Maison ensoleillé à vendre à Voisenon (77950)

Iad France - Helena De Freitas (06 70 82 01 26) vous propose : Maison familiale à Voisenon (77) - 5 chambres dont 2 suites parentales. À seulement 5 minutes de Melun, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale récente de 176 m² environ habitables (190 m² environ au sol), construite en 2013, alliant espace, confort et modernité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangement, d’un WC indépendant, d’une chambre avec salle d’eau, et d’une belle pièce de vie traversante d’environ 60 m² environ, composée d’un salon - salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel, permettant l’accès au garage depuis l’intérieur de la maison, pour plus de confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de 30 m² environ avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres (de 12 m² environ à 17 m² environ) avec dressing intégré. Une grande salle de bain complète cet espace nuit confortable et bien pensé. Le terrain clos et arboré de 500 m² environ accueille une terrasse de 50 m² environ avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement pour 3 à 4 véhicules en plus du garage et pré-autorisation pour piscine déjà validée. Cette maison, pensée pour le confort d’aujourd’hui, offre des équipements modernes : borne de recharge pour véhicule électrique, volets roulants, chauffage à inertie programmable pièce par pièce. De vrais atouts pour une vie pratique et agréable. Son DPE classé C et A confirme une excellente performance énergétique, gage d’un confort thermique optimal, de consommations maîtrisées et d’un logement respectueux de l’environnement. Le village de Voisenon offre un cadre de vie paisible et convivial, avec école et collège sur place, commerces de proximité, et accès rapide à Melun, Rubelles, Réau et Villaroche (Safran / Snecma) via l’A5 et la N104. Vous recherchez une maison récente, spacieuse et agréable à vivre ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas EI (ID 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bettina popa vous propose : * nouveaute en exclusivite * sur rubelles maison de plain pied de 102 m² édifiée sur un terrain de 795 m² à rubelles, dans un lotissement pavillonnaire. Rare sur le marché, en parfait état et très bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort et espace et tranquillité. Un porche entièrement vitré pour une meilleure isolation de la maison précède l' entrée de la maison dotée d'un grand placard. Une cuisine récente, équipée et aménagée (pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin ), un accès à une terrasse permettant de suivre le soleil à sa guise (exposé sud ouest) un accès au garage double de 25 m² avec porte motorisée (espace buanderie, bricolage, pièce aménagée au dessus permettant du stockage), un séjour double lumineux grâce à son exposition sud est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cheminée (foyer ouvert) accès à la terrasse et au jardin joliment paysagé. L'espace nuit se compose, d'un wc, une salle de bains ( à rafraîchir) de 2 chambres et une suite parentale avec 2 dressings, une salle d'eau récemment refaite avec wc. Pour vos véhicules, en plus du garage, emplacement de parking, portail coulissant. Un abri de jardin en bois de 10 m² complète le rangement. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Pas de travaux a prevoir, isolation par l'extérieur faite en 2019 offrant une bonne classe énergétique en d ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à rubelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Win Win Immobilier vous propose une maison récente de 100,60 m² habitables, édifiée en 2017 sur un terrain de 209 m², idéalement située à Rubelles (77950), dans un secteur calme et recherché. Cette maison moderne se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un double séjour lumineux de 30,63 m², une cuisine de 10,74 m², un WC indépendant, un garage, ainsi qu'une place de parking privative située devant la maison. À l'étage, l'espace nuit offre : 4 chambres, une salle d'eau équipée d'un WC et d'un sèche serviette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse de 27 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Construite sous la réglementation RT 2012, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques. Elle dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant confort au quotidien et économies d'énergie. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle. Située à Rubelles, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : Transports : accès rapide à l'A5 et à la N36, bus vers la gare de Melun (RER D / Transilien R). Commerces et services : proximité immédiate du centre commercial de Rubelles, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Écoles : établissements scolaires à quelques minutes, idéal pour les familles. Loisirs et nature : espaces verts, parc du Château de Vaux-le-Vicomte à proximité, activités sportives et culturelles accessibles facilement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 251.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad france - amel koutabli vous propose : venez découvrir cette jolie maison proche des écoles et commerces. Accolée d’un coté avec garage. Entrée, donnant sur une cuisine équipée aménagée, un séjour lumineux, un wc et accés au garage. À l’étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Des combles aménagée en 4 eme chambres avec salle d’eau et rangement. Un jardin sans vis à vis exposé sud / ouest. Chaudière changée en 2020 climatisation une visite ou des informations complémentaires ? Contactez moi sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier pavillonnaire recherché proche de toutes commodités (centre ville, écoles, bus, collège, commerces…) COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle de 112 m² environ édifiée sur un terrain clos de 181 m² environ. Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 21 m² environ agrémenté d’une jolie cheminée avec insert et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en suite parentale avec baignoire. Le bien dispose également d’un garage. Les + : Les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles, Fenêtres Double vitrage, volets roulants électriques, Fibre installée, nombreux rangements. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peryn Vicenty vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 132 m² située à Vert-Saint-Denis. Construite en 1974, cette propriété offre un charme authentique et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, et une salle de bain. Un accès direct à la terrasse depuis le salon vous permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie très pratique et des toilettes séparées. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Bien entretenue, elle offre de belles perspectives d'aménagement selon vos goûts et besoins. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peryn Vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain pied offre 180 m² habitables environ (et 220 m² au sol), alliant élégance, confort et luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall vitré, baigné de lumière, qui mène à un petit salon d'accueil chaleureux avec bibliothèque. Le séjour principal de près de 57 m² vous invite à la détente avec ses volumes généreux et son ouverture directe sur une terrasse suspendue, dominant un magnifique jardin aux essences variées et offrant une vue imprenable sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée et aménagée, dispose également d'un accès à son propre espace extérieur avec vue sur un massif arboré. La maison s'articule harmonieusement autour d'un superbe patio central, orné d'une fontaine apaisante. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing, ainsi que de 2 WC indépendants. Pour compléter ce bien rare : Un garage Une cave à vin De beaux volumes et une circulation fluide Un lieu de vie inspirant, lumineux et serein, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'intérieurs ouverts sur la nature. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 391 751 - Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel 06 68 64 22 01 - Réf. 931652.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise, entièrement rénovée avec soin, d'une surface généreuse de 150 m² habitables, édifiée au début des années 1900 sur un terrain de 220 m², idéalement située à quelques pas du centre piéton de Melun. Alliant le charme de l'ancien (parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond, verrière intérieure) à des prestations contemporaines, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée, Une spacieuse entrée, Un séjour traversant de 32 m² avec cheminée en marbre, Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, Une première salle d'eau, Une buanderie et Un WC indépendant. Au 1er étage, Un palier desservant deux grandes chambres de 16 m², Une salle de bains avec WC et Un bureau. Au 2e étage, Un couloir distribuant deux chambres (17 m² et 15 m²), Une deuxième salle d'eau, Un dressing et Un WC indépendant. Sous-sol complet avec une Grande cave compartimenté en Atelier et Chaufferie. Extérieurs : Un Terrain clos de murs avec un espace engazonné à l'avant et un jardin à l'arrière avec sa Jolie terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillée et Place de stationnement privative. Informations techniques : Menuiseries PVC double vitrage neuves - Chaudière gaz de ville (chauffage et eau chaude) - Système d'alarme Localisation : Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Melun, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare RER et TER accessible à pied ou en bus, desservant Paris Gare de Lyon en 24 minutes. Et si vous veniez la visiter ? Ce bien rare, parfait pour une famille ou le télétravail, n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 585794 ).

Iad france - delphine duhaillier vous propose : située à melun, quartier de l'almont, à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et de la gare de melun (paris gare de lyon en 30 minutes), cette maison phénix jumelée offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres de plain-pied. Le sous-sol total, accessible directement par la maison, propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage avec un accès commun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Mode de chauffage : gaz de ville. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison (1970) de 173 m² située dans un futur éco-quartier à Melun est une belle opportunité pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux (45 m²), une cuisine aménagée fonctionnelle, deux agréables chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un local technique très pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez encore des chambres, une seconde salle d'eau, WC et une vaste mezzanine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire comme un salon TV ou un bureau. La maison dispose également d'une belle cave traditionnelle et d'un garage. Techniquement : chauffage au gaz assure un confort optimal - l'électricité a été entièrement refaite en 2024 - double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, un joli jardin arboré clos de murs de 546 m² (2 abris de jardin) invite à la détente. Située à proximité d'écoles, des commerces et de l'hôpital, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie familiale. Une belle occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 577993 ).

Iad france - julien desouches vous propose : dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des transports. Coup de cœur pour cette belle maison de 81 m² édifiée sur un terrain clos de 185 m². Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux donnant directement sur la terrasse du jardin exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et un garage attenant de 18 m². À l'étage un couloir desservant trois belles chambres, une salle de bains avec wc et une salle d’eau. Les + : 2 places de parking, pompes à chaleur, fenêtres en double vitrage, fibre installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Maison moderne individuelle de 180 m² à Melun – Rénovée avec goût, jardin, avec sous-sol total et proche gare Située à 10 minutes à pied de la gare de Melun (train direct vers Paris), cette belle maison individuelle de 180 m², entièrement rénovée, allie confort, espace et modernité. Nichée sur un terrain de 343 m², elle offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Construite en 1980 et rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. - Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour traversant avec cheminée, - Une salle à manger lumineuse, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Accès direct à la terrasse exposée sud-est, - Une suite parentale avec salle d’eau privative. - À l’étage : - Deux chambres spacieuses avec leurs propres salles d’eau, - Une salle de bain moderne avec Jaccuzzi, - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, 4ème chambre, ou salle de jeux, - Un dressing (ou une petite chambre), - Une grande mezzanine idéale, un coin détente, espace nuit. - Sous-sol total de 123 m², un véritable atout : - Puits, - Cellier, - Chambre froide (idéal pour un commerçant), - Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur réversible, - Nombreux espaces de rangement et de stockage. - Extérieurs : - Jardin agréable et bien entretenu, - Terrasse ensoleillée, - Prestations complémentaires : - Fibre optique, - Climatisation réversible, - Chauffage par insert cheminée et pompe à chaleur, - Domotique complète, - Interphone. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des services.

Iad france - jean bontillot vous propose : maison pleine de charme avec terrasse et garage à melun nichée proche du coeur de melun, cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1830, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne pour créer un cocon familial où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un spacieux séjour avec une double exposition doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, un rangement. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (16 m², 18 m² et 20 m²) offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, un bureau, une deuxième salle de bains avec wc. Le jardin est agréable et vous permettra de vous relaxer et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de plus de 30 m² et d'une très grande cave voutée. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 592 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Rodrigues vous propose : Duplex F5 lumineux – Résidence principale uniquement – Éligible SCCH À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cette maison de ville dite ' en bande ' en duplex de 94,61 m² situé dans une résidence calme, paisible, proche de toutes commodités (piscine, écoles, commerces). Un espace de vie fonctionnel et agréable • 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un espace de télétravail • Séjour lumineux exposé plein ouest, baigné de soleil tout l’après-midi et son balcon • Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour plus de convivialité) • 2 toilettes et 1 salle d’eau. Prestations & confort •Bon état général, menuiserie en PVC double vitrage et ses volets roulants électrifie SOMFY, •Chauffage individuel au gaz pour une consommation maîtrisée • Fibre optique & câble TV pour un confort moderne • Ventilation mécanique pour un air sain toute l’année Un cadre de vie paisible Avec sa double exposition est / ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale. La résidence sécurisée offre un environnement convivial et familial, à l’écart du tumulte tout en restant proche du centre et des transports. Informations importantes •Ce bien est uniquement destiné à une résidence principale (pas d’investissement locatif ni de location). Un véritable coup de cOEur à Melun ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ondina gambotti vous propose : a saisir maison centre ville de melun - proche université assas. Une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet massif, cheminées anciennes caractérisent cette maison. Cette demeure offre un espace de vie généreux et un jardin spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une cuisine et une salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le séjour chaleureux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 411 m² offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol total avec garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour grande famille, investisseur, colocation étudiant, profession libéral. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à melun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 406 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ondina gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo gretz-armainvilliers vous propose en 'exclusivite ' sur la commune de vert-saint-denis, une belle maison familiale indépendante (5 chambres + sous-sol total) de construction traditionnelle de 157 m² habitables environ. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux et traversant. L'ensemble ayant un accès direct à une terrasse et véranda. Une chambre, avec accès terrasse également et rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains complètent le rdc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le plus de cette maison, un sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie, atelier et garage. Prestations : fenêtres double vitrage pvc oscillants battantes, volets roulants électriques solaires, chauffage par pompe à chaleur air / eau ballon thermodynamique. Depuis la terrasse exposée sud, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un terrain d'environ 900 m² joliment arboré (albizias, oliviers, lilas des indes). À proximité : centre ville, ecole de la maternelle au lycée, complexe sportif gymnase, ligne de bus pour gare de cesson. Laissez vous séduire par cette jolie maison au goût du jour.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Dans un village recherché, je vous invite à découvrir cette jolie maison lumineuse, indépendante dotée de très beaux volumes sur cave totale divisée en atelier et buanderie. Vaste entrée, double séjour cathédrale très lumineux doté d'un poêles à bois, cuisine spacieuse séparée et équipée, chambre, WC. À l étage, une pièce palière desservant trois belles chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un point d'eau indépendant, WC. Cette maison de 185 m² au sol au fort potentiel est cependant à remettre au gout du jour. Elle est équipée de la fibre optique, garantissant une connectivité de qualité. Elle est nichée sur 1174 m² de terrain dans un quartier calme et résidentiel de Maincy. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Sublime Maison traditionnelle de 153 m² de surface habitable (280 m² en surface sol) sur un vaste terrain de 1215 m² à Maincy avec piscine et beaucoup d'autres surprises. Découvrez le charme et le confort absolu de cette magnifique maison individuelle non mitoyenne, en retrait de rue, située à Maincy, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1986 et grandement transformée quelques années plus tard, cette propriété de caractère de 153 m² construite sur une vaste parcelle de 1215 m² vous séduira par ses prestations de qualité. La maison se compose de 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau (idéal pour le télétravail ou 5ème chambre), 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger conviviale et un grand salon. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre propice à la détente et aux moments en famille. À l'extérieur, en partie arrière, vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée donnant sur la partie piscine et son poolhouse avec le jardin verdoyant en enfilade. Idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules, même s'il est très aisé de se garer dans la cour intérieure en partie avant. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette demeure qui a été bien entretenue au fil des ans. Maincy est une commune prisée pour son calme et sa proximité avec la nature tout en étant bien desservie par les commodités du quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu idéal pour se ressourcer en famille et située à l'arrière des jardins du Château de Vaux le Vicomte. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe demeure à Maincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : maincy, village de caractère. Maison individuelle sur un joli terrain de plus de 1100 m². Composée d'un vestibule d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine centrale desservant une salle à manger donnant accès au jardin des deux côtés (double expositions) cette maison offre en plus au rez-de chaussé une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. L'etage s'ouvre sur une première chambre, une autre avec espace bureau et une troisième suite avec bureau et salle d'eau attenante. Les + : chareterie (2 voitures), dépendances, sous sol avec buanderie et cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno ruis vous propose : charmante maison familiale kaufman & broad – saint-germain-laxis, proche vaux-le-vicomte au coeur du paisible village de saint-germain-laxis, à deux pas du château de vaux-le-vicomte et proche des axes a5 / n104 ainsi que des commerces, découvrez cette agréable maison familiale située dans un lotissement kaufman & broad recherché. Édifiée sur un terrain bien exposé de 600 m², elle offre un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante (pouvant devenir ouverte), un rangement sous escalier et des toilettes. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain et un wc séparé. Un garage double en enfilade et une agréable terrasse complètent ce bien idéal pour accueillir une famille en quête de calme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Valeriani vous propose : À découvrir sans plus tarder – En Exclusivité – Demeure bourgeoise En bord de Seine, avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, cette demeure bourgeoise du début du siècle dernier séduit par son charme de l’ancien – carreaux de ciment, parquet en point de Hongrie, cheminées – ses beaux volumes avec 3 m de hauteur dans la plupart des pièces. Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Disposition Rez-de-chaussée traversant : vaste entrée, double salon lumineux traversant, salle à manger avec cheminée ancienne, cuisine indépendante, bureau et pièce annexe idéale pour buanderie ou atelier, avec accès direct au jardin. 1er étage : quatre chambres spacieuses, dont deux côté jardin et deux avec vue sur la Seine. Deux chambres se partagent une salle de bain, les deux autres une salle d’eau. Combles : environ 50 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente…). Sous-sol total : pièce polyvalente, vaste salle de billard ou de jeux, deux petites pièces pouvant s’ouvrir sur la véranda, et cave à vin. Extérieurs Jardin intime sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée et accès direct aux berges de Seine pour profiter pleinement des promenades et moments de détente. Localisation À seulement quelques minutes du centre-ville de Melun, avec commerces, marché, restaurants, cinéma et médiathèque à portée de main. Accès rapide à la gare de Melun (10 minutes) : Paris Gare de Lyon en 25 minutes par train direct. Écoles réputées à proximité : Institution Saint-Aspais, lycée Jacques-Amyot, ainsi que plusieurs établissements de renom à Fontainebleau et alentours. Accès aisé à la N104, A5 et A6 en moins de 10 minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures anciennes, à seulement 30 km de Paris. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina Popa vous propose : * Charmante Maison à rénover avec Jardin à Le Mée-sur-Seine * Bienvenue à Le Mée-sur-Seine, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison d'une surface de 100 m², bâtit sur un terrain de 90 m², est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée - 1 salon lumineux * Avantages : * - Jardin paysager offrant un espace extérieur privé - Garage pour un rangement pratique - Nombreux rangements - 3 niveaux offrant une organisation sur mesure - Proximité avec les écoles, commerces et transports en commun - Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1974 - Condition générale : Travaux de rénovation à prévoir - Chauffage individuel au gaz naturel - Distribution de chauffage par radiateurs - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial en y apportant votre touche personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et la possibilité d'en faire un véritable havre de paix. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Rkiki vous propose : Charmante Maison Familiale individuelle avec Grand Jardin à Le Mée-sur-Seine Bienvenue dans cette ravissante maison familiale de 130 m² située au Mée-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1987 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux, desservant les différentes pièces de vie. Au RDC : Une entrée, un grand salon avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée fermée avec une verrière donnant sur la terrasse également, 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et un WC séparé. À l’étage : Un grand palier lumineux qui peut servir de bureau, une salle d’eau et 2 autres chambres spacieuses avec chacune d’elle un emplacement pour un dressing. Possibilité de créer un WC À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 793 m² avec un abri de jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité et pour les adultes qui pourront profiter de moments de convivialité en extérieur. Un parking intérieur est également disponible, offrant un stationnement pour 2 véhicules. Un Sous-sol total cette maison offre un espace privé confortable pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à des portes-fenêtres. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des transports, la gare est à 5 min à pieds. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale qui n'attend que vous pour y créer de beaux souvenirs en famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Rkiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943394676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meet immobilier vous propose en exclusivité une très belle maison en pierre de 99,60 m² habitable (152 m² en surface utile) édifiée sur une parcelle de 402 m², elle est située dans une rue calme et très recherché sur le quartier Mée Village. À proximité des écoles, de quelques commerces ainsi que des transports (RER D à 600m et Bus). Nous commencons la visite au rez-de-chaussée avec une entrée deservant l'ensemble des pièces, une grande cuisine, un séjour double lumineux et sans vis-à-vis, un water-closet. Au premier étage nous continuons avec un palier, 3 chambres (dont deux de plus de 15 m²), une salle de douche avec wc et un accès aux combles de 50 m² qui pourrait être très facilement aménagés en 2 chambres ou en une grande suite parentale. Nous avons également un sous-sol total comprenant plusieurs espaces. Un garage attenant en espace supplémentaire, idéal pour ranger les vélos et outils de jardin. L'espace extérieur est exposé plein Sud avec un espace ideal pour faire une grande terrasse. Maison en bon état, elle est idéal pour une grande famille avec beaucoup d'espace exploitable !

Iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Mée-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie recherché pour une famille, alliant volumes et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante, d’une cuisine aménagée et d’un double séjour lumineux, agrémenté par une cheminée à insert. À l’étage, une chambre avec placard intégré, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC avec rangement complètent le niveau. Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux familles. Le dernier niveau révèle une agréable chambre en mezzanine, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou un coin détente, bénéficiant d'une pièce de rangements. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, un atelier et un garage, apportant un véritable atout en termes de stockage et de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé plein Sud, agrémenté d’une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de convivialité. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Un bien idéale pour ceux qui recherchent une vie de quartier paisible tout en restant proches des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.