Maison ensoleillé à vendre à Nozay (91620)

Maison familiale de 175 m² avec fort potentiel – terrain arboré de 1 000 m² – nozay (25 min de paris)- 10 min de saclay située dans un des secteurs les plus calmes de nozay, à seulement 25 minutes de paris, découvrez cette maison de 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Orienté au sud sans vis à vis. Elle se compose d'un grand séjour double lumineux, d'une cuisine à repenser selon vos envies, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les espaces généreux permettent de nombreux aménagements pour créer une maison familiale à votre image. Veranda de plus de 20 m², aménageable en salon d'hivers, atelier, ou bureau. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², la propriété offre un cadre agréable et préservé, rare sur le secteur. Un sous-sol total, complète ce bien et offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace loisirs ou projet professionnel. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Situation privilégiée : proximité des commodités, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant du calme de la campagne aux portes de paris, projet à étudier rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 931 053 - greffe de mont de marsan) pascal marsauche entrepreneur individuel 06 75 45 94 95 - réf. 937169.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : * Belle Maison Familiale de 5 Chambres mesurant 134 m² avec une dépendance de 55 m² aménagé en 2 pièces * Découvrez cet ensemble immobilier moderne, lumineux et spacieux situé non loin du centre ville avec ses commerces et ses écoles publique et privée à pied. Construite en 2013, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un double séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, attenant, une agréable cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée possédant un cellier / buanderie. De plus, une chambre et un wc séparé. À l'étage, un couloir desservira 2 belles chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Wc. Au second étage, mansardé, une salle de bain ainsi que 2 spacieuses pièces de rangement qui ne nécessitent que des fenêtres de toit pour les rendre habitables. Totalement indépendant à l'exception de l'eau, l'ancien garage (volet roulant électrique toujours existant) a été aménagé en un appartement de 2 pièces sur 2 niveaux : une entrée sur la pièce de vie avec son coin cuisine au rdc accédant aux extérieurs et à l'étage une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Cette dépendace peut si vous le souhaitez recommuniquer avec la maison à ce niveau. Côté extérieur, une terrasse avec pergola, un grand abri de jardin et de nombreux stationnements grâce à ses 2 accès sur rue viennent compléter le bien. Les deux expositions Est et Ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout permettant un accès rapide aux grands accès routiers A6 / A10 / N104 / N118 ainsi qu'au RER B et C et la Porte d'Orléans en bus via la N20. À votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite, contactez-moi ! Vidéos à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Magnifique Pavillon Familial avec Jardin Arboré à La Ville-du-Bois * Bienvenue dans ce charmant pavillon de 158 m² situé dans la paisible commune de La Ville-du-Bois, offrant un cadre de vie idéal en lisière de foret pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construit en 1980, cette maison soigneusement entretenue sur un terrain de 977 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / séjour / cuisine de 42 m² lumineux et convivial, deux chambres dont une parentale avec dressing et SDE et un WC. Le sous-sol total abrite une salle de sport, un bureau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres ayant chacune une salle d'eau pour plus de confort. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours en famille. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel en lisière de foret. - Bonne condition générale - Fonctionnel et très bien équipé - Garage et sous sol total - Proximité des commerces et des écoles - Accès rapide aux transports en commun (RER B, comodités, ISC, centre-ville) Cette maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied avec étage - 7 pièces - 185 m² (Visite virtuelle disponible) Secteur pavillonnaire calme de la Ville du Bois - venez découvrir cette charmante maison plaind-pied de 185 m² habitable en bon état général, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un spacieux salon très lumineux avec une belle hauteur, doté d'une cheminée et accès terrasse, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine aménagée / équipée et une buanderie. Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains mixte ainsi qu'un toilette indépendant. - A l'étage, vous arrivez sur une grande mezzanine desservant trois agréables chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. - A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien arboré, avec coin jaccuzi et piscine hors sol aménagé, le tout sur une surface totale de 737 m². Vous disposez d'un garage double avec porte motorisée et plusieurs stationnements sont possibles dans la cour. Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 530 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,95% TTC.

Maison 6 pièces avec sous-sol total - 112 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Secteur calme et recherché de la Ville du Bois - À proximité du centre-ville et de toutes commodités - Agréable maison familiale de 112 m² habitables élevée sur un sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un lumineux salon / salle à manger double avec poêle donnant sur une terrasse de 23 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte. Côté nuit, une chambre avec salle de bains attenante. L'accès au sous-sol se fait sur ce même niveau. - A l'étage, un palier avec rangements, 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Un sous-sol total avec garage, pièce buanderie / stockage, atelier et salle de sport. Accès direct au jardin. - À l'extérieur, une grande cour d'entrée idéale pour plusieurs stationnements, vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré de 564 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur de 3,8% TTC.

Iad France - Manon Fontana vous propose : Maison familiale avec jardin et garage – La Ville-du-Bois Située à La Ville-du-Bois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison traditionnelle de 82 m² avec son jardin intime et son garage privatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un garage pratique et une première chambre idéale pour un bureau, une chambre d’ami ou un espace indépendant. Au rez-de-jardin : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et toilettes, donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : un palier avec rangements, deux belles chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour des repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.

Dans le très prisé Domaine de Villejust, découvrez cette maison en excellent état, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des écoles, commerces et transports (14 min en bus du RER Massy). Sur deux niveaux et parfaitement agencés, ses 55 m² offrent au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une cuisine équipée / aménagée et un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d'un bungalow. À l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Porte blindée, double vitrage, volets robotisés à commande centralisée : confort et sécurité sont au rendez-vous. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un grand garage avec un espace grenier qui, comme l'ont déjà fait certains voisins, peut être facilement transformé en pièce de vie ou en suite parentale. Idéal premier achat ou investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Tonia Rotondo vous propose : À la campagne et aussi très proche de la capitale, cette maison aux grands volumes se situe dans un cadre privilégié, avec 270 m² habitables et 370 m² au sol sur un terrain arboré de 5814 m². Au rez-de-chaussée, double séjour communiquant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave à vins. À l’étage, un second séjour lumineux et une cuisine offrent de nombreuses possibilités avec un accès indépendant. On y trouve également deux chambres, une salle de bain, et WC séparés. Egalement un grenier habitable de 44 m² loi Carrez. Garage et dépendance sur le terrain Arrêt de bus à 80 m, gare de Massy à 5 min, autoroutes A10 & N118 à 2 min. Proximité des bassins d’emploi de Massy-Atlantis, Courtaboeuf et du Plateau de Saclay, ainsi que des écoles et commerces à moins d’1 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Charmante Maison 4 pièces de 80 m² avec Garage. Située dans la paisible commune de Villejust, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2014 excellent état, ce bien offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée suivi d'un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie avec wc et rangement. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La double exposition de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les PLUS : Un garage avec mezzanine pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La partie extérieur se compose d'une terrasse avec son jardin sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en restant facilement connecté à la ville. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir votre famille pour vous offrir une belle qualité de vie. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7jours de 9h à 19h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : *Maison familiale 4 / 5 chambres – Sous-sol total – 1 000 m² de terrain – Villejust * À Villejust, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, une magnifique maison familiale parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : - un grand séjour traversant de 40 m², lumineux avec une cheminée et un accès direct à deux terrasses (avant et arrière) pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de la journée. - une cuisine récente aménagée et équipée - un wc séparé - une salle d’eau - deux chambres avec placards. À l’étage : - le vaste palier est un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace de jeux pour les enfants…) - deux belles chambres lumineuses - une salle d’eau spacieuse avec double vasque - un WC indépendant Le sous-sol total (98 m² environ) est entièrement carrelé et comprend : - un double garage - une buanderie - un espace de stockage - une grande pièce avec fenêtre, isolée et chauffée de 28 m² pouvant être une chambre supplémentaire, salle de sport, jeux, bureau… En extérieur : - jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis à l’arrière. - Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, de belles prestations : - DPE C + aucune anomalie gaz et électricité ! - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Chaudière gaz entretenue en complément - Borne de recharge pour véhicule électrique - Volets roulants électriques Maison en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale de 4 chambres avec grand jardin et double garage. Bienvenue dans cette maison familiale située dans le charmant village de Villejust. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial. En entrant dans la maison rénovée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui offre un espace de détente chaleureux ouvrant sur la cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, la terrasse ainsi que 2 chambres. De plus une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Au sous sol 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un garage. Avec son jardin et sa terrasse, vous aurez l'opportunité de profiter des beaux jours en extérieur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un jardin fleuri. Cette propriété est également équipée de l'optique fibre pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à son isolation complète. Les plus : Vous disposerez d'un garage pouvant servir d'atelier et possibilité de division de terrain. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou de faire un investissement locatif. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison Familiale d'exception avec Jardin et Garage à Villejust Cette superbe maison individuelle de 190 m² habitables et plus de 200 m² au sol est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Villejust. Construite en 1986, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. La maison se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La surface généreuse du salon de 50 m² permet de créer un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin spacieux s'étendant sur une surface de 1452 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Sous la terrasse principale existe une piscine à réhabiliter. Un sous-sol total complète le bien avec une double garage, des espaces de rangements, une buanderie. Cette propriété est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, elle saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située ? Cette charmante maison individuelle de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux donnant accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine américaine conviviale vient compléter cet espace de vie. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec balcon privatif, idéale pour vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Les + : - Maison bien entretenue, prête à emménager - Jardin agréable et verdoyant - Suite parentale avec balcon - Garage attenant - Quartier calme et recherché À deux pas de la forêt de Bellejame, du parc de l'Étang Neuf et des bassins de Guillerville Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 922657.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Opportunité Unique. ! De venir découvrir cette Double Maison édifiée en 2024 à Marcoussis, elle offre un mélange parfait de modernité et de confort pour ses futurs propriétaires. Vous découvrirez deux maisons mitoyenne d'un côté et entièrement indépendantes de 85 m² chacune sur un agréable terrain de 691 m², un espace extérieur spacieux pour profiter de moments en famille ou entre amis. Idéale pour une grande famille en réunissant les deux logements, si vous souhaitez avoir vos enfants, vos parents près de vous ou pour un investisseurs. Chaque maison est composée d'une entrée sur le salon séjour Lumineux donnant sur une terrasse et vue sur le jardin paysager, avec son poêle à bois (seulement dans une des deux maison) avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc et espace buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec wc. Ce bien se complète par des combles sous pentes aménagées avec un espace chambre et une salle de douche idéal pour un adolescent. Cette maison neuve bénéficie des normes les plus récentes en matière de construction, garantissant une performance énergétique optimale et un confort maximal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins grâce à la possibilité de choisir les matériaux de finition. Sa vue dégagée sur les hauteurs de Marcoussis permet de vivre dans un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder. ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve à Marcoussis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Opportunité Unique. ! De venir découvrir cette Maison neuve familiale édifiée en 2024 à Marcoussis de 85 m² sur un agréable terrain de 316 m² (Mitoyenne d'un côté), un espace extérieur spacieux pour profiter de moments en famille ou entre amis., elle offre un mélange parfait de modernité et de confort pour ses futurs propriétaires. La maison est composée d'une entrée sur le salon séjour Lumineux donnant sur une terrasse et vue sur le jardin paysager, un emplacement avec tubage est en place pour y installer un poêle à bois, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc et espace buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec wc. Ce bien se complète par des combles sous pentes aménagées avec un espace chambre et une salle de douche idéal pour un adolescent. Cette maison neuve bénéficie des normes les plus récentes en matière de construction, garantissant une performance énergétique optimale et un confort maximal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins grâce à la possibilité de choisir les matériaux de finition. Sa vue dégagée sur les hauteurs de Marcoussis permet de vivre dans un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder. ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve à Marcoussis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, sur un terrain d'environ 2000 m². Ses 169 m² habitables vous sont proposés sur 2 niveaux : au RdC, l'entrée distribue un salon & séjour généreux s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée; une cuisine dinatoire indépendante, avec une seconde terrasse plus intimiste; une première suite avec salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, le palier accueille un espace bureau, et dessert : une vaste suite parentale de près de 30 m², une salle de bains, un WC indépendant et, 2 autres chambres de belles tailles. Côté confort : cheminée, climatisation réversible, nombreux placards, beaux volumes, prestations de qualité. Le S / S total complète idéalement le bien : il permet de stationner 2 véhicules et offre plusieurs pièces. Le grenier est aménageable (32 m²). Cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, rare, tout en restant à proximité des commodités du village & des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Située dans la charmante commune de Marcoussis (91460), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des parcs ou des écoles, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. La façade en enduit et le gros œuvre en brique confèrent à la propriété un style moderne et élégant, s'intégrant parfaitement à son environnement. À l'intérieur, cette maison de 94 m² sur un terrain de 316 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le comble aménagé constitue un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Construite en 2024, cette propriété allie confort moderne et esthétique soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad France - Natacha Morel vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Chambres avec Vaste Jardin à Montlhéry Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Montlhéry, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1990, cette maison de 137 m² pondérée (123 m² carrez et 151 m² au sol) est implantée sur un terrain de 2200 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et six chambres offrant un espace intime et chaleureux à chacun de ses occupants. Les pièces sont agencées de manière ergonomique pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. L'environnement paisible et verdoyant offre un cadre idyllique pour profiter de la nature en toute sérénité. Les atouts de cette maison comprennent un chauffage individuel avec insert cheminée, assurant une chaleur agréable en hiver, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et confortable toute l'année. Une grande dépendance pouvant être utilisée au bricolage, habitation supplémentaire ou pour une activité professionnelle. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Montlhéry, un véritable havre de paix pour vous et vos proches. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Construite en 2023, cette maison 5 pièces d’une surface habitable de 86 m² séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger lumineux, équipé d’une climatisation réversible et offrant un accès direct au jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC séparé ainsi qu’un grand garage isolé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle disposant également d’un WC. À l’extérieur, la maison propose un agréable jardin avec vue dégagée, une terrasse idéale pour les beaux jours et un stationnement facile grâce au garage, complété par la possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Exposée sud-est, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C / C) et d’équipements recherchés : chaudière gaz couplée à une pompe à chaleur, fibre optique. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Coup de COEUR assuré * À vendre cette charmante maison de caractère en pleine propriété et baignée de lumière en pierres meulières rénovée en 2016 avec goût et matériaux de qualité. Elle est située dans un emplacement privilégié et calme, à proximité du cOEur historique imprégné d'histoire 'La Tour de Montlhéry', le centre ville (commerces, écoles, collèges, transports, à 9mns de trajet en bus à la gare RER C de Saint-Michel sur Orge). Trajet en voiture à 19 Kms à la gare Massy TGV ou l'Aéroport d'Orly). Elle présente de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, une surface habitable de 169 m² avec des pièces supplémentaires de 111 m² environ (soit 299 m² surfaces utiles), profite d'un terrain clos paysagé avec une cour pavée * . Elle se compose : Rez-de-Chaussée : * 1 Entrée. * 1 Double séjour lumineux avec poutres apparentes de 46 m² environ avec accès direct à la cour intérieure par une baie vitrée en PVC avec double vitrage en anti effraction. * 1 Cuisine ouverte sur la salle à manger, elle est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central de 25 m². * 1 Toilette indépendante. 1er étage réparti = Aile droite accessible par un escalier : * 1ère grande chambre parentale spacieuse de 32 m² avec un grand dressing. * 2ème chambre avec rangement de 12 m². * 1 Grenier accessible de 24 m² pour rangement supplémentaires. * 1 Salle d'eau de 9 m² équipée d'une douche à l'italienne et 1 toilette. Aile gauche accessible par un deuxième escalier : * 1ère chambre de 24 m² et 2ème de 12 m², les deux incluant une mezzanine. * 1 Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Pour compléter ce bien : * 1 Garage pour 2 véhicules et un atelier de 44 m² possibilité de créer un deuxième logement, si besoin. * Au dessus de cet atelier : 1 Grande pièce lumineuse de 26 m² environ à aménager pouvant faire office d'une 5ième chambre, salle de sport ou home cinéma. * 1 Cave à vins avec rayonnage de 8 m² environ. * 1 Dépendance en pierre de 9 m² environ faisant office de buanderie. * 1 Chaudière récente de 2 ans. * Emplacement de parking devant le garage dans la cour pavée. Ce bien est exceptionnel et bien entretenu, rare sur le secteur, venez visiter rapidement sans trop tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine zitoune vous propose : en plein coeur de ville, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée très récemment. Élevée sur trois niveaux, elle offre plus de 90 m² au sol avec trois pièces principales dont deux chambres. Séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux salles d’eau avec wc, chambres spacieuses dont une sous combles. Une cave voûtée complète ce bien. Rénovation complète récente ! Charme de l’ancien, confort moderne et emplacement d’exception à deux pas de la place du marché, des commerces et des écoles. Un bien rare à visiter sans attendre. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement sur-m. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mikael guinada vous propose : à montlhéry, sur le très recherché quartier de la butte. Nous retrouvons une maison individuelle de 100 m² qui comprend : un très beau double-séjour lumineux aux triples expositions, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son bel îlot central, un cellier pratique et fonctionnel, une salle d'eau avec wc. Ce beau double-séjour donne accès direct à une belle terrasse de plain-pieds qui dispose d'une pergola bioclimatique. Le premier étage nous offre trois belles chambres (dont une aménagée en dressing actuellement) ainsi qu'une salle de bains avec wc et espace buanderie. Le dernier niveau, les combles aménagées, nous offre un beau bureau que l'on peut transformer en chambres. Stationnement privatif devant la maison et prise tesla pour charger vos véhicules électriques. Les + : quartier la butte de montlhéry. Pompe à chaleur air / eau. Pompe à chaleur air / air : climatisation dans chaque pièce. Pergola bioclimatique. Prise chargement rapide pour véhicules électriques. Excellent dpe permettant d'obtenir un taux bonifié auprès de votre organisme bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison Familiale avec Sous-Sol Total & Grand Terrain Arboré – Montlhéry Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montlhéry, découvrez cette maison traditionnelle de 136,65 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de 542 m², avec une surface totale de 209,23 m² incluant un sous-sol complet offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une circulation agréable Vous trouverez un séjour traversant de 28 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse conviviale Une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments partagés en famille Deux chambres avec placards intégrés Une suite parentale avec dressing Une salle de bains et un WC indépendant Sous-sol total Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un grand garage, des espaces de rangement et un second WC Cet espace modulable peut accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier ou un espace de sport Extérieur Avec son exposition Nord-Sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre calme et intimité La grande terrasse aménagée avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis Prestations de qualité Chauffage individuel au gaz naturel Double vitrage et volets roulants électriques Fibre optique installée Interphone et système d’alarme Isolation par l’extérieur du rez-de-chaussée Environnement Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et potentiel dans un cadre de vie recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie combe vous propose : proche des transports, commerces,. Sur la butte de montlhéry, sans aucun travaux, agréable maison 3 pièces de 67 m² environ entièrement rénovée par un professionnel, comprenant en rez de jardin un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un toilette. En souplex, un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau, un toilette, puis une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Isolation extérieure et ravalement réalisés récemment. Vous bénéficierez d'une cave et d'un terrain clos de 172 m² environ avec terrasse sans vis-à-vis, exposé plein sud. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans la propriété. Transport scolaire (primaire et collège) à 1 minute à pied. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain-pied 6 pièces à montlhery montlhery - a 25 kms de paris charmante maison de plain-pied individuelle 6 pièces en lot arrière, sur un terrain clos d'environ 964 m² - en très bon état général, comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour double spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda d'environ 19 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres rangements, une salle d'eau avec un wc. À l'étage, une belle mezzanine, un rangement, deux chambres. À l'extérieur, un garage avec un atelier, un carport pour deux véhicules, une terrasse couverte, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les + fibre optique, climatisation réversible, double vitrage pvc, toiture et ravalement ok, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 365000 euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4,28% ttc (prix 350000 euros hors honoraires).