Maison avec garage à vendre à Bessenay (69690)

Exclusivite -maison de charme en pierres -167 m² habitables (202 m² au sol) -bessenay (69690) terrain arboré de 1 444 m² - dépendance aménageable - garage -puits. Isabelle debiève - propriétés privées - vous propose cette superbe maison ancienne en pierres et pisé, entièrement rénovée, offrant beaucoup de cachet, d'authenticité et de confort, située sur la commune très recherchée et prisée de bessenay. Bessenay est un village dynamique et prisé des monts du lyonnais, apprécié pour son cadre de vie verdoyant, son esprit village et sa qualité de vie. Situation géographique idéale : a environ 30 km de lyon (environ 40 mns) accès rapide à l'autoroute a89 (lyon ? Clermont-ferrand ? Bordeaux) via l'arbresle / sain-bel. Un parfait compromis entre campagne, calme et accessibilité. La maison développe 167 m² habitables (environ 202 m² au sol) et est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 444 m², soigneusement aménagé, avec arbres, plantations variées, arbres fruitiers et puits et offrant une vue imprenable sur la campagne et les cerisiers. Disposition intérieure : au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'entrée spacieuse avec placards de rangement donnant sur un salon / séjour chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin. Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée de 31 m² une chambre avec placard une salle de bain un wc indépendant une grande buanderie aménagée avec nombreux rangements a l'étage : une salle d'eau une très belle pièce de plus de 20 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou espace détente. Deux belles chambres dépendances et annexes : une grande cave une dépendance de 63 m² au sol sur deux niveaux, offrant un fort potentiel : gîte, activité professionnelle ou libérale, ou second logement indépendant un garage fermé avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840 euros et 3 920 euros indexées au 01 janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité bessenay ! Dans un petit hameau au calme, maison avec beaucoup de charme d'environ 167 m² et 131 m² d'annexes. Elle est composée d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée et d'un beau salon. Vous trouverez à l'étage, 2 spacieuses chambres ouvertes sur une terrasse de 37 m² abritée avec une superbe vue dégagée ouest sans vis à vis ! Une salle de bains et d'un wc. Un demi niveau avec 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Il y a également une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau et wc. Une grande cave, un garage, et un atelier pouvant être transformée à votre guise ! Et pour finir, 2 cabanons, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m² ! Huisseries changées ainsi que le poêle hybride à granulés ! À venir découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande référence agence : 5719.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay sont une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275 m² pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le premier logement de 165 m², vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée de 50 m². Le deuxième logement de 110 m² offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité pour différents aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30 m². Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air / eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. À 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Exclusivité Bessenay ! Dans une impasse, Magnifique Villa avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais d'environ 175 m² sur sous-sol complet comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 53 m² triple exposition avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau, WC. Un demi niveau composé de 2 chambres dont une très grande suite parentale double exposition avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également un espace à aménager à votre convenance : une chambre, une salle de jeux, salle de cinéma. ainsi qu'un coin avec meuble et évier (possible petite cuisine) salle d'eau, WC, chaufferie. Vous aurez également un grand garage sécurisé pour 3 véhicules avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cave à vins. La maison bénéficie en plus d'un carport, d'une piscine avec une bâche à barre, d'un terrain de pétanque, d'un cabanon, d'un jardin clos en partie, de 2 terrasses dont 1 avec vue sur les monts du Lyonnais ainsi que les cerisiers. DPE en B ! La maison est dans un état irréprochable, il reste uniquement vos valises à poser. Produit très rare sur le secteur. Centre du village et des commerces à 5 min à pied. Visite virtuelle sur demande. À venir découvrir ! Référence agence : 5701.

