Maison ensoleillé à vendre à Le Mée-sur-Seine (77350)

Iad France - Bettina Popa vous propose : * Charmante Maison à rénover avec Jardin à Le Mée-sur-Seine * Bienvenue à Le Mée-sur-Seine, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison d'une surface de 100 m², bâtit sur un terrain de 90 m², est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée - 1 salon lumineux * Avantages : * - Jardin paysager offrant un espace extérieur privé - Garage pour un rangement pratique - Nombreux rangements - 3 niveaux offrant une organisation sur mesure - Proximité avec les écoles, commerces et transports en commun - Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1974 - Condition générale : Travaux de rénovation à prévoir - Chauffage individuel au gaz naturel - Distribution de chauffage par radiateurs - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial en y apportant votre touche personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et la possibilité d'en faire un véritable havre de paix. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Pistritto vous propose : Charmante Maison au cOEur du vieux Mée. Idéal pour toute personne qui souhaite une maison a leur image Cette charmante maison traditionnelle offre un espace de vie chaleureux et possède un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 633 m², cette maison traditionnelle vous séduira par son authenticité. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une cuisine fonctionnelle, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a su conserver son caractère d'antan pour une atmosphère conviviale et accueillante. De plus, une terrasse spacieuse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, pour compléter se bien un sous- sol total d'environ 85 m² et des hauteurs de plafond de plus de 2m vous offre un potentiel supplémentaire grâce a sa partie garage, un coté atelier, une cave ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de pièce de stockage, un grenier a aménager totalement, Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison pleine de charme offre un potentiel certain pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Le Mée-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Sous offre en attente de signature de compromis de vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Pistritto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527991624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Valeriani vous propose : À découvrir sans plus tarder – En Exclusivité – Demeure bourgeoise En bord de Seine, avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, cette demeure bourgeoise du début du siècle dernier séduit par son charme de l’ancien – carreaux de ciment, parquet en point de Hongrie, cheminées – ses beaux volumes avec 3 m de hauteur dans la plupart des pièces. Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Disposition Rez-de-chaussée traversant : vaste entrée, double salon lumineux traversant, salle à manger avec cheminée ancienne, cuisine indépendante, bureau et pièce annexe idéale pour buanderie ou atelier, avec accès direct au jardin. 1er étage : quatre chambres spacieuses, dont deux côté jardin et deux avec vue sur la Seine. Deux chambres se partagent une salle de bain, les deux autres une salle d’eau. Combles : environ 50 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente…). Sous-sol total : pièce polyvalente, vaste salle de billard ou de jeux, deux petites pièces pouvant s’ouvrir sur la véranda, et cave à vin. Extérieurs Jardin intime sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée et accès direct aux berges de Seine pour profiter pleinement des promenades et moments de détente. Localisation À seulement quelques minutes du centre-ville de Melun, avec commerces, marché, restaurants, cinéma et médiathèque à portée de main. Accès rapide à la gare de Melun (10 minutes) : Paris Gare de Lyon en 25 minutes par train direct. Écoles réputées à proximité : Institution Saint-Aspais, lycée Jacques-Amyot, ainsi que plusieurs établissements de renom à Fontainebleau et alentours. Accès aisé à la N104, A5 et A6 en moins de 10 minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures anciennes, à seulement 30 km de Paris. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Rkiki vous propose : Charmante Maison Familiale individuelle avec Grand Jardin à Le Mée-sur-Seine Bienvenue dans cette ravissante maison familiale de 130 m² située au Mée-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1987 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux, desservant les différentes pièces de vie. Au RDC : Une entrée, un grand salon avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée fermée avec une verrière donnant sur la terrasse également, 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et un WC séparé. À l’étage : Un grand palier lumineux qui peut servir de bureau, une salle d’eau et 2 autres chambres spacieuses avec chacune d’elle un emplacement pour un dressing. Possibilité de créer un WC À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 793 m² avec un abri de jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité et pour les adultes qui pourront profiter de moments de convivialité en extérieur. Un parking intérieur est également disponible, offrant un stationnement pour 2 véhicules. Un Sous-sol total cette maison offre un espace privé confortable pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à des portes-fenêtres. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des transports, la gare est à 5 min à pieds. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale qui n'attend que vous pour y créer de beaux souvenirs en famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Rkiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943394676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meet immobilier vous propose en exclusivité une très belle maison en pierre de 99,60 m² habitable (152 m² en surface utile) édifiée sur une parcelle de 402 m², elle est située dans une rue calme et très recherché sur le quartier Mée Village. À proximité des écoles, de quelques commerces ainsi que des transports (RER D à 600m et Bus). Nous commencons la visite au rez-de-chaussée avec une entrée deservant l'ensemble des pièces, une grande cuisine, un séjour double lumineux et sans vis-à-vis, un water-closet. Au premier étage nous continuons avec un palier, 3 chambres (dont deux de plus de 15 m²), une salle de douche avec wc et un accès aux combles de 50 m² qui pourrait être très facilement aménagés en 2 chambres ou en une grande suite parentale. Nous avons également un sous-sol total comprenant plusieurs espaces. Un garage attenant en espace supplémentaire, idéal pour ranger les vélos et outils de jardin. L'espace extérieur est exposé plein Sud avec un espace ideal pour faire une grande terrasse. Maison en bon état, elle est idéal pour une grande famille avec beaucoup d'espace exploitable !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise, entièrement rénovée avec soin, d'une surface généreuse de 150 m² habitables, édifiée au début des années 1900 sur un terrain de 220 m², idéalement située à quelques pas du centre piéton de Melun. Alliant le charme de l'ancien (parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond, verrière intérieure) à des prestations contemporaines, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée, Une spacieuse entrée, Un séjour traversant de 32 m² avec cheminée en marbre, Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, Une première salle d'eau, Une buanderie et Un WC indépendant. Au 1er étage, Un palier desservant deux grandes chambres de 16 m², Une salle de bains avec WC et Un bureau. Au 2e étage, Un couloir distribuant deux chambres (17 m² et 15 m²), Une deuxième salle d'eau, Un dressing et Un WC indépendant. Sous-sol complet avec une Grande cave compartimenté en Atelier et Chaufferie. Extérieurs : Un Terrain clos de murs avec un espace engazonné à l'avant et un jardin à l'arrière avec sa Jolie terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillée et Place de stationnement privative. Informations techniques : Menuiseries PVC double vitrage neuves - Chaudière gaz de ville (chauffage et eau chaude) - Système d'alarme Localisation : Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Melun, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare RER et TER accessible à pied ou en bus, desservant Paris Gare de Lyon en 24 minutes. Et si vous veniez la visiter ? Ce bien rare, parfait pour une famille ou le télétravail, n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 585794 ).

Iad france - delphine duhaillier vous propose : située à melun, quartier de l'almont, à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et de la gare de melun (paris gare de lyon en 30 minutes), cette maison phénix jumelée offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres de plain-pied. Le sous-sol total, accessible directement par la maison, propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage avec un accès commun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Mode de chauffage : gaz de ville. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison (1970) de 173 m² située dans un futur éco-quartier à Melun est une belle opportunité pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux (45 m²), une cuisine aménagée fonctionnelle, deux agréables chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un local technique très pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez encore des chambres, une seconde salle d'eau, WC et une vaste mezzanine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire comme un salon TV ou un bureau. La maison dispose également d'une belle cave traditionnelle et d'un garage. Techniquement : chauffage au gaz assure un confort optimal - l'électricité a été entièrement refaite en 2024 - double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, un joli jardin arboré clos de murs de 546 m² (2 abris de jardin) invite à la détente. Située à proximité d'écoles, des commerces et de l'hôpital, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie familiale. Une belle occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 577993 ).

Iad france - julien desouches vous propose : dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des transports. Coup de cœur pour cette belle maison de 81 m² édifiée sur un terrain clos de 185 m². Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux donnant directement sur la terrasse du jardin exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et un garage attenant de 18 m². À l'étage un couloir desservant trois belles chambres, une salle de bains avec wc et une salle d’eau. Les + : 2 places de parking, pompes à chaleur, fenêtres en double vitrage, fibre installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Maison moderne individuelle de 180 m² à Melun – Rénovée avec goût, jardin, avec sous-sol total et proche gare Située à 10 minutes à pied de la gare de Melun (train direct vers Paris), cette belle maison individuelle de 180 m², entièrement rénovée, allie confort, espace et modernité. Nichée sur un terrain de 343 m², elle offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Construite en 1980 et rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. - Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour traversant avec cheminée, - Une salle à manger lumineuse, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Accès direct à la terrasse exposée sud-est, - Une suite parentale avec salle d’eau privative. - À l’étage : - Deux chambres spacieuses avec leurs propres salles d’eau, - Une salle de bain moderne avec Jaccuzzi, - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, 4ème chambre, ou salle de jeux, - Un dressing (ou une petite chambre), - Une grande mezzanine idéale, un coin détente, espace nuit. - Sous-sol total de 123 m², un véritable atout : - Puits, - Cellier, - Chambre froide (idéal pour un commerçant), - Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur réversible, - Nombreux espaces de rangement et de stockage. - Extérieurs : - Jardin agréable et bien entretenu, - Terrasse ensoleillée, - Prestations complémentaires : - Fibre optique, - Climatisation réversible, - Chauffage par insert cheminée et pompe à chaleur, - Domotique complète, - Interphone. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des services.

Iad france - ondina gambotti vous propose : a saisir maison centre ville de melun - proche université assas. Une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet massif, cheminées anciennes caractérisent cette maison. Cette demeure offre un espace de vie généreux et un jardin spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une cuisine et une salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le séjour chaleureux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 411 m² offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol total avec garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour grande famille, investisseur, colocation étudiant, profession libéral. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à melun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 406 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ondina gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Rodrigues vous propose : Duplex F5 lumineux – Résidence principale uniquement – Éligible SCCH À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cette maison de ville dite ' en bande ' en duplex de 94,61 m² situé dans une résidence calme, paisible, proche de toutes commodités (piscine, écoles, commerces). Un espace de vie fonctionnel et agréable • 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un espace de télétravail • Séjour lumineux exposé plein ouest, baigné de soleil tout l’après-midi et son balcon • Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour plus de convivialité) • 2 toilettes et 1 salle d’eau. Prestations & confort •Bon état général, menuiserie en PVC double vitrage et ses volets roulants électrifie SOMFY, •Chauffage individuel au gaz pour une consommation maîtrisée • Fibre optique & câble TV pour un confort moderne • Ventilation mécanique pour un air sain toute l’année Un cadre de vie paisible Avec sa double exposition est / ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale. La résidence sécurisée offre un environnement convivial et familial, à l’écart du tumulte tout en restant proche du centre et des transports. Informations importantes •Ce bien est uniquement destiné à une résidence principale (pas d’investissement locatif ni de location). Un véritable coup de cOEur à Melun ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean bontillot vous propose : maison pleine de charme avec terrasse et garage à melun nichée proche du coeur de melun, cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1830, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne pour créer un cocon familial où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un spacieux séjour avec une double exposition doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, un rangement. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (16 m², 18 m² et 20 m²) offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, un bureau, une deuxième salle de bains avec wc. Le jardin est agréable et vous permettra de vous relaxer et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de plus de 30 m² et d'une très grande cave voutée. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 592 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Valeriani vous propose : Sublime maison traditionnelle de 320 m² sur un terrain de 6947 m² à Boissettes Nichée au cOEur d'un environnement paisible à Boissettes, cette maison traditionnelle spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son vaste terrain arboré. vous avez la possibilité également d'acquérir trois parcelles viabilisés à proximité de la propriété. pour plus d'information concernant ces trois parcelles n'hésitiez pas à me contacter. La maison s'étend sur trois niveaux offrant des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon et salle à manger, cuisine toute équipée, une chambre et une salle d'eau, et WC. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau et WC indépendant. Chaque pièce est aménagée avec goût et confort pour garantir un bien-être optimal. La maison dispose également d'une belle terrasse de 150 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain paysagé comprenant un parc arboré, de nombreuses places de parking et d'un atelier. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'un bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de ce cadre exceptionnel. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les amateurs d'espace et de tranquillité trouveront leur bonheur dans cette propriété unique avec une vue imprenable sur la seine le charme assuré et vous pourrez profiter d'un espace de pétanque. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Boissettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain pied offre 180 m² habitables environ (et 220 m² au sol), alliant élégance, confort et luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall vitré, baigné de lumière, qui mène à un petit salon d'accueil chaleureux avec bibliothèque. Le séjour principal de près de 57 m² vous invite à la détente avec ses volumes généreux et son ouverture directe sur une terrasse suspendue, dominant un magnifique jardin aux essences variées et offrant une vue imprenable sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée et aménagée, dispose également d'un accès à son propre espace extérieur avec vue sur un massif arboré. La maison s'articule harmonieusement autour d'un superbe patio central, orné d'une fontaine apaisante. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing, ainsi que de 2 WC indépendants. Pour compléter ce bien rare : Un garage Une cave à vin De beaux volumes et une circulation fluide Un lieu de vie inspirant, lumineux et serein, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'intérieurs ouverts sur la nature. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 391 751 - Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel 06 68 64 22 01 - Réf. 931652.

