Maison ensoleillé à vendre à Marseillan (34340)

Iad france - claire kraimps vous propose : charmante villa d environ 58 m² - marseillan - quartier calme située dans la charmante commune de marseillan, cette villa d environ 58 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2008, cette maison avec son étage vous séduira par son atmosphère accueillante. Le salon lumineux est agréable pour se détendre et accueillir vos proches. La cuisine, bien agencée bien que non équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. À l étage. Deux chambres avec placards. Un toilette séparé. Une salle de bain. L'ensemble de la maison est en bon état, vous permettant d'envisager emménager rapidement et sans tracas. L'exposition ouest de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En termes d'extérieurs, une terrasse avec un jardin. Egalement. 2 places de parking dont une abritée. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison est calme et propice à la tranquillité. Les points d'intérêt de marseillan, tels que les commerces, les écoles et les services essentiels, sont facilement accessibles. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible sur la côte méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette charmante commune. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Située dans un cadre paisible à proximité de l'étang de Thau, cette maison pleine de potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Le bien comprend également deux places de parking privées, un véritable atout pour le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou d'un investissement rentable dans notre belle région prisée. Classe énergie : D Référence agence : 28013.

Située à quelques pas des commerces et des services, et dans une résidence sécurisé sans charge de copropriété, cette maison lumineuse de 67 m² est idéalement placée pour une vie pratique et agréable au quotidien. L'espace de vie comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, convivial et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. De plus, un accès direct à un jardin de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et intime. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m², chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La maison comprend également un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle, ajoutant au confort de ce bien. Cette maison combine à la perfection confort, praticité et proximité avec toutes les commodités locales. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 3 pièces - 37 m² - 2 chambres - terrasse exterieur 37 m² charmante villa de vacances à marseillan-plage cette villa t3 en duplex de 34,66 m² est parfaite pour des vacances en famille ou pour y vivre. À seulement 300 mètres de la plage, profitez d'un cadre idéal pour vos séjours estivaux. Caractéristiques de la villa rez-de-chaussée (17,23 m²) : séjour lumineux avec canapé convertible. Kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge). Salle de douche moderne et wc séparé. Étage (17,43 m²) chambre parentale avec lit double et penderie murale. Chambre enfants avec 3 couchages (lits superposés et lit gigogne), armoire et bureau. Palier avec accès aux chambres. Extérieur : - terrasse de 37 m², idéale pour déjeuner à l'ombre ou prendre des bains de soleil. Une place de stationnement privative est inclus à la vente un box de garage indépendant de 13,00 m² est proposé en supplément. Classe energie : d 219 kwh / m2 / an. Classe climat : b 7 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 530 eur entre 760 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 / 05 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 183 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village vraiment atypique car composée de 2 grands plateaux de plus de 40 m² chacun dans un véritable esprit de loft. Ce bien rare est vendu meublé selon inventaire et possède une belle terrasse ensoleillée d'environ 16 m². Le rez-de-chaussée peut être un atelier, une boutique ou comme c'est le cas actuellement un très bel espace de vie en plus. Classe énergie : C Référence agence : 27638.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), découvrez cette élégante maison de ville sur trois niveaux, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent intimité et bien-être. La belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour des moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil méditerranéen. La proximité immédiate des commerces ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien. En option, la possibilité d'acquérir un garage vient parfaire cette offre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance, fonctionnalité et commodité au cœur de Marseillan. Classe énergie : B Référence agence : 27712.