Vente maison ensoleillé à Mauléon (79700)

Située à Loublande (79700), cette maison actuellement louée, offre un cadre paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités telles que école et des commerce. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. La maison s'étend sur une surface habitable de 97 m², implantée sur un terrain de 700 m² offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules. Construite en 2018, cette propriété est notamment dotée de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente des espaces lumineux et fonctionnels. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une vie de famille épanouie. L'aménagement de la maison a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et accueillant, adapté aux besoins du quotidien. Son emplacement géographique et ses caractéristiques en font un bien immobilier attrayant pour toute personne recherchant une résidence confortable à Loublande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Charmante Maison de Ville avec 4 Chambres et Jardin à Mauléon Située dans la paisible commune de Mauléon, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son cadre de vie agréable. Au premier étage : vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre et une cuisine séparée, offrant ainsi un cadre convivial pour la vie quotidienne. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses, un bureau et une pièce aménagée offrant des surfaces confortables pour créer des espaces intimes et personnalisés, une salle d'eau avec WC complètent cet étage pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré de 753 m² vous offre un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un garage attenant à la maison permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette maison de ville séduira les amateurs de tranquillité et de confort. À proximité de Cholet, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison de ville rénovée offrant de beaux volumes et un jardin verdoyant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Mauléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79700 mauléon a vendre maison d'environ 50 m² sur une parcelle de 154 m². Prix 99 000 euros fai dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 93 010 euros hors frais d'agence. Vous recherchez un bien pour un premier investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison de 50 m², actuellement louée 460 euros / mois hors charges. Au rez de chaussée, vous découvrirez l'espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour / cuisine d'environ 26.5 m². À l'étage, une chambre de 12.19 m², une salle de bain, un wc et une lingerie, offrant le confort nécessaire. La maison dispose également d'une cave, idéal pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin non attenant à deux pas de la maison. Située dans un quartier calme et agréable tout en étant à proximité des commerces et services. Classement énergétique : dpe : d 216, ges : b 6 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 690 et 980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Située à Mauléon (79700), charmante commune réputée pour son cadre paisible et ses paysages verdoyants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces locaux. L'accessibilité aux écoles et aux transports en commun en fait un lieu de vie agréable pour les familles en quête de sérénité. Cette maison sur un terrain de 1987 m² propose 3 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Une véranda offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. L'année de construction, en 1992, assure une certaine modernité à la propriété. La maison de 130 m² s'ouvre sur 7 pièces lumineuses, comprenant 5 chambres spacieuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort indéniable pour le quotidien. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 330 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec cette maison mitoyenne de 90 m², offrant un loyer mensuel de 450 € grâce à un locataire déjà en place. Idéalement située dans un secteur dynamique, proche des écoles et commerces, elle constitue une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Située à Mauléon, dans une région où la demande locative est stable et croissante, cette maison est un choix judicieux pour garantir un rendement attractif et sécurisé. Avec un locataire en place, vous commencez à percevoir des revenus dès l'acquisition. Cette maison propose une répartition des pièces optimale, idéale pour les locataires : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salon spacieux et lumineux de 31 m², parfait pour les moments de détente. Une buanderie pratique de 5 m². Un WC indépendant de 1 m². À l'étage : Deux chambres de 15 m² et 10 m², offrant confort et espace. Une salle de douche moderne de 5 m². Au niveau inférieur (R-1) : Un salon de 25 m², un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou stockage, selon les besoins. Un garage attenant : pratique et recherché, constitue un vrai plus pour les locataires, qu'il s'agisse de garer ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

49360 maulévrier a vendre en exclusivité pavillon individuel d'environ 217 m² sur une parcelle de 2669 m². Prix 352 000 euros fai dont 11907 euros honoraires charge acquéreurs soit 340 093 euros hors frais d'agence. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée d'environ 9.4 m² avec placard qui vous mènera vers la cuisine aménagée / équipée, le séjour et salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie d'environ 78 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant pour profiter des journées en plein air. Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale d'environ 19 m² avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, une lingerie / buanderie, 2 wc, une pièce pour rangement pratique. Un bureau de 40 m² facilement transformable en 2 ou 3 chambres supplémentaires, offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage 2 chambres confortables, un wc et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage double, une cave et un préau pour stationnement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 2669 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine sans vis à vis idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité ! Les + : chauffage au sol aérothermie, lumineuse, beaux volumes, aucun vis à vis. Classement énergétique : dpe : b 104, ges : a 3 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1730 et 2390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison individuelle de 107 m² sur sous sol sur une parcelle de 950 m². Prix 186 300 euros fai dont 6300 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 000 euros hors frais d'agence. Venez découvrir ce charmant pavillon individuel, situé hors lotissement, à proximité des commerces et services. Avec ses 107 m², cette maison est idéale pour une famille ! L'entrée vous donne accès à un espace lumineux le salon / séjour d'environ 49 m², une cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un cellier, une chaufferie / lingerie, ainsi qu'un espace atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une dépendance d'environ 35 m² au fond du jardin vous offre un espace atelier, rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 251, ges : e 54 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Léa martin vous propose en exclusivité sur la commune de maulevrier, avec toutes les commodités (commerces, écoles, tourisme) proche cholet. Ce pavillon de 1986 est d'accès plain pied, il est composé d'un lumineux salon / séjour de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale séparée avec salle d'eau douche à l'italienne et wc intégrés. Un coin nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au demi sous sol, un garage et une pièce de stockage. Un jardin clôturé avec terrasse et véranda, un cabanon de jardin. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de bourg en pierres pleine de charme et d'histoire, située au coeur de la commune du Pin. Elle se compose d'une entrée dans la pièce de vie exposée Sud, cuisine et salle à manger munie d'un poêle à bois. Ensuite vous trouverez un salon, une première salle d'eau avec WC, un palier bas pouvant servir de bureau ou autre, ainsi qu'un garage avec coin atelier et pour finir une magnifique verrière donnant sur le terrain arrière clos et arboré. Une cave termine ce niveau. À l'étage vous trouverez un palier pouvant devenir à loisir une chambre ou un bureau, avec trois chambres indépendantes dont une de presque 20 m², et une seconde salle d'eau avec WC. Ensemble lumineux pouvant être agrémenté d'un double garage avec parcelle en sus. Je reste disponible pour répondre à vos questions avec plaisir. ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85590 secteur st laurent sur sèvre à 20 mn de cholet et des herbiers. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 151 m² à 265 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette belle maison de plain-pied de 151 m² est composée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres dont l'une avec dressing et salle de bain, d'une salle de douche, de deux wc, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'un garage de 36 m². Cette maison dispose d'un terrain de 3704 m² et d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Elle est située en village à quelques minutes du centre bourg de treize-vents, de ses commerces, services et école. La maison peut être divisée pour transformation avec gîte indépendant. Système d'assainissement à rénover. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois. Dpe : classe c / ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1440 euros et 1990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404960lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Découvrez cette demeure en pierre de 210 m², alliant caractère et confort moderne, idéale pour une grande famille ou les amoureux des grands espaces. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour avec cuisine ouverte de 75 m², Un vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour recevoir. 5 chambres (10 m² et plus) Idéales pour toute la famille. 2 salles d'eau. Salle de réception de 26 m² Un espace supplémentaire pour vos événements ou loisirs. Un extérieur d'exception Piscine 8x4 m Pour profiter pleinement des beaux jours. Dépendance de 220 m², Un potentiel incroyable pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Terrain clos et sans vis-à-vis, Tranquillité absolue et cadre verdoyant. Un cadre de vie unique, Cette propriété offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd-hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 245, soit D, GES : 8, soit B. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83670.

Iad France - David Genevaise vous propose : Charmante maison de 92 m² à Nueil-les-Aubiers, Parfait pour une Famille ! Ce pavillon de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéalement situé dans un quartier calme de Nueil-les-Aubiers. Construit en 1970 et rénové il y a 10 ans, il offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 40 m² et une cuisine ouverte équipée. Les chambres, toutes spacieuses, offrent des surfaces confortables pour un quotidien agréable. Le pavillon bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. En bon état général, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, c'est l'endroit idéal pour installer votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec dépendance – 310 m² – Terrain de 611 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 130 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle à manger. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage attenant et se situe sur un terrain de 611 m². Vous y trouverez une grande dépendance d'environ 180 m² avec un étage, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur logement indépendant, ainsi que plusieurs petits toits et un agréable jardin. Travaux à prévoir – Fort potentiel pour résidence principale et projet locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

À Vendre : Charmante maison familiale à Yzernay, située à 5 km de Maulévrier Découvrez cette maison de 125 m², conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets de vie. Points forts de la maison : 4 chambres spacieuses, Salon-séjour lumineux pour vos moments de convivialité, Une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, Un jardin verdoyant, pour se détendre ou jardiner, Un sous-sol pratique pour le rangement, Parking intérieur et extérieur, pratique pour plusieurs véhicules. Informations complémentaires : Année de construction : 1980, Facture à l'appui dépense fuel 3800 euros annuel. Un bien avec du potentiel, prêt à accueillir votre touche personnelle. Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre le charme de la campagne tout en restant accessible aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Référence agence : 2946.

À Vendre : Charmante maison familiale à Yzernay, située à 5 km de Malévrier Découvrez cette maison de 125 m², conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets de vie. Points forts de la maison : 4 chambres spacieuses, Salon-séjour lumineux pour vos moments de convivialité, Une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, Un jardin verdoyant, de presque 2 hectares idéal pour se détendre ou jardiner, avec possibilités de chevaux, moutons etc… Un sous-sol pratique pour le rangement, Parking intérieur et extérieur, pratique pour plusieurs véhicules. Informations complémentaires : Année de construction : 1980, Facture à l'appui dépense fuel 3800 euros annuel. Un bien avec du potentiel, prêt à accueillir votre touche personnelle. Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre le charme de la campagne tout en restant accessible aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2946.

Iad france - léwis mercier vous propose : magnifique maison traditionnelle - 4 790 m² de terrain - yzernay découvrez cette charmante maison traditionnelle située à yzernay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 125 m² et se compose de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses. Dotée d'une belle exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Maison avec un séjour très lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine refaite en 2022, quatre chambres, un hall d'entrée, une salle de bain et un wc. Sous sol : grand garage, une chaufferie et une cave, un atelier. Parking intérieur avec plusieurs places de stationnement. Avec un potentiel énorme et un cadre de vie exceptionnel, cette maison traditionnelle à yzernay est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme à proximité de la nature. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léwis mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - léwis mercier vous propose : maison traditionnelle de charme avec piscine et jacuzzi cette magnifique maison traditionnelle, d'une surface habitable de 155 m², est un véritable havre de paix situé à yzernay. Salon entièrement rénové, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Les larges baies vitrées vous offrent un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis, une piscine intérieure chauffée. À l'étage : quatres grandes chambres dont une avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc. Le sous sol se compose d'un grand garage, d'une pièce technique pour la piscine, une lingerie, un atelier. L'extérieur de la maison est un véritable joyau avec son jacuzzi privée entourée d'un jardin arboré de 824 m². Parfait pour se rafraîchir en été et passer d'agréables moments en plein air. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour votre confort, un parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison traditionnelle allie charme, modernité et confort, et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 228 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léwis mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit173421 : la tessoualle - ref : hortensia - située dans une commune recherchée et et édifiée sur une parcelle de 533 m², cette maison d'environ 108 m² offre en rdc, entrée avec dégagement, salon / séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc. À l'étage le palier dessert 4 belles chambres (20.6 - 9.8 - 11.3 - 13.4) et une salle d'eau avec douche et wc. Agréable extérieur bien exposé avec terrasse, jardin et piscine hors sol. Un garage carrelé avec portail électrique vient compléter l'ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. - mentions légales : proposé à la vente à 256900 euros (dont 3.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 247600 euros) - classe-energie d : 246 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2890 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

49360 somloire a vendre en exclusivité maison d'environ 110 m² sur une parcelle de 1058 m². Prix 141 000 euros fai dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 135 010 euros hors frais d'agence. Posez vos valises dans cette maison de charme d'environ 110 m², qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux et cocooning d'environ 26 m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau, wc ainsi qu'une grande chambre de 20 m². L'étage dispose d'une chambre avec salle de bain (baignoire) d'environ 19 m², une seconde chambre d'environ 17.50 m², ainsi qu'une chambre d'appoint, espace détente ou bureau en fonction de vos besoins. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 15 m² alimentée en eau et électricité actuellement aménagé en buanderie et espace atelier. Le jardin est répartit en plusieurs espaces : le premier devant la maison avec un coin terrasse et jardin d'ornement. Puis une partie jardin potager et une dernière vous donne un air de vacances avec une pergola en bois et terrasse au bord de la rivière idéal pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 1058 m² avec possibilité de stationnement devant la maison pour 2 véhicules. Les + :couverture refaite il y a 10ans, électricité refaite, menuiseries pvc double vitrage, poêle à bois. Idéalement située à proximité des commerces et services au calme. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : c 175, ges : a 5 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1350 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Située dans la charmante commune de Cerizay (79140), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Cerizay offre un environnement verdoyant, des commerces de proximité, ainsi que des écoles et des services facilitant le quotidien. Sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les trajets quotidiens. Ce pavillon récent de 126 m² sur un terrain de 1001 m² propose une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine équipée, un cellier pratique, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain moderne et un garage fonctionnel. Son extérieur arboré de 1000 m² abrite une piscine hors sol, offrant un espace de détente en toute intimité. Construit en 2019, ce bien allie confort contemporain et espaces extérieurs soignés pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Au cœur de la commune de Cerizay et de toutes ses commodités venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1965 environ, proposant une superficie de 103 m², édifiée sur sa parcelle de 571 m². Ce bien comprend d'accès plain-pied, un sas d'accueil, un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 10.30 m² et une salle à manger de 23 m². À l'étage un salon de 16.35 m², un WC indépendant, une salle de bains, un dégagement et 3 chambres (10.45 m² / 11.20 m² / 19.50 m²) dont la plus grande est une suite parentale avec une salle d'eau supplémentaire et dressing. Un demi-étage plus haut vous trouverez un bureau mansardé de 6.35 m². Au sous-sol, une buanderie de 18 m² avec WC, un garage de 15 m², un car-port (sous l'extension) et une cave. Le terrain quant à lui de 570 m², clos (portail et portillon électrique), aménagé (allées et parking en enrobé) et arboré (massifs aménagés) propose une terrasse ombragée avec une pergolas desservant la cuisine, une autre terrasse ensoleillée, une zone d'agrément, une petite zone potagère avec abri (pouvant accueillir une remorque ou véhicule) et poulailler. Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme / Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électrique / Très bonne isolation combles et périphérique / Peintures intérieures 2023-2024 / poêle à granulé + système de ventilation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Maison de plain-pied construite en 2019, située sur la commune de Cerizay, d'environ 126 m² habitables, le tout sur un terrain de 1 000 m². Cette maison de plain-pied vous séduira par son espace de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agréable avec un petit vestiaire, menant à une vaste pièce de vie de 64 m². Baignée de lumière naturelle, cette pièce réunit un salon convivial avec poêle à bois, un séjour ouvrant sur la terrasse et sa piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison offre également une première chambre avec dressing et salle d'eau privative possédant une douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et d'une buanderie, Côté stationnement, un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures est disponible, avec des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 1 000 m² offre un véritable havre de paix avec sa terrasse exposée plein sud, sa piscine hors-sol et son adorable abri de jardin. Atouts indéniables : pavillon situé dans un quartier calme à deux pas de toutes commodités, chauffage au sol et poêle à bois, ouvertures en double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus et contactez moi. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 09 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. 4901049693) Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - aurélien barbarit vous propose : demeure à moins de 5 min du puy du fou ! Vous serez charmés par cette splendide maison d'architecte et son sublime jardin (6770 m² en zone constructible u) située sur la commune de saint-mars-la-réorthe. Elle propose une superficie de 305 m², un rez-de-chaussée avec une majestueuse entrée, une magnifique cuisine équipée, un vaste salon séjour lumineux, une agréable véranda, 3 suites parentales (avec salle d'eau et wc) et des toilettes séparées. L'étage se compose quant à lui d'un espace détente, de 3 suites parentales (avec salle d'eau) et de 110 m² supplémentaires à exploiter s'ajoutant à la partie habitable. Au sous sol vous trouverez également un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et les systèmes de chauffage (chaudière et radiateurs) et au bois (insert) donnent une alternative énergétique. Vous profiterez également de la piscine chauffée et abritée (12x4), du pool-house et du solarium. Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté vers le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette environnement unique, cette demeure est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49300 cholet plessis a vendre maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m² sur une parcelle de 550 m². Prix 260 000 euros fai dont 9976 euros honoraires charges acquéreurs soit 250 024 euros hors frais d'agence. Charmant pavillon individuel de plain-pied ? Quartier du plessis cholet découvrez ce pavillon individuel, parfaitement entretenu, situé dans le paisible quartier du plessis cholet. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, tout en étant à proximité des commerces et services. Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui vous mène à un salon / séjour lumineux d'environ 52 m², agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés (9.2 m², 9.70 m² et 11.7 m²). Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout. Il comprend un garage, une grande pièce dédiée au rangement ou à l'atelier, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, un wc, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave sur gravier. Attenant au garage, un grand carport d'environ 30 m², fermé par un portail coulissant, offre la possibilité de stationner un camping-car ou un fourgon. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et paysagée, vous garantissant tranquillité et intimité dans un quartier calme. Les + : changement des menuiseries alu et chaudière gaz en 2019, quartier calme, maison lumineuse, aucun vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Classement énergétique : dpe : d 229, ges : d 33 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2010 et 2770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez une maison clé en main au cœur de la Vendée ? Découvrez ce plain-pied à vendre à Sèvremont, une opportunité unique pour vivre dans un environnement paisible, à deux pas des sites touristiques incontournables et des commodités locales. Ce bien rare est idéal pour les primo-accédants comme pour les retraités. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle avec sa double exposition, un espace parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, prête à voir naître vos recettes préférées. Les trois chambres offrent un espace confortable, que ce soit pour accueillir votre famille ou créer un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la praticité du lieu. À l'extérieur, le terrain de 875 m² vous invite à profiter de la vie au grand air : jardin, terrasse, potager ? tout est possible. Le garage est également un atout pour le rangement et votre véhicule. Ce qui rend cette maison encore plus unique, c'est son emplacement privilégié : À 10 minutes du Puy du Fou, pour des escapades mémorables. À proximité des commodités de Pouzauges (10 minutes) et des Herbiers (20 minutes). Située dans un secteur recherché, cette maison est parfaite pour profiter de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des grandes villes et des axes routiers. Les points forts : Plain-pied récent, sans travaux à prévoir. Maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle. Emplacement privilégié dans un cadre calme, au cœur de la Vendée rurale. Et si cette maison devenait la vôtre ? Ne laissez pas passer cette opportunité immobilière exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée. Ce bien rare à Sévremont pourrait être vendu rapidement. Appelez dès maintenant pour devenir le prochain propriétaire ! Votre nouvelle vie commence ici. À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .