Maison ensoleillé à vendre à Bais (35680)

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : Grange du début du XVIIe siècle offrant un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Avec une surface de 100 m² de plein pied, sur un terrain de 1400 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Cette grange sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les 100 m² de plein pied offrent un espace à réaménager selon vos besoins et envies. Imaginez des espaces lumineux et chaleureux, des pièces à vivre spacieuses où se mêlent modernité et caractère historique. L'extérieur de la propriété offre un grand terrain de 1400 m² exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée. Un bâtiment annexe attenant d'une centaine de m², vient compléter cet ensemble. Profitez de l'opportunité de rénover cette grange et de la transformer en un véritable bijou architectural, situé dans un cadre naturel et préservé. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au caractère authentique. Pas d'amiante : diagnostique fait. Ce projet présenté en visuel 3D a été chiffré (Photos non contractuelles), n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Labtata vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS ! Charmante maison de ville de 98 m² à Louvigné-de-Bais Cette charmante maison de ville située à Louvigné-de-Bais offre un cadre de vie paisible et convivial. Datant de 1948, cette propriété a été bien entretenue et est en bon état général, offrant un espace de vie confortable sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec wc. Les deux chambres se trouvent à l'étage, offrant intimité et tranquillité. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette maison. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, d'un assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement. La maison est orientée vers l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est située à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que la mairie, une école primaire privée, une école primaire publique et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. À l'extérieur, une cour paisible vous attend, offrant un espace pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille. De plus, la maison dispose de l'ensemble des équipements nécessaires pour garantir votre confort au quotidien. La maison est actuellement occupée par des locataires, avec un loyer de 600 euros par mois. Si vous recherchez une maison de ville chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété à Louvigné-de-Bais saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Labtata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 511880023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située à Chancé, cette maison traditionnelle de 138 m² sur un terrain de 1000 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 6 chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le premier étage accueille les 4 chambres, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces d'intimité pour chacun, une salle de bain, un WC. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur, tout en profitant d'une exposition plein sud qui vous assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un raccordement à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos besoins, en combinant différentes sources d'énergie : fuel, granulés de bois et panneaux solaires. Enfin, vous disposerez d''un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant charme et modernité, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali jeuland vous invite à découvrir ce bien idéal de par sa situation entre ville et campagne à la guerche de bretagne entre vitré et chateaubriant, à dix minutes de la 2x2 voies rennes / laval / paris. Cette élégante maison avec sous sol complet (150 m²) à fière allure, posée sur un vaste terrain clos de 2697 m². Dépendance de 200 m² idéal pour stockage de matériel pour artisan ou collectionneur de voiture. Le portail electique est motorisé il s'ouvrira sur un espace "parking " pour au moins trois véhicules. La maison : la porte d'entrée dévoile un beau séjour lumineux avec cheminée et insert, un très grand salon avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée (en chêne à moderniser selon vos goûts ).Au rez de chaussée deux chambres, salle d'eau tendance. L'etage : palier desservant salle d'eau, salon d'étage et 3 chambres, bureau. Petit grenier. Éléments positifs, fenêtres et portes d'entrée changées, chauffage central. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille avec enfants, ils pourront être assez autonomes en grandissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Charmante maison de 95 m² sur un terrain de plus de 1000 m² à La Guerche-de-Bretagne Une belle opportunité ! Cette charmante maison individuelle, située dans la paisible commune de La Guerche-de-Bretagne, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Construite en 1988 et bien entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et son accès vers la terrasse aussi. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Egalement une chambre et une grande salle d'eau avec wc permettent la vie de plain-pied. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le terrain de plus de 1000 m² offre un beau potentiel pour les amoureux du jardinage et des activités en plein air. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse orientée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux. Un sous-sol complet avec espace buanderie complète ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison en bon état général, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Chelun (35), à environ 10 minutes de La Guerche de Bretagne, cette maison de 2005 se trouve dans un petit lotissement de bourg paisible. La maison sur son terrain arboré et clos avec terrasse couverte propose : Un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente. Un cellier-buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing et grande une salle d'eau communicante et une autre avec son espace dressing et bureau. wc séparé, grenier. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et est équipé de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Un bien RARE en EXCLUSIVITE à Etrelles : superbe maison en pierre (centre bourg, vaste terrain, dépendances). Points forts : emplacement, idéal artisan ou commerçant, beaux volumes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. À proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement pratique et convivial. Etrelles, commune dynamique, est proche des axes de communication avec Vitré, Rennes et Laval, faisant de cette localité un endroit attrayant pour s'installer. La maison s'étend sur un terrain d'environ 1000 m² avec un puits, un double garage et des aménagements extérieurs soignés. Grâce à une géothermie récente, cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel. De plus, ce bien propose une ancienne partie professionnelle (reliée à la maison) avec une salle d'exposition, un bureau, un vestiaire et une réserve, offrant des possibilités variées d'utilisation en fonction des besoins des occupants. Au rez-de-chaussée, cette maison d'environ 228 m² propose une cuisine équipée, un vaste séjour salon, une salle de réception, une buanderie et un WC. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, la salle d'eau et un wc, offrant des espaces de vie agréables et lumineux. Alliant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec le grenier, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. alors n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

Vous recherchez à La Guerche de Bretagne, une maison située proche centre ville avec une chambre de plain pied. Cette maison est pour vous. Idéalement située en plein cœur de la commune, cette maison contemporaine et lumineuse offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et faible entretien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une véritable vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, WC séparés Une buanderie pratique et un grand garage attenant À l’étage : Une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité À l’extérieur : Une terrasse ensoleillée, une cour facile à entretenir, idéale pour les moments de détente sans contrainte Un second garage offrant un bel espace de stockage, une cave ou un atelier Le tout sur un terrain clos, parfaitement agencé pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Atouts majeurs : Construction récente (2016), prestations actuelles (volets électriques, chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée. Possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée Emplacement central, à deux pas des commerces et des écoles. Aucun gros travaux à prévoir contact : Séverine : 06 23 05 67 87.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Avis aux amateurs d'espace, cette maison individuelle à Availles-sur-Seiche est une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette charmante maison de 150 m² sur un vaste terrain de 1470 m² présente un fort potentiel pour être transformée en un vrai bijou ! La maison se compose actuellement de 4 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée. Son atout est le vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse plein SUD et doté d'un poêle à pellets. Un bureau pourrait également être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. L'extérieur de la propriété vous séduira avec son grand terrain. Amoureux de la nature, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin verdoyant et aménager des espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme et son cachet d'antan. Un investissement qui en vaudra largement la peine pour créer un véritable cocon familial à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO by Alternative Immobilier. Je vous présente une maison familiale qui est bien plus qu’une simple habitation, c’est un véritable cocon de lumière et de sérénité où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être, une pépite rare située à Argentré-du-Plessis de 183 m² sur 571 m² de terrain. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et privilégié, niché au calme d’une impasse tout en restant au cœur de la vie quotidienne, à seulement deux pas des écoles et des commerces accessibles à pied, à dix minutes à pied du centre-ville et à dix minutes en voiture de Vitré, à mi-chemin entre Rennes et Laval avec un accès rapide à la N157, un lieu de vie idéal qui conjugue tranquillité, proximité et praticité, offrant à votre famille un cadre harmonieux pour profiter pleinement de chaque instant. Poussons la porte et découvrons une entrée accueillante qui s’ouvre sur un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, un vaste espace où le salon et la salle à manger se mêlent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés qui viendra réchauffer vos soirées d’hiver, le tout prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable cœur de la maison qui invite aux repas partagés et aux instants de convivialité, chaque ouverture laissant généreusement entrer le soleil et illuminant chaque recoin pour créer une ambiance douce et apaisante dès les premiers pas, tandis qu’un couloir discret mène vers une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes, offrant ainsi tout le confort et la praticité d’une vie de plain-pied En montant à l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui domine le salon, baignée elle aussi de lumière et parfaite pour un coin détente ou un espace de jeux, puis viennent quatre chambres spacieuses où chacun trouvera son intimité, un dressing supplémentaire pensé pour le rangement de toute la famille, une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, un étage fonctionnel et agréable où la clarté et les volumes apportent confort et sérénité. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande cour bitumée à l’avant accueille vos véhicules et facilite le stationnement, un premier espace terrasse permet de profiter du soleil dès le matin, tandis qu’à l’arrière une vaste terrasse ensoleillée devient le lieu privilégié de vos repas d’été, de vos barbecues entre amis et de vos soirées en famille, le jardin offre également un charmant potager pour cultiver vos envies de nature et de fraîcheur, et pour parfaire le tout un double garage spacieux, une arrière-cuisine pratique et un atelier attenant de 20 m² viennent compléter ce cadre de vie idéal. Cette maison est bien plus qu’une simple construction, elle est un véritable cocon où la lumière joue avec les volumes, où le calme s’allie à la proximité, où chaque espace respire la chaleur familiale et invite à se projeter, un lieu rare qui ne demande qu’à accueillir vos souvenirs et vos projets. Vous imaginez déjà vos enfants jouer dans le jardin, vos soirées d’été sur la terrasse et vos moments de détente dans ce séjour baigné de lumière, alors ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans attendre cette maison qui a tant à offrir. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite et succomber au charme de ce cocon familial lumineux et apaisant!

À quelques minutes du centre et de tous les services, cette maison spacieuse de 138 m² environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de Châteaugiron et de ses commodités, permet de concilier sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une belle pièce de vie offrant un accès direct au jardin. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, garantissant à chacun un espace personnel agréable. L'agencement bien pensé permet une organisation fluide et pratique, adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour se détendre, recevoir ou laisser libre cours aux envies d'aménagement paysager. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Saint-Aubin-du-Pavail, à seulement 20 minutes de Rennes, séduit par son dynamisme et sa proximité avec Châteaugiron, offrant écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel ! Contactez Prix FAI : 338 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - emmanuelle rousseau vous propose : maison familiale avec terrasse et jardin à piré-chancé découvrez cette superbe maison familiale située à piré-chancé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez de chaussée, une entrée par la véranda conduit à une pièce de vie de 52 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux de une suite parentale, un wc, a l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, une baignoire et une douche. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1140 m² aménagé d'une terrasse de 37 m², un garage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec une distribution par sol chauffant au rez-de-chaussée. Cette maison a été bien entretenue et est en excellent état. Elle est nichée au calme offrant la sérénité et la proximité avec la nature. Vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à piré-chancé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la campagne proche de la ville, cette maison est votre future aventure ! à 5 minutes de Vitré, sur l'axe Vitré / Laval et à deux pas de la 4 voies, cette maison familiale attend une nouvelle vie… et vos idées pour la faire briller à nouveau Avec ses 150 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable pour accueillir une famille. Vous allez aimer : Un vaste séjour lumineux, baigné de lumière Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée Un bureau, idéal pour le télétravail ou laisser libre cours à votre créativité Une salle d'eau, une salle de bains Un sous-sol complet : rangement, buanderie, atelier, salle de jeux… à vous d'en décider ! le tout est niché sur un terrain clos d'environ 3 600 m². Des travaux ? Oui, c'est à prévoir ! Cette maison a du charme et du potentiel, mais elle a aussi besoin d'un bon coup de frais. Que ce soit pour la remettre à votre goût, moderniser certaines pièces ou améliorer les performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

Iad France - Nicolas Le Bacquer vous propose : Sublime Maison Familiale Moderne avec Jardin et Garage à Vitré Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette maison répondra à toutes vos attentes et plus encore ! Érigée en 2021, cette maison d'exception de 200 m² à Vitré est une perle rare sur le marché de l'immobilier. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui s'en dégage. L'espace de vie principal, comprenant un spacieux séjour de 48 m², s'ouvre sur une élégante terrasse de 54 m², offrant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing privé. Une seconde salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, garantit un confort optimal pour toute la famille, tandis que l'espace bureau à l'étage offre un coin de travail tranquille pour les télétravailleurs. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central et l'arrière cuisine attenante, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un garage de 37 m², un cellier et trois places de parking viennent compléter ce bien d'exception pour faciliter le stationnement de vos véhicules. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de la maison. Implantée autour de nombreuses commodités : boulangerie, restauration et loisirs, cette maison offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier convivial. Vous apprécierez également sa situation pratique, avec un arrêt de bus à proximité et les écoles accessibles en seulement 15 minutes à pied. Si vous recherchez le mariage parfait entre modernité, confort et tranquillité, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement de cette très belle demeure à Vitré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Le Bacquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 898668710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez kermarrec - lotissement au sud de vitré belle contemporaine de 2019 de 125 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre et salle d'eau privative. À l'étage : un salon d'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Une terrasse, un garage. Le tout sur un terrain de 275 m². Classe énergie : c - prix : 370 800 € hai - réf. 3216 (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté à Cuillé 53540, commune dynamique avec ses commerces, école, médecin, pharmacie, boulangerie, située à 10 minutes de la Guerche de Bretagne, 25 minutes de Vitré, 15 minutes de Cossé-le-Vivien, cette jolie maison beneficie d'une terrasse, un jardin sans vis à vis, plusieurs dépendances, un puits et un garage offrant des espaces extérieurs variés et pratiques pour profiter du plein air. En franchissant la porte vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda donnant accès sur le jardin, un débarras, un wc, à l'étage un palier dessert 2 chambres en enfilade, une salle de bain, au 2 ème étage un beau grenier entièrement aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires. Une cave se situe sous la maison. Côté technique la maison est construite en pierres, la toiture est en ardoises naturelles, pas d'amiante et en parfait état, le chauffage est électrique, un conduit de cheminée existant permettra d'installer un poêle à bois ou pellets, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent afin de redonner vie à cette maison de bourg et en faire une belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Nouveauté sur la commune dynamique de Cuillé, entre Cossé-le-Vivien, Vitré et la Guerche de Bretagne, cette grande maison néo bretonne entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quete de tranquillité et d'accessibilité grace à tous ces commerces et services essentiels tels que superette, écoles, coiffeur, kiné, garage, boulangerie et plus encore. À l'extérieur cette propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité, le sous sol complet dispose d'un grand garage, une chaufferie, une cave, un grand terrain de plus de 1500 m² arboré offre un cadre de vie harmonieux et agréable. À l'intérieur, cette grande maison de 230 m² vous accueille avec sa grande et spacieuse entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour TRÈS LUMINEUX, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc complètent le rez-de-chaussée, à l'étage la mezzanine dessert 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc, aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées avec des aménagements modernes. Le plus de cette charmante maison, les 2 bureaux au sous sol avec une entrée indépendante permet l'activité d'une profession libérale ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Cette propriété allié charme traditionnel avec confort contemporain pour un cadre de vie accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Découvrez cette maison individuelle à Châteaubourg non mitoyenne. Construite en 1976, elle offre environ 105 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec un insert cheminé apporte une ambiance chaleureuse à vos soirées d’hiver, une cuisine indépendante aménagