Vente maison ensoleillé à Cluny (71250)

Iad France - Maëvane Elie vous propose : cOup de cOEur assuré ! À 45 minutes de Lyon en voiture et 2 heures de Paris en tgv, Découvrez au cOEur de la Bourgogne à Cluny : grande villa 8 pièces de 217 m² idéale pour investisseurs, location saisonnière, ou projet de vie familiale ! Située dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du Haras national, de l’Abbaye de Cluny et de l’École d’Arts et Métiers, cette maison de 217 m² avec entrée indépendante est une opportunité rare. Dans une copropriété de 9 lots : Elle offre : •Un vaste salon lumineux, •Une terrasse chaleureuse avec jacuzzi et piscine nage à contre-courant •Une chambre en rez-de-chaussée aux normes PMR avec salle d’eau, toilettes et jardin privatif •Au premier étage 3 chambres dont une avec terrasse chacune dispose d'une salle de bain avec wc. Au dernier étage vous disposez de 3 chambres mansardées chacune dispose également d'une salle de bain avec wc •DPE Classé en C. Taxe Foncière 1 900 euros. Deux places de parking avec possibilité de se garer dans la rue Cette maison est parfaite pour une activité de chambres d’hôtes ou de location étudiante, dans une ville dynamique, touristique et recherchée. Pour les investisseurs rentabilité net de 11 % ! La maison dispose d'un terrain attenant de 315 m² vous avez également la possibilité d'acquérir 4 000 m² de terrain à 20 mètres à pied de la maison Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas des commerces et des services d'un village dynamique, nous vous présentons cette magnifique villa de 290 m² environ. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité supérieure, cette élégante maison a été soigneusement pensée pour garantir bien-être et confort et offrir des espaces généreux et lumineux. Un espace de vie de plus de 80 m² comprend un vaste salon à l’ambiance chaleureuse et raffinée avec son plafond cathédrale et sa belle cheminée, un grand séjour et une cuisine entièrement équipée. Ce rez de chaussée offre également une grande chambre avec une superbe salle d’eau attenante, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement. L'étage supérieur se compose d'une mezzanine desservant quatre grandes chambres mansardées, une salle d’eau et un WC. Un garage et un atelier viennent compléter les prestations de cette propriété. Le terrain de 2 648 m² est entièrement clos de murs et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Vous profiterez d’une belle piscine avec liner neuf, d’une grande terrasse carrelée et de magnifiques espaces verts paysagers soigneusement pensés et parfaitement entretenus. Des prestations haut de gamme : Charpente traditionnelle réalisée par les compagnons du devoir, garantissant qualité et longévité, Ossature en briques semabloc pour une isolation optimale, Chauffage au sol pour un confort thermique maximal tout au long de l’année. Si vous êtes en quête d'une maison de qualité, dans un cadre de vie paisible et privilégié, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus pour venir découvrir ce bien unique. Contact : Franck BOUCAUD 06 XX 81.42. 55.34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15 minutes de la gare TGV et axes autoroutiers - Au cœur d'un petit village du sud Clunisois - Nous vous présentons cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 165 m² environ. Elle offre un séjour très lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder à une vaste pièce sous combles (60 m² au sol). Garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été et belle cave. La bâtisse est implantée sur un terrain de 234 m² avec jolie cour fermée. Contact : Franck Boucaud au 06 XX 81.42. 55.34. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr.

En exclusivité. Dans le village de dompierre les ormes, au calme et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines environnantes, nous vous proposons cette maison de 90 m² environ comprenant un séjour et un salon très lumineux, une cuisine. À l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable et cave voutée. Dépendance attenante avec garage et grenier aménageable. La maison bénéficie d'une petite cour fermée de murs, sans vis à vis. Contact : boucaud franck : 06 81 42 55 34 e. I / franck boucaud 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cluny, nichée à l'ouest entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, est une ville pleine de caractère, riche en histoire et en traditions. Chaque année, des milliers de visiteurs viennent admirer sa célèbre Abbaye, découvrir son artisanat, goûter à sa gastronomie et profiter de ses activités en plein air. Située à seulement 18 minutes d'une gare TGV et à 1h15 de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Cluny est aussi bien connectée qu'agréable à vivre. Ce bien rare, à deux pas des commerces et de l'Abbaye, est une vraie pépite. Avec ses 260 m², il est parfaitement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Il offre 7 chambres spacieuses (de 20 à 32 m²), 5 salles d'eau, 2 salles de bains et 8 WC. Les espaces communs ne sont pas en reste : un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin de 400 m², une grande terrasse, une piscine avec nage à contre-courant, un jacuzzi et un parking privé. En complément, un terrain non constructible de 4000 m² est disponible, offrant un espace de détente privilégié pour profiter de la nature environnante. Le confort est au rendez-vous, avec un système de chauffage performant (gaz et climatisation réversible) et des menuiseries en double vitrage. Le bien est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus. Ce bien est proposé au prix de 410 000 euros, hors terrain. Pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, il est possible d'acquérir la villa avec un terrain de 4000 m² et un mobilier inclus, portant l'ensemble à 480 000 euros. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre privilégié. Avec une rentabilité locative de plus de 10 % et une gestion assurée par une régie, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable et sans souci. Entre son emplacement idéal et ses équipements de qualité, c'est un projet clé en main qui n'attend que vous ! Négociation possible.

20 minutes au sud de Cluny, Idéalement située à proximité des commerces et des services, tout en étant hors lotissement, cette jolie villa construite en 2000 avec des matériaux de qualité offre une surface habitable de 138 m² environ soigneusement entretenue. Elle se distingue par des espaces fonctionnels et bien agencés. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements dessert une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un vaste séjour / salon très lumineux avec de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Un grand insert à bois double face ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage au sol sur l’ensemble de ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose une grande pièce chauffée, idéale pour aménager une chambre, un bureau ou un espace de rangement. Il comprend également un garage, un atelier, une cave et une grande buanderie. À l'extérieur, un carport en ossature bois permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le terrain de 2000 m² offre un bel espace pour profiter du cadre extérieur. Ce bien constitue ainsi une belle opportunité pour ceux recherchant une maison familiale et un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Contact : Franck Boucaud au 06X X 81.42. 55.34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Igé, à moins d'une heure de Lyon, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie paisible. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de transport, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et vie quotidienne pratique. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², cette maison à rénover se compose de 4 pièces dont deux chambres en enfilade. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, ainsi qu'une véranda qui apporte un espace supplémentaire très appréciable. Le rez-de-chaussée accueille un garage et des dépendances, parfaits pour le rangement ou pour aménager un espace atelier selon vos besoins. Les combles forment un espace de plus de 50 m² aménageable. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation dans un village dynamique et recherché du Mâconnais. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Située à Azé (71260), cette charmante maison de 167 m² offre un cadre de vie paisible dans une impasse. La ville d'Azé se distingue par son ambiance calme et sa proximité avec des commodités telles que les écoles et les commerces. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès facile à divers points d'intérêts de la région, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Construite en 1970, cette maison sur un terrain de 1407 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. À l'étage, on trouve une cuisine ouverte sur un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain et un balcon d'angle offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée abrite une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et un garage. Le vaste terrain accueille un espace piscine équipé avec arrivée d'eau et électricité, ajoutant une touche de confort et de détente à cette propriété familiale pleine de potentiel. Idéale, pour accueillir une famille, entrepreneur ou artisans. Peux être emménager sans travaux. Tout en ayant des possibilités de créer des nouveaux aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Bourgvilain 15 minutes de la gare tgv et axes autoroutiers - au coeur d'un petit village du sud clunisois - nous vous présentons cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 165 m² environ. Elle offre un séjour très lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder à une vaste pièce sous combles (60 m² au sol). Garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été et belle cave. La bâtisse est implantée sur un terrain de 234 m² avec jolie cour fermée. Contact : franck boucaud au 06 xx 81.42. 55.34. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / franck boucaud 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr.

Située à proximité de Laize (71870), cette charmante maison de plain pied bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'une école, idéal pour une famille. Dotée d'une surface de terrain de 824 m², elle offre une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure et un garage avec porte électrique assurent praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, la maison de 103 m² de plain-pied propose un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour avec cuisine équipée ouverte. Les 3 chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire. Le chauffage au sol électrique et les volets bois contribuent à un cadre chaleureux et moderne. La présence de la fibre est un atout pour ceux nécessitant une connexion internet performante. Construite en 1999, cette maison individuelle combine fonctionnalité et confort, idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses aménagements soignés, tels que l'interphone et la proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Laizé - Jardin Ensoleillé Située dans le paisible village de Laizé, cette charmante maison traditionnelle de 156 m² saura vous séduire par ses volumes. Construite en 1964 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cocon familial. La maison se compose au 1er niveau d'un vastes espace de vie lumineux, une salle à manger rénové avec gout et une extention comprenant un salon spacieux donnant accés à une magnifique terrasse idéal pour les repas d'été. Une cuisine équipée, 3 chambres avec placard et une salle de bain complète cette étage. Au sous sol un garage, une cave, une buanderie, une douche et une remise pouvant faire office de chambre supplémentaite après travaux. L'exposition idéale de la maison, à la fois à l'est et à l'ouest, vous permet de profiter du soleil du matin jusqu'au soir, offrant une atmosphère apaisante et lumineuse tout au long de la journée. Le jardin attenant, d'une surface généreuse, est un véritable parc arborée où vous pourrez créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies : potager, espace détente, coin barbecue. Laissez libre cours à votre imagination. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée du chauffage individuel au gaz. De plus, la fibre optique est déjà installée, vous garantissant une connexion internet rapide et fluide. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cet espace à votre goût. Coté technique : double vitrage, volets roulants électrique, tout à l'égout. En termes de commodités, la maison ne possède de piscine, mais il est possible d'aménager ces éléments selon vos besoins et vos envies. Vous trouverez dans le jardin un double garage qui donnera la possibilité de stockage et rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de potentiel et de charme à Laizé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village située à Chissey-lès-Mâcon, offrant une surface de 74,57 m². Avec ses deux chambres et quatre pièces, elle est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible. La maison est bien équipée d'un chauffage électrique type PAC réversible pour un confort optimal. Electricité et assainissement refaits à neuf ! Isolation des combles. La propriété est dotée d'une cuisine moderne et spacieuse, parfait pour concocter de délicieux repas. Les intérieurs lumineux bénéficient de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La maison dispose également d'une connexion Internet avec fibre optique, assurant une qualité de réseau rapide et stable, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, en toute quiétude, profitez de votre petite terrasse, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. Située dans un village pittoresque, cette maison offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités locales. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1013€ ~ 1372€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s / S 484 080 775.

Sur la commune de Lugny, petite capitale du Haut Mâconnais, villa de 198 m² habitable avec une surface totale au sol de 389 m² sur une parcelle de terrain de 1754 m². Au RDC, un hall d'entrée dessert un salon / séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à foyer fermé et une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse de 60 m² exposée plein sud. Un couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC et quatre greniers séparés. Un sous-sol de 160 m² comprend une chambre, une cuisine / buanderie, un WC, une chaufferie, un bûcher, deux caves dont une climatisée et un double garage. Les dépendances offrent un grand abri de jardin ainsi qu'une « cadole » de 11 m² équipée d'un four à pain fonctionnel. Système de forage. Panneaux solaires (30% d'économie d'électricité). Aspiration centralisée. Piscine 7 x 4 (bâche électrique). Avis de l'expert : idéalement située à 20 km de Mâcon et de Cluny, à 15 km de Tournus, proche de toutes les commodités (commerces, école, collèges, bus scolaire, axes autoroutiers,. ), la maison comprend deux entrées indépendantes dans un environnement au calme. La vue imprenable au coeur des vignes vous enchantera ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

À Hurigny, 5 km de Mâcon, en Bourgogne, nous vous invitons à découvrir cette grande maison 6 pièces de 120 m² cette maison d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 2 000 m². Elle est composée d un vaste et lumineux séjour, une salle à manger ouverte sur une immense de galerie de 32 m² avec vue, une grande cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d eau, combles aménageables avec possibilités d agrandissement. Grand sous-sol complet composé d'un garage double de 46 m² et une cave de 42 m². L extérieur est agrémenté dune véranda, une terrasse, un jardin, dépendance. Cette maison bénéficie du cachet de l ancien : beaux volume, plafond à la française, cheminée, poutres en bois etc. Elle est équipée d un chauffage au gaz, de double vitrages, d un aspirateur centralisé et est implantée sur un vaste terrain calme, arboré et constructible de 2000 m², avec possibilité de division pour construction d une maison indépendante. Proche de toutes commodités : école, commerces, mairie, lycée, collège. À visiter rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Sur la commune de prissé, découvrez cette maison de 206 m² sur un terrain plat et clos de 776 m² et, sa piscine creusée. Hors lotissement, dans la commune appréciée de prissé où les commerces et services offrent une vraie vie de village, à seulement 6 min de la gare de mâcon loché et 10 min de mâcon. Dés l'entrée, vous êtes séduit par son vaste séjour lumineux, coeur de la maison et son poêle à granules, sa cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse abritée et sa cuisine d'été, son vaste terrain clos et arboré ainsi que sa piscine creusée vous feront apprécier les belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le coeur de la maison dessert 1 chambre en rdc ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire d'angle, douche, vasque, toilette, un second toilette indépendant avec une douche. Celui-ci dessert aussi en 1er étage un magnifique salon avec pierres apparentes, un bureau, une bibliothèque, et 2 autres chambres. Pour plus de confort un garage, un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Côté technique : chauffage électrique, double vitrage, poêles à granules. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, appelez-moi 06 31 21 61 67 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 873874.

À Hurigny, 5 km de Mâcon, en Bourgogne, nous vous invitons à découvrir cette grande maison 6 pièces de 120 m² cette maison d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 2 000 m². Elle est composée d un vaste et lumineux séjour, une salle à manger ouverte sur une immense de galerie de 32 m² avec vue, une grande cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d eau, combles aménageables avec possibilités d agrandissement. Grand sous-sol complet composé d'un garage double de 46 m² et une cave de 42 m². L extérieur est agrémenté dune véranda, une terrasse, un jardin, dépendance. Cette maison bénéficie du cachet de l ancien : beaux volume, plafond à la française, cheminée, poutres en bois etc. Elle est équipée d un chauffage au gaz, de double vitrages, d un aspirateur centralisé et est implantée sur un vaste terrain calme, arboré et constructible de 2000 m², avec possibilité de division pour construction d une maison indépendante. Proche de toutes commodités : école, commerces, mairie, lycée, collège. À visiter rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Fiche Id-SIT171706 : Belle maison pleine de charme d'environ 208 m² sur une parcelle de 767 m², idéalement située sur la commune de Hurigny. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée en pierre qui ouvre sur un salon cosy à souhait donnant sur un bel espace de réception lumineux. Une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, une cuisine équipée donne sur une grande salle à manger. Pour le coté nuit, ce niveau dispose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Vous serez séduits par l'espace extérieur et sa terrasse couverte qui permettent de profiter d'une exposition sud-ouest sans vis-à-vis. Une piscine agrémente le terrain, ainsi qu'un pool house et un abris de jardin. La cour entièrement close permet de jouer avec les horaires d'ensoleillement pour en profiter au maximum. Un carport permettra le stationnement des véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2880 et 3930 Euros - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Cette imposante bâtisse, composée d'une habitation principale et de 3 gîtes est logée à la lisière de la forêt dans un cadre paisible., entourée de nature et de silence. Chaque point de vue est magnifique et lumineux. 210 m² habitables entièrement rénovés sur 6000 m² de terrain avec 6 chambres, 4 salons-cuisine, 4 salles de douche, WC, balcon et de nombreuses terrasses pour admirer la nature. Un grand bassin d'eau invite à nager. Plusieurs équipements comme un jacuzzi, sauna, coin brasero et une grande salle de jeu pour les enfants vous donnent l'impression d'être en permanence en vacances. Des nombreuses dépendances, atélier, garage, pièces pour stockage et rangements complètent l'ensemble de cette propriéte. 15 Mn de Cluny et 8 Mn de St. Bonnet de Joux nous relient à la ville. Pour des amoureux d'un paradis vert, c'est ici ! * Dieses imposante Gebäude, bestehend aus einem Hauptgebäude und 3 Gîästehäusern, liegt am Waldrand in einer ruhigen Umgebung, von Natur und der Stille. Jeder Ausblick ist wunderschön und hell. 210 m² Wohnfläche, komplett renoviert auf 6000 m² Grundstück mit 6 Schlafzimmern, 4 Wohnküchen, 4 Duschräumen, WC, Balkon und zahlreichen Terrassen zum Bewundern der Natur. Ein großes Wasserbecken lädt zum Schwimmen ein. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Jacuzzi, Sauna, Feuerstelle und ein großes Spielzimmer für Kinder vermitteln ein Gefühl, als wären Sie dauerhaft im Urlaub. Zahlreiche Nebengebäude, Werkstatt, Garage, Lagerräume und Abstellräume komplettieren dieses Anwesen. 15 Minuten von Cluny und 8 Minuten von St. Bonnet de Joux verbinden uns mit der Stadt. Für Liebhaber eines grünen Paradieses ist dies der richtige Ort ! * This imposing building, comprising a main house and three guest cottages, is nestled on the edge of the forest in a peaceful setting, surrounded by nature and silence. Every view is magnificent and luminous. 210 m² of living space, completely renovated, on 6,000 m² of land, with 6 bedrooms, 4 living room-kitchens, 4 shower rooms, toilets, balconies, and numerous terraces for admiring nature. À large pool invites you to swim. Several amenities such as a jacuzzi, sauna, fire pit, and a large children's playroom make you feel like you're permanently on vacation. Numerous outbuildings, a workshop, a garage, and storage rooms complete this property. 15 minutes from Cluny and 8 minutes from St. Bonnet de Joux connect us to the city. For lovers of a green paradise, this is the place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette belle maison de caractère, rénovée en 2008 et située dans un environnement paisible et calme entre Mâcon et Tournus. Ce bien rare bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis ainsi qu'un accès à un parc commun privé idéal pour les activités de loisirs, barbecue, terrain de pétante et jeux pour les enfants. Cet environnement reste proche des axes routiers et de la gare TGV de Mâcon Loché, à seulement 20 minutes. Caractéristiques : • Année de construction : Bâtiment avec accès sécurisé du 16ème / 17ème siècle authentique en pierre avec espaces communs (parking, jardin d'agrément, jeux de boule) • Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et fonctionnelle, séjour lumineux de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, buanderie, et WC. • Étage : Dégagement avec toit terrasse, quatre chambres généreuses entre 15 et 20 m² dont une suite parentale, salle de bain et WC. • Confort : Chauffage par chaudière à gaz à condensation et climatisation réversible, éligibilité fibre optique • Potentiel : un garage de 36 m² permet un développement futur de plain-pied Atouts : Cette propriété offre un charme authentique, de beaux espaces lumineux et des prestations modernes. Son cadre calme et naturel, son potentiel d'agrandissement, et sa proximité des commodités et des transports en font une opportunité unique pour les familles ou pour les couples souhaitant de l'espace et des capacités d'accueil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 573328 ).

