Vente maison ensoleillé à Vauvert (30600)

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison familiale de 164 m² vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur arboré et sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur une parcelle de 1 566 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec une grande piscine parfaitement intégrée à son jardin paysager. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, apportant une sensation d'espace et de confort. La maison comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage de 74 m² vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique permet un accès pratique et sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts : • Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup • Terrain arboré avec piscine • Grande pièce de vie avec séjour cathédrale • Suite parentale de 30 m² • Garage de 74 m² • Portail électrique et stationnements multiples Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 2569.

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui offre un cadre de vie privilégié pour les familles ou les amateurs de quiétude. Dès l'extérieur, vous serez séduits par la vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Profitez chaque soir de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse ou depuis l'espace piscine récemment aménagée. À l'intérieur, vous découvrirez : • Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie • Un salon / salle à manger lumineux avec de larges ouvertures vers le jardin • 4 chambres bien agencées • Une salle de bain • Une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal en toute saison Un grand garage attenant complète ce bien, offrant une grande capacité de rangement et la possibilité d'y aménager un espace atelier ou buanderie selon vos besoins. Sans oublier les deux terrasses couvertes pour profiter de vos repas extérieurs en toute saison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2572.

Située dans la charmante ville de Vauvert (30600), cette propriété offre un cadre paisible en plein cœur des vignes. À proximité des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la campagne. Le bien comprend une maison de plain-pied de 95 m² avec terrasse, entourée de 4,5 hectares de vignes AOC d'un seul tenant. De plus, un hangar de 100 m², une tente de stockage et un garage complètent les extérieurs, offrant des espaces pratiques pour divers usages. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un total de 90 m² de surface habitable. Construite en 1995, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable. Possibilité d'acquérir le matériel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de vin et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

C'est au cœur de Vauvert, à quelques pas des commodités, que se trouve cette très jolie maison de ville de construction traditionnelle et parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Elle séduira les familles en quête d'un bien prêt à vivre, dans un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 138 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et fluide, pensé pour accueillir une famille dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, la piscine et la cuisine d'été. On y trouve également une chambre avec placard, une salle d'eau attenante avec WC ainsi qu'une buanderie. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards et une suite avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison est pourvue d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système de climatisation performant. Tous ces équipements lui permettent d'obtenir une classification énergétique en catégorie A, gage d'efficacité et d'économies durables. À l'extérieur, un espace convivial propice à la détente et aux moments partagés avec piscine traditionnelle soigneusement intégrée et une cuisine d'été. Le bien dispose également de deux places de stationnement fermées, un vrai plus au quotidien Une maison clé en main, bien située, et dans un état irréprochable. Une visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied d'environ 108 m² vous séduira par son fort potentiel et sa vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Elle se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, le tout prolongé par une belle véranda de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue dégagée et apaisante. Le terrain de 522 m², piscinable, offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 26 m² complète le bien. La maison, extrêmement saine, dispose déjà de prestations intéressantes : double vitrage, deux climatisations réversibles, et une configuration intérieure modulable grâce aux murs non porteurs, permettant de repenser facilement l'agencement selon vos envies. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le cadre, la structure et le potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 2555.

Maison de ville sur deux niveaux avec un appartement de plain pied independant de 31 m² refait à neuf. La maison principale est composée à l'étage d' un sejour lumineux, d'une charmante cuisine equipée, de 3 chambres dont une avec grand dressing, d' une salle d'eau et d'une buanderie. Climatisation réversible, poele a granules, adoucisseur, possibilté de faire une porte au premier niveau coté rue de derriere. Au niveau rez de chaussée vous découvrirez une cour de 41 m², un garage, et un atelier. L'appartement, qu'il est possible de lier à l'ensemble, est refait à neuf, indépendant, de plain pied, avec une chambre, une salle d'eau, un wc et un salon cuisine. à découvrir. OG.

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec Jardin et Garage à Vauvert Découvrez cette ravissante maison située sur les hauteurs de Vauvert, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1950 et en excellent état, cette propriété de 5 pièces, répartie sur 2 étages, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement refait à neuf permettant d'avoir un revenu foncier ou bien d'y loger la famille, les amis., une buanderie, un garage ainsi que deux vérandas. À l'étage, vous trouverez une habitation de type 4, comprenant un vaste séjour lumineux de 37.5 m² constituant le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux et offrant une vue bien dégagée depuis le balcon avec pour horizon le Pic Saint-Loup. La cuisine ouverte équipée offre un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Trois belles chambres offrant des espaces intimes et reposants. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en plein air et profiter du soleil. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de qualité de cette maison comprennent la fibre optique pour une connectivité optimale, un chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé, et une cheminée pour des soirées cosy près du feu. Idéalement exposée au sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vauvert, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Vauvert, Votre agence Orpi vous présente cette magnique maison de ville avec exterieur sans vis a vis. Elle dispose au rez de chaussée de deux espaces à vivre tel que une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur coin salle à manger puis un coquet salon très lumineux avec accés sur l'exterieur. À l'étage, deux chambres chacune équipée d'un dressing, une salle d'eau. La maison est très bien conçue avec de nombreuses ouvertures et des materiaux de qualité. Elle est équipée de menuiseries double vitrage avec moustiquaire sur-mesure et d'une climatisation. Entièrement rénovée en 2014 (electricité, toiture, isolation par l'exterieur, menuiseries. ) Son état est irréprochable. Une vidéo disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez votre agence. #AD Référence agence : 2438.

Vauvert : maison 5 pièces 113 m² sur un terrain de 731 m², située sur les hauteurs de vauvert, dans un quartier calme et recherché, proche de la nature, avec piscine et pool house. 3 chambres, un salon lumineux, avec un séjour cuisine agréable; grande buanderie, 2 salles d'eau 2 wc. Vue magnifique. À voir. Og « votre agence blb immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruption ».

Découvrez cette villa moderne à Beauvoisin, Gard. Elle offre 183 m² d'élégance. Profitez de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée de standing et de prestations haut de gamme, chaque chambre de l'étage dispose d'un balcon, 3 salles d'eau, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin sans entretien, une piscine et un double garage, climatisation. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 897.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En exclusivité à BEAUVOISIN – Maison de village rénovée avec grand garage communiquant Située dans le charmant village de Beauvoisin, cette maison de village entièrement rénovée de 47 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un grand garage communiquant, un vrai plus pour stationner, stocker ou créer un atelier. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale spacieuse, une salle d’eau moderne et un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. SES ATOUTS : Double vitrage, grand garage, climatisation réversible, fibre Idéalement située à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes de Nîmes et à 25 minutes de la mer. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie corbalan vous propose : beauvoisin – villa de plain-pied de 129 m² avec garage d’exception & piscine chauffée sur une parcelle de plus de 900 m² un bien rare sur les hauteurs du village ! Ce qui fait toute la différence ? Son garage ! Un vaste garage de 68 m², équipé de trois accès indépendants et d’une mezzanine aussi grande avec belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet personnel. Ce volume rare vous offre une liberté d’aménagement précieuse. Pour compléter une grande cave et un atelier côté habitation : la maison, de plain-pied de 5 pieces et entièrement rénovée, développe environ 129 m² habitables. Elle se compose de : une entrée un séjour lumineux une cuisine séparée, aménagée et équipée quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative une salle de bain indépendante un wc séparé ses atouts en + : une piscine chauffée avec son pool house pour profiter pleinement de l’extérieur terrain agréable et grand dans un environnement calme panneaux photovoltaïques avec un rendement allant jusqu’à 8 500 € / an climatisation gainable, menuiseries à galandage, volets roulants électriques adoucisseur d’eau localisation idéale, sur les hauteurs, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien aux prestations rares, associant volumes, confort et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Ey vous propose : En exclusivité ! Située au calme, dans une impasse résidentielle à proximité du centre de Beauvoisin, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 90 m² sur une parcelle de 445 m², exposée plein sud. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie agréable et traversant, organisé en trois zones distinctes : un coin salon lumineux, un espace repas central, et une cuisine ouverte aménagée avec comptoir, rangements et verrière intérieure. Le volume est mis en valeur par un plafond avec poutres apparentes peintes en blanc. Le séjour est chauffé par un poêle à bois et équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend trois chambres avec fenêtres sur le jardin, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’un meuble double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée et d’un sèche-serviettes. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte orientée sud, idéale pour les repas, d’un jardin clos arboré (oliviers, lauriers…) et d’un terrain plat, piscinable. Un garage attenant complète l’ensemble, avec accès direct à la maison. Des travaux sont à prévoir pour remettre le bien à votre gout. Parmi les équipements techniques : climatisation dans la pièce de vie et une des chambres, radiateurs à inertie connectés, adoucisseur d’eau, isolation des combles, et toiture récemment rénovée. Beauvoisin est une commune recherchée entre Nîmes et la Petite Camargue, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses traditions locales et sa proximité avec les infrastructures (écoles, commerces, gare TER à 5 minutes, Nîmes à 15 km). Ce bien conviendra à un couple, une famille ou à un acquéreur souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jim Dumont vous propose : * Exclusivité iad France * Charmante Maison Traditionnelle de près de 100 m² avec Jardin à Beauvoisin Parfaitement entretenue, cette maison, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou jeune couple primo accédant. Construite en 2019, et de plain-pied, elle offre tout le confort et la quiétude dont vous avez besoin tout en restant proche de toutes les commodités (Uexpress, pharmacie, médecins, écoles. ). À quelques mètres d'une zone Naturelle, vous apprécierez les balades du dimanche sans pour autant utiliser votre voiture. La maison se compose de 4 pièces, à savoir, un vaste salon séjour cuisine (équipée et aménagée) de plus de 40 m² climatisé, un celier situé dans l'entrée acceuil la ballon thermodynamique et permet aussi d'avoir du rangement. Côté nuit, on retrouve 3 chambres spacieuses, toutes avec un espace placard, volets roulants électrique et climatisation gainable type airzone. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort. La maison est lumineuse et bénéficie d'une terrasse de 20 m² exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis jusqu'à la tombée de la nuit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son bon état général et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Au besoin je peux vous partager le lien d'une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Nouveauté en Exclusivité - Beauvoisin - Maison 125 m² sur 1500 m² de Terrain avec Piscine et Grand Garage Sur la jolie commune de Beauvoisin, venez découvrir en exclusivité cette maison chaleureuse d’environ 125 m² habitables. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, calme et intimité sont les maîtres mots ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la tranquillité qui règne ici. La pièce maîtresse de cet écrin de verdure ? Une superbe piscine au chlore, sans aucun vis-à-vis, qui s’intègre parfaitement au jardin et devient une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Cette maison est le compromis parfait pour une petite famille à la recherche d’espace et de calme ou encore pour de jeunes retraités souhaitant savourer la douceur de vivre du Sud en toute sérénité. Le quartier est paisible et convoité, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités du village. La maison propose un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible pour votre confort toute l’année. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain est pensée pour le bien-être avec à la fois une douche et une baignoire, pour satisfaire toutes les envies, tandis que 2 WC (s) apportent d'avantages de confort. En RDC, le grand garage de près de 60 m² offre, lui, de belles surprises. Un espace immense qui pourrait évoluer selon vos projets : atelier, dépendance, salle de jeux, ou plus encore. De belles possibilités à découvrir lors de votre visite ! Les plus : 4 chambres Poêle à bois + climatisation réversible Salle de bain avec douche et baignoire Piscine sans vis-à-vis nichée dans un jardin verdoyant Grand garage 60 m² avec potentiel d’aménagement Terrain de plus de 1500 m² Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, je vous accompagne dans cette découverte avec professionnalisme, proximité et transparence. Je mets à votre service toute l’expertise d’un réseau national puissant et une communication efficace pour valoriser ce type de bien rare sur le marché. Mais attention… les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Un simple appel pourrait tout changer. Alors, êtes-vous prêt à découvrir ce que “vivre au calme” signifie vraiment ? Contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beauvoisin, villa de plain-pied, proposant une entrée desservant un bel espace de vie lumineux, équipé d une climatisation, un poêle à bois, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, 3 chambres climatisées, dont 2 avec des placards, une grande salle de bains et un WC. La maison demandant des travaux de mise au gout du jour, possède un très grand garage qui saura satisfaire les bricoleurs et une nécessité de rangement. Le jardin est piscinable. À découvrir absolument Référence agence : 4529.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin à Beauvoisin Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Beauvoisin. Construite en 2011 avec une surface de 130 m² habitable environ, cette villa est édifiée sur une parcelle clos et aménagée de plus de 430 m². Sans vis à vis cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / salon / cuisine de 65 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres (12 m², 11 m², 13 m², 15 m²) offrent des espaces confortables et intimes. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie (ancien garage) complètent ce niveau. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipé de nombreuses prestations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible et les volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez du jardin ensoleillé pour des moments de détente en plein air. De plus, la terrasse de 20 m² permet de profiter des soirées d'été autour d'une éventuelle piscine que vous aurez loisir à confectionner au gré de vos envies ! . La maison est idéalement située, à proximité des écoles (à 500m), de Nîmes (à 10kms) et de l'autoroute (à 10kms), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! D'avantages de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Beauvoisin : cette magnifique maison de village de 157 m² vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Avec son agencement spacieux, elle offre 3 chambres et un bureau, 1 salle d'eau, une salle de bains et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'un côté, vous apprécierez une belle cour intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que de l'autre, un grand jardin avec piscine vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Ce jardin bénéficie d'un accès direct sur les remises et offre également la possibilité de créer deux habitations distinctes, parfait pour un projet familial ou locatif. L'emplacement est parfait, avec toutes les commodités du village à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'opportunités dans un cadre idyllique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 2538.

Iad France - Jérôme Guin vous propose : Située à Beauvoisin, cette maison traditionnelle de 155 m² sur un terrain de 1140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2014, cette maison de 100 m², comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, et une suite parentale disposant d'une douche à l'italienne et d'un autre WC. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces avec une surface optimisée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée. Des panneaux photovoltaïques peuvent rapporter jusqu'à 1800€ à la revente. Attenant à la maison et situé au dessus du garage, vous trouverez un appartement T2 de 60 m² indépendant du reste de la maison avec cuisine équipée, et superbe vue sur le village, ses 2 places de parking privatives, qui peut-être loué pour un montant de 650 à 700€ / mois, ce qui offre la possibilité d'un investissement locatif. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et une piscine de 10x5, accompagnée d'une terrasse de 25 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une autre terrasse couverte de 22.5 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 18 m² avec adoucisseur d'eau et chauffe-eau. Vous disposez également d'une cave, dans lequel se trouvent le local technique de la piscine mais également un WC. Enfin, un atelier en fabrication bois de plus de 23 m². Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et une cheminée à foyer fermé. Le jardin pavé permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L'orientation est-ouest de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et des médecins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Disponible du lundi au dimanche, de 9h à 20h. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 942787698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Villa de caractère sur Beauvoisin, rénovée avec goût, proposant un cadre de vie dans un quartier résidentiel. Cette maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 763 m², construite en 1981, vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse indépendante ouverte sur une jolie véranda. Accessible par l'escalier colimaçon, un bureau ou une chambre d'appoint avec une belle vue dégagée est également présent pour ceux qui travaillent de la maison. Côté nuit, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une grande salle de bain ajoute à la praticité. Deux terrasses de grande surface, dont une avec pergola, sont à disposition pour profiter des belles journées ensoleillées avec l'agrément d'un barbecue bâti. Le jardin clos offre plusieurs perspectives avec un garage également disponible pour un atelier ou tout autre projet. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués (installation d'une pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage, double isolation en comble et plancher. ) contribuent au confort de l'habitation. Quelques finitions sont à prévoir pour ajuster ce bien à vos goûts, mais le potentiel est énorme. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter, disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : * Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à Saint-Laurent-d'Aigouze * Au cOEur de ce beau village de Camargue, découvrez cette splendide maison de ville rénovée avec des prestations haut de gamme. Avec une surface totale de 350 m² sur un terrain de 696 m², cette demeure d'exception offre un espace de vie confortable et moderne réparti sur 3 niveaux. * Description des Pièces : * - 6 chambres spacieuses - 1 espace bureau - 3 salles de bains élégantes - 3 toilettes - Cuisine équipée et aménagée - Pièce de vie conviviale - Terrasses ensoleillées - Espace de détente-bibliothèque - Buanderie - Atelier * Avantages : * La maison bénéficie d'un jardin verdoyant pour profiter du plein air, une cuisine d'été, terrasses pour des moments de détente en extérieur. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. * Équipements et Confort : * - Chauffage individuel - Distribution de chaleur par insert-bois, pompe à chaleur et radiateurs - Alimentation en chauffage par l'électricité, le gaz naturel et le bois - Climatisation - Tout-à-l'égout - Nombreux espaces de rangement - Système de ventilation mécanique * Points d'Intérêt : * Cette maison idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun offre une qualité de vie exceptionnelle en plein centre-ville. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural. Contactez-moi pour une visite guidée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités locales. Nichée dans un quartier calme, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces. Sur un terrain de 529 m² piscinable, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable. Dotée d'un jardin clos avec forage et d'un garage, cette villa saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux. Cette propriété se compose, au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour climatisé et très lumineux, d'une belle véranda de 19 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une grande buanderie. À l'étage, une chambre et une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

Fiche Id-SIT172915 : Coup de coeur pour cette nouvelle exclusivité, coquette villa plain-pied Située dans un lotissement calme et aéré, elle est composée d'un séjour / cuisine spacieux et lumineux, trois chambres, salle de bains et wc séparé. À l'extérieur : garage en communication avec la cuisine, atelier / dépendances. Belle terrasse de 100 m² plein sud accueillant une cuisine d'été avec coin barbecue / four à pizza. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 121 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sous compromis - découvrez avec l'agence mg immobilier cette maison traversante atypique d'environ 173 m² sur 3 niveaux. Profitez d'un cadre paisible tout en restant très proche du centre ville ! Les points forts de ce bien : un espace de vie très agréable, lumineux, composé d'un salon / sam et d'une grande cuisine ouverte équipée, avec accès sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards muraux, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 sdb, 2 wc. Commodités et confort pratiques : buanderie, cave, climatisations réversibles, cheminée avec insert, aspiration centralisée, adoucisseur. Deux garages avec borne de recharge pour voiture, portail automatisé. Puits. Emplacement idéal ! Un rendez-vous ! Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires d'agence charge vendeur.

Iad France - Stefanie Peyrol vous propose : Maison coup de cOEur dans résidence sénior – Saint-Gilles (30800) 107 m² – 3 chambres – garage – piscine – aucun travaux à prévoir Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, au sein de la résidence Les Sensorielles de Camargue, cette charmante villa de 107 m² offre un cadre de vie paisible, sécurisé et parfaitement entretenu, idéal pour les retraités à la recherche de confort et de sérénité. Entièrement rénovée (façades refaites fin 2024), cette maison lumineuse et bien agencée se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour traversant et lumineux avec salon, salle à manger et accès direct à une véranda fermée (volet roulant intégré) Une cuisine équipée Deux chambres Une salle d’eau moderne Un WC indépendant avec coin buanderie Un grand dressing À l’étage : Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Un cellier Les plus : Véranda lumineuse Garage + une place de parking Pompe à chaleur réversible AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DPE : B Cadre de vie privilégié : Résidence Les Sensorielles de Camargue : Résidence senior fermée, calme et sécurisée Piscine privative à la résidence, entretenue par le gardien Gardien en poste et club house. Entretien des espaces verts (pelouses, arbres, etc.) assuré Charges de copropriété : 265€ / mois Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant confort, convivialité et tranquillité, dans un environnement serein et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stefanie Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 937612661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.