Vente maison 5 pièces 91 m² La Vineuse sur Fregande (71250)

Nichée à la vineuse-sur-frégande, proche cluny, cette maison de 91 m² offre un environnement paisible. Implantée sur un terrain entièrement clos de 415 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec un poêle à granuler, d'une agréable cuisine aménagée et équipée et un wc. L'étage se compose de trois chambres avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. En sous-sol, un garage, un cellier et une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement offrent de belles possibilités d'aménagement. Dans le jardin vous retrouverez également un balcon avec la vue sur la vallée et un grand cabanon idéal pour ranger le matériel et les outils de jardin. Idéalement située et proche des commodités, à seulement 7min de cluny, à 14min de l'accès à la rcea, à 24min de mâcon, à 50min de chalon-sur-saône et 1h1à de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Nichée à la vineuse-sur-frégande, proche cluny, cette maison de 91 m² offre un environnement paisible. Implantée sur un terrain entièrement clos de 415 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec un poêle à granuler, d'une agréable cuisine aménagée et équipée et un wc. L'étage se compose de trois chambres avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. En sous-sol, un garage, un cellier et une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement offrent de belles possibilités d'aménagement. Dans le jardin vous retrouverez également un balcon avec la vue sur la vallée et un grand cabanon idéal pour ranger le matériel et les outils de jardin. Idéalement située et proche des commodités, à seulement 7min de cluny, à 14min de l'accès à la rcea, à 24min de mâcon, à 50min de chalon-sur-saône et 1h1à de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À découvrir en exclusivité : maison en pierre de caractère, atypique et à fort potentiel. Située dans un petit hameau du village de La Vineuse-sur-Frégande, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie à la campagne, tout en restant proche des axes et des commodités. À moins de 10 minutes de Cluny, à 25 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et à environ 1h10 de Lyon, cette maison développe plus de 165 m² habitables et se distingue par son organisation très atypique, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour les amateurs de biens qui ont une vraie personnalité. Elle dispose d'un jardin clos avec terrasse, ainsi que d'un second jardin situé à proximité, équipé d'un puits, parfait pour aménager un potager. En rez-de-chaussée, deux caves, un garage et une dépendance complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces annexes. L'intérieur propose une grande cuisine équipée, deux salons généreux et chaleureux, trois chambres, un bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de dégagement. Une salle d'eau, des WC et un grenier viennent compléter l'agencement. La maison est habitable de suite, mais nécessitera des travaux de confort et de rafraîchissements, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement, permettant de révéler tout le potentiel de cette bâtisse. La toiture, refaite récemment, constitue un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation. Un bien de caractère, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie mêlant habitation et activité, pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image. Contactez Suzy, votre conseillère locale, pour en savoir plus et organiser une visite. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 935639.

À moins de 5 minutes du centre de Cluny, découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m², idéalement située pour concilier qualité de vie et mobilité. Vous rejoignez les autoroutes A6 et A40 ainsi que la gare TGV de Mâcon en seulement 20 minutes, faisant de ce bien une adresse stratégique, parfaite pour les actifs comme pour un premier achat. Implantée sur un terrain de 729 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne environnante, la maison séduit par ses extérieurs rares : piscine hors sol en bois, terrasse aménagée et espaces propices à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et convivial, composé d'une cuisine avec espace repas, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau au niveau principal. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau. Une maison idéale pour se lancer sereinement dans son premier projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Un bien de caractère à réinventer a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe : classe e ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1660 euros et 2290 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 419836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Sous offre d'achat - cluny - centre ville. Maison ancienne à réhabiliter, offrant un très beau potentiel. Elle se compose actuellement d’un plateau à aménager au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur le jardin, d’un autre plateau au 1er étage, bénéficiant d’un accès à une terrasse. Un grenier permet d’augmenter encore la surface habitable. Le bien comprend également un joli jardin clos de murs avec une petite dépendance. L’ensemble est à rénover entièrement et représente une belle opportunité de création sur mesure au cœur de cluny. Contact : isabelle boucaud au 06 48 40 07 04 e. I / isabelle boucaud 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT178449 : Idéalement située au coeur de la ville de Cluny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose d'une spacieuse pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une courette ainsi qu'un garage, un véritable atout au centre ville. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser l'ensemble et créer un logement à votre image, alliant confort et cachet de l'ancien. Atouts principaux : - emplacement central et recherché- garage et courette- beau volume à repenser selon vos envies- idéal premier achat ou investissementContactez dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 03 / 2024 - Classe-Energie F : 363 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2840 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).