Maison ensoleillé à vendre à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700)

79700 saint pierre des echaubrognes a vendre en exclusivité maison individuelle de 110 m² sur sous sol complet sur une parcelle de 1049 m². Prix 212 000 euros fai dont 7169 euros honoraires charge acquéreurs soit 204 831 euros hors frais d'agence. Posez vos valises dans ce charmant pavillon individuel d'environ 110 m², édifié sur un terrain clos et arboré de 1049 m², idéalement situé dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 28 m² équipé d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'un salon indépendant et d'une belle cuisine moderne de 20 m², entièrement refaite en 2023, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc séparé. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : une partie garage, une spacieuse buanderie / lingerie, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente ? ), un atelier et une réserve. Les atouts de la maison : menuiseries pvc double vitrage poêle à bois performant cuisine récente et équipée (2023) terrain clos, arboré et sans vis-à-vis environnement calme et agréable localisation : saint-pierre-des-échaubrognes, à proximité des commodités et à quelques minutes de cholet. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : dpe : e 308, ges : b 10 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2320 et 3200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec cette maison mitoyenne de 90 m², offrant un loyer mensuel de 450 € grâce à un locataire déjà en place. Idéalement située dans un secteur dynamique, proche des écoles et commerces, elle constitue une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Située à Mauléon, dans une région où la demande locative est stable et croissante, cette maison est un choix judicieux pour garantir un rendement attractif et sécurisé. Avec un locataire en place, vous commencez à percevoir des revenus dès l'acquisition. Cette maison propose une répartition des pièces optimale, idéale pour les locataires : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salon spacieux et lumineux de 31 m², parfait pour les moments de détente. Une buanderie pratique de 5 m². Un WC indépendant de 1 m². À l'étage : Deux chambres de 15 m² et 10 m², offrant confort et espace. Une salle de douche moderne de 5 m². Au niveau inférieur (R-1) : Un salon de 25 m², un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou stockage, selon les besoins. Un garage attenant : pratique et recherché, constitue un vrai plus pour les locataires, qu'il s'agisse de garer ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Loublande (79700), cette maison actuellement louée, offre un cadre paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités telles que école et des commerce. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. La maison s'étend sur une surface habitable de 97 m², implantée sur un terrain de 700 m² offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules. Construite en 2018, cette propriété est notamment dotée de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente des espaces lumineux et fonctionnels. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une vie de famille épanouie. L'aménagement de la maison a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et accueillant, adapté aux besoins du quotidien. Son emplacement géographique et ses caractéristiques en font un bien immobilier attrayant pour toute personne recherchant une résidence confortable à Loublande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison individuelle de 107 m² sur sous sol sur une parcelle de 950 m². Prix 180 000 euros fai dont 6086 euros honoraires charge acquéreurs soit 173 914 euros hors frais d'agence. Venez découvrir ce charmant pavillon individuel, situé hors lotissement, à proximité des commerces et services. Avec ses 107 m², cette maison est idéale pour une famille ! L'entrée vous donne accès à un espace lumineux le salon / séjour d'environ 49 m², une cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre sur ce même niveau, une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un cellier, une chaufferie / lingerie, ainsi qu'un espace atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une dépendance d'environ 35 m² au fond du jardin vous offre un espace atelier, rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 251, ges : e 54 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Idéalement située en plein cœur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette jolie maison de qualité de 211 m², construite en 1980 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Seule une mezzanine avec chambre / bureau et salle d'eau se trouve à l'étage, idéale pour recevoir ou télétravailler. Caractéristiques principales : - Plain-pied comprenant : - 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain refaite en 2016 comprenant douche à l'italienne et baignoire - Cuisine aménagée de 28 m² avec un plan de travail en granit, électroménagers de qualité - Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4.5m de hauteur, chauffage au sol et cheminée - Salon lumineux de 30 m² situé dans une véranda (datant de 2012) avec pompe à chaleur réversible - Buanderie de 9 m² et garage de 26 m² - Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8.5 m² et salle d'eau / Wc - Dépendances : - Atelier de 85 m² avec espace bureau - Demi sous-sol avec cave - Présence d'une grande volière - Extérieurs : très beau jardin paysager avec éclairage, l'enrobé a été fait en 2015. Vous aurez aussi plusieurs places de parking à disposition. - Présence d'une terrasse avec accès direct à la cuisine - Exposition plein sud Caractéristiques techniques : - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air / air (2012) réversible dans le salon - Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois - Assainissement : tout-à-l'égout conforme Il est possible d'acquérir en complément de la maison un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à côté de la maison, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 923890.

79700 mauléon a vendre maison d'environ 50 m² sur une parcelle de 154 m². Prix 99 000 euros fai dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 93 010 euros hors frais d'agence. Vous recherchez un bien pour un premier investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison de 50 m², actuellement louée 460 euros / mois hors charges. Au rez de chaussée, vous découvrirez l'espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour / cuisine d'environ 26.5 m². À l'étage, une chambre de 12.19 m², une salle de bain, un wc et une lingerie, offrant le confort nécessaire. La maison dispose également d'une cave, idéal pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin non attenant à deux pas de la maison. Située dans un quartier calme et agréable tout en étant à proximité des commerces et services. Classement énergétique : dpe : d 216, ges : b 6 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 690 et 980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Pavillon de village plein de potentiel qui saura séduire les amateurs de rénovation et de projets. Construite en 1974, cette maison offre une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant un espace de vie correct et lumineux avec une cuisine aménagée, une chambre, une pièce annexe avec son point d'eau privé, un WC et une SDE avec douche à l'italienne. Ces espaces offrent un potentiel de réaménagement intéressant. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une très grande buanderie et un beau garage. À l'étage se trouvent cinq chambres, chacune offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces de nuit confortables et personnalisés. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 590 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour créer un jardin intimiste et agréable où il fait bon se ressourcer. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie unique pour une famille ou tout autre projet de vie qui demande de l'espace et du caractère. Les points forts de ce bien résident dans son potentiel de rénovation, sa localisation au calme dans un village pittoresque, et ses expositions est et ouest qui offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N'hésitez pas à visiter ce bien atypique et plein de charme qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Un projet à saisir pour les amateurs de belles opportunités immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

49360 toutlemonde a vendre en exclusivité maison individuelle d'environ 180 m² sur une parcelle de 378 m². Prix 289 800 euros fai dont 9800 euros honoraires charge acquéreurs soit 280 000 euros hors frais d'agence. À vendre : grande maison familiale ! Posez vos valises dans cette spacieuse maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une chambre confortable avec salle d'eau entièrement refaite d'environ 12.6 m². Vous trouverez également un wc séparé, une cuisine aménagée / équipée rénovée il y a 3 ans, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour des repas en famille et des moments de convivialité avec accès au jardin. Le salon attenant d'environ 19 m² est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont 3 sur parquet, offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau avec douche douche et wc séparé. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance au fond du jardin idéal pour faire un coin atelier ou rangement. Le jardin est entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : de nombreux travaux ont été réalisés il y a 3 ans : la toiture, isolation par l'extérieur, isolation des combles, menuiseries, cuisine. Idéalement située en centre bourg dans un quartier calme. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 248, ges : b 8 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3070 et 4230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

48280 la tessoualle a vendre maison d'environ 86 m² sur une parcelle de 413 m². Prix 187 200 euros fai dont 7182 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 018 euros hors frais d'agence. "opportunité rare à la tessoualle : maison idéale pour un investissement locatif au coeur d'une commune dynamique et recherchée ! " je vous propose cette maison d'environ 86 m², actuellement louée 750 euros / mois hors charges. Idéalement située dans un quartier calme de la tessoualle cette maison se compose d'une entrée sur salon, un séjour / cuisine d'environ 21 m² lumineux avec accès à terrasse et jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'un garage. L'étage se compose de 3 belles chambres (10,11. 4 et 12.3 m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un jardin avec terrasse, clôturé, arboré sans vis à vis. À découvrir sans tarder ! Classement énergétique : dpe : e 273, ges : b 9 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 420965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Longère comprenant deux maisons ! offrant au total 262 m² avec Jardin, cour pavée, 6 chambres, 4 salle d'eau et Garage à Toutlemonde Dans un premier temps, découvrez cette imposante maison en pierre située dans la paisible commune de Toutlemonde. Rénovée dans les années 60 - 70 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des amateurs de grands volumes. LONGERE PRINCIPALE s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces, offrant un total de 5 chambres. Au RDC : L'entrée dessert un bureau, un vaste séjour lumineux de 30 m² qui donne accès à un agréable espace de verdure ombragé, idéal pour profiter des journées soleillées, cuisine séparée et aménagée de 18 m² donnant sur la terrasse pavée, arrière-cuisine, cellier, suite parentale avec SDE, WC et dressing d'environ 32 m², ainsi que divers espaces pratiques tels qu'une buanderie, un débarras, un WC. À l'étage, le palier central dessert d'un côté : 2 belles chambres de 17 m² et 18 m² et une salle de bains et de l'autre côté, 2 autres grandes chambres de 15 m² chacune et une salle d'eau. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un abri attenant. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. SECONDE MAISON ATTENANTE de plain pied offrant de son côté : Une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre, un bureau ou dressing, un dégagement, une SDE et un WC. Le jardin arboré de 3055 m² offre un espace vert privilégié pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité, pour jardiner et pour se retrouver en famille. Les équipements de confort incluent, 2 cheminées à remettre en service, le chauffage individuel et sa distribution par radiateurs en fonte, les ouvertures en PVC et la toiture de la longère refaite en 2013. L'ancienneté de la demeure lui confère un charme authentique, idéal pour les amateurs de vielles pierres. Cette longère bénéficie d'un emplacement à proximité du bourg, de ses commerces, ses écoles et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein pour ses résidents. Une rare opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : * Superbe Maison Moderne en parfait état - Mazières-en-Mauges * Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Mazières-en-Mauges, construite en 2018, offrant un espace de vie de 102 m² et un vaste terrain de 795 m². Cette résidence contemporaine saura vous séduire par son style et son agencement optimal. * Description des pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour un confort familial optimal. - 1 Salle d'eau, 1 WC et 1 Buanderie pour une organisation pratique. - Cuisine ouverte et équipée pour des moments de convivialité. - Salon & Salle à manger offrant des espaces lumineux et accueillants. - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. * Avantages * : - DPE A - A - Norme PMR. - Pompe à chaleur. - Parfait état général, aucuns travaux à prévoir. - Terrain arboré offrant un cadre de vie agréable. - Garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Près des commodités, écoles et transports en commun. - Confort moderne avec fibre optique, climatisation intérieur et système de chauffage au sol. Cette maison unique combine design contemporain et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles exigeantes. L'environnement calme et la qualité des prestations en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Possibilité de 6 chambres sur la commune du Puy saint bonnet ! Opportunité à Saisir ! Vous recherchez de l'espace pour une grande famille avec un fort potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 148 m², construite en 1983, offrant des volumes généreux ! Ses Atouts Maîtres Jusqu'à 6 Chambres : Idéal pour accueillir une grande famille. Vaste Séjour : Un espace lumineux parfait, équipé d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cuisine Aménagée Équipée Récente. 2 Pièces d'Eau pour un confort optimal. Terrasse Extérieure : Profitez des repas et des moments de détente en plein air. Localisation & Commodités Cholet Pratique : Situation privilégiée, à quelques pas d'une école (idéal pour les enfants) et proche des transports en commun. Stationnement Facilité : Bénéficiez d'un parking intérieur et extérieur pour vos véhicules. Potentiel & Prix État Correct : La maison est saine et offre un potentiel d'aménagement et de rénovation pour la personnaliser à votre goût. Prix : 282 225 EUR Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un quartier pratique et bien desservi ! Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1861.

Maine et loire 49300 cholet - quartier val de moine, proche gare et gare routière. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 103 m² à 283 000 euros (honoraires charge vendeur). Vous entrerez dans cette jolie maison plain-pied par un hall d'entrée desservant sur votre droite un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine ouverte avec ilot central est équipée et aménagée et donne sur la terrasse et le jardin. Sur l'autre côté de la maison, vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. La chaufferie chauffée et isolée donne accès au garage de 40 m² équipé d'un faux-grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un agréable jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu. Le bien a été décoré avec goût. Il est idéalement situé proche du centre ville de cholet, de ses commerces et services et à quelques pas de la zone commerciale de l'autre faubourg. Vous aurez à proximité les écoles la bruyère et st pierre gelusseau, le collège clémenceau et les lycées la providence et jeanne delanoue. Chauffage au gaz de ville au sol dans la partie jour et convecteurs dans la partie nuit. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1570 et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422289lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Charmante plain -pied contemporain au cœur de Cholet. Découvrez cette maison mitoyenne récente de 75 m², construite en 2018, idéale pour un couple ou une petite famille. Située en plein centre-ville de Cholet, elle allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse conviviale qui elle est équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin privatif paysagé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté pratique : une arrière cuisine ou buanderie, un garage privé et 2 stationnement extérieur. Accès PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Avec son exposition plein sud l'ensemble est très lumineux. Prix attractif : 254 000 € Une opportunité rare très proche du centre-ville — ne tardez pas à venir la découvrir ! 2 lignes de bus au pied de la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur Référence agence : 3020.

Jérôme guibert safti vous propose une maison à rénover avec dépendance – terrain de 674 m² située dans un environnement calme, cette maison d'environ 130 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle à manger. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage attenant et se situe sur un terrain de 674 m². Vous y trouverez une grande dépendance d'environ 180 m² avec un étage, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur logement indépendant, ainsi que plusieurs petits toits et un agréable jardin. Travaux à prévoir – fort potentiel pour résidence principale et / ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET, Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui s'ouvre sur un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, et un vestiaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, pour un confort optimal. À l'étage, le parquet massif ajoute du cachet aux espaces. Vous disposez de chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un palier aménageable en coin lecture ou petit salon vient compléter ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses deux garages (dont un accessible avec un camping-car), un bureau, une salle d'eau, deux caves (dont une pour le vin), une pièce de rangement, une chaufferie et une pièce d'appoint avec point d'eau, idéale pour vos projets personnels. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura répondre aux attentes d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier de volumes généreux dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À VENDRE – Maison spacieuse idéale pour grande famille à Cholet. Découvrez cette maison de 117 m² construite en 1974, offrant un beau potentiel d'aménagement et prête à accueillir vos projets. Ses atouts : 5 chambres confortables, 2 salons lumineux, grenier et sous-sol pratiques pour le rangement, stationnement disponible. À l'extérieur : jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison en état correct qui saura révéler tout son potentiel avec votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3009.

