancer dans un investissement locatif ? Cette maison peut accueillir des locataires à l'année mais aussi en courtée durée. Dotée d'un grand espace cuisine / séjour de plus de 30 m² au rez de chaussé, vous pourrez profiter d'un feu de cheminée et du confort des radiateurs électriques qui équipent chaque pièce. Au premier étage, on trouve actuellement une chambre de 10 m², deux espaces nuits de 7 à 8 m², un toilette et une salle d'eau. Les cloisons légères permettent d'envisager d'unifier les deux espaces nuits pour s'adapter à vos envies. La maison est équipée majoritairement de double vitrage de belle qualité et d'un ballon d'eau chaude plat récent. Sans jardin, cette maison dispose toutefois d'un grand garage non attenant en copropriété, sur deux niveaux, d'un total de 46 m², pour un stockage confortable dans un volume sain et rénové. À mi chemin entre Lannemezan et Arreau et dans un environnement privilégié, ce bien est parfaitement situé avec un accès rapide aux commodités et aux loisirs environnants. Contactez moi sans plus attendre pour découvrir ce bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31110 oô maison de au coeur des pyrénées maison à vendre au coeur des montagnes des pyrénées, comprenant un salon avec coin cuisine, trois chambres et la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage et le toit a été refait neuf il y a huit ans. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin entièrement clôturé sont disponibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Ce bien est situé dans un cadre exceptionnel que je serai ravi de vous faire découvrir. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Sabrina Asseline vous propose : Proche des rando de Luchon et lac d'Oô, cette ancienne maison vous accueille entre cocooning et rusticité, en maison secondaire pour les vacances ou pour y vivre l'année. Au rdc dès l entrée vous trouverez la pièce de vie de 22 m², un coin cuisine ainsi que des WC séparés, à l'étage les 3 chambres, 1 salle d'eau ainsi que 40 m² de combles aménageables permettant d'augmenter le nombre de couchages. 1 garage de 17 m² attenant la maison accès par l'extérieur, cours jardin 300 m². Charpente et toiture sous décennale, double vitrage. Rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Asseline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 818323297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle T5 de 174 m² sur 1245 m² de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment, et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803.

Charmante maison habillée de pierre située sur les hauteurs de SAINT LARY, dans un quartier calme et prisé proche à pied des animations et commerces du centre. La pièce principale vaste et chaleureuse, équipée d'une cheminée, offre une vue dégagée et panoramique sur le village et les montagnes. Une cuisine attenante complète cet espace de vie. L'étage, accessible par un escalier ouvert en bois, accueille trois chambres mansardées ainsi qu'un vaste palier permettant de prévoir des couchages supplémentaires. Cette maison, chaleureuse avec ses nombreux élèments en bois (escaliers, parquet, poutres. ), fonctionnelle avec son sas d'entrée pratique pour stocker le bois au sec à proximité et son garage en bordure de rue, est un havre de paix pour partager en famille les plaisirs de la glisse et de la randonnée A la belle saison, son jardin facile d'entretien et à l'écart du passage de la rue, vous garantit un espace de détente intime très appréciable. Une rénovation des lieux permettra de sublimer ce bien qui ne manque pas de cachet.

Au coeur du village de Saint-Lary, laissez-vous séduire par ce bien rare alliant prestige, confort et modernité. Cette propriété unique comprend un local commercial, une somptueuse maison principale et un T2 indépendant dans un bâtiment séparé avec garage offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire, un potentiel idéal pour un investissement ou / et une grande famille. La maison principale de 170 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se compose de 5 pièces raffinées : 3 grandes chambres et un immense espace nuit pouvant accueillir 6 couchages Trois salles de bain et deux WC Une vaste pièce de vie moderne avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux Une entrée équipée d'un vestiaire avec chauffe-chaussures de ski et d'un espace bureau Balcon, terrasse et place de parking Le local commercial de 70 m², parfaitement situé en centre-ville, constitue un atout majeur pour un usage professionnel ou locatif. Le T2 indépendant, entièrement rénové avec goût, offre : Une chambre et une grange attenante Une salle d'eau et un WC Une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Une terrasse privative Le garage au rez-de-chaussée permet de créer un logement supplémentaire, augmentant encore le potentiel de ce bien d'exception. Un ensemble rare à Saint-Lary, alliant luxe, confort et possibilités multiples, à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception.

Iad france - elodie pere vous propose : opportunite - campan | rare sur le secteur | ensemble immobilier deux maisons • 10 chambres • idéal famille / gîtes / investissement à campan, au coeur de la vallée, découvrez ce corps de ferme de 290 m² habitables (plus de 300 m² au sol), composé de deux maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou locatif. * maison 1 — 150 m² habitables (rénovation complète en 2009) * prestations de qualité / travaux effectués : toiture, isolation, menuiseries bois double vitrage, pac avec plancher chauffant, électricité,. • pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte • bureau / chambre au rez-de-chaussée • salle d’eau avec wc • à l’étage : trois chambres, salle de bain, wc séparé • au deuxième : deux chambres supplémentaires * maison 2 — 140 m² habitables * des travaux de rénovation seront à prévoir. • pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte • une chambre au rez-de-chaussée + salle d’eau avec wc • à l’étage : trois chambres, salle de bain, wc séparé * dépendances et exterieurs * • garage de 36 m² permettant accès indépendant à chaque maison • cabanon bois d’environ 60 m² • possibilité d’acquérir des terres supplémentaires attenantes (environ 16 000 m² au total) • assainissement collectif * points forts * • secteur recherché au coeur des pyrénées • deux habitations permettant de multiples configurations • idéal résidence principale multi familles, gîtes, chambres d’hôtes ou investissement patrimonial • nature, potentiel touristique important pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et constitue une opportunité privilégiée dans la vallée de campan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.