Maison ensoleillé à vendre à L'Île-d'Yeu (85350)

Située sur l'Île d'Yeu (85350), cette charmante maison de 38 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 305 m², elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité de la mer et des sentiers côtiers pour des balades en famille. L'emplacement de ce bien permet de profiter pleinement de l'air marin et du caractère pittoresque de l'île, tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. À 10 min à pieds de la gare maritime Construite en 2019, cette maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre confortable. L'espace extérieur comprend une terrasse de 50 m² idéale pour les repas en plein air, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu'un jardin pour les moments de détente. Avec des équipements modernes tels qu'un four, un micro-onde, une plaque à induction, un lave-vaisselle, et un réfrigérateur inclus, ce bien offre un cadre de vie confortable et serein sur l'Île d'Yeu. Ce bien est vendu entièrement meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SEMELIN, Tél. : 06 33 23 18 76, E-mail : franck.semelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Découvrez un coin de paradis à l'île d'yeu en vendée (85), au cœur d'un quartier recherché de port-joinville. Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin arboré où s'épanouissent des pommiers. Côté jour : le salon-séjour, lumineux et traversant s'ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : vous trouvez deux chambres confortables et une salle d'eau récente, dotée d'une douche à l'italienne. Côté pratique : son cellier carrelé et la maison de plain-pied ajoutent au confort. Ce que j'aime : son jardin, son calme et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage se trouve à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m. Ses atouts : • une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied ! • prête à emménager, il suffit de poser vos valises. • un zonage plu qui permet d'envisager une maison évolutive. • une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration. • audit énergétique réalisé. Pour passer des vacances inoubliables et profiter de la vie à l'île d'yeu, contactez-moi pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 893072.