À Cholet, dans un lotissement calme, proche de la gare, de Thalès et de l'autre faubourg, venez découvrir ce charmant pavillon bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour lumineux et de sa cuisine semi ouverte avec un accès direct sur le jardin. Vous disposerez au même niveau d'une buanderie. Prenons maintenant l'escalier qui nous mène sur le palier qui dessert trois belles chambres ainsi que la salle d'eau. Quelques travaux à prévoir pour ce bien. Envie d'une maison proche de tout, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iad * - CHOLET - Magnifique Maison Familiale de 140 m², 5 chambres avec suite parentale, jardin et grande terrasse. Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m², construite en 2005, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Un véritable havre de paix alliant confort, modernité et espace ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour lumineux de 35,83 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée de 12,72 m², fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. À l’étage, une grande suite parentale avec salle d’eau privative crée un espace intime et raffiné. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin aménagé avec une piscine hors-sol, un coin potager, et une superbe terrasse de 55 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un atelier polyvalent et une place de stationnement complètent ce bien aux prestations complètes. Le tout agrémenté d’un chauffage individuel bois et radiateurs, de la fibre optique, d’un interphone et du tout-à-l’égout. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre – Belle opportunité de rénovation au cœur de Cholet ! À deux pas du centre-ville, des transports et des commerces du quotidien, cette maison en pierres de 60 m² offre un excellent potentiel, idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Composition du bien : 2 chambres possibles Séjour lumineux Combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage À l'extérieur : Jardin intime et agréable classé en ZONE NATURELLE Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Logement annexe, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif Stationnement pratique : emplacement intérieur + extérieur Bien raccordé au tout-à-l'égout Travaux à prévoir Ce bien offre un formidable terrain de jeu pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet locatif attractif. Sa situation centrale et ses annexes en font une véritable opportunité. Prix : 149 685 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 3011.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : MAISON FAMILIALE – 3 chambres - Proche de toutes les commodités 85 m² habitables + véranda de 12 m² Située dans une impasse du quartier Descartes, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux et agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda de plus de 12 m² (toujours sous garantie décennale) offrant une jolie vue sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses, toutes dotées d’un beau parquet massif et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. La maison en bon état général nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des tapisseries. Le jardin intimiste, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé. Un espace couvert vient compléter ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air à l'abri des intempéries. Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique pour le stationnement et le rangement. Une maison à visiter rapidement, alliant praticité et confort familial, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien seguin vous présente à la vente cette charmante maison de ville, de plain-pied située, au cœur du quartier sacré cœur à cholet. D'une surface habitable de 63 m², ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin clos avec un local de jardin. Un grenier accessible permet le stockage et abrite la chaudière pour un confort optimal. Un lieu parfait pour une vie citadine facile et paisible. Aspect technique : chauffage central chaudière gaz condensation, couverture révisée, baie vitrée du salon de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883 063 646.

Venez découvrir cette charmante maison typique des années 60, à la façade soignée. Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine, au séjour / salon, aux toilettes et au garage, ainsi qu'à l'étage. Le beau séjour, agrandi par une extension sur le jardin, offre 30 m² lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis. Un bel escalier en bois dessert l'étage et mène à trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. Le garage (1 voiture) est prolongé d'une buanderie d'environ 9 m², donnant accès à un sous-sol comprenant cave et atelier (13 m² chacun). En excellent état, cette maison habitable sans travaux offre aussi un beau potentiel de personnalisation pour adapter les volumes à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Fiche id-sit178834 : cholet turbaudieres - ref : jasmin - idéalement situé dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon d'environ 106 m² sur sous-sol et édifié sur une parcelle paysagée de 558 m². De plain pied, la maison se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon / séjour avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Un dégagement avec placard mène à 3 chambres (10.3 - 10.3 - 10.2 m²), à la salle de bains et à un wc. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète la surface habitable. Le sous-sol total offre garage, atelier, buanderie, cave et pièce annexe pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre activité. Agréable extérieur clos, exposé sud avec terrasse et jardin fleuri et arboré. Bel emplacement et beaux volumes pour cette maison sur sous-sol. Plus de photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 197500 euros (dont 4.77% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 euros) - dpe réalisé le : 18 / 10 / 2024 - classe-energie e : 314 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3790 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit178357 : cholet gare / thales - ref : orchidée - idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et du site thales, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m² érigé sur une parcelle paysagée de 532 m². L'entrée de plain pied donne accès à une belle cuisine aménagée équipée avec ouverture sur la terrasse. Toujours sur le même niveau, lingerie fonctionnelle et attenante à la cuisine, lumineux salon / séjour sur parquet massif avec cheminée. Le coin nuit se compose de 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et wc séparé. Un grand garage et la chaufferie viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Bel emplacement et beaux volumes pour cette maison sur sous-sol. Plus de photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 297825 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2024 - classe-energie d : 234 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .