Maison ensoleillé à vendre à Le Portel (62480)

Amoureux de la plage du Portel, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 150 m², située à quelques pas de la place, des commerces et des écoles. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre de généreux espaces de vie, avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cour aménagée et un garage motorisée. Ses ATOUTS majeurs : * + de 100 000 euros de travaux réalisés récemment ! *Rénovations récentes : bardage, toiture et électricité (moins de 10 ans) * Efficacité énergétique : menuiseries avec volets solaires, classement énergétique D Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 02 38 79 96 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Amoureux de la plage du Portel, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 150 m², située à quelques pas de la place, des commerces et des écoles. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre de généreux espaces de vie, avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cour aménagée et un garage. Ses ATOUTS majeurs : * + de 120 000 euros de travaux réalisés récemment ! *Rénovations récentes : bardage, toiture et électricité (moins de 10 ans) * Efficacité énergétique : menuiseries avec volets solaires, classement énergétique D * 5 garages NEUFS et sécurisés générant un revenu annuel de 3 000 euros Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 02 38 79 96 ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cap Alprech, une adresse d’exception sur les hauteurs du Portel, entre mer et campagne. Cette résidence sécurisée propose appartements et maisons du T2 au T5, tous dotés d’un balcon ou jardin avec vue imprenable sur la mer. Profitez de grands espaces verts, de logements lumineux aux surfaces généreuses et de stationnements privatifs. Un cadre idéal pour vivre au rythme de l’océan, à deux pas de la nature.

Cap Alprech, une adresse d’exception sur les hauteurs du Portel, entre mer et campagne. Cette résidence sécurisée propose appartements et maisons du T2 au T5, tous dotés d’un balcon ou jardin avec vue imprenable sur la mer. Profitez de grands espaces verts, de logements lumineux aux surfaces généreuses et de stationnements privatifs. Un cadre idéal pour vivre au rythme de l’océan, à deux pas de la nature.

Iad France - Emilie Fougeron vous propose : Pavillon d'exception aux prestations haut de gamme - vie de plain-pied possible - Outreau Secteur Lamartine, dans un environnement calme et très recherché, laissez vous séduire par ce magnifique pavillon individuel entièrement rénové récemment d'environ 135 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, sublimés par des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale en plain-pied, ainsi qu'une seconde salle de bain à l'étage. Ce bien bénéficie d'équipements modernes et performants : - Poêle à bois - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Système de vidéo-surveillance Sous-sol complet de 70 m² environ, proposant : - Une buanderie - Un espace spa - Un garage carrelé avec porte motorisée de plus de 50 m² Coté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de plus de 50 m² ainsi que d'un vaste jardin, le tout exposé sud-ouest. Stationnement facile pour plusieurs véhicules ainsi qu'un emplacement camping-car. Ce pavillon rare sur le marché allie élégance, confort et sérénité, au coeur d'un secteur prisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOULOGNE-SUR-MER – En plein centre-ville, au calme Superbe maison bourgeoise En plein cœur de Boulogne-sur-Mer et à quelques minutes à pied seulement du port et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez cet hôtel particulier du XIXᵉ siècle, construit pour un notable de la société boulonnaise. Cette maison de maître, dotée d'une porte cochère, offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris pour une activité commerciale ou libérale, grâce à sa dépendance de 167 m² au fort potentiel. Derrière la porte cochère, un vestibule mène à une entrée élégante desservant une salle à manger de 32 m², un vestiaire, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur la grande cour intérieure parfaitement orientée. Au premier étage, un magnifique escalier, naturellement éclairé par une vaste verrière, conduit à un palier lumineux donnant accès à un grand salon, un second salon attenant, une chambre et un bureau-bibliothèque. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains privative, le tout avec un magnifique parquet d'époque parfaitement entretenu. Au troisième étage, une cinquième chambre complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager le vaste grenier afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Une superbe dépendance de 140 m² peut facilement un local pour une profession libérale ou être aménagée en logement. Le sous-sol abrite de belles caves, idéales pour les amateurs de vin souhaitant conserver leurs meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Conçue pour une utilisation harmonieuse des volumes et des espaces, cette demeure d'exception allie charme historique, fonctionnalité et sérénité, à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'une maison d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Réf. 923197.

Venez découvrir cette maison bourgeoise de 273 m² qui allie charme, authenticité et rénovation de qualité. Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration soignée : un grand salon lumineux un séjour spacieux et conviviable une cuisine moderne et équipée cinq chambres dont quatre avec salle de bains privative un patio, pour une échappé tranquille jardin arboré et terrasses bien exposés. Le plus : grande cave saine et parking privatif de deux véhicules. Un bien d'exception, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Appelez-nous pour organiser votre visite au 06 27 49 78 75 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie delpierre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930880935 - boulogne-sur-mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison semi indépendante bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. La praticité est renforcée par la présence de la fibre optique. Les résidents pourront profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la tranquillité de leur quartier résidentiel. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse. Ces aménagements extérieurs favorisent un mode de vie en harmonie avec la nature tout en restant en plein cœur de la ville, permettant de jouir des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 76 m² sur un terrain de 244 m² propose 5 pièces réparties sur 3 chambres. Les espaces de vie offrent une surface habitable confortable, idéale pour une famille. L'intérieur de la propriété, fonctionnel et lumineux, répondra aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Iad France - Arnaud Bidois vous propose : Boulogne-sur-Mer, hyper-centre Découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, construite en 1913, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre un bel espace de vie traversant et lumineux, donnant sur une cour exposée plein sud, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous serez séduits par son escalier majestueux sous dôme, ses trois grandes chambres, et sa salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne. Le parquet d’origine et les moulures en staff apportent un cachet unique à cette demeure. Côté confort, profitez d’un grand garage, d’une salle de cinéma et d’un espace bien-être comprenant sauna, hammam et jacuzzi. Atouts supplémentaires : électricité, façade et toiture récentes. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bidois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bien sur le marché ! Découvrez cette charmante maison de 3 chambres située dans le quartier prisé du Vieil Atre, à Boulogne-Sur-Mer, à seulement quelques pas de la Vieille Ville (dernier sou). Cette maison de 73,6 m² (Loi Carrez) est idéale pour un premier achat. Elle offre un intérieur composé d'un salon lumineux de 25,8 m², un espace cuisine, et trois chambres, dont une très grande chambre aménagée sous les combles (grenier). Elle bénéficie également d'un sous-sol complet. Implantée dans un secteur calme, la propriété dispose d'un terrain total de 122 m². Son jardin de 80 m² est parfait pour les repas en extérieur et offre une vue dégagée. Construite en 1930, cette villa allie cachet de l'ancien et potentiel. Proposée par l'Agence Pauchet au prix de 148 400 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence Pauchet.

Nous vous proposons cette maison vendue louée située dans le quartier de brequereque. Ce bien dispose d'une cour privée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La rénovation complète réalisée en 2022 ajoute une touche moderne et soignée à l'ensemble, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une chambre confortable, d'une surface habitable de 65 m². Vendue louée avec un loyer mensuel de 650 euros (bail en cours jusqu'à février 2027), elle héberge une locataire de qualité. Les espaces sont astucieusement agencés, offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant confort, luminosité et situation géographique avantageuse. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-sur-Mer, cette maison individuelle de 190 m² allie confort, espace et qualité de vie. ? Les atouts de la maison : • 190 m² habitables • 5 chambres, dont 2 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou accueillir vos proches • Un vaste salon lumineux • Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle • Une terrasse donnant sur un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours • Un garage spacieux et un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Emplacement : La maison est située dans un secteur recherché de Boulogne-sur-Mer, à proximité de la mer, des commerces, écoles et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une grande maison familiale dans un quartier privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Située sur la commune de Boulogne-sur-Mer, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une petite salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour accompagnée d'un petit jardin et de cabanons, parfaits pour le rangement. La maison bénéficie d'une chaudière récente, installée il y a environ trois ans, représentant un véritable atout supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation selon vos envies. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet locatif, cette maison constitue une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Iad france - sandie courtois vous propose : plain pied individuel, rare à la vente ! À découvrir sans tarder ! Dans un secteur résidentiel de saint-léonard, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée avec dressing, cuisine aménagée et entièrement équipée, pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à pellets, offrant un accès direct à la terrasse. Trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un garage de 42 m² avec stationnement privé grenier terrasse, jardin, bien exposé. Ses atouts : individuelle, plain pied, secteur recherché, sans travaux, bonne expo, lumineux, garage 42 m². Zonne non inondable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à proximité des plages de la Côte d'Opale et de toutes les commodités. Accès autoroute à proximité A16 - A 2h30 de Paris - A 1h10 de la frontière Belge - A 35 min du Touquet-Paris-Plage, bénéficiant ainsi d'une situation géographique privilégiée. Cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée tout en conservant l'âme et le caractère de son passé. La façade restaurée à l'identique témoigne de l'histoire de ce lieu unique ou chaque détail a été pensé pour offrir un cadre bucolique et apaisant. Nichée sur plus de 5 hectares, terrain entièrement clos et boisé, une parcelle 1.5 ha est bornée pour des futurs projets. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix. La maison principale de 280 m² sur 2 niveaux propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une bibliothèque, un séjour, un cellier ainsi des grands dégagements, WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, de beaux dégagements, 2 salles de bain, une lingerie. Un grand grenier aménageable. Une cave voûtée. Dans le même corps du bâtiment 8 appartements sont repartis comme suit : - 2 appartements de 94 m² et 80 m² comprenant un grand séjour avec un espace repas, à l'étage un palier dessert 2 chambres une salle de bain, WC. - 3 appartements de 66 m², 65 m² et 60 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage un palier, 2 chambres. Certains appartements sont équipés d'une suite parentale. - 2 appartements de 46 m² offrant un séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bain, WC. À l'étage un chambre de 18 m² avec poutres apparentes. Appartement de 54 m², au rez-de-chaussée l'espace de vie est organisé autour d'un fournil en maçonnerie traditionnelle, une chambre à l'étage. Appartement de 35 m², ancien pigeonnier a été réaménagé en appartement de plain-pied. Il offre un espace de vie cathédral lumineux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC, dégagement et placard. Tous les appartements sont vendus meublés. Rentabilité immédiate ! Une piscine intérieure de 35 m² chauffée. Pour compléter cette propriété un spacieux espace allie le charme d'antan tel que la pierre avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et chaleureuse à la fois. il est dédié à la détente avec une majestueuse cheminée, mezzanine, bureau. Pour votre confort huisserie bois double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, bon diagnostic énergétique, nombreuses places de stationnement privées, entrées privatives. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille ou pour un ou plusieurs projets professionnels, investissements locatifs, appart' hôtel, séminaires. Les possibilités sont immenses. Une propriété rare et unique, en excellent état général où vous y laisserez libre cours à vos projets. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 881430.

En exclusivité : située au sein d'une copropriété de charme "le domaine sauvage" sur les hauteurs d'équihen-plage, à quelques minutes d'hardelot, cette villa / cottage mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse. Points forts : vendue meublée, exposition ouest avec aperçu mer, décoration haut de gamme, matériaux de qualité, béton ciré récent au sol, cheminée bio éthanol dans le séjour, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Nombreux rangements intégrés. À l'étage : trois chambres, dont deux avec balcon vue mer, une salle d'eau douche à l'italienne, wc. Extérieurs : jardin privatif soigneusement aménagé, belle terrasse 15 m². Remise avec électricité de 7 m² (idéal rangement vélos, matériel de plage ou atelier) complète le bien ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la plage (navettes disponibles également) dans un environnement calme et recherché de la côte d'opale. Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer (résidence secondaire ou investissement locatif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots  : 10 lots dont 10 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs  : 1188 euros pas de procédure encours. Dpe  : d (233kwh / m2 / an) - ges  : b (7kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : ente 1 490 euros et 2 050 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 532 000 euros fai. Honoraires  : 22 000 euros (4,31%) ttc charges acquéreurs, soit 510 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3618rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1188 euros. Isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : En exclusivité – Maison de 160 m² à Saint-Martin-Boulogne, proche La Capelle-lès-Boulogne, Wimereux et Wimille. Située dans un secteur rare et recherché, cette maison indépendante de 160 m² édifiée sur environ 1 700 m² séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Entrée privative, stationnement sur propriété et jardin arboré sans vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : grande cuisine, salon-séjour lumineux de 50 m², bureau modulable. À l’étage : quatre chambres spacieuses et salle de bain. Sous-sol complet d’environ 100 m². La toiture a été récemment refaite. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison. Aides de l’État possibles sous conditions. Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes des plages de Wimereux et du calme verdoyant de La Capelle-lès-Boulogne. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence investimmo vous propose une belle maison de famille proche des écoles, de l'hopital et de la mairie de saint-martin boulogne comprenant au rdc : une entrée, 2 salons, un grand séjour ouvert sur la cusine amenagée et équipée, un wc. Au 1ère étage : un palier en dalle béton desservant 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire / douche), au 2ème : 2 grandes chambres dont 1 avec placard et point d'eau. Jolie terrasse ensoleillée, un jardin exposé sud-ouest ainsi qu'une dependance, garage avec point d'eau, cc gaz (chaudière neuve). Les + : toiture et bardage neuf. Pour plus d'informations, n'hesitez plus ! Contactez m. Geneau au o6.61. 25.49. 73 ou directement l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999. Notre site internet : / .

Située à Saint-Étienne-au-Mont (62360), cette maison de 125 m² datant de 2005 offre un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 660 m² dispose d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse invitante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et les visiteurs, tandis que le sous-sol complète les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison offre 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 6 pièces. Avec une surface habitable de 125 m², elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que les multiples chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Sur la commune de Saint Etienne-au-Mont, venez découvrir cette maison bourgeoise datant de 1917 d'une superficie de 210 m², rénovée et décorée avec goût gardant tout son charme avec sa belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par la pièce de vie très lumineuse et spacieuse. Elle dispose d'un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec chauffage au sol et baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain comprenant baignoire et douche. Au 2ème étage, une pièce de 30 m² chauffée et isolée que vous pourrez aménagée à votre convenance ainsi qu'un bureau ou dressing. Au sous-sol, une laverie avec son espace sauna, une cave. Un garage attenant à la maison de 30 m². Un jardin très bien entretenu et ensoleillé vient compléter ce bien exceptionnel. Ne tardez pas pour visiter ! Fabienne : 07 88 85 62 69 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, front de mer et grands axes), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre une entrée avec placard, un lumineux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec entrée privative (idéale pour accueillir un proche ou pour de la location saisonnière). Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close et sécurisée, la maison bénéficie d'un jardin entourant la propriété et d'une terrasse orientée soleil couchant pour vos moments de détente. Deux places de stationnement aérien viennent parfaire ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder. Dpe : c (132kwhj / m2 / an) - ges : a (4kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1292 euros et 1748 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 573 500 euros fai dont honoraires d'agence de 23 500 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires. Mandat n°3616sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Située dans la charmante ville de Wimille (62126) offrant un cadre paisible en pleine campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Ouest. De plus, cette propriété est dotée d'une surface de terrain généreuse de 570 m², comprenant un jardin soigné avec terrasse, idéal pour profiter du plein air. Pour stationner, vous disposez de 3 places extérieures et d'un garage pour plus de praticité. Construite en 2020, cette maison individuelle de 135 m² propose un intérieur spacieux et lumineux. Les 5 pièces dont 3 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. L'architecture moderne procure une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette propriété est un lieu idéal pour allier confort, modernité, et sérénité, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des nécessités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Située dans le charmant village de Rupembert, découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : • Un vaste salon lumineux, idéal pour les moments de détente • Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle • 3 chambres et une salle de bain. À l'étage : • 3 chambres spacieuses, offrant calme et intimité à chacun Les atouts supplémentaires : • Un garage avec sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules • Un jardin agréable et une grande terrasse. Cette maison combine espaces généreux et praticité, le tout dans un environnement paisible et recherché. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Localisation : Rupembert – cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

À VENDRE – CONDETTE, villa contemporaine. proche de la forêt, du château, du golf, et à seulement 6 km des plages d'Hardelot. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa construite en 2003 par un constructeur de renom, offre une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain paysager de plus de 2.200 m². Alliant modernité et raffinement, elle se distingue par ses volumes généreux, sa suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que son jardin soigneusement aménagé. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec vestiaire Séjour lumineux avec poêle à pellets et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte Suite parentale avec salle de bains et dressing Cellier, buanderie et toilettes indépendantes À l'étage : Palier desservant quatre chambres spacieuses Salle de bains, dressing et toilettes séparées Extérieurs : Jardin arboré d'environ 1.000 m², bien entretenu Deux terrasses dont une couverte Double carport Cave extérieure Trois dépendances Bassin à poissons Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels Chauffage électrique et poêle à pellets Assainissement collectif Raccordement à la fibre optique DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 2.340 € et 3.220 € / an (prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021) Prix de vente : 682 000 €. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette maison de qualité, signée par un constructeur de renom, offre une parfaite harmonie entre confort, design et prestations haut de gamme. Elle constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Demeures de caractère en Pays d'Opale 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

En exclusivité à hardelot-plage, découvrez cette propriété de charme de 1998 ayant bénéficiée d'une belle extension en 2008 offrant ainsi 306 m² habitables et 4 / 5 chambres dont un cottage indépendant de 45 m² avec 1 chambre, parfait pour recevoir en toute tranquillité ou pour un projet locatif car accès séparé. Idéalement située à proximité de la plage et du centre, elle profite d'un jardin exposé sud de 1248 m². Vous serez séduit par sa superbe flamande accompagnée de son annexe (garage et cottage) qui proposent des espaces de vie élégants (cheminées, parquet, volumes généreux), confortables et très lumineux parfaitement adaptés à la vie de famille comme à l'accueil d'amis. Un véritable coup de coeur à visiter au plus vite. Photos supplémentaires sur demande. Dpe  : d (184kwh / m2 / an) - ges  : b (6kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 3600 euros et 4940 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 1 279 000 euros fai. Honoraires  : 49 000 euros (3,98%) ttc charges acquéreurs, soit 1 230 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3672rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.