Maison ensoleillé à vendre à Cartignies (59244)

Iad france - christophe janson vous propose : maison rénovée – 3 chambres + combles aménageables – terrain clos découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall aux carreaux de ciment et de superbes verrières style atelier, apportant caractère et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, pouvant également être aménagé en chambre de plain-pied ou en local professionnel (activité libérale, bureau, cabinet…). Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres confortables d’une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu’un second wc, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Les combles sont aménageables, permettant la création d’une suite parentale, d’une 4ᵉ chambre, ou encore d’un espace bureau selon vos besoins. ( travaux de finitions ). À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison rénovée 3 chambres existantes combles aménageables (suite ou 4ᵉ chambre) 2 wc grand séjour ou chambre / local au rdc terrain clos un bien évolutif et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe janson vous propose : venez découvrir cette maison familiale située à avesnes-sur-helpe, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. 3 chambres séjour lumineux cuisine aménagée et dînatoire salle de bain et wc séparés grenier et cave pour plus de rangements. Terrain clos arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité garage et dépendances pour le rangement. Les atouts : située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Personnalisez l’intérieur selon vos goûts. Une opportunité à saisir sur le secteur d’avesnes-sur-helpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes de Landrecies, ce pavillon fonctionnel et lumineux vous offre : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec insert neuf 3 chambres de plain-pied + 2 chambres à l'étage 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne 2 WC, un grenier, et un palier à l'étage Baie vitrée donnant sur une superbe terrasse carrelée de 50 m² avec store banne électrique Garage avec accès direct à la maison Cour en pavés, portail électrique, terrain clôturé, alarme Et un grand chalet bétonné au fond du jardin, idéal pour bricoler ou stocker On pose les meubles, tout est prêt ! Emplacement paisible, idéal pour une vie de famille confortable entre ville et campagne. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 587100 ).

Sur la petite commune de LE FAVRIL. Cette propriété d'exception offre un environnement unique pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux. Avec plus d'un hectare de terrain, un étang et des installations équestres prêtes à l'emploi, ce bien est idéal pour réaliser vos projets de vie en pleine sérénité. L'ensemble est accessible par une allée en macadam, ajoutant charme et praticité à cette propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 190 m², cette maison a été pensée pour offrir des espaces généreux et confortables, répartis sur trois niveaux : un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage pratique pour plusieurs véhicules ou un atelier, une pièce de vie pouvant être utilisée comme salle de sport, espace loisirs ou bureau, une salle d'eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant comprend un hall qui dessert un séjour lumineux de 50 m² équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, offrant chaleur et convivialité. La cuisine équipée répond aux attentes des cuisiniers amateurs ou confirmés. Une chambre confortable et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, trois chambres supplémentaires adaptées pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison est équipée de prestations de qualité pour garantir votre bien-être : chauffage au poêle à granulés et électrique pour une gestion optimale de la température, menuiseries en double vitrage bois pour une excellente isolation thermique et phonique, ballon d'eau chaude thermodynamique combinant performance énergétique et économie. Le terrain, d'une superficie totale de plus d'un hectare, propose une multitude d'aménagements : un étang d'environ 800 m² parfait pour la pêche, les loisirs ou simplement pour profiter de la beauté du cadre, des dépendances idéales pour le stockage de matériel ou des projets divers, ainsi que des box pour chevaux en excellent état, prêts à accueillir vos animaux. Cette maison est une opportunité rare dans le secteur, combinant espace, confort et prestations uniques. Parfait pour une famille, un passionné d'équitation ou toute personne en quête de tranquillité, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 577075 ).

Iad france - christophe janson vous propose : monceau-saint-waast. Maison individuelle avec beau potentiel et grand terrain. Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un secteur calme et recherché de monceau-saint-waast. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : _hall d’entrée desservant les pièces de vie _vaste séjour traversant lumineux _salon indépendant _cuisine _salle d’eau _wc séparés sous-sol offrant un bel espace de stockage ou atelier avec accès directement du couloir. Étage : _palier _trois chambres _un bureau donnant accès aux combles aménageables, idéal pour créer une pièce supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau…) extérieurs : _grand terrain clos _jardin potager _enclos pour basse-cour un cadre de vie agréable pour les familles ou les amoureux d’espace et de nature. Le plus, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un réel potentiel pour créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gyptiane Lefebvre vous propose : Maison de Ville avec jardin et garage à Leval - Idéal pour Rénovation. En plein cOEur de Leval, petite ville pleine de charme, vous découvrirez cette maison de ville à rénover datant des années 1940. Avec une surface habitable de 71 m² et un terrain d'environ 400 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre oasis de tranquillité en y apportant votre touche personnelle. Cette maison de ville vous permettra de profiter du confort d'une habitation en centre-ville tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur avec son jardin. La maison se compose d'une belle cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une véranda, d'une salle de bain ainsi que deux chambres. De plus, cette maison dispose d'un garage et d'une buanderie, véritable atout pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gyptiane Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 939870291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception à Landrecies – Volumes, potentiel et charme au rendez-vous ! Vous cherchez un lieu unique pour concrétiser un projet de gîte, accueillir une grande famille ou développer une activité professionnelle ? Cette maison individuelle aux volumes impressionnants est faite pour vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 47 m², un salon cosy de 20 m², une cuisine aménagée et une pièce de réception de 47 m², parfaite pour vos événements ou moments de convivialité. À l’étage, la maison propose 6 chambres spacieuses et une salle de bain. Le second niveau offre encore plus d’espace avec 8 chambres supplémentaires et 4 salles d’eau : une capacité d’accueil rare sur le secteur ! Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques et ballon thermodynamique. Dépendances aménagées, volumes exceptionnels, fort potentiel… Ce bien est une véritable opportunité pour les porteurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue calme à proximité des commodités, vous ne pourrez qu'être séduits par ce pavillon de 1998 type 'maison tranquille'. Posez vos meubles dans ce bien chaleureux et lumineux, idéal pour famille nombreuse. Au rdc : séjour ouvert sur la cuisine équipée, bureau, salle d'eau, wc, 3 chambres. À l'étage : palier, 3 chambres, wc. Grenier aménageable, garage, beau terrain clos et arboré. Chauffage : insert bois, electrique, par le sol. Taxe fonciére : 1800 euros. Coup de coeur assuré ! Classe energie : c 179 kwh / m2 / an. Classe climat : a 5 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2360 euros et 3270 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 10 / 2024. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) 223 900 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.14 % ttc), prix hors honoraires : 215 000 eur. Gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité OptimHome Située proche de toutes les commodités de Landrecies, cette maison à rénover avec travaux à terminer, bâtie sur une parcelle de 386 m², est idéale pour un premier investissement ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 43 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés La maison dispose du double vitrage bois avec volets électriques, les travaux d'isolation des murs ont déjà été réalisés ainsi que l'installation électrique. Le système gaz est présent, il ne reste plus qu'à installer la chaudière et les radiateurs. Terrasse ensoleillée sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours. Un beau potentiel à finaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596355 ).

Au cœur de La Capelle, dans un secteur paisible en sortie de ville, découvrez cette maison bourgeoise de 13 pièces offrant volumes, cachet et un environnement verdoyant. Entrez et découvrez ce petit bijou ! Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Dès votre arrivée le ton est donné : belle hauteur sous plafond, parquet bois, cheminées d'époque…Une touche de modernité romantique aménagée avec goût. Un vaste hall dessert un grand bureau et un premier salon (transformable en chambre selon vos besoins). En fond de couloir, un espace mène à des toilettes avec cagibi, puis à un spacieux salon lumineux avec cheminée tubée, ouvert sur le jardin. Cet espace de vie se prolonge par une élégante salle à manger également tournée vers l'extérieur attenante à une belle cuisine équipée indépendante avec un bel évier plat en pierre naturelle. Au 1er étage, un grand palier avec rangements intégrés distribue : • Une suite parentale avec salle de bain privative (douche, baignoire, double vasque, WC) • Dressing / chambre attenant, • 4 chambres dont deux avec lavabo, • Une buanderie, • Une salle de douche, Au 2ème étage : • Un immense grenier aménageable de 126 m², Extérieurs et dépendances : • Jardin fleuri et arboré, véritable écrin de verdure aux beaux jours, • Garage traversant de 38 m² avec WC, • 5 dépendances : salle de réception dans la grange principale pour les soirées d'été, ateliers, stockage, possibilité de réaménager les lieux en gîtes ou chambres d'hôtes pour environ 260 m² au total. En résumé : - 7 chambres dont 2 avec point d'eau et une avec salle de bain attenante - 1 salle de douche - Nombreuses possibilités d'aménagement - cachet préservé. Les atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, potentiel d'aménagement exceptionnel, localisation idéale mêlant tranquillité et proximité immédiate des commerces et services. Coup de cœur assuré pour amateurs de belles demeures à personnaliser pour accueillir une grande famille ou des projets personnalisés. Venez découvrir cette belle demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 915895.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville de Landrecies, offrant une surface habitable de 184 m² avec de beaux volumes et un cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall, un bureau parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine équipée permet une organisation optimale et s'accompagne d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de quatre chambres de 10,12, 19 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un grenier aménageable de 50 m² constitue un atout supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 684 m² comprend un terrain sur l'arrière. Le garage double, équipé d'une porte électrique et d'une porte manuelle, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Avec son fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580347 ).

Iad france - stéphane lefevre vous propose : offre d'achat acceptée : cette majestueuse demeure a trouvé preneurs. Posée au centre de la thiérache, cette propriété vous propose un potentiel inouï. Avec une maison de maître, un vaste cour intérieure, un garage de plus de 100 m² et de nombreuses dépendances, un immense jardin arboré. L'habitation, authentique propose volumes, espaces et beaucoup de cachet. Elle est composée de 12 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux habitables : - un long séjour lumineux, - un salon avec baie vitrée ouvrant sur terrasse et extérieurs, - une cuisine à aménager, - un bureau, - 6 chambres dont une en rdc, - 1 salle de bain rénovée, - des wc, - une buanderie avec cabine de douche. En sus, un grenier complet et une jolie cave voutée. Niveau confort : châssis triple vitrage, volets roulants électriques, chaudière biomasse et ballon d'eau chaude récents. Plusieurs dépendances s'ajoutent à la maison : un vaste garage, une chaufferie, une grange, plusieurs pièces de stockage, une maisonnée. La surface bâtie dépasse gentiment les 500 m² et plusieurs parcelles constructibles vous permettent de réaliser de multiples projets : gîtes, maison d'hôtes, airbnb, entreprise, élevage, maraîchage, investissement locatif, division parcellaire. Buironfosse est une commune de 1125 habitants, dotée d'écoles et de commerces de proximité, située dans une région verdoyante et vallonée : la thiérache, sa vallée de l'oise, ses forêts et ses églises fortifiées. À 45 minutes de saint-quentin, environ une une heure et demie d'amiens, de lille et de reims, environ 2 heures de bruxelles et de paris, vous y apprécierez la quiétude et la tranquillité que vous cherchez. Avec près de 60 ares de terrain, c'est un bien rare sur le marché ! À découvrir au plus vite ou sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce petit bijou d'environ 130 m² habitables, avec un terrain de plus de 17 ares arboré vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre ville de wignehies tout en profitant du charme de la campagne. Entièrement rénovée en 2022. Description rez-de-chaussée • hall d'entrée accueillant • séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour un espace salon & salle à manger • cuisine équipée moderne avec îlot central • salle d'eau élégante : douche à l'italienne, double vasque • wc séparés 1er étage • palier aménagé en coin bureau • espace dressing • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative • wc 2e étage • palier desservant 3 pièces distinctes dont actuellement une belle chambre sous combles. • possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou un grand espace parental ou salle de jeux … + wc et / ou salle d'eau selon vos besoins sous-sol • cave pratique confort • chauffage bois + gaz • travaux de rénovation récents (2022) • classe énergétique : d | ges : b extérieurs • carport spacieux pour stationner vos véhicules • dépendance / bâtiment annexe (stockage, atelier, spa, loisirs…) • grand jardin au bord d'un charmant petit cours d'eau. Contactez-moi pour effectuer une visite avec grand plaisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 921205.

Vous rêvez d'une maison indépendante, tout en restant en plein centre-ville et au calme ? Cette belle maison individuelle idéalement située à Wignehies, à deux pas des écoles, commerces et de la polyclinique, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement quelques kilomètres de Fourmies, de ses magnifiques étangs des Moines, activités culturelles, sportives et festives et commerces divers et variés… Composition : • Rez-de-chaussée (aménageable en semi plain-pied) : o Une entrée o Une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée et coin bar, o 1 à 2 chambres selon vos besoins ou bureau, salle de jeux… o Un WC indépendant, o Une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau. • À l'étage : o 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, o Une salle d'eau supplémentaire, o Un WC indépendant. • Sous-sol : cave pratique pour le stockage. À l'extérieur : • 3 garages + 1 carport, • Une cour et plusieurs terrasses ensoleillées, • De charmants recoins de jardin aménagés avec goût, • Un chalet et une dépendance pour vos loisirs ou rangements. Les petits et grands plus : • Chauffage réversible par splits (chaud / froid), • Adoucisseur d'eau, • Classe énergétique : C (économie et confort). Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commodités et une vraie qualité de vie. Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette chouette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 929618.

Située dans la commune de Wignehies, à quelques pas des commodités, à 4 km de Fourmies & 10 km de La Capelle, je vous propose cette belle et grande maison individuelle. Vous allez découvrir plusieurs entrées dont une pour un accès en mobilité réduite. Une jolie cuisine équipée ouverte sur un spacieux & lumineux séjour ! Une chambre au RDC ainsi qu'une salle d'eau. Une extension servant de réception avec vue sur le terrain & une pièce supplémentaire ! Un garage se rajoute à ce bien ! Elle a été rénovée par ses propriétaires actuels avec deux projets réalisés : Le 1 er se trouve à l'étage avec un appartement offrant actuellement une cuisine équipée, un séjour (salon & salle à manger), une chambre & une petite chambre pour un bébé ou enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette partie peut redevenir un étage avec divers possibilités (chambre, salle de jeux etc. ). Elle possède un bâtiment, actuellement servant de stockage mais pourquoi pas. un tout autre projet à côté de la maison. La lecture vous a interpellée et vous souhaitez aller voir ce qui peut-être sera votre bonheur ? Contactez moi & allons vérifier ensemble si c'est celle qui va changer " votre histoire " ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588967 ).

Découvrez cette maison semi-individuelle idéale pour un premier achat ou une vie de famille au calme. Située sur le secteur d'Aulnoye-Aymeries, elle offre des prestations soignées et un intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour de 32 m² lumineux, d'une cuisine équipée de 10 m², d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un grenier de 28 m² est également aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain à l'arrière avec des petites dépendances pratique pour le rangement, ainsi que deux places de parking située directement devant la maison. La maison dispose d'un chauffage au gaz récent, d'un poêle à pellets pour un confort optimal et de menuiseries en double vitrage PVC. Un bien complet, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596971 ).

Au coeur d'aulnoye-aymeries, découvrez cette maison de 128 m². Cette charmante maison s'articule autour d'un magnifique salon, salle à manger et d'une cuisine américaine. Un véritable coeur de la maison où la lumière naturelle règne en maître. Elle dispose de deux chambres et salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l'étage. Les espaces de rangement sont nombreux grâce à une cave pour la conservation optimale. Cun grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Des espaces de stockage intégrés un écrin de verdure aux portes de la ville. L'extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix avec sa terrasse ensoleillée et son jardin paysager. Le stationnement est facilité par un parking extérieur. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Honorairer : 7300 euros soit 120 0000 euros net vendeur. Ce bien vous est présenté au prix 127300 euros honoraires charge l'acquéreur. Dpe : f dg : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3760 euros et 5130 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425411. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - valérie sider vous propose : maison de 80 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme et apprécié de la commune d'aulnoye-aymeries. Proche de toutes commodités. Ce bien lumineux et bien agencé, vous fera découvrir : en rez-de-chaussée, ses pièces de vie de plus de 25 m² environ, une cuisine attrayante, une véranda, wc séparé. À l'étage : 3 chambres de 13 m² environ-12 m² environ-10 m² environ, salle d'eau avec douche moderne. Egalement, une cave et un garage. Sans oublier, un agréable jardin sur une parcelle de 168 m². Menuiserie double vitrage blanc, électricité récente, toiture en bon état. N'hésitez pas pour plus de renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe janson vous propose : decouvrez cette maison individuelle familiale 4 chambres avec sous-sol complet et grand atelier. Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison en semi plain-pied allie confort, espace et praticité. Elle se compose : d’un vaste séjour traversant, lumineux, avec accès direct sur une agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, d’une salle de bain et wc séparés. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : grand atelier, garage et espace de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée, avec une entrée soignée et un jardin facile d’entretien. Atouts : semi plain-pied, séjour traversant avec véranda, 4 chambres, grand atelier en sous-sol, proximité immédiate des commodités. Une maison idéale pour une famille ou des amateurs d’espaces polyvalents ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, un havre de paix et de modernité, située dans un cadre idyllique. Construite en 1975 et récemment rénovée en 2025, cette propriété de 187 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants, cette maison est conçue pour le confort et l'intimité. Le séjour de 37 m² est idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez de la vue imprenable sur le jardin de 2000 m² et la terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées détente. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 3 places extérieures. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, et à 10 minutes à pied, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Une école maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à 10 et 15 minutes à pied, respectivement. Un magasin d'alimentation générale est à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414.00 et 3267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison située proche des commodités. Elle dispose d’un salon–salle à manger lumineux de 32 m² environ. Une cuisine donne accès à la cour. Une buanderie fonctionnelle d’environ 7 m² et une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert trois chambres non passantes. Une porte électrique permet de rentrer une voiture dans la cour. Chauffage central au gaz de ville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison à bachant : 5 pièces à rénover, belle opportunité ! Cette maison située à bachant offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Composée de cinq pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un projet de transformation. Le séjour spacieux laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace convivial et lumineux. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité, tandis que les pièces de vie promettent un confort optimal une fois rénovées. Chaque pièce offre une toile vierge pour votre créativité et votre style personnel. L’emplacement de cette maison à bachant est parfait pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un peu d’imagination et de travail, cette propriété pourrait devenir votre résidence de rêve dans un cadre charmant. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquisition ! (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - christophe janson vous propose : maison familiale et individuelle 200 m² 4 chambres à floursies située au coeur de l’avesnois, cette spacieuse maison familiale de 200 m² habitables propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée hall d’entrée traversant cuisine équipée et fonctionnelle grand salon / séjour lumineux avec poêle à bois. Belle véranda donnant sur le jardin. Buanderie aménagée avec chaudière et ballon. Une salle d’eau avec douche, double vasque et rangements wc indépendant. Cave. Une pièce attenante en cours de rénovation, à finaliser selon vos projets (bureau, cellier, salle de jeux, etc.) possibilité de créer une chambre en rdc. À l’étage -un vaste palier pouvant servir d’espace de jeux ou de bureau. -4 chambres lumineuses. - wc extérieurs jardin clos et arboré, avec espace jeux pour enfants stationnement dans la cour privative un garage double porte de 70 m² localisation : à 10 minutes d’avesnes-sur-helpe, 15 minutes de la frontière belge. Village calme et verdoyant, idéal pour la vie de famille. Axes autoroutiers proche sans les inconvénients. Village desservie par les transports en commun (avesnes sur helpe ). Une maison familiale spacieuse, habitable immédiatement, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires pour s’adapter à tous vos projets. Contactez-moi rapidement rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison individuelle sans travaux, et habitable de plain-pied. Idéalement située dans une rue calme et peu passante, vous aurez la chance de profiter à pieds, des commodités et commerces du centre ville. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux offrant salon et salle à manger, cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, dressing, et wc. Au premier étage : palier, grande chambre pouvant être séparée en deux, espace de rangement, et wc. L'étage offre également un beau grenier aménageable déjà isolé de 35 m². Garage, cave, et cour sans vis à vis. Chauffage central au gaz, cheminée, tout à l'égout, chauffe-eau électrique de 200 L récent, porte de garage motorisée, menuiseries PVC double vitrage avec volets. Mon avis : il s'agit d'une maison entretenue, spacieuse, habitable immédiatement sans faire de travaux, et dans un secteur idéal pour qui souhaite profiter des commodités qu'offre la ville de Fourmies, sans sortir la voiture du garage. Et l'avantage non négligeable de ce bien, est qu'il est habitable de plain-pied grâce à sa chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 598341 ).

Emplacement de choix : Situé en plein cœur de Fourmies, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien est idéal pour une activité professionnelle et / ou un investissement locatif Transformable selon vos besoins. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cabinet médical fonctionnel ou espace modulable • Une salle d'attente accueillante • Un bureau lumineux • Une salle d'examen • WC indépendants • Un espace de stockage Idéal pour profession libérale (médecin, infirmier, psychologue, coaching, dentiste, orthophoniste etc.), ce cabinet peut également être transformé en logement, bureaux professionnels, ou commerce de proximité. Étage – Appartement à rénover sur deux niveaux 1er niveau : • Une entrée indépendante • Un séjour spacieux • Une cuisine • Un bureau (ou espace de rangement) 2e niveau : • Deux chambres • Une salle de bain Travaux à prévoir, offrant une page blanche aux investisseurs et bricoleurs pour créer un logement familial, un duplex locatif ou encore des bureaux professionnels. Les + du bien : • Localisation stratégique en centre-ville • Double usage possible : activité pro + habitation ou 2 habitations. • Multiples options d'aménagement • Rentabilité locative intéressante après rénovation • Indépendance des accès entre le RDC et l'appartement Avis aux investisseurs, professions libérales, ou porteurs de projets : ce bien polyvalent est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Fourmies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 914034.