Maison ensoleillé à vendre à Bezouce (30320)

Idéalement située entre Nîmes et le Pont du Gard, à proximité de toutes commodités, découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée dans un quartier calme sur un terrain ombragé de 860 m², entièrement piscinable. Construite avec soin dans le cadre d'une auto-construction maîtrisée, cette propriété offre un charme unique, un confort agréable et un beau potentiel d'évolution. 1er étage – Fonctionnel & lumineux Cuisine indépendante Salon / salle à manger 3 chambres Buanderie pouvant être transformée en 4e chambre avec possibilité de créer une salle de douche attenante Climatisation réversible et insert à bois. Le bonus : un sous-sol aménagé de 67 m² ! Un véritable espace supplémentaire offrant de multiples possibilités : salle de jeux home cinéma atelier stockage XXL espace professionnel ou pièce de vie additionnelle Une belle surprise vous attend lors de la visite ! Atouts majeurs Grand terrain arboré, piscinable Quartier calme Maison construite avec passion et solidité Gros potentiel d'aménagement Terrain divisible et constructible. Environnement recherché entre Nîmes et le Pont du Gard Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Référence agence : 5017.

Iad France - Pascale Chanial vous propose : Maison Familiale de plain-pied à Bezouce, construite en 1979 de type Phénix. Elle se compose d'un salon lumineux (env 24 m²), d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (env 9.50 m²), de 4 chambres (env 9 / 12 / 10 / 10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour une surface totale de 98.38 m². Vous trouverez une terrasse en face avant de la maison ainsi qu'un coin barbecue avec table et bancs côté arrière. Quelques travaux pourront être nécessaires pour la personnalisation de ce bien selon vos envies et les besoins de votre foyer. Le terrain de 346 m², offre la possibilité d'aménager un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Devant le garage carrelé (env 22 m² servant actuellement de pièce de stockage) il y a la possibilité de garer une voiture. Bezouce est idéalement situé, à une quinzaine de minutes en voiture de Marguerittes et de Remoulins qui offrent toutes les commodités ainsi que des accés à l'autoroute. La maison se situe à environ 800 mètres de l'école primaire et environ 1,5 km de l'école maternelle, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants en bas âge. Venez visiter sans tarder votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Magnifique Maison Familiale sur la commune de Bezouce - Proche de toutes commodités et d'un terrain constructible de 702 m² viabilisé. Découvrez cette belle maison de 165 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prête à accueillir une grande famille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette bâtisse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée donnant accès au garage de 48 m² environ, d'une buanderie et d'un grand espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux belles chambres spacieuses qui offrent un confort optimal aux occupants, ainsi qu'une terrasse de plus de 91 m² avec une piscine. Au 2ème étage, on trouve 2 autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une vaste terrasse et une superbe piscine où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. À l'arrière de la maison, une parcelle de 702 m² constructible est viabilisée ce qui peut convenir à plusieurs projets de vie. La maison offre tous les équipements modernes, y compris la climatisation réversible, volets roulants électriques, l'assainissement collectif, un ballon thermodynamique, une isolation acoustique et thermique, pour un quotidien facile et agréable. De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale et un terrain constructible, idéalement située à Bezouce, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Découvrez cette maison nichée sur les hauteurs de la commune de Bezouce, offrant calme et tranquillité à ses habitants. Avec une superficie de 98 m² de maison principale est un sous sol aménager de 67 m² sur un vaste terrain de 860 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer votre havre de paix personnalisé. La maison se compose comme suit avec une grande pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, une buanderie avec une douche, une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol, une vaste pièce avec cuisine, salle à mangé et une suite parentale. Les 860 m² de terrain arboré offrent la possibilité d'aménager un magnifique espace extérieur avec pourquoi pas une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'emplacement de la maison est également un véritable atout, situé dans un quartier calme et convivial de Bezouce tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de grand espace à la recherche d'un projet de vie unique et sur-mesure. Un lieu qui ne demande qu'à évoluer au gré des envies de ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura boudou vous propose : superbe maison ville de 166 m² avec patio intimiste, grand garage et potentiel d'agrandissement à bezouce. Située dans la charmante commune de bezouce, cette magnifique maison de 166 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille et vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez de chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée donnant sur le patio intimiste et ensoleillé avec une grande salle à manger, un salon tv a l'étage, 3 chambres spacieuses, offrant un environnement propice à la détente et au repos. Au r + 2, l'ensemble de l'espace sous comble peut être aménagé en superficie habitable. La maison bénéficie également d'un grand garage pour faciliter le stationnement ainsi que de la superficie au-dessus du garage pouvant être aménagée en bureau ou appartement indépendant. La cour / patio avec sa cuisine d'été est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible dans toutes les pièces, le double vitrage, la réfection de l'électricité récente, poêle à pelés. Sauront faire la différence. Cette propriété bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de bezouce tout en restant proche des centres d'intérêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : BIEN EXCEPTIONNEL - Maison Moderne de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine à Bezouce Découvrez cette magnifique maison moderne située à Bezouce, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2024, cette résidence de R + 1 est idéale pour une famille cherchant modernité, fonctionnalité et qualité. La maison s'étend sur une surface de 201 m² sur un terrain de 752 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain : baignoire balnéo et douche à l'italienne. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux d'une surface de 65 m², donnant sur une terrasse de 36,29 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et moderne, parfaite pour recevoir vos proches. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme, telles que menuiserie et volet percienne en alu, plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, adoucisseur et la fibre optique. La sécurité est assurée grâce à un visiophone et un système d'alarme. Un jardin paysager parfaitement entretenu invite à la détente, tandis qu'une piscine de 7,5x4 au chlore avec une cascade promet des moments de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Un local technique ainsi qu'une salle d'eau et WC complète l'extérieur. Un garage isolé et carreler est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est neuve, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Bezouce. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : *Superbe Maison Rénovée avec Piscine et Terrasse à Lédenon * Possibilité de 3 logements indépendants ou grande maison familiale Bienvenue dans cette magnifique maison à Lédenon, récemment rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme. Cette maison individuelle de 189 m² offre un cadre de vie exceptionnel et moderne, idéal pour une grande famille avec son P2 indépendant en rez de chaussée, ou location saisonnière / annuelle. * Description des Pièces : * - Rez de chaussée : 1 P2 de 45 m² meublé (actuellement loué à l'année) - R + 1 & R + 2 : Maison d'habitation principale de 144 m² composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, séjour, cuisine, terrasse, cour et piscine en RDC. La partie au R + 2 peut se louer indépendamment de la maison principale pour un complément de revenu. - 6 pièces au total dont 5 chambres, 3 salles d'eau, terrasse à l'abris des regards pour profiter du plein air et des repas en extérieur, 1 cour avec sa piscine et sans vis à vis, pas de travaux à prévoir, en impasse, au calme. * Avantages : * - Situation idéale dans le charmant village de Lédenon. - Maison entièrement rénovée offrant un intérieur moderne et lumineux. - Piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille. - Installation de fibre optique pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Chauffage individuel avec distribution par réversible air conditionné et insert bois. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale. * Environnement et Commodités : * Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces locaux, et les espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Points Forts : * - Rénovation récente et de qualité. - Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours. - Espaces bien pensés et lumineux. - Environnement paisible et agréable. - Proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Lédenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Hénocque vous propose : Idéalement située au cOEur du charmant village de Lédenon, à proximité du magnifique site du Pont du Gard, cette grande maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité tout en restant proches des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’un bureau, de deux chambres dont une spacieuse avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier, un débarras, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Le terrain arboré de 1 770 m² offre un bel espace extérieur avec deux terrasses pour profiter des beaux jours, une piscine à rénover et un forage. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d’un excellent potentiel. Elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances idéale pour accueillir famille et amis. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de vie à Lédenon. Ouvert à l’interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre EN EXCLUSIVITÉ - Superbe Propriété en Pierre du XVIIe Siècle Un Cadre de Vie d'Exception près du Pont du Gard, Nîmes et Saint-Rémy-de-Provence Cette magnifique propriété en pierre, entièrement réhabilitée en 2010 par un architecte de renom, vous offre une surface habitable de 560 m² dans un environnement préservé. Alliant modernité et authenticité, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Caractéristiques de la Propriété : - Parc Magnifique : Un vaste terrain clos de 45 000 m², arboré d'oliviers centenaires, comprenant de nombreux atouts tels qu'une piscine de 12m x 4m, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, le tout avec un accès privatif au gardon. - Intérieur Raffiné : - Rez-de-chaussée spacieux : Découvrez un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, de plafonds à la française et d'élégantes arches en pierre. La cuisine équipée est accompagnée d'une buanderie et d'une chambre froide, ainsi qu'un atelier, des WC séparés et un local technique avec accès extérieur. Vous serez également charmé par le jardin d'été couvert et la cour intérieure accueillante. - Espace Nuit Atypique : Accédez à l'étage via un escalier en pierre, menant à un espace nuit aménageable offrant au total six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, et terrasse privative, pouvant accueillir un jacuzzi. Cet étage, dispose également d'une bibliothèque menant au pigeonnier, aménagé en bureau avec terrasse panoramique, un dressing indépendant, une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire d'angle, une mezzanine, ainsi que de nombreuses autres surprises à explorer. Deux salles d'eau avec WC complètent ce niveau. Un Lieu aux Multiples Possibilités : Le calme et l'absence de nuisances font de cette propriété un cadre idéal pour une résidence familiale, une hôtellerie de luxe, des chambres d'hôtes, des événements ou même un domaine équestre. Avec encore 240 m² d'espaces à aménager selon vos ambitions, les possibilités sont infinies. Confort Moderne et Charme Authentique : Cette propriété harmonise des matériaux de haute qualité avec des espaces spacieux et lumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne Manquez Pas Cette Occasion Unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 877441.

Située dans un secteur calme et recherché de Meynes, cette belle maison de plain-pied d’environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 815 m², ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois grandes suites (de 20 à 30 m²) disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain privative, dressing et toilettes. La maison est entièrement climatisée, équipée d’un portail électrique, d’une alarme, et propose également une buanderie ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace détente avec une piscine chauffée de 10x4 m, au sel, dotée d’un volet électrique et d’une gestion automatisée par électrolyse. Le tout est sublimé par une terrasse en bois qui invite à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : Uniquement chez Corine MARMOTAN – Terre d’Argence, charmante Maison de Village d'environ 70 m² climatisée, suite parentale, au COEur du village de Meynes Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village idéalement située et très lumineuse. Un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation au 1er et au 2ème étage. Maison de 70 m², en bon état général, murs en pierre, carrelage au rez-de-chaussée et au 1ᵉʳ étage, huisseries double vitrage, bonne isolation, parquet Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage. Ce niveau comprend une cuisine équipée et meublée, un cellier avec branchement pour lave-linge Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité, de nombreux rangements, 1 WC indépendant La suite parentale est accessible par un escalier en colimaçon, cet étage est dédié au confort : Une très belle suite parentale avec parquet bois, un grand dressing mural, une salle de bains (baignoire et douche) moderne, 1 WC séparé Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une élégance certaine à cet espace. Un bien parfait pour un couple, une personne seule, un couple avec un enfant ou même un investissement locatif (rentabilité 4.6 %) Pour plus d’informations et organiser une visite : Corine MARMOTAN Du lundi au vendredi 9 h – 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Charmante Maison de 93 m² à Meynes avec Jardin Vous rêvez d'une maison à la campagne, à l'ambiance chaleureuse et authentique ? Cette maison de 93 m², située à Meynes, est l'endroit idéal pour réaliser ce rêve. Nichée sur un terrain de 276 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace extérieur aménageable en véritable havre de paix, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être. La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis devant un feu de bois. De plus, la chambre principale dispose d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vous détendre et profiter des beaux jours. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace où il fait bon vivre. Imaginez-vous déjà prendre un café sur la terrasse tout en appréciant le calme environnant. Cette maison est en excellent état et offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible. Ne tardez pas à venir la découvrir et à concrétiser votre projet de vie à Meynes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'essentiel : confortable villa de plain-pied, climatisée, 4 chambres dont une suite parentale, avec piscine chauffée et pool house, garage, car port 2 voitures. On aime : le quartier résidentiel calme, l'exposition, le séjour lumineux (cheminée à insert) ouvert sur la cuisine très réussie (avec cellier), les 2 espaces nuit bien distincts, les aspects pratiques : bureau, buanderie, abri-bois, la belle terrasse exposée sud donnant sur le jardin arboré, le très bon état. Prestations completes : portail automatique, pool house avec douche solaire, climatisation réversible, cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets électriques à commande centralisée, isolation récente, adoucisseur d'eau,. L'avis de l'agent immobilier : retraités, télétravailleurs, familles avec enfants, artisans, ce bien de qualité, proche de la nature, offre une cadre de vie privilégié : venez le découvir ! Votre contact : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Superbe villa dans un village avec commerces Située dans un village avec commerces et écoles, entre Uzès et Nîmes, cette villa méridionale orientée plein sud offre 185 m² habitables ainsi que de superbes prestations dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle propose un large espace de vie lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier une chambre avec salle d’eau attenante, une seconde chambre avec rangements et une spacieuse salle de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce technique et un garage spacieux et carrelé complètent l’ensemble. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir en toute autonomie. Implantée sur une parcelle arborée et close d’environ 760 m², la propriété dispose de nombreuses terrasses, d’un jardin planté d’essences méditerranéennes et d’une piscine chauffée de 8m x 4m. Prestations : Garage, carport, piscine chauffée, double vitrage, cuisine équipée, climatisation gainable, chauffage au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : * Magnifique Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marguerittes * Bienvenue dans cette charmante maison située à Marguerittes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de confort et d'espace. Construite en 2021, cette maison de plain-pied bénéficie d'une superficie totale de 96 m² sur un terrain de 300 m². L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte offre un agencement moderne avec un espace pour les repas et un accès direct à la salle à manger et au séjour. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres spacieuses offrant confort et intimité, une salle d'eau pratique et un WC indépendant pour plus de fonctionnalité. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement sain et agréable. À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le confort avec la climatisation réversible et les équipements aux normes de la RT 2020 encore sous garantie décennale assurent un quotidien agréable et moderne. La résidence est entièrement clôturée et garantit une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à Marguerittes, cette maison profite d'un cadre paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. N'attendez plus pour visiter cette superbe maison et réaliser votre rêve d'un chez-vous confortable et moderne à Marguerittes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine le moal vous propose : très belle opportunité à marguerittes - maison traditionnelle construite en 2021 de 110 m² avec jardin clos de 294 m². Située à marguerittes, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² en r + 1 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou investisseur. Construite en 2021, cette propriété dispose d'un jardin ensoleillé de 300 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et wc indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou simplement vous détendre. À l'étage, trois belles chambres avec placards offrent tout le confort nécessaire et une salle d'eau avec un second wc complète ce niveau. Un grand avantage de cette maison est sa condition neuve, éliminant ainsi tout besoin de travaux. De plus, le studio attenant qui a son entrée indépendante, peut être facilement relié à la maison si l'on souhaite une belle suite parentale en rdc. Pour un investisseur le bien était loué 1700€ mensuels : 1200€ la maison et 500€ le studio soit 5% de rentabilité nette ! Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans toutes les pièces, offrent un niveau de confort moderne. Les enduits des murs de cloture vont etre realises mi avril 2025. L'exposition sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, que vous pourrez apprécier pleinement dans votre jardin. Cet environnement calme et paisible est idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie remarquable. Une maison prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine le moal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 503920373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Paul vous propose : Charmante maison rénovée de 142 m² à Marguerittes, proche de Nîmes et de toutes commodités Située dans le joli village de Marguerittes, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 15 minutes de Nîmes, elle bénéficie d’un emplacement pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez cuisine indépendante et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le grand séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d’une baie vitrée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage pour votre confort. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et balcon, idéale pour profiter du soleil et de la vue. Les autres chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d’eau refaite entièrement en début d'année et un WC complètent cet étage. Le jardin, exposé plein sud et entièrement clôturé, abrite une piscine de 8x4 mètres, entièrement refaite en début d’année, avec liner neuf, pompe de filtration à cartouche et électrolyseur, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées d’été. Un jacuzzi vient parfaire cet espace pour des moments de détente absolue. Parmi ses atouts, cette maison bénéficie de beaux volumes notamment dans la cuisine et le séjour, et est équipée d’un ballon thermodynamique, de climatiseurs réversibles et d’un forage, garantissant confort. C’est une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900572587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage à Marguerittes. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible, et un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, collège et de toute commodité. Composée sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour de plus de 40 m² donnant accès direct au jardin. Un dégagement permettant d'accéder à l'espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres et un WC. Le bien est agrémenté d'un garage de plus de 30 m² offrant différentes possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les plus : - Chambres en RDC - Climatisation - Garage spacieux - Emplacement proche de toute commodité Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de 123 m² avec jardin et garage à Marguerittes. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marguerittes - située entre nîmes, uzès et avignon, accès par voie rapide ou autoroute. Charmante maison de ville, en pierres, érigée sur 2 niveaux avec 138 m² habitables, une belle exposition sud-ouest la rend très lumineuse, ses 5 chambres offrent une vie familiale et spacieuse. Au rdc la pièce de vie d'environ 43 m² est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur la cour, d'un cellier avec buanderie, d'un salon indépendant très lumineux, d'une chambre avec suite parentale, salle d'eau et wc, pouvant se décliner en un studio indépendant. À l'étage un hall avec dégagement dessert 4 chambres spacieuses, avec dressing, et une belle exposition sud-ouest. Pour le confort on y trouve également une 2ème salle de bains avec wc. À l'extérieur une cour de 40 m² où vous pourrez prendre vos déjeuners au soleil et vos enfants pourront profiter de leurs jeux. Proche de toutes commodités, crèche, écoles et collège, ainsi que toutes infrastructures sportives, culturelles et commerciales. Je vous laisse découvrir les photos et vous attend pour une visite. À très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 913763.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Magnifique Maison de 4 pièces potentiellement 5 à Redessan - Dans le charmant village de Redessan, à seulement quelques kilomètres de Nîmes, cette superbe maison mitoyenne d’un coté par le garage de 90 m² construite en 2008 Nichée dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité de la pièce de vie. Le salon de 35 m² constitue le cOEur de cette maison, offrant un lieu de vie convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine bien agencée et fonctionnelle, ne manquera pas de ravir les amateurs de gastronomie. En rez de chaussé vous pourrez profiter de la suite parentale ainsi que des WC. Enfin à l’étage vous pourrez y découvrir deux chambres spacieuses avec une salle de bain et un WC. Les équipements modernes tels que la climatisation dans chaque chambre, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complète ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficier de 3 stationnements devant la maison ainsi qu’un stationnement supplémentaire sur le terrain. Vous y découvrirez également un forage et un abris jardin. Le terrain peut être piscinable également ! La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Située à Redessan, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 95 m² sur un terrain de 155 m² est une opportunité rare sur le marché. Construite en 2025, cette maison présente des finitions impeccables avec de beau matériaux et des équipements modernes qui en font un véritable bijou. Cette charmante maison se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent un confort supplémentaire et une fonctionnalité appréciable au quotidien. La cuisine reste à être aménager. Le séjour lumineux et la salle à manger ouverte ajoutent une touche conviviale à l'ensemble. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette maison est en parfait état, offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Le système de climatisation réversible par gainable ajoutent un confort supplémentaire, assurant des températures agréables en toute saison. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec places de parking devant la maison, le garage et coté salon un petit jardinet qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéalement située à Redessan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour les amoureux de la tranquillité et du confort, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle neuve dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante villa de plain pied édifier sur vide sanitaire à deux pas du centre du village. Elle est est composée d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Coté extérieur, elle dispose d'un atelier de 20 m² avec mezzanine, un garage et un espace de stockage, le tout sur une parcelle de 617 m². Niveau équipement, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1039.

Au calme et implantée sur un terrain joliment arboré de 643 m², cette maison de type R + 1 de 125 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par une verrière donnant sur un séjour lumineux et climatisé. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine semi-enterrée avec local technique, d'une cuisine d'été, d'un forage, ainsi que d'un garage avec portes motorisées. De nombreux équipements viennent renforcer le confort du bien : adoucisseur d'eau, panneaux solaires, portail électrique, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires, volets roulants électriques. La maison bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique, vous assurant confort et économies au quotidien. Un bien rare, alliant charme, modernité et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Villa plain-pied 205 m² – Jardin enchanteur 3200 m², piscine, double garage, dépendance possible – Sernhac (30) Nichée dans un véritable cocon de verdure, cette maison de plain-pied de 205 m² habitables offre un cadre de vie serein, lumineux et privilégié, au cOEur d’un jardin aménagé et fleuri de 3200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, sans nuisance, et à proximité immédiate des commodités et des écoles. L’espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, se compose d’un vaste séjour de 76 m² intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Toutes les pièces ouvrent directement sur les diverses terrasses, idéales pour profiter du calme et du jardin. La maison propose cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, l'une de 29 m², et une autre dans la seconde partie de l’habitation, ainsi qu’une troisième chambre de 23 m². La disposition intérieure permet une organisation familiale idéale ou la création de deux logements distincts, grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration s’adapte parfaitement à un projet intergénérationnel, un gîte indépendant ou une activité libérale à domicile. À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré vous séduira ou vous profiterez d’une belle piscine, d’un vaste pool house, de plusieurs terrasses, d’un double garage, d’une grande aire de stationnement, ainsi que d’une dépendance attenante à la piscine, offrant un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant. Maison fonctionnelle, entretenue, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un cadre paisible, à 20 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, entre Uzès et Remoulins. Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, des réceptions, ou un projet d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence "Les Séniorales", résidence pour séniors actifs située à Jonquières-Saint-Vincent (30300), avec animations, piscine, salle de sport, billard, terrain de pétanque. Maison très lumineuse comprenant 2 belles chambres, un dressing, salle d'eau et wc indépendant, la cuisine est équipée, le salon communique avec la véranda climatisée, exposée sud ouest. La maison de plain-pied est accessible aux PMR. Aucuns vis-à-vis ! D'une surface de 101 m² avec sa véranda, cette maison offre un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour une retraite paisible. Les équipements : fibre, climatisation réversible, eau chaude avec panneau solaire. La résidence est sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 538.