Maison ensoleillé à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad france - elodie durteste vous propose : a découvrir, à moins de deux kilomètres du front de mer ! Au sein du quartier recherché de la 'dune fleurie', charmante chaumière de 122 m² sur une belle parcelle de 747 m², entièrement clôturée. Cette demeure avec autonomie de plain-pied comprend au rez-de-chaussée séjour lumineux avec cheminée feu de bois, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparés. À l'étage un vaste palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau. Une terrasse et deux abris de jardin complètent ce bien. À visiter sur rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia sucky vous propose : à 10 minutes de la plage, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable construction de type chalet implantée sur un terrain de loisirs. Offrant une surface de 69 m², elle comprend un lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, invite à la détente et dispose d’un garage, d’une buanderie. Stationnement privatif sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de berck, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Derrière son implantation discrète se dévoile une maison généreuse, nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Une maison transformée et agrandie pour une vie moderne au cours des cinq dernières années, la maison a fait l'objet de travaux de modernisation conséquents, accompagnés d'un agrandissement de plus de 80 m². Cette extension, parfaitement intégrée à la partie d'origine, respecte l'architecture existante et apporte aujourd'hui de beaux volumes supplémentaires, créant une habitation cohérente, fonctionnelle et résolument familiale. La maison développe environ 232 m² habitables et propose : -une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, -une cuisine aménagée, -plusieurs espaces pratiques (buanderie, chaufferie), -des chambres confortables, permettant une vie de plain-pied. Une véranda spacieuse prolonge agréablement la maison et devient un véritable lieu de vie en toute saison, avec vue sur le jardin. À l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour enfants, invités ou espace bureau. Des extérieurs propices à la détente a l'abri des regards, le jardin invite à la détente et aux moments partagés. Une terrasse en bois d'environ 40 m² accueille naturellement les repas en extérieur, les longues soirées d'été ou les instants de repos, dans une ambiance paisible et verdoyante. L'ensemble dégage une atmosphère douce et apaisante à proximité immédiate du littoral, l'estuaire de l'authie et son spot de bronzage des phoques. Dépendances et stationnements : un vrai plus la propriété dispose également de : -un grand garage avec grenier, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable, -un car-port pouvant accueillir un véhicule de grand gabarit, tel qu'un camping-car, -un accès aisé pour véhicules volumineux. -un atout indéniable pour les amateurs d'espace et de liberté. Les points forts -proximité immédiate de berck -environnement calme et verdoyant -environ 232 m² habitables -agrandissement récent de plus de 80 m² -importants travaux de modernisation -6 chambres -vie de plain-pied possible -véranda lumineuse -terrasse bois de 40 m² -terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis -garage avec grenier + car-port camping-car -commodités accessibles rapidement une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et une qualité de vie privilégiée à deux pas de berck. Prix : 499 000 euros hai (honoraires charge acquéreur 3,10 % soit 15 000 euros) soit 484 000 euros net vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien, prestations atypiques et opportunité d'activité touristique ? Ce bien est fait pour vous ! Ce bel ancien corps de ferme se compose ainsi : - Une habitation principale de 115 m² avec séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres de plain-pied, une salle de bain avec WC, à l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre, et un appartement T2 indépendant avec pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. - Des logements insolites : une roulotte aménagée avec son espace de vie et ses sanitaires et une yourte équipée, elle aussi autonome en sanitaires et confort. - Environ 300 m² de dépendances à rénover, idéales pour agrandir ou développer de nouveaux projets (espaces évènementiels, ateliers, nouveaux hébergements) - Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules - un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis avec espaces terrasse privatifs pour chaque hébergement. Ce lieu est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale avec activité touristique, ou simplement pour les amoureux de la nature et d'originalité. Visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 03 73 54 00 72vous propose un bel appartement en rez-de-chaussée, à 300m de la plage de berck. Cet appartement a été complétement rénové ! D'une surface de 41 m², il comprend :  - une cuisine neuve, moderne et compacte, - un salon / séjour lumineux, - deux chambres avec parquet, - une salle de douche, avec ballon d'eau chaude électrique neuf,- wc indépendants- un local de stockage pour les vélos ou autres jeux de plage,- une dépendance pouvant accueillir un lave-linge,- un espace extérieur couvert, pour se détendre ou profiter d'une salle à manger d'été,- rare. Un jardin en herbe d'environ 40 m² viabilisé (terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement).Isolation, electricité, sols, douche, vmc, tout à l'égout conforme, neufs. À proximité, un grand parking public rend le stationnement facile. cette petite copropriété de 2 lots est située hors zone "permis de louer". Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer. pour une résidence principale ou pour un projet locatif, il répondra à vos attentes. À visiter rapidement  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de berck, fort-mahon et montreuil-sur-mer, cette jolie maison individuelle de 113 m² offre un véritable confort de vie grâce à son plain-pied possible, ses volumes agréables et son grand jardin clos. Au rez-de-chaussée : un séjour / salon lumineux ouvrant sur le jardin une cuisine aménagée et conviviale une chambre de plain-pied une salle d'eau moderne un cellier un accès direct au garage attenant de 33 m² à l'étage : une grande pièce palière polyvalente : bureau, salle de jeux, espace détente… deux chambres et un potentiel d'agrandissement les extérieurs : un terrain de 1 104 m², clos et arboré un environnement paisible et agréable un jardin idéal pour profiter des beaux jours et recevoir les atouts de ce bien : vie de plain-pied grande luminosité maison soignée secteur calme et recherché garage spacieux honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,089 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Nouveauté à Berck-sur-Mer. À deux pas de la plage ! Une opportunité rare alliant emplacement de choix, polyvalence et confort ! Découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie mêlant travail et habitation. Au rez-de-chaussée : un local commercial fonctionnel et bien pensé, comprenant : Un accueil lumineux, Une salle de rééducation, Deux boxs (cloisons facilement démontables selon vos besoins), Un couloir avec rangements, WC, salle de douche, sauna, Un cabinet avec point d'eau, Et un garage, un vrai plus en centre-ville ! Atout majeur : un DPE classé C (158 kWhEP / m². an) et un GES en D (28 kgéqCO2 / m². an) pour le rez-de-chaussée : économique et rassurant. À l'étage : un appartement confortable composé d'un : Couloir distribuant une salle de bain, Chambre, WC, Cuisine, Salon et séjour, Et surtout… un balcon, parfait pour profiter de l'air marin ! Pour compléter ce bien : une cave pratique et appréciable. Un ensemble rare, à la fois proche de toutes commodités, à deux pas de la plage, et offrant une vraie flexibilité d'aménagement. Que vous soyez investisseur, commerçant, professionnel de santé ou en quête d'un lieu de vie atypique… ce bien est fait pour vous ! Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 317, soit E, GES : 69, soit E. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84735.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Maison de 270 m² à Berck-sur-Mer – 6 chambres – Rare sur le marché Située dans un quartier recherché de Berck-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage, cette maison spacieuse de 270 m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rare sur le marché, elle se compose de six chambres, d’un vaste séjour traversant, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Très bien entretenue, la maison est propre, lumineuse et habitable sans travaux. Vous profiterez également d’un garage, d’une cave saine, d’une grande terrasse ensoleillée, ainsi que d’un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Bien rare à la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commerces, safti vous propose cette maison habitable de plain-pied offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon spacieux et lumineux donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et wc. Petit extérieur clos. Elle dispose également d'une petite dépendance aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.

Iad France - Karima Sellali vous propose : Maison rénovée, coup de cOEur assuré – à 800 m de la plage ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 90 m², entièrement rénovée, offrant confort, modernité et une situation idéale à seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, d’une laverie, d’un double WC, ainsi que d’une salle de bain moderne comprenant baignoire, douche et meuble double vasque. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse plein sud de 32 m², idéale pour les moments de détente ou les repas ensoleillés. La maison est vendue entièrement meublée, avec tout l’électroménager : un véritable prêt-à-vivre ! Pour les investisseurs : le bien est déjà exploité en location Airbnb, avec un tarif de 150 à 200 € la nuit, offrant une excellente rentabilité.