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Maison individuelle de plain-pied – Refaite à neuf ! Située en lot arrière sur une parcelle de 409 m², sans vis à vis, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles et à seulement quelques minutes des commerces et de la ville de Pringy. Elle se compose d’une vaste entrée avec rangement, d’un séjour lumineux de 30 m² avec double exposition et cheminée, d’une grande cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon), de trois chambres spacieuses avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur, profitez d’une terrasse abritée à l’avant et d’une seconde terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, avec barbecue. Stationner vos véhicule sur le terrain. Les fenêtres vont être changés en double vitrage pvc pour la vente. Aucun travaux à prévoir ! Un environnement calme, un beau jardin, et toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée : cette maison clés en main est actuellement une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer gillot vous propose : grande maison de 5 chambres idéalement située à quelque minutes des commerces et des écoles. Au rdc vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage se trouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un grand palier lumineux. Au sous sol total nous avons une buanderie, 2 grandes pièces, une cave à vin et un double garage. Enfin à l’extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée sans aucun vis à vis, un jardin arboré d'arbres fruitiers, une terrasse, 2 abris de jardins et un studio indépendant entièrement aménagé. La maison dispose d'une pompe à chaleur neuve. À visiter sans tarder idéal famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Située dans le quartier résidentiel des Vives Eaux à Dammarie-les-Lys, apprécié pour son environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d’environ 160 m² environ habitables est édifiée sur une parcelle d’environ 600 m² environ. Construite dans les années 60, la maison repose sur une structure saine et offre un beau potentiel d’aménagement, avec des travaux de modernisation à prévoir selon les attentes et projets des futurs acquéreurs. Sa configuration particulière, avec les pièces de vie situées à l’étage, permet une séparation des espaces jour et nuit et offre de nombreuses possibilités d’optimisation. La maison s’organise sur deux niveaux principaux complétés par un rez-de-chaussée semi-aménagé. Le niveau de vie accueille une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'un dressing et de rangements, ainsi qu'une salle d’eau avec WC séparé complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un salon supplémentaire, un bureau, idéal pour un espace télétravail, une salle de jeux ou un logement d’appoint, un espace buanderie et une chaufferie, À l’extérieur, la maison dispose d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave ainsi que d’un jardin agréable offrant un cadre propice à la détente et aux aménagements extérieurs. Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, un atout appréciable dans le contexte énergétique actuel. DPE : D. Implantée dans un secteur recherché de Dammarie-les-Lys, la maison profite d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, facilitant le quotidien. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation, souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren EI (ID 68515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabien da rocha vous propose : rare sur le secteur de dammarie-les-lys, découvrez cette maison de 3 pièces avec jardin. Cette maison de 60 m² offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. Le tout sur une parcelle de 263 m² avec un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces. Les transports sont également accessibles avec la gare de melun (gare de lyon en 25 min) et plusieurs lignes de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée civit vous propose : dammarie-les-lys (77) proche gare de melun et toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison, totalement rénovée, offrant 5 pièces et environ 110 m² d’espaces de vie chaleureux et lumineux sur un terrain de 257 m². Construite en 1939, elle a été repensée avec soin et des matériaux de qualité, tout en conservant son cachet unique. Au rez-de-chaussée : •une grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et une magnifique cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée avec un grand ilot central. À l’étage : •un bel espace parental de 23 m² comprenant une chambre, un dressing, une élégante salle de bain et un wc séparé. •deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune. •une 2ème salle de bain moderne et un autre wc séparé. Côté pratique : •une buanderie, un garage de 13 m² accessible depuis l’intérieur et un spacieux sous-sol offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur : •un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers. •une grande terrasse de 40 m² pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les plus : •rénovation complète récente : ravalement, plomberie, électricité, peinture, sols… •fenêtres pvc double vitrage renforcé, isolation performante des murs et de la toiture pour un excellent confort thermique et une meilleure performance énergétique (dpe d / b). •aucun travaux a prevoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Idéalement située : •écoles à 190m, collège à 250m, lycée à 500m. •gare de melun (transilien ligne r : paris gare de lyon à 25mn, ou rer d) à seulement 1km (10 mn à pied). •tous les commerces et commodités sont accessibles rapidement pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, est une opportunité rare. Elle ne vous laissera pas indifférent ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enzo Catel vous propose : DPE : F (qui passera automatiquement en E au 1er janvier 2026 grâce à la nouvelle réforme pour les logements chauffés à l’électrique — une réelle amélioration et un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires ! ) À Dammarie-les-Lys, dans un quartier calme et agréable, découvrez une véritable petite maison, un bien beaucoup plus confortable et indépendant qu’un appartement, offrant 45 m² au sol (37 m² Carrez). Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle permet de profiter d’un espace rien qu’à soi, sans voisins au-dessus ou en dessous. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments du quotidien. Un escalier en colimaçon vous mène à l’étage où se trouvent une salle d’eau moderne avec WC et vasque, ainsi qu’une chambre complétée par une mezzanine d’environ 5 m², parfaite pour aménager un bureau, un dressing ou un coin lecture. Le chauffage est électrique et aucun travaux n’est à prévoir. La maison se situe dans une petite copropriété conviviale. Même sans place privative, un parking se trouve à proximité immédiate, rendant le stationnement simple et pratique. Proposée au prix de 125 000 €, cette maison allie confort, indépendance et praticité — un bien rare sur le secteur à ce prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Dammarie Les Lys, secteur très Résidentiel la Vilaubois, belle maison familiale de 94 m² habitables sur un terrain de 252 m². Au RDC une entrée avec placard, un séjour traversant très lumineux avec une cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un cellier / buanderie. Au 1er niveau : vous disposez de 3 chambres, une 4ème pour enfant ou bureau, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et son WC Sous-sol total + Garage avec porte électrique, fenêtres en double vitrage et volets l’ensemble en aluminium. Jardin avec un abri, belle terrasse donnant par un portillon directement sur les bois. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu intérieur comme extérieur. Cette résidence très recherchée vous permet l’accès à la piscine et de 2 cours de tennis uniquement accessibles aux propriétaires avec charges modiques. Très bonne situation, proche écoles, Collège et Lycées, gare RER de Melun / Axe Paris / Fontainebleau, et forêt de Fontainebleau. À voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison familiale vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en étant idéalement placée à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun (accès Paris Gare de Lyon en 25 min environ). D'une superficie de 96 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour double lumineux donnant sur une véranda de 15 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau récemment rénovée, et de toilettes séparés. À l’étage : vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau avec WC. La maison repose sur un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour accueillir vos véhicules. Le tout est édifié sur un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison parfaite pour une vie de famille sereine, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Découvrez cette charmante maison en pierre meulière, édifiée sur un terrain de 472 m² sans aucune mitoyenneté. Avec une surface habitable d’environ 75 m² et une double exposition est-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La maison dispose de deux accès : une entrée principale et une seconde par une petite véranda aménagée en coin repas, qui mène à une cuisine séparée, entièrement équipée. Le salon, convivial et lumineux, constitue un espace de vie agréable et chaleureux. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une première chambre, une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. À l’étage, une seconde chambre offre un espace confortable avec placard intégré, tandis qu’une troisième complète l'étage. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un cadre de vie paisible et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. À cela s'ajoute une cave partielle. Le tableau électrique a été refait récemment. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de caractère possède un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie idéal. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Vous recherchez un lieu où poser vos valises et voir grandir votre famille en toute sérénité ? Cette maison familiale de cinq pièces, située à Dammarie-les-Lys, pourrait bien correspondre à vos attentes. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des écoles, commerces et transports, elle répond aux besoins du quotidien tout en préservant la tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. Le séjour, lumineux, se compose d’un espace salle à manger et d’un salon avec un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, un premier palier dessert une chambre avec dressing et une salle de bain. Un second palier mène à deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin propice aux barbecues d’été, d’une terrasse accueillante pour vos apéros en fin de journée, ainsi que d’un garage et d’une cave pour plus de confort au quotidien. La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, ou 5 minutes en voiture ou en bus, parfait pour vos trajets quotidiens ! On aime particulièrement : séjour lumineux, suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage, sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.