Vente maison ensoleillé à Mainsat (23700)

Charmante maison de bourg avec une vue imprenable sur la nature, située dans une jolie de la commune de la Creuse, cette maison offre un cadre verdoyant et agréable. À seulement 2 mn du cabinet médical et de la superette; une école primaire, un garage, un restaurant, un salon de coiffure un bureau de poste sont également dans le village. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, une cuisine non équipée, une salle de bain, un wc et un spacieux et lumineux salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature, Un escalier permet d'y accéder directement. À l'étage deux belles chambres avec un paquet en bois vous attendent dont une avec un petit balcon pour des moments de détente. Le garage attenant assure la sécurité de votre véhicule et mène directement au jardin arboré, où vous trouverez des arbres fruitiers, un poulailler, et un puits. Sous la terrasse, un espace de rangement, une chaufferie, ainsi qu'une cave complètent les atouts de cette maison. Située à 45 km de Guéret et Montluçon, à 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Bon à savoir : une extension de terrain est possible. Huisseries en double vitrage, chauffage fioul, Assainissement tout à l'égout. Ce bien n'attend que vous, venez le découvrir sans tarder, Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Priest - Idéal pour la Vie Familiale Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de village située à Saint-Priest, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. * Description des pièces : * Cette maison de 129 m², située sur un terrain de 1769 m², dispose de quatre chambres, une salle d'eau avec un WC, et de beaux espaces de vie lumineux. Vous trouverez également une charmante cheminée pour des soirées agréables en hiver et qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Taxe foncière de 500€ * Avantages : * - Situation à proximité du village de Saint-Priest, offrant calme et tranquillité. - Belle luminosité naturelle dans toute la maison. - Authenticité et caractère dans une maison de village. - Possibilité de rénovation pour mettre à votre goût. - Le bien est habitable de suite. - Fibre optique disponible à proximité du bien. - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur d'environ 1800 m² avec deux puits. - Vous avez un droit d'accès à un étang pour la pêche qui est situé à proximité. * Opportunité à saisir : * Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale chaleureuse ou d'une maison de vacances paisible, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Saint-Priest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village à Saint-Priest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité, cette ancienne grange transformée en 2010 en loft de 160 m² habitable, à seulement 5 min de sannat et 30 minutes de montluçon et 15 min des thermes evaux-les-bains. Ce loft très lumineux, est réparti sur 2 niveaux : un coin cuisine d'environ 33 m² en rez-de-chaussée et quelques escaliers plus haut une belle pièce de 60 m3 avec toilette et salle d'eau, à l'étage une grande pièce de 97 m² environ avec baignoire ancienne et lavabo. Profitez du charme de ses pierres de tailles sur une parcelle de 720 m². Beaucoup de potentiel : les vitrages sont en double vitrage, l'électricité a été refaite à neuve, la charpente ainsi que la toiture est récente et saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure treny, tél. : 06 60 40 29 93, e-mail : laure.treny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881 196 653.

En creuse- dans le bourg d'auzances situé dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximités. - pavillon lumineux de 110 m² sur terrain de 778 m², habitable de suite, sans gros travaux à prévoir. Composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc. Côté nuit séparé de 3 marches : un couloir, 3 chambres, salle de douche, wc séparé. En rez-de-jardin : une chambre, salle de douche avec wc.  atout supplémentaire, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie encore plus chaleureux. De nombreux placards et espaces de rangement sont présents dans les différentes pièces. Sous -sol : garage, chaufferie, atelier, cave. Agréable terrasse orientée plein ouest. Double vitrage récent. Bonne isolation. Toiture en bon état. Tout à l'égout. Chauffage central gaz et insert fermé en état de fonctionnement. Prix  hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33  - bien visible sur "transaxia-auzances. Fr"  yves empson et alexandra bongioanni    agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                        rcs : guéret a 801 899 774   transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei).

Ensemble immobilier en pierres composé de trois lots dont un habitable immédiatement avec une toiture en ardoises en excellent état. Vous souhaité profiter de la vie en ville sans en subir les inconvénients. Cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement paisible mais à proximité de toutes les commodités banques, superette, assurances, garages, vétérinaires, restaurant, bars, caserne de sapeurs pompiers maison de santé, elle vous permet de bénéficier du meilleur des deux mondes. Un terrain de 1600 m² environ vous offre de nombreuses possibilités dont un potager et un poulailler. Une petite source naturelle et une cave voûtée viennent ajouter un cachet à cet ensemble. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous découvrirez une grande cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central parfaite pour les repas en famille, le séjour équipé d'un poêle à granulés offrant un espace chaleureux. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouve trois chambres dont deux avec des placards encastrés, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et wc. Huisseries double vitrage, volets solaire, moustiquaires sur certaines fenêtres. En plus de la maison principale, deux petits biens à restaurer sont à votre disposition dont l'un est déjà aménagé en cuisine d'été avec une terrasse. Vous avez la possibilité de les transformer en location ou en gîtes créant ainsi une source de revenus supplémentaires. Le terrain offre de nombreux espaces de loisirs, incluant un espace pour une piscine auto-portée, un terrain de pétanque et coin spa pour profiter des journées ensoleillées. Située à 1h14cde Clermont-Ferrand et seulement à 45 kilomètres de Montluçon et Guéret, et 3h de Lyon. Assainissement collectif. Propriété idéale pour famille nombreuse et investisseurs, venez vite la visiter, n'hésitez à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison principale sans travaux + 2 dépendances à rénover – Idéal projet Airbnb ou gîtes À vendre, charmante maison en pierre apparente entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, à seulement 1 heure de Montluçon et Clermont-Ferrand. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale : vous posez vos valises dans un lieu alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Maison principale (habitable immédiatement) : •Belle rénovation alliant authenticité et modernité •Rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, salon spacieux et lumineux •À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant •Confort moderne : double vitrage oscillo-battant, volets roulants solaires, chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs dernière génération) Atout supplémentaire : deux dépendances à rénover, de 35 m² et 29 m², parfaites pour des projets de locations saisonnières type Airbnb, gîtes ou ateliers. Extérieurs : •Terrasse de 50 m² avec cuisine d’été •Terrain de pétanque •Possibilité d’installation de piscine hors-sol •Terrain de 1600 m² non attenant, idéal pour jardin, potager ou espace de loisirs Les + : •Quartier calme •Proche des commodités •Maison principale sans travaux + fort potentiel locatif grâce aux dépendances Une opportunité rare pour habiter confortablement tout en développant un projet de revenus locatifs ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : SOUS COMPROMIS DE VENTE Venez découvrir cette charmante maison de 150 m² élevée sur un terrain de 3665 m² située dans un petit village du sud-est du département de la Creuse à 10 minutes des commodités d'Auzances (commerces, services, supermarché, maison de santé, écoles et collège. ). Vous accédez au rez-de-chaussée par une belle terrasse pavée, exposée sud, entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une belle et grande cuisine aménagée (14 m²), d'une arrière cuisine, d'un vaste salon-salle à manger (36 m²) avec son magnifique poêle finlandais, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement avec de nombreux rangements. À l'étage, un couloir vous conduit à 3 chambres (2 de 15 m² dont 1 avec dressing et 1 de 8 m²env), un bureau, 1 WC et sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un espace supplémentaire lumineux avec 3 Velux exploité à ce jour à usage de grenier mais facilement aménageable selon vos envies ! Vous disposez également d'un grenier, d'un sous sol complet avec buanderie, celliers, caves (dont 1 voutée) et chaufferie (chaudière fioul Buderus avec production d'eau chaude). Un vaste double garage complète ce bien ainsi qu'une charmante petite dépendance avec son four à pain et également un puits. Charpente et toiture en bon état. Assainissement individuel conforme. Maison habitable de suite, des travaux de rafraichissements seront à prévoir. Terrains et bâtiments agricoles en sus. Cette maison au fond du village vous apportera quiétude et sérénité par ses vues dégagées sur la campagne creusoise, ouvertes sur la nature ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de 98 m² avec 3 Chambres à Fontanières Située dans le paisible village de Fontanières, cette charmante maison individuelle de 98 m² offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête de quiétude. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC, elle a été conçue pour offrir un espace et un confort optimal à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cette maison : un grand salon accueillant, une cuisine à aménager et une petite pièce pouvant servir de garde manger. Les trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. L'espace extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre proches. En matière de commodités, vous avez tous les commerces à 5 minutes en voitures En résumé, cette maison individuelle à Fontanières à l'espace idéale pour tout type projet. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère. Taxe foncière 850€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Belle propriété agricole composée d'une maison d'habitation de 120 m² environ vous offrant une entrée, un beau salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et une buanderie. Deux poulaillers d'élevage, d'une superficie de 400 m² environ chacun, et un ensemble de bâtiments composé d'un hangar, une bergerie et une étable complète cet ensemble. Cette propriété dispose également d'une superficie de 46 000 m² environ de terrains agricoles et prairies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Évaux-les-Bains (23110), réputée pour ses eaux thermales et son ambiance conviviale, la ville bénéficie d'une infrastructure propice à la détente, avec des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et un accès facile aux espaces verts et activités de plein air. Cette maison d'habitation de 104 m² présente une configuration répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une chambre et un salon lumineux. Une cuisine d'été, et une petite cours. À l'étage, un second salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. Enfin, un garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante maison à Chambon-sur-Voueize, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison offre une surface totale de 99,48 m² et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entré, vous trouverez sur votre droite une chambre. Un escalier est présent pour monter au premier étage et un monte escalier électrique est installé sur celui-ci. Au premier étage, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans toutes les pièces de cette maison. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables. La cuisine, bien agencée et équipée, est propice à la préparation de délicieux repas. Côté nuit, la maison dispose de deux autres chambres offrant des espaces de rangement pratiques et une intimité préservée. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain bien entretenu de 1114 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille les jours ensoleillés. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce à l'espace de stationnement disponible. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien est composé également d'un grand garage, d'un atelier et d'une partie rangement divers. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chambon-sur-Voueize. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison de Ville de 64 m² entièrement meublée sur 2 Niveaux - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à Chambon-sur-Voueize Située dans l'un des plus beaux villages de France à Chambon-sur-Voueize, cette charmante maison de ville sur 2 étages offre un espace de vie cosy, idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un coin cuisine, une salle à manger conviviale et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse offrant un espace de détente agréable et une salle d'eau. Les surfaces optimisées et l'agencement bien pensé de cette maison vous garantissent un confort optimal. Côté chauffage, la maison est équipée de convecteurs électriques mobiles et d'un poêle à bois pour une chaleur douce et économique. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. La toiture est en bonne état. L'assainissement est collectif. La ville de Chambon-sur-Voueize offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses activités culturelles. Idéalement située, vous trouverez également des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives à proximité. Située à 30mn de Montluçon Située à 1h30 de Limoges Située à 3h de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 83 m² à Saint-Avit-de-Tardes, dans un environnement calme Cette maison offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une belle cuisine lumineuse, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres et d'un bureau, idéal pour un espace de travail, un dressing ou une chambre d'enfant. Une grange divisé en trois parties, garage, atelier mais aussi mezzanine à l'étage complète ce bien. Parmi les atouts de ce bien, une fosse septique neuve et une isolation renforcée dans les combles, garantissant un confort optimal