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Joli Pavillon de 5 Pièces avec vaste Jardin et véranda situé dans la commune de Tramayes. Situé à 1 km du centre ville, ce lumineux pavillon de 81 m², construit en 1976 et superbement entretenu, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux de 26 m², de 9 m² dédiés à une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec WC séparé et 3 chambres. Ce pavillon, orienté vers le nord, le sud, l'est et l'ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque pièce offre une vue dégagée sur le jardin arboré de 1700 m². Une véranda de 20 m² vous offre une jolie vue sur les alentours. Le sous-sol, ayant la même superficie du rdc, abrite un atelier, une cuisine d'été, un garage double et des pièces pour du stockage. Il y a également un grand parking vous offrant des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. Vous trouverez à Tramayes toutes les commodités, magasins, pharmacie, maison de santé, écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Maison à fort potentiel avec terrain constructible à Senozan (71260) Découvrez cette maison de 83 m² située dans un environnement privilégié, Idéalement implantée sur un terrain de 2 523 m², dont 1 200 m² constructibles, elle offre de nombreuses possibilités pour vos projets. À seulement 12 km de Mâcon, profitez d’une localisation idéale entre calme et proximité urbaine. Points forts : Espace de vie fonctionnel : 3 chambres, séjour lumineux, bureau et cuisine. Dépendances pratiques : sous-sol complet avec garage, cave, buanderie, plus un garage indépendant. Équipements : chaudière à condensation (2014), double vitrage récent (2023), tout-à-l'égout, fibre optique à proximité. Commodités : accès rapide aux services, écoles et axes routiers. Travaux à prévoir : Un rafraîchissement permettrait de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et imaginer votre futur dans ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Charmante ferme rénovée à Cenves dans un hameau calme, Haut Beaujolais. À seulement 30 minutes de Mâcon, 20 minutes de la gare TGV, et à 1 heure à l'entrée du Nord de Lyon. Découvrez cette magnifique ferme en pierre, avec une rénovation récente de goût, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes villes, cette propriété offre de multiples espaces et une atmosphère accueillante, pour une résidence principale ou secondaire. Les dépendances, une écurie transformée en atelier spacieux avec un grenier, une grange transformé en garage, deux caves, une remise à bois et pièce 17e / 18e, un poulailler et une ancienne sellerie. Le préau-terrasse d'été avec four à pain fonctionnel offre un espace à l'abri pour pouvoir profiter pleinement des soirées à la belle saison. La maison est composée d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée, d'une première salle de bains avec baignoire douche et et deux vasques. WC séparé avec lave-mains. Une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre. À l'étage une mezzanine et une troisième chambre. Surface 170 m² environ Points forts : • Charme et authenticité d'une ferme en pierre rénovée • Espaces généreux avec de nombreuses dépendances • Terrains variés offrant un jardin, une cour et un pré • Proximité des commodités locales et des grandes villes • Vue sur les monts du Beaujolais Cette propriété unique est idéale pour les amoureux de la nature et des espaces authentiques, tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux grandes villes et aux commodités Opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 868603.

Vrai pepite pour cette magnifique maison d'architecte style "le corbusier" de plus de 100 m² sur sous-sol complet 100 m² aménageable ! Située à 15 minutes de macon, 12 minutes de tounus et 5 minutes de pont de vaux, sur la commune de fleuville, proche des axes autoroutiers ! Plus de photos sur mon site : / fr et surtout cadre unique en bord de saone ! Commune de fleurville exactement, tout proche pont de vaux ! Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la saône et le pont de fleurville ! Calme et authenticité sont ici les maîtres mots. Vous trouvez dès l'entrée une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec une vue d'exception sur la saône vous avez le sentiment d'être sur l'eau, exceptionnel ! Vous découvrez 3 belles chambres dont une avec un balcon de 12 m² offrant une magnifique vue. Une salle de bain fonctionnelle complète ces espaces vous disposez aussi d'environ 80 m² de garage ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier, un deuxième wc. Soit plus de 100 m² aménageables en sous sol complet (beaucoup d'ouvertures) ! À l'exterieur retrouvez plus de 3500 m² de terrain arboré sans vis à vis ! Très bucolique, avec son parc botanique clos de haies d'ibiscus et de lilas, avec pas moins de deux accès portail. Vous bénéficiez ici de tout le confort : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques, poêle à granulé, prestations haut de gamme ! Bord de saône en toute sécurité ! Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable coin de paradis plein de cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 896499.

À mâcon, dans un quartier calme, secteur de flacé, je vous propose cette maison mitoyenne, proche des commerces et des écoles à pied. À l'étage, s'organise l'espace de vie lumineux avec 3 chambres, une salle de douche ainsi que la cuisine ouverte sur le séjour. Une véranda de plus de 9 m² vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil. Le rez-de-chaussée est vaste et se compose : d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'une chambre d'amis ou bureau ainsi que d'un atelier très pratique pour les bricoleurs. Chauffage au fioul. Partie haute de la maison isolée par l'extérieur. Toit de 2017. Le terrain de 358 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur sans avoir trop d'entretien. Classe énergétique en f (l'estimation de consommation en chauffage du diagnostic est surévaluée, elle ne correspond pas à la réalité) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 900600.

À sancé, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré et clos avec une grande piscine. À l étage le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon-salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Le chauffage provient d une chaudière aux normes et d une cheminée à bois. Cette maison est agrémentée d un grand et agréable terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et de 2 bassins. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, bonne isolation, portail automatisé. Les dépendances (car-port, abri de jardin) ouvrent sur un potentiel. Accès rapide et facile a6 et a40. À une heure de lyon et une heure trente de paris et geneve en tgv. À visiter rapidement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite cécile chevenet : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 480 625 623.