Bessenay à 10 km de lentilly. Rhône et saône immobilier vous propose cette très belle maison d'architecte 2020 d'une surface de 196 m² environ. Triple exposition. Sur un beau terrain paysagé de 750 m² exposition sud-est avec une magnifique vue sur les monts du lyonnais. La maison est composée au rez-de-chaussée de 90 m² de pièce de vie avec salle à manger, salon, belle cuisine entièrement meublée équipée, ouverte, une buanderie cellier, wc indépendant, une suite parentale avec un vrai dressing et une salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres, avec salle de bain et douche. Une autre salle de bain et douche et wc indépendant. Belle propriété contemporaine de luxe avec des matériaux haut de gamme. Garage de 30 m² avec porte motorisé piscine chauffée et spa 7 places volets électriques et contrôlés par domotique proximité de toutes commodités (commerces, école, transports, médecins). (gare sain-bel 5 km - accès rapide sur lyon) idéal famille. Contactez-moi irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Exclusivité ! Venir découvrir cette charmante maison de très bonne construction d'environ 126 m² sur sous-sol complet édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m² sans vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / salle à manger lumineux avec un plafond à la française, de 2 chambres, une salle de bains un et WC. À l'étage, 1 chambre, une mezzanine qui peut de nouveau se transformer en chambre, une salle d'eau et un WC. Grand sous-sol avec un double garage et portes motorisées, un local chaufferie, une annexe, une cave. Piscine chauffée avec un pool house, Adoucisseur d'eau Toutes les menuiseries en aluminium / bois, volets isolants. Terrasse entièrement refaite. Piscine 7x3,5 chauffée par une pompe à chaleur et au sel. Proximité du centre de la Giraudière avec commerces, école et arrêt de bus à pied. Superbe vue dégagée sur les Monts A venir découvrir uniquement chez Orpi Référence agence : 5800.

Nichée dans le cadre enchanteur du village de Bibost, cette maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2004 est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie familial privilégié. Cette propriété de 120 m², qui bénéficie encore d'un beau potentiel d'agrandissement, se distingue par son état irréprochable où aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement dans un confort total. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant de 42 m² baigné de lumière, communiquant harmonieusement avec une cuisine dînatoire équipée de 14 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse semi-couverte exposée plein Sud, idéale pour vos repas en toute saison. En demi-étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois chambres confortables équipées de moustiquaires et une salle de bain fonctionnelle, tandis que l'étage inférieur dévoile une pièce polyvalente de 15,6 m² avec point d'eau, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un garage. L'extérieur est une véritable extension de la maison, avec un jardin clos et paysagé avec goût qui invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'un authentique pool house équipé d'une cuisine d'été, de sanitaires et de nombreux rangements, ainsi que d'un terrain de pétanque niché à l'ombre d'un pin parasol. Entre calme absolu, prestations de qualité et cadre bucolique, cette maison coup de cœur représente une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Référence agence : 387.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette maison plain-pied composée d'un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un cellier et un grand garage double. Vous disposerez également de combles aménageables d'environ 80 m² accessibles par un escalier déjà existant, une terrasse couverte et un carport attenant à la maison. Portes de garage motorisées de grande hauteur offrant une possibilité d'accès à des véhicules utilitaires, possibilité d'aménagement d'un ou des deux garages. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Isabelle debieve propriétés privées vous propose cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de bibost. D'une surface de 110 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 154 m² piscinable avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un vaste double garage avec portes battantes électriques permet d'accueillir des véhicules utilitaires ou de créer un grand espace de stockage. À l'étage, les combles offrent 80 m² supplémentaires entièrement aménageables : une belle opportunité pour agrandir l'habitation selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, logement indépendant). Côté localisation : la maison se situe à proximité des commodités : commerces à bessenay ou sain-bel (3 à 6 km). Gare ter de sain-bel à 6 km (accès rapide à lyon) autoroute a89 accessible par l'arbresle (8 km) réseau de cars du rhône desservant la commune écoles, médecins et services accessibles à quelques minutes. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité qu'à des artisans ou indépendants souhaitant un grand garage et du potentiel de développement. Prix : 380 000 euros hai (charge vendeur) dpe : classe d ges : classe b -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2540 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 63 48 14 55 ou i.debieve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Bibost ! Dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 108 m², composée en rez-de-chaussée d'un jolie hall d'entrée avec un placard sur mesure, d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une pièce transformée en dressing et d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et d'un coin buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante, avec une cuisine entièrement équipée. Accès sur un extérieur totalement repensé avec une grande terrasse carrelée (dalles sur plots) à l'avant et un espace aménagé au fond du terrain avec une tonnelle et son beau jardin plat. Egalement, Vous retrouverez également, 2 chambres et une salle de bain et WC séparé. Nombreux travaux effectués, rien à prévoir. Ecole et centre du village à pied. À venir découvrir uniquement chez Orpi Référence agence : 5803.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Sur la commune de Brussieu, découvrez cette belle maison familiale avec sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une double exposition qui laisse généreusement entrer la lumière tout au long de la journée. Le salon, convivial et chaleureux, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte, formant ainsi un bel espace de réception pour accueillir famille et amis. La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en salle de jeux selon vos envies. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux grandes terrasses carrelées : l'une, particulièrement accueillante, est agrémentée d'une pergola bioclimatique moderne et offre une vue dégagée sur les collines environnantes; l'autre, plus intime, se prête merveilleusement aux repas conviviaux. Le terrain, plat, est entièrement clos et arboré. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité du village. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5772.

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 935386.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : Maison 5 pièces – 140 m² – Terrain 2012 m² – Vue exceptionnelle à Brussieu Découvrez cette maison de 140 m² située à Brussieu, sur un beau terrain arboré de 2012 m². Elle se compose d’une belle entrée pratique, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Au niveau inférieur, se trouvent une buanderie accessible depuis la maison, un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec espace atelier et cave, ainsi qu’un garage ouvert. Une dépendance type appartement comprenant une chambre, une douche, un WC et un coin cuisine complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec arbres fruitiers, potager et plus de 10 m³ de réserve d’eau. La maison bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Foy-l’Argentière et 20 minutes de L’Arbresle. Atouts : belle entrée, vue dégagée, grand terrain, dépendance aménagée, garages, jardin entretenu, situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACT IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de campagne rénovée assise sur une belle parcelle de 745 m², située à 300 m du centre village avec une vue exceptionnelle, au calme. D'une surface de 82 m², elle se compose d'un séjour-cuisine de 30 m², salle de bains avec vasque et baignoire, à l'étage, 3 chambres. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueilir. Garage double de 32 m², jardin. Le centre village écoles et commerces sont à 300m. Sain Bel à 15mn et L'Arbresle à 20mn vous offrent toutes ses commodités : commerces, écoles, lycées, gare SNCF en direction du métro Gorge de Loup et Lyon centre. Vous appréciez, la nature, le calme et la tranquillité à proximité du centre village avec ses écoles, cette maison vous attend. Vous cherchez une maison dans un budget raisonnable, n'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet. 1.

Sur la commune de Brussieu, Dans un environnement calme et un accès rapide direction L'Arbresle ou St Foy l'Argentière, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables comprenant en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² ouverte sur la cuisine, sa cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC avec un lave-mains, d'une pièce de 25 m² avec un accès par l'extérieur pouvant servir d'une chambre ou d'une activité secondaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (13,46-12,61-9,50), dont 2 avec un point d'eau, un WC et un grenier aménageable de 63 m². Vous trouverez également de quoi stationner 2-3 voitures, d'un garage pour véhicule à 2 roues, d'une terrasse et d'un jardin attenant. Nombreux travaux effectués : chaudière OKOFEN à granulés et son silo, 1 ballon solaire pour l'eau chaude, double vitrage aluminium, salle d'eau et tableau électrique. Système d'assainissement NEUF. Visite virtuelle sur demande A venir découvrir Référence agence : 5761.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous propose, dans le charmant village de Courzieu, où il fait bon vivre, cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible avec école maternelle et primaire à proximité ainsi que des commerces. Idéalement située, elle se trouve à seulement 45 minutes de Lyon, 15 minutes du Tram-Train en gare de Sain-Bel, 20 minutes de l'autoroute A89,15 minutes de Vaugneray et 25 minutes de Craponne. Une maison spacieuse et lumineuse Avec ses 178 m² habitables, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 492 m², elle offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 72 m², composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon avec plafond cathédrale. Ce séjour s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain et deux WC. À l'étage, un espace mezzanine accueille un bureau qui mène à une spacieuse suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et balcon. La partie nuit des enfants se compose d'un espace jeux et trois chambres, dont une en mezzanine, offrant un véritable cocon à vos enfants. Un atout supplémentaire : un studio indépendant Le sous-sol abrite un studio de 22 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou une activité indépendante. Il est entièrement équipé avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une grande buanderie et un garage avec atelier. Un extérieur propice à la détente Le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, un espace avec piscine hors sol et plage en bois, à l'abri des regards, vous invite à savourer des moments de sérénité, entre cocktail au soleil et sieste en toute tranquillité. Confort et prestations - Chauffage électrique, dont une partie en inertie nouvelle génération - Cheminée avec foyer fermé traversant, diffusant une chaleur agréable dans le salon et la salle à manger - Maison d'architecte avec des espaces bien agencés et optimisés - Aucun travaux à prévoir - Un cadre calme, avec une vue dégagée - Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles Une maison idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. ? Envie de la visiter ? Contactez nous au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Au coeur de la commune de Courzieu, l'agence Homicca vous propose une maison de famille, au calme absolu, proche des écoles et commerces, à seulement 45minutes de Lyon, 15 minutes de la gare de Sain-Bel et 20 minutes de l'A89. Cette maison construite en 1988 offre une superficie habitable de 178 m² sur 3 niveaux et un terrain clos de 1492 m² avec une piscine chauffée. Au rez de chaussée, vous retrouverez un vaste espace de vie de 72 m² composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon, le tout donnant accès à 2 terrasses ensoleillées. Également, à ce même niveau, une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain et WC séparé. L'étage est composé d'un espace bureau en mezzanine et d'une spacieuse suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et balcon. Une seconde partie nuit pour des enfants se compose d'un espace jeux et 3 chambres, dont une en mezzanine. Le sous-sol abrite quant à lui un studio indépendant de 22 m² avec entrée indépendante, équipé avec cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une grande buanderie, un garage et un atelier. Coté extérieur, le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, vous profiterez d'un espace avec piscine hors sol chauffée et plage en bois, sans vis à vis. Coté équipement, le chauffage électrique est en partie en inertie nouvelle génération., la cheminée à double foyer fermé agrémente le salon et la salle à manger, les Volumes sont généreux et pratiques avec de nombreux rangements, et enfin la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud et ouest. DPE D Un cadre calme, avec une vue dégagée.- Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles. Son prix est de 420 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Annebelle WALKER (agent commercial) au 006 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À moins d'une heure de Lyon, niché au coeur des Monts du Lyonnais, le Château de Charfetain incarne toute la majesté et la poésie de la Renaissance. Ce joyau du XVe siècle, ancienne propriété de Jacques Coeur, vous accueille dans un écrin de nature préservée, loin de tout voisinage, sur un domaine d'exception de 8 hectares. Entre prairies, bois, terrasses paysagées, potager, étangs et vastes dépendances, ce lieu hors du temps offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de charme. Dominant la vallée depuis sa vaste terrasse, le château principal déploie environ 500 m² habitables au sein d'une architecture harmonieuse, empreinte de caractère et de romantisme. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, lumineuses et ornées de cheminées monumentales, invitent à la convivialité et aux grandes occasions, tandis que les étages abritent plusieurs chambres, dont une élégante suite principale avec accès à une tour, et des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le domaine ne manque pas d'atouts complémentaires : un gîte indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique, une chapelle restaurée pleine de charme, et une multitude de dépendances, dont une vaste grange pouvant accueillir événements, réceptions ou séminaires, sans oublier les anciennes écuries, un grand garage, un atelier et un second logement. Chaque pierre du Château de Charfetain semble raconter une histoire, et pourtant, ce lieu remarquable se prête parfaitement à l'écriture de nouveaux projets. Qu'il s'agisse d'une demeure familiale d'exception, d'un projet hôtelier ou culturel, ou encore d'un lieu d'accueil pour des retraites artistiques ou spirituelles, les possibilités d'aménagement sont vastes, avec un potentiel de couchages et de gîtes supplémentaires à développer. Rare opportunité sur le marché, cette propriété emblématique séduit autant par la noblesse