toute l'année. Une belle opportunité pour profiter du calme et de la sérénité de Saint-Avit-de-Tardes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Maison de caractère sur 3 niveaux avec grange, terrasse et grand terrain – Sans vis-à-vis, cadre préservé Vous rêvez d’un havre de paix, sans vis-à-vis ni voisin direct, où nature et authenticité se rencontrent ? Cette maison familiale offre de beaux volumes, un cadre calme et préservé, ainsi qu’un chauffage mixte performant grâce à deux poêles à bois (cuisine et salon) et un chauffage électrique en complément. Un intérieur spacieux et modulable Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, équipée d’un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse Salon chaleureux avec un second poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning Espace polyvalent à définir selon vos besoins : bureau, salle de jeux, bibliothèque… WC indépendant 1er étage : Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses Une troisième chambre, idéale pour un bureau ou un dressing Salle d’eau moderne avec douche italienne et WC Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, sauf sur deux fenêtres d’une chambre Combles aménagés : Accès par une échelle de meunier Salle d’eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour une chambre d’appoint, un coin détente ou un atelier Un extérieur aux multiples atouts Terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour profiter des repas en plein air Grange non attenante sur le terrain, offrant un beau potentiel de stockage ou de réaménagement Grand terrain, dont une partie clôturée, idéal pour les enfants, les animaux ou un projet paysager Puits devant la maison, parfait pour un usage extérieur Aucun vis-à-vis, aucun voisin direct, offrant une tranquillité absolue Avec ses matériaux authentiques, ses espaces lumineux et son chauffage économique et performant, cette maison allie charme, confort et sérénité. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Maison typique creusoise du XIX ème siècle avec nombreuses dépendances - Ancien corps de ferme Au coeur du bourg de Mérinchal (sud-est Creuse), venez découvrir cette charmante et spacieuse propriété à fort potentiel ! Ses caractéristiques : Rez-de-chaussée - Une entrée par un perron, l'une des caractéristiques des maisons construites par les maçons de la Creuse - Une cuisine et son cantou (26 m² environ) - Une très vaste salle de séjour entièrement rénovée (40 m² environ) qui a su garder son côté authentique et chaleureux (tomettes, poutres apparentes et cheminée) - Une chambre de 12 m² environ - Un bureau très lumineux - Une salle de bains - 1 WC Étage : - Un salon entièrement rénové très agréable et lumineux (40 m² environ) - 4 chambres (3 de plus de 13 m² et 1 de 9 m²) - 1 salle d'eau avec WC Grenier : - Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison isolé sur plancher Sous-sol : - Caves (pompe puits) - Chaufferie / Atelier - Four à pain Dépendances : - Grange - Écurie - Garage 2 voitures - Vaste hangar - Atelier (exploité en menuiserie) - Ancienne forge - Préau - Garage supplémentaire - Poulailler - Parking véhicules - Électricité et eau sur l'ensemble des dépendances Extérieur : - Terrain de 2994 m² très agréable, et arboré (nombreux fruitiers), exposé sud, entièrement clôturé par des murs en pierres et haies - Double accès à la propriété (portails) - Cour goudronnée - Puits - Réserve d'eau (cuve) - Assainissement collectif Chauffage fioul avec cuve enterrée 3000 litres (consommation annuelle 2000 litres) Charpente et toiture en bon état Fenêtre PVC double vitrage Mitoyenneté sur 1 face Possibilité parcelles bois et terrains agricoles en sus Proximité Auzances, Pontaumur, et Aubusson Maison habitable de suite, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour rendre cet ensemble immobilier en un lieu de vie très agréable ! Résidence principale, projet personnel ou professionnel, vous recherchez un beau corps de ferme à fort potentiel en plein coeur d'un village dynamique et à proximité à pied de commerces, services, écoles. je suis à votre disposition pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Maison spacieuse de 103 m² avec terrain de 350 m² Rez-de-chaussée : -Cuisine de 7,8 m² avec plan de travail neuf -Salon lumineux de 12,6 m² -Grande salle à manger de 25 m². À l’étage : -Chambre principale de 15,2 m² donnant sur une deuxième chambre de 10,6 m². -Troisième chambre de 12,3 m². -Salle de bain de 8,4 m². Sous-sol : -Cave en deux pièces (13 m² et 15 m²). Garage : -Garage spacieux de 23 m² avec mezzanine de 20 m² au sol, pour un stockage supplémentaire ou un espace de travail. Extérieur : -Un patio avec une petite baie vitrée de 8,2 m² donnant sur un jardin de 320 m². Points forts : -Un espace de vie lumineux et fonctionnel -Des chambres spacieuses et bien agencées -Un garage avec mezzanine pour un maximum de rangement -Un jardin de 320 m² pour vos projets extérieurs Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.