Vente maison 5 pièces 180 m² Melun (77000)

Iad France - Sabiha BOUDJEMA vous propose : Je vous présente une magnifique demeure de 220 m² au sol environ sur 506 m² de terrain avec place de parking privée en sous-sol. La maison rénovée avec gout mêlant le charme de l'ancien et du moderne dispose : - Au RDC : une entrée pleine de charme donnant sur un salon lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée et moderne, une véranda de 20 m² donnant accès direct au jardin, une deuxième véranda donnant sur un cellier, un WC. - Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing ayant accès toutes deux à une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage : une dégagement dessert une pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace de travail, une seconde chambre et enfin une salle d'eau. Les deux pièces ont accès à la salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'un superbe jardin arboré avec la présence d'un puit, d'un bassin à poissons, et d'un poulailler. Un écrin de verdure en plein centre ville. Présence d'une belle cave voutée. Un espace de stockage supplémentaire est présent en extérieur. Chaudière récente. Ce bien offre différentes possibilités et convient parfaitement à un investissement locatif. Localisation À seulement quelques minutes du centre-ville de Melun, avec commerces, marché, restaurants, cinéma et médiathèque. Paris Gare de Lyon en 25 minutes par train direct. Écoles réputées à proximité : Institution Saint-Aspais, collège et lycée Jacques-Amyot. Accès aisé à la N104, A5 et A6 en moins de 10 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabiha BOUDJEMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la charmante ville de Melun (77000), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Sa localisation offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Sur un terrain de 280 m², cette propriété dispose d'une place de parking, d'un jardin clos avec borne pour véhicule électrique et d'un atelier de jardin, offrant des espaces extérieurs accueillants et fonctionnels pour toute la famille. Cette maison de 197 m², se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée, un séjour double, une cuisine, une chambre et un wc. Le premier étage se compose d'un palier, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Enfin, le deuxième étage offre un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072.

Maison de charme des années 1900 au goût du jour de 242 m² au sol, orientée E / O, édifiée sur un terrain de 506 m² à proximité des écoles, lycées, bus et commerces. Dotée de deux vérandas, d'un jardin en arrière de la maison, et d'une place de parking couverte, elle allie confort et praticité. Avec de grands et beaux volumes intérieurs, cette demeure allie charme et solidité. À l'intérieur, une entrée palière distribuant un RDC spacieux avec placard comprenant : un grand salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, deux vérandas, et un WC. Les deux étages présentent un palier distribuant chacun 2 chambres dont 2 avec placards (divisibles pouvant faire deux autres chambres), 1 salle de bain plus douche avec WC et une autre salle de douche avec WC. Un sous-sol complète ce bien idéalement situé. Cette demeure propose un agencement fluide et idéal pour une famille en quête d'espace et offre un cadre de vie confortable et paisible en plein cœur de la ville de Melun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Charmante Maison de Caractère à Melun avec jardin et garage. Nichée au cOEur de Melun, à proximité de la gare et offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes, cette magnifique maison de 180 m² au sol (150 m² en loi carrez), datant de 1930, saura vous séduire par son caractère authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant d'un côté une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et de l'autre, un salon chaleureux avec une cheminée. À l'étage, le charme opère également avec 4 espaces nuit répartis en deux chambres, une suite parentale et une 4ème chambre aménagée au 2ème étage. Un bel espace bureau vous permettra de télétravailler. À ce niveau, vous profiterez également d'une salle d'eau indépendante. Le bien est complété par un espace chaufferie-buanderie, une cave, un atelier et un garage. Un jardin agrémente cette propriété. Les + : - 8 mn à pieds de la gare de Melun (gare de Lyon en 25 mn) - garage + atelier - cave - luminosité - stationnement possible pour 3 voitures - prise pour voiture électrique - portail coulissant - alarme - adoucisseur d'eau - volets électriques sur les fenêtres de toit Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre-ville, école, commerces…) COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle datant de 2001 de 154 m² édifiée sur un terrain clos de plus de 800 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée cathédrale qui ouvre sur un spacieux double salon-séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse du jardin exposés plein SUD et sans vis-à-vis agrémenté d’un spa pouvant accueillir six personnes. Dans le prolongement, une chambre avec salle d’eau privative et dressing, une buanderie, un WC séparé et un garage attenant de 18 m². À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes baignés de lumière, sa performance énergétique et son emplacement privilégiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rubelles : Maison familiale (4 chambres, 3 toilettes, 2 salle d'eau et une salle de bains) de plus de 150 m² offrant des volumes fonctionnels, disposée sur un beau terrain arboré de 1391 m². Composée d'une entrée cathédrale lumineuse, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et poêle à granules, d'une chambre avec salle d'eau attenante vous pourrez également profitez de la véranda et sa vue sur la foret et le jardin paysagé. L'étage (dalle béton) s'ouvre sur 2 chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les + : cadre privilégié avec un jardin arboré, garage, cave à vin. Climatisation au rez-de chaussé. Volets roulants motorisés. Maison connectée. Boulangerie et marché le jeudi après-midi et tout commerces accessibles à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.