Située dans une rue très recherchée de Berck-Plage, à deux pas de la mer, cette maison signée Tourolle, entrepreneur emblématique des années 1950, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : marbre au sol, hauts plafonds, lumière omniprésente et parquet mosaïque. La vie de plain-pied y est possible grâce à deux chambres spacieuses, un séjour de 45 m², un salon indépendant, une cuisine familiale et une salle de bain élégante. À l'étage : trois chambres, une seconde salle de bain, un WC et une grande pièce de plus de 70 m² pouvant devenir salle de jeux, bureau ou atelier. Les combles aménageables de 123 m² offrent encore un potentiel exceptionnel. Jardin paysagé, terrasse ensoleillée, dépendances, cave, chaufferie et garage de 35 m² complètent l'ensemble. Entièrement rénovée, cette propriété conjugue élégance, confort et adaptabilité. Une signature Tourolle, une rue convoitée : un bien d'exception. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Iad France - David Thesse vous propose : Cette maison traditionnelle au style intemporel est situé dans la charmante ville de Berck. Construite en 1960, elle offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux et sa cuisine équipée fonctionnelle, cette propriété est une véritable invitation à la vie paisible. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, offrant un espace de vie de réparti sur 2 niveaux. Vous y trouverez une salle de bain, un WC séparé, et une terrasse ensoleillée de 20 m² parfaite pour vos moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel, cette demeure allie confort et modernité pour un quotidien agréable. Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Berck. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Thesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 909911539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de Prestige -Berck-sur-Mer - À 2 min de la plage. Nous vous invitons à découvrir cette remarquable demeure de style Île-de-France, Nichée au cœur d'un jardin clos de 1 856 m², superbement arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bourgeoise de 9 pièces, aux prestations haut de gamme, développe 230 m² habitables et se compose de : 7 Chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, Un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer « vert ».Une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 salles de bain et 3 WC. Une vaste terrasse ouvrant sur le jardin. Deux carports très appréciable. Un sous-sol complet de 196 m², intégralement carrelé et isolé, vient parfaire cet ensemble. Il comprend : garage, chaufferie (pompe à chaleur Solarothermique et ballon thermodynamique), buanderie, salle de sport, bureau, cave à vin et atelier. La propriété offre par ailleurs la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants, l'étage bénéficiant déjà d'une rénovation complète et d'un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare pour les amateurs de Demeure d'exception sur la Côte d'Opale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 686 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 06 13 43 33 93, E-mail : pascal.billet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666.

Idéalement située à proximité des commerces de l'Hôtel de ville, cette maison baignée de lumière et entièrement rénovée saura vous séduire. À seulement 3kms de la plage, vous bénéficierez d'une maison habitable de plain-pied où vous pourrez faire vos courses à pied. Elle offre un cadre lumineux et moderne grâce à sa superbe verrière installée au-dessus de la cuisine, inondant le séjour de lumière naturelle. On y trouve toujours au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec un point d'eau pour plus de confort. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement aux personnes souhaitant un bien pratique et sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Découvrez cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme, offrant 339 m² habitables et une décoration soignée, située dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix. Rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) : Spacieux hall d’entrée avec WC Très belle cuisine moderne Confortable et lumineux séjour avec baies vitrées 3 chambres confortables 2 salles d’eau dont une salle de bain équipée d’un sauna, d’une douche hammam et d’une grande baignoire balnéo À l’étage : 3 chambres supplémentaires 1 WC Une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux Une loggia Extérieurs & équipements : Double garage avec borne de recharge pour voiture électrique Aire de stationnement en enrobé, très bien entretenue Jardin paysagé et arboré d’environ 3 000 m² avec 2 robots tondeuses inclus Belle terrasse ensoleillée Système d’alarme avec vidéosurveillance Cette maison, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, séduit par sa modernité, son confort exceptionnel et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles en quête d’espace, de qualité de vie et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 2001 construite sur un terrain d'environ 2100 m², à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec insert et poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, un dressing pouvant être une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage le palier dessert 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées sur la terrasse avec vue sur le jardin et exposée plein-sud. Des dépendances et un carport complètent ces belles prestations. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située à Verton, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche. Les commerces et transports en commun (bus) se trouvent à quelques pas, et la mer est à seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Implantée sur un spacieux terrain de 1 046 m², cette propriété séduit par ses belles surfaces extérieures : terrasse, jardin verdoyant, et plusieurs stationnements (3 places extérieures + un garage). L'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison développe 148 m² habitables de plain-pied, répartis en 8 pièces, dont 6 chambres confortables, 4 salles de bain et 4 toilettes. Construite en 1967, elle allie solidité et fonctionnalité, avec des espaces lumineux grâce à ses portes-fenêtres et Velux. Le mélange de parquet et de carrelage apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Cette maison offre un vrai potentiel familial dans un environnement privilégié, à deux pas du littoral. ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Julia Sucky vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable, cette maison contemporaine construite en 2014, avec une extension récente encore sous garantie décennale, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Habitable de plain-pied, elle offre en rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 48 m², idéal pour recevoir, Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, Deux chambres, Une salle de bains et des WC indépendants, Un grand garage de 39 m². À l’étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, Un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest, d’une piscine hors-sol chauffée pour les beaux jours, ainsi que d’un chalet de 20 m², parfait pour un espace détente, bureau ou rangement. Le tout avec une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Rang-du-Fliers, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux -Cuisine indépendante -Salon / Salle à manger lumineux -Une chambre -Salle de bain -WC indépendant -Buanderie Étage : -4 chambres confortables -1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing Extérieurs : Magnifique jardin arboré offrant un bel espace de détente Garage avec un potentiel d'aménagement au-dessus pour créer un espace supplémentaire Points forts : Secteur calme et recherché Grand terrain pour les amoureux de la nature ou projets d'aménagement paysager Maison fonctionnelle avec un bon potentiel d'évolution Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Grande maison de 245 m² à Rang-du-Fliers Vous cherchez une spacieuse maison familiale, un espace pour exercer votre activité professionnelle ou un bien à fort potentiel locatif (type Airbnb) Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités ! Les atouts de ce bien : Habitation sur 2 niveaux Salon lumineux de 40 m² Séjour / cuisine spacieux de plus de 50 m² 2 grands bureaux (possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée) À l’étage : grand palier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau Espace professionnel Cabinet médical intégré, idéal pour profession libérale ou activité commerciale Extérieurs et équipements 1 grand garage Patio recouvert d’un magnifique jasmin, offrant un cadre ombragé et fleuri Piscine enterrée dans un beau jardin à la française, soigneusement aménagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rang-du-Fliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², spacieuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte. Un espace convivial, facile à vivre, où chacun trouve naturellement sa place. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC, idéals pour une vie de plain-pied. Le garage accolé, entièrement carrelé, dispose d'un coin buanderie très pratique. À l'étage, construit sur dalle béton, vous y découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, de plusieurs espaces détente dont une terrasse sous pergola avec toit et stores motorisés, un chalet de jardin, et même un sauna pour vos moments bien-être. C'est une maison lumineuse, très bien entretenue et prête à vivre — un bien rare qui coche toutes les cases : espace, confort et prestations de qualité (poêle à pellets, volets roulants et porte de garage motorisés, domotique…). À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 580540 ).

Au cœur de la charmante ville de Merlimont, cette maison présente l'avantage d'être proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, une école, et autres services de proximité. Son environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents, idéal pour une famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1230 m², offrant un jardin spacieux avec une vue dégagée. Une terrasse et un cabanon neuf complètent parfaitement les aménagements extérieurs, offrant un espace de détente et de loisirs appréciable pour les résidents. De plus, la présence d'un garage facilite le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 123 m² habitables propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un WC séparé et un dressing / placard. Des travaux récents tels que la rénovation de la toiture et de l'isolation des combles, ainsi que la modernisation de la salle d'eau, de la cuisine et du carrelage du séjour, confèrent un aspect moderne et confortable à cette maison individuelle de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Imaginez… Vos matinées rythmées par l'air iodé de la Côte d'Opale, les balades sur la plage de Merlimont à seulement 3 km de votre porte, et, pour les amoureux de la vie mondaine et élégante, le Touquet-Paris-Plage accessible en quelques minutes. Je vous propose à l'achat cette maison familiale de 2012, offrant une superficie habitable d'environ 90 m² avec un beau jardin clos de 1250 m², comprenant : Séjour lumineux avec espace salon / salle à manger Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bain avec douche + WC À l'extérieur, un terrain clos et bien orienté laisse libre cours à vos envies : jardin paysager, terrasse pour vos repas d'été, ou encore aire de jeux pour les enfants. Que vous cherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances pour profiter des week-ends en bord de mer, ou un investissement locatif dans une station recherchée, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. À visiter sans tarder ! Renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 591065 ).

Découvrez cette magnifique maison de 189 m² nichée au calme, sur un vaste terrain arboré de plus de 4000 m², idéalement située face à la forêt. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Description de la Propriété Surface habitable  : 189 m² Terrain  : plus de 4000 m², entièrement arboré Piscine  : 8m x 5m, chauffée et couverte, parfaite pour profiter toute l'année Vue imprenable sur la forêt, apportant sérénité et intimité Intérieur et Agencement Rez-de-chaussée  : Entrée spacieuse avec WC séparés Grand salon-séjour lumineux, orienté vers la forêt et la piscine, avec de larges baies vitrées pour une belle luminosité Cuisine équipée sur mesure, moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie Véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année Deux chambres de plain-pied avec une salle de bain, offrant confort et accessibilité À l'étage  : Un vaste dortoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins Extérieurs et Dépendances Grand abri de jardin, parfait pour ranger votre matériel de jardinage et de loisirs Espace piscine sécurisé et en pleine nature, entouré de verdure Terrain arboré et paysager, offrant un cadre verdoyant et apaisant Points Forts Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée en bordure de forêt, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités de Merlimont et des plages de la côte d'Opale. La configuration et les espaces généreux de la maison en font une résidence idéale pour une famille, avec un cadre de vie spacieux et chaleureux.