de son architecture que par la sérénité du cadre qui l'entoure. Une véritable invitation à vivre l'Histoire, dans un environnement enchanteur aux portes de Lyon. Local commercial : DPE Vierge Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Vous recherchez le calme et une vue exceptionnelle venez découvrir cette belle villa de 120 m² exposée sud sur terrain arboré et CONSTRUCTIBLE de plus de 2000 m² EN EXCLUSIVITE. Construite en 1987 cette villa avec vue exceptionnelle sur les monts environnants et sur le château de Chamousset ! Vous offre un espace de vie entièrement de plain pied comprenant une entrée, un espace de vie de 28 m² avec cheminée donnant sur une très grande terrasse, une cuisine de 12 m², 3 chambres de 9 à 13 m², une salle d’eau et un WC séparé, une extension réalisée en 2021 vous séduira avec son salon, sa suite parentale avec sa propre salle d’eau, une buanderie et une loggia. Le sous sol de 98 m² comprend un grand garage de 55 m², atelier et cave. Le terrain arboré vous offrira l’espace dont vous avez besoin avec son verger, son potager et un espace de stationnement…. Coté technique la maison est construite en béton banché et en moellons cellulaires, elle possède un puit, l’isolation des combles vient d’être faite, le chauffage est au bois (cheminée) et au fioul (faible consommation (seulement 1000 l / an ! ), la cuisine a été refaite en 2015, la taxe foncière est de 700 euros environ, la propriété est entièrement clôturée et le portail électrique a été installé en 2023, l’électricité a été refaite. La maison est située dans un environnement calme, elle est habitable de suite même si quelques petits travaux de remise aux gouts du jour seraient les bienvenus. BRULLIOLES est un magnifique village où vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bar tabac presse, hôtel, restaurant, gites, un marché hebdomadaire avec boucher, fromager et primeur, bibliothèque, une école maternelle et primaire, transport scolaire pour le collège et lycée, club de tennis et pétanque, nombreux chemins de randonnée. Vous serez a 15 min de sain bel et de sa gare, 20 minutes de L’Arbresle de sa gare et ses nombreux commerces, 35 minutes de Limonest, 50 min de Lyon, 10 min de st laurent de Chamousset et 15 min de Ste Foy l’argentière où vous trouverez tous les commerces, écoles et activités sportives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint Pierre La Palud (69210), cette maison de 5 pièces se trouve dans un quartier proche des commerces et des écoles; elle bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Sur un terrain de 234 m², la propriété comprend un jardin avec une terrasse, 3 caves, et un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures. Son exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison de 114 m² au sol sur 2 étages présente 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 salons, et une cuisine équipée. Bien entretenue, elle est chauffée au gaz de ville et offre un confort moderne dans un cadre authentique à 2 pas des commerces et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Maison 4 chambres et séjour double 4 expositions dans un cadre particulièrement bucolique. Construite en béton banché puis en bois à l'étage, vous y trouverez le charme des matériaux naturels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une grande salle de bain, et des WC indépendants, un grand garage pour 2 voitures, et une cave. Au premier étage, vous continuerez avec une immense pièce de vie double, ouverte sur la cuisine équipée, et un accès sur la terrasse abritée, et sur le jardin, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard, une buanderie, et une autre grande salle de bain, avec un WC séparé. Au deuxième étage, vous finirez par deux chambres, et une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. La maison, construite en 2014, se situe en pleine nature, et n'a aucun vis à vis, idéale pour élever des enfants dans le calme et la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare pour sa situation et son environnement privilégié, maison de qualité entièrement rénovée, avec sa vue panoramique et dominante. L'habitation se compose d'une grande véranda chauffée en aluminium de 30 m², grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, dégagement nuit, 3 grandes chambres en parquet, bureau, salle de bains, toilettes. Au -1 Dégagement, salle d'eau, toilettes, Salle multimédia / sport, Chaufferie, cave et garage double. En annexe, un grand hangar de 50 m² idéal pour un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain de 4 000 m² est entièrement clos de muret et grillage, nombreux arbres fruitiers, possibilité de construire une Piscine et son Pool House. Commodités du centre du village à pied : commerces, écoles, crèche. Gare de Sain Bel avec le Tram-train à 5 Minutes, TCL à Marcy L'Étoile en 10 minutes, Entrée A 89 en 10 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

ACT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison entièrement repensée et réhabilitée en 2019. Située à 3 minutes de la gare SNCF, du centre village, et à proximité des écoles, lycées et des commerces, la propriété domine la vallée de la Brévenne et offre une vue époustouflante. L'entrée s'ouvre sur le grand salon très lumineux, exposé Est Ouest d'une surface de 30 m² recouvert d'un parquet massif, doté d'une baie vitrée vous invitant à vous rapprocher de la terrasse, du jardin et de la piscine. Cette pièce conviviale donne également sur le balcon qui vous dévoile un panorama exceptionnel. Le bureau discrètement disposé face au jardin est vitré côté salon. La salle à manger ouverte sur la cuisine haut de gamme dotée d'un îlot central offre un espace convivial spacieux de 31 m². L'escalier en bois nous transporte vers les 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, une pièce de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin, la terrasse et la piscine en structure bois vous séduiront et annoncent déjà des soirées généreuses entre amis et en famille. Le sous-sol garage peut accueillir un véhicule et des rangements, une buanderie, une cave, une chaufferie avec une chaudière gaz de marque Frisquet. ualité ne vous laissera pas indifférents. Cette propriété au caractère chaleureux et convivial, entièrement rénovée avec gôut et qualité ne vous laissera pas indifférent. 1.

SOUS OFFRE AVEC ORPI L 'ARBRESLE ! Nouveauté ORPI – Saint-Pierre-la-Palud Découvrez cette maison de village d'environ 150 m², actuellement en cours de travaux, qui n'attend que votre touche finale pour révéler tout son charme. Les atouts qui font la différence : 3 chambres déjà existantes Toiture suivie, murs en très bon état Menuiseries neuves Salle d'eau installée Électricité tirée et repérée – seul le raccordement reste à prévoir Poêle à bois neuf pour une ambiance chaleureuse dès cet hiver Nombreuses dépendances pour créer atelier, rangements ou espaces loisirs Terrain constructible de 255 m², non attenant, avec garage existant – idéal pour un projet familial, potager, stationnement, ou construction complémentaire Pourquoi c'est une opportunité ? Parce que c'est une maison qui vous permet de réinventer les espaces selon vos envies, tout en reposant sur une base saine et sécurisée. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de rénovation, ou ceux qui souhaitent façonner leur futur cocon à leur image. Référence agence : 5813.

OFF MARKET ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente en exclusivité : Une maison familiale avec vue panoramique et jacuzzi à Savigny Au coeur d'un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette maison du débet des années 2000 offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 980 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, et d'une magnifique vue dégagée. La pièce de vie se distingue par un séjour cathédrale lumineux, prolongé par une véranda conviviale qui permet de profiter du panorama tout au long de l'année. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'un petit cellier, de quatre chambres spacieuses dont une site parentale avec douche, d'une salle de bains et de rangements pratiques. De nombreuses prestations viennent apporter confort et modernité : - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Aspiration centralisée - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques - Panneaux solaires - Conduit existant pour cheminée À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une terrasse plein sud, d'un jacuzzi abrité sous pergola, idéal pour se détendre, ainsi que d'un double garage avec porte électrique et d'un puits. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un cadre de vie unique, alliant confort, prestations de qualité et bien-être, idéal pour une famille recherchant sérénité et convivialité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .