Vente maison ensoleillé à Fresnoy-le-Château (10270)

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin, Garage et Terrasse à Clérey Découvrez cette maison de village située à Clérey, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construite en 1977, cette maison de plain pieds de 100 m² sur un terrain de 850 m² a été parfaitement entretenue et est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale et une buanderie pratique. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau avec une douche avec bac et une douche à l'italienne, une vasque, un WC séparé ajoutent des fonctionnalités appréciables à la maison. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Une grande véranda à l'arrière de la maison avec accès par la cuisine augmente la surface de vie. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin arboré offrant un espace vert propice à la détente et aux activités en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel viennent compléter le confort de cette maison. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est idéalement située, au fond d'une impasse proche des commodités locales et des espaces naturels, offrant un cadre de vie équilibré entre confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Clérey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de plain pied sur sous-sol complet à Villemoyenne, offrant un cadre de vie idyllique et chaleureux. Construite en 1985 et en excellent état, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 85.17 m² et d'une surface de référence de 95.5 m², cette maison offre 4 pièces lumineuses de plain pied et spacieuses. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon / séjour convivial vous accueille, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée avec le bonheur d'accéder à une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, 2 chambres, une salle de bain et douche et son meuble double vasque et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez des espaces modulables selon vos besoins : bureau 8 m², coin buanderie, garage et une pièce de 32 m² idéale pour tout vos loisirs et une cave soit une surface totale de cette maison de 127,89 m² ! Le jardin, d'une superficie de 855 m², est un véritable havre de paix. Les extérieurs bien entretenus offrent un espace de détente et de jeux pour petits et grands. De plus, la maison dispose d'un garage supplémentaire individuel pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec le chauffage individuel avec sa pompe à chaleur et le chauffe -eau thermodynamique et d'autres mode de chauffage comme la cheminée et la chaudière à fuel couplé. Un système de VMC double flux pour une atmosphère saine en toutes saisons. Des fenêtres PVC double vitrage ainsi qu'au sous-sol ! Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique, la tranquillité du quartier en font un lieu de vie serein. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse à Villemoyenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Guillemin vous propose : Charmante maison de campagne à rénover, idéalement située à Courteranges, un véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant et paisible. Parfait pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre refuge de rêve. Avec 4 pièces au total, elle offre un espace lumineux à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes et son cachet rustique qui ne demande qu'à être sublimé. La grange offre de nombreuses possibilités (réhabilitation, division ou démolition) selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 1450 m² (découpe en cours), une rénovation complète permettra de moderniser cet espace et d'améliorer son efficacité énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Guillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 792252363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante maison de village à Saint-Parres-lès-Vaudes - Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Parres-lès-Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 145 m² de surface habitable et une parcelle de 879 m², cette demeure est idéale pour une famille en quête d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux avec son poêle à granulés tout neuf ! une cuisine spacieuse et chaleureuse. Une salle d'eau avec douche, une vasque, sèche serviette. Une buanderie, une pièce de rangement. Un WC séparé. Une véranda de 6 m², avec accès par la cuisine vous permet de prendre un petit café sans vis à vis. Les 4 belles chambres à l'étage dont une en enfilade offrent des espaces de vie confortables, tandis que le grenier reste aménageable pour augmenter la surface habitable. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Un atelier de 40 m² indépendant et éventuellement aménageable, un garage de 80 m² indépendant également avec une entrée par une rue à l'arrière permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. La cour permet le stationnement de deux voitures. Une cave de 25 m². Un bucher, deux poulaillers. Cette maison de village bénéficie d'un bon état général, laissant place à des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos goûts et besoins. Quelques petits travaux nécessaires pour améliorée la qualité de cette maison de 1850 ! Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'exposition plein sud de la propriété, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, la boulangerie du village se trouvant juste en face et des axes de transport, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de charme ancien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette ravissante demeure de caractère à Saint-Parres-lès-Vaudes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Rare Opportunité : Superbe Longère Rénovée sur un Terrain de 1972 m² à Verrières Au cOEur du charmant village de Verrières, cette magnifique longère rénovée vous offre un havre de paix et d'élégance. D'une surface habitable de 226 m², cette propriété d'exception est nichée sur un vaste terrain verdoyant de 1972 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère a été entièrement rénovée avec soin, alliant subtilement le cachet de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent un charme incomparable à cette demeure. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux, idéaux pour accueillir une belle famille ou pour créer un lieu de vie convivial. Les pièces à vivre s'ouvrent sur un jardin arboré, offrant ainsi une atmosphère apaisante et propice à la détente. Cette longère dispose de vastes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier, etc.). Cette propriété dispose également, d'un studio indépendant qui était en location gites de France. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. La propriété est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes routiers, tout en préservant un cadre de vie calme et préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une longère d'exception à Verrières. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lusigny-sur-Barse (10270), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ville animée de Troyes et du paisible lac de la Forêt d'Orient. Idéale pour les amateurs de nature et de vie citadine équilibrée, cette demeure offre un cadre de vie idéal proche des écoles et de toutes les commodités nécessaires. À l'intérieur, cette propriété de 156 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour partager des moments en famille, un cellier pratique de 7 m². Une chambre de 12 m² donnant accès sur le jardin, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Un séjour spacieux et lumineux de 42 m² donnant sur l'extérieur de la maison. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 17 m² dessert deux chambres chaleureuses de 14 à 18 m², et une salle de bain avec baignoire et wc. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2200 m² arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant ainsi un cadre verdoyant et reposant, un espace extérieur idéal. Avec un chauffage au sol gaz, et un système tout-à-l'égout, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Taxe foncière : 1 810€ À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Sandrine Vogel vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre paisible et verdoyant à Lusigny-sur-Barse. Avec ses 130 m² habitables répartis sur deux étages et son grand terrain de 1166 m², cette propriété offre un environnement spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, une salle à manger lumineuse avec son toit cathédrale, une buanderie et un bureau. Des caractéristiques telles que la suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau qui offrent praticité et un agencement bien pensé. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, parfaites pour accueillir enfants, invités ou être aménagées en espace de travail grâce a un palier qui constitue un espace de détente et de confort supplémentaire avec vue plongeante sur la pièce de vie. La maison est en excellent état général, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toute saison, tandis que la fibre optique et l'assainissement collectif garantissent des équipements modernes et pratiques. À l'extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Des places de parking et un espace de rangement sont également disponibles pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Lusigny-sur-Barse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : * Maison neuve de 112 m² avec 3 Chambres Classe énergétique B * Située dans un secteur calme de Buchères avec un petit extérieur sans vis à vis et ses 3 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son agencement moderne et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 27 m², une cuisine tout équipée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier pour faciliter le rangement. Le bien possède le confort du plain pied avec une chambre au rdc disposant de sa salle de bain privative et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur la mezzanine, une salle de bain et un second WC. Les équipements de cette maison sont au rendez-vous pour votre confort : fibre optique, isolation de qualité et PAC réversible pour une température idéale toute l'année. Ce quartier de Buchères est parfait pour être au calme et en même temps tout proche des commodités, des écoles et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Planès vous propose : * Exclusivité - Vous rêvez d'une maison entièrement rénové, fonctionnelle, et sans aucun travaux à prévoir ? * Niché au coeur d'un écrin de verdure, cette superbe maison de plain-pied est la réalisation parfaite de vos envies, vous offrant un cadre de vie hors du commun. Son architecture moderne et ses finitions soignées en font un bien rare, où confort et élégance se rencontrent. Profitez d’un havre de paix, à la fois intime et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 239 m², cette maison offre de grands espaces lumineux et aérés, parfaits pour une harmonie de vie. Elle dispose de : 3 chambres confortables dont une parentale avec dressing Cuisine Salon, séjour et salle à manger Salle d'eau spacieuse Cellier et Buanderie Sur un vaste terrain de 2855 m², vous avez la possibilité d'aménager votre extérieur selon vos envies : jardin, piscine, potager, espace détente. les possibilités sont infinies. Une terrasse de 90 m² accompagne également cet extérieur pour des repas conviviaux à porter de main. Un garage / hangar de 210 m² communiquant avec l'intérieur de la maison, apporte une perspective supplémentaire. L'emplacement de cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en restant proche des différents points d'intérêt, des commerces, écoles, et services essentiels. Mais aussi attractifs (Lacs, Parc Nigloland, Accrobranche. ) Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement sain et harmonieux. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Planès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Superbe Pavillon de 7 pièces avec 5 chambres à Bréviandes - Belle vue dans un quartier calme et recherché. Découvrez ce magnifique pavillon situé à Bréviandes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construit en 2007, ce pavillon de 250 m² sur un terrain de 827 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau, une chambre lumineuse, une chaufferie, un cellier et WC indépendant ajoutent des commodités supplémentaires à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement fonctionnel. L'étage dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par chauffage au sol, alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, l'accès PMR ajoute un niveau de confort et de praticité supplémentaire à cette propriété. Le pavillon est en bon état général, offrant à ses futurs habitants la possibilité d'emménager sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin, de terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. Le pavillon dispose d'un sous-sol totale et deux garages avec portes motorisées. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un pavillon de standing à Bréviandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 85 m² habitables, accompagnée d’un sous-sol entièrement aménagé de la même superficie, offre de nombreuses possibilités Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose un bel espace de vie complémentaire avec un séjour, une suite parentale, une chambre et un bureau Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, offrant confort et économies d’énergie Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1 401 m², parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour façonner cette maison à votre image Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tom Kouider vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique maison de village à Courtenot, un cadre idyllique pour une vie paisible et chaleureuse. Cette maison de village spacieuse et pleine de caractère est un véritable trésor, offrant 5 chambres confortables, un bureau, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine parfaitement équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles pour accueillir toute votre famille. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui se dégage des lieux. Le salon chaleureux, et la cuisine conviviale seront le cOEur de votre foyer. Avec une terrasse ensoleillée, vous pourrez déguster vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en profitant du soleil. Cette maison est également dotée d'une cave, Son exposition sud et est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans une charmante village, vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités nécessaires pour votre quotidien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies, mais le potentiel est immense pour en faire votre cocon familial idéal. De plus, vous disposerez d'une grange avec un volume qui offre de nombreuses possibilités. en outre Sur toute la longueur du jardin, la maison donne sur un grand bras de Seine, offrant une vue et un cadre exceptionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme à Courtenot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. -photo a venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Kouider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 920908845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Saint-Parres-aux-Tertres, maison avec un vaste terrain ! Bienvenue à Saint-Parres-aux-Tertres, où se trouve cette maison. Au calme sur une terrain de 674 m². Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. 4 chambres, un sous-sol, petite dépendance, cave. Avantages du bien : - Maison individuelle avec un beau potentiel d'aménagement. - Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Proximité des commodités et des axes routiers principaux. - Potentiel après travaux. Cette maison représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie et profiter d'un cadre de vie paisible. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des installations sportives. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des centres urbains. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec terrain à Saint-Parres-aux-Tertres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas - Idéal premier achat ou investissement locatif Nichée dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas, cette maison de ville de 53 m² sur deux étages offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. Une petite véranda d’accueil vous permet de faire un espace de rangement ou un petit coin restant a aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une salle d'eau très récente avec une vasque et un WC. La cuisine, bien agencée et bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager des moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles avec placards, ainsi qu'un coin rangement entre les deux chambres. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour en dure a l’avant comme à l'arrière de la maison. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. La prise de bus se situe a 20 m de la maison comme une place pour garer votre voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Julien-les-Villas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint julien les villas en exclusivité, maison mitoyenne t4 de 98 m², comprenant, 1 entrée, 1 grand salon / séjour, 1 grande cuisine ouverte aménagée / équipée, 1 chambre, 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 garage, 1 terrasse, le tout sur un terrain de 143 m². Cette maison est idéalement située (quartier résidentiel du château des cours) dans un secteur calme, apprécié et recherché, à quelques minutes seulement des commerces, commodités, écoles maternelles et primaires et d'un parc privé. Maison rénovée, en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Ideal pour un jeune couple primo-accédant. Rez-de-chaussee : vous découvrez une entrée de 3.65 m² qui dessert une grande cuisine (aménagée / équipée) de 25.36 m² (avec accès direct sur le jardin), une 1ère chambre de 10.30 m² (avec accès direct sur le jardin), une salle d'eau de 4.40 m² (avec douche italienne et meuble vasque), un wc de 1.74 m² et un garage de 15.27 m². Etage 1 : vous disposez d'un grand séjour / salon spacieux, lumineux et chaleureux de 41 m² (avec un point d'eau et mini bar) etage 2 : vous découvrez une suite parentale de 12 m² (avec douche, lavabo et wc). Terrain et autres garage 15.27 m² un espace jardin (clos) de 40 m² fenêtres pvc avec volets roulants chauffage gaz neuf a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 890730.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Située dans le paisible village de La Vendue-Mignot, cette charmante maison individuelle de 155 m² vous séduira par son style unique et rare. Construite en 2008, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre bucolique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! La maison de plain-pied dispose d' espaces de vie lumineux et spacieux, offrant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne avec son cellier accolé et de 3 chambres confortables dont une suite parentale. Un grand bureau aménagé, une buanderie, un WC et une salle de bain complète ce bien. Toutes les pièces de vie donnent accès direct à une grande terrasse offrant un cadre idéal ! Le terrain de 2685 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter de vastes espaces extérieurs sans vis à vis, un double garage vous permet de garer vos véhicules et d'une surface de stockage. Le poêle à bois offre une chaleur douce et économique. Cette maison est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare à La Vendue-Mignot et laissez-vous séduire par son charme et son cadre enchanteur. Contactez-moi rapidement pour l'organisation d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 15 minutes de la rocade de Troyes, à Assenay, je vous propose cette Maison bâtie en 2005 de 185 m² sur un Terrain de 2200 m². Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, elle offre de nombreux espaces de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée de 16 m² qui ouvre sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l’étage 4 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol a été aménagé pour créer de la surface supplémentaire avec sa baie vitrée, vous y trouverez une buanderie, une salle de jeux de 35 m² idéale pour se retrouver en famille ou pour une activité annexe, une salle de cinéma 4K entièrement équipée et une cave. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'isolation optimale et le chauffage électrique au sol assurent un confort thermique toute l'année optimisé par des panneaux photovoltaïques permettant une belle économie d’énergie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2200 m² offre un espace extérieur généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, vous profiterez de son verger et son potager, pour vous aider à entretenir le gazon un robot vous sera fourni. Assainissement aux normes refait en 2024. Assenay est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité et un accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Assenay. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Visite en vidéo possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : RARE ! Superbe maison traditionnelle 8 pièces avec grand jardin secteur prisé et résidentiel à Rosières-près-Troyes ! Cette magnifique maison traditionnelle, située à Rosières-près-Troyes, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1986, cette maison de 179 m² sur un terrain de 1227 m² est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'emplacement idéal, la qualité des équipements et le charme de cette propriété sauront vous séduire dès votre première visite ! La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine double et entièrement équipée ouverte sur une sublime véranda, véritable pièce de vie ! Un salon / séjour lumineux et une salle d'eau. Un espace buanderie. L'étage offre 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau + toilette. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre autour de la piscine couverte et chauffée, sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la nature ! Une grande dépendance avec son espace garage, une borne vous permet de brancher votre véhicule dans l'allée. Les équipements de la maison sont de grande qualité, avec notamment un système de chauffage individuel comprenant une pompe à chaleur réversible, des radiateurs et des panneaux solaires. Un système de vidéophone pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Rosières-près-Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur sous-sol total - Troyes - TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel située dans un secteur calme et recherché de Troyes. Construite dans les années 70', cette propriété nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer idéal d'une famille. Quelques photos générées par l'IA vous permettent de mieux vous projeter. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un salon / séjour chaleureux doté d'une cheminée et à une cuisine aménagée. Le dégagement avec grand placard dessert trois chambres offrant de belles surfaces pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour votre confort. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison dispose d'un sous-sol total avec différents espaces : une partie garage de 60 m² et un espace rangement, une cuisine d'été munie d'un poêle Godin, un coin salon, une chambre, une douche et un wc. Une cave ainsi qu'une véranda complètent ce niveau. Pourquoi ne pas y créer un autre logement ? En effet, deux portails permettent d'accéder à la propriété. Une terrasse orientée sud-ouest et disposant d'un store banne vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Située non loin des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Côté technique : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, portail électrique, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, menuiseries extérieures, système de chauffage, rafraichissement général. Cette maison a fait l'objet d'une déclaration d'assurance suite à la sécheresse de 2019, et les travaux sont totalement pris en charge. Ainsi, la consolidation et stabilisation via le procédé SEE&SHOOT ont été réalisées fin septembre 2024, les fissures sont en cours de traitement, et les travaux de second OEuvre seront réalisés ensuite. Si vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel, ou encore disposer de deux espaces logements distincts, cette maison répondra à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser vos projets de rénovation dans cette propriété propice à une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette charmante maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172721 : Maison Individuelle de 127 m² avec Terrasse et Jardin – À Vendre Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. La maison offre une superficie habitable de 127 m² avec une terrasse et un jardin spacieux. Le grand séjour salon lumineux est un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine est indépendante, un rafraîchissement est à prévoir pour la rendre moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une exceptionnelle de près de 20 m², parfaite pour une suite parentale. Les deux salles d'eau, bien conçues, nécessitent également un rafraîchissement pour offrir tout le confort actuel. Un grand garage complète cette maison, permettant de ranger votre voiture et d'ajouter de l'espace de stockage supplémentaire. Cette maison est libre de toute occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité ! Vous rêvez de trouver votre refuge idéal à Troyes ? Ne cherchez plus ! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter cette maison à vendre. Découvrez cette maison mitoyenne de 103 m², située à Troyes offrant un accès pratique à toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie unique avec une entrée, une cuisine à aménager et un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, en rez-de-chaussée A l'étage, vous trouverez 4 chambres, et une salle d'eau. Cette maison convient parfaitement aux familles l'intime jardin accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage est inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au 03 25 45 53 95 et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier.

Plutôt que de simplement énumérer les pièces de cette demeure remarquable (comme une grande entrée, une salle de réception, un séjour avec cheminée, un salon de détente, quatre chambres, deux salles de bains, une salle de sport en souplex et un garage. ) permettez-moi de vous inviter à découvrir l'atmosphère unique et l'élégance raffinée de cette maison exceptionnelle. Découvrez un trésor architectural au coeur de Troyes. Nichée parmi les maisons historiques de cette ville pittoresque, cette demeure unique, construite dans les années 2000 par un architecte de renom, se fond parfaitement dans le paysage urbain. Son harmonie avec l'architecture locale lui a valu le prestigieux prix de l'association « Sauvegarde et Avenir de Troyes » en 2003. Cette maison de 292 m² habitables (390 m² au sol) n'est pas simplement un lieu de vie, mais une expérience à part entière. Imaginée comme un navire majestueux, elle vous offre des ponts qui se traduisent par une vaste terrasse et deux balcons, parfaits pour admirer les couchers de soleil troyens et la vue superbe sur la ville. Située au coeur de la ville, face aux jardins et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Son design intérieur et extérieur, résolument contemporains, marient élégance et modernité, créant un équilibre parfait. Un magnifique vitrail de l'artiste vitrailliste Cécile Boel file le long des étages, une oeuvre d'art incontestable ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Imaginez des soirées d'été passées sur la terrasse, des matins lumineux sur les balcons, et des moments de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Cette demeure est une invitation au rêve, une promesse d'évasion quotidienne. Une visite suffit pour succomber à son charme et ressentir l'envie irrésistible de la faire vôtre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou architectural à Troyes.

Troyes, maison d'architecte t10 de 291 m² comprenant 1 grand hall d'entrée, 1 salle de réception, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 3 wc, 1 pièce, 1 garage, 1 sous sol, 1 terrasse et 2 balcons. Idéalement placée (bouchon de champagne, secteur théâtre de la madeleine), cette magnifique maison se situe dans un quartier apprécié et recherché à quelques minutes à pied seulement du centre ville, de la gare, des écoles primaires et maternelles, bus, médecins, commerces, médiathèque etc. Rez-de-chaussee : vous découvrez un hall d'entrée de 40 m² qui dessert un garage, un wc (avec lavabo), 1 débarras, une pièce en sous sol et un escalier qui vous mène au 1er étage. Etage 1 / espace professionnel : vous disposez d'un palier, une salle de réception de 39 m² et une pièce de 22 m². Etage 2 / espace jour : vous découvrez une cuisine aménagée / équipée de 15 m², un séjour / salon de 45 m² (avec cheminée suspendue) et une jolie terrasse arborée de 24 m². Etage 3 / espace nuit, composé de trois chambres, un palier, une salle de bains (avec douche, wc et meuble vasque), un dressing, un placard et un balcon. Etage 4 : espace parentale, composé d'un magnifique et lumineux salon cathédrale de 26 m² (avec balcon), une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec wc et meuble double vasque), et une jolie mezzanine de 10 m². Garage avec porte motorisée. Chauffage électrique cheminée. Interphone. Une terrasse deux balcons. Bien d'exception, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 867393.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Rare Maison de Ville Rénovée à Troyes - Charme et Caractère au Rendez-vous Dans le quartier historique de Troyes, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 86 m² sur une parcelle de 480 m² de terrain. Construite en 1936, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine équipée. Un premier WC se trouve également à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs en quête de confort. Une salle de bain rénovée et un deuxième WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité. L'installation de la fibre optique assure une connectivité optimale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui apprécient les loisirs numériques. Côté chauffage, vous profiterez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé. Située dans un quartier calme et recherché (situé dans une impasse), cette maison de ville dispose d' un garage et offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée alliant charme et confort à Troyes. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez- vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Jacquin vous propose : Charmante Maison rénovée -des années 50 - 3 Chambres -2 salles de bain- Terrasse - Troyes Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Troyes. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amoureux de maisons de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier qui dessert le salon - séjour lumineux avec un parquet en bois massif, une cuisine de 15 m² équipée, une salle de bain avec WC, et une première chambre de 10 m², à l'étage, desservie par un escalier en bois, 1 salle d'eau avec WC, et 2 chambres spacieuses de 11 m² et 15 m². La maison dispose d'une surface habitable de 82 m² et d'une surface totale de 120 m². Entièrement clôturée, avec terrasse elle offre également un cadre sécurisé et intime. Possibilité de stationner la voiture à l'intérieure de votre cour. Le stationnement est aisé dans la rue. Les pièces de vie offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. Actuellement classée en catégorie énergétique E, le remplacement de toutes les fenêtres sera effectué très prochainement, ce qui permettra de faire passer le DPE en catégorie D. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, des transports en commun, gare et de l'hôpital. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Succombez au charme de cette maison traditionnelle rénovée avec goût et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Un véritable coup de cOEur vous attend à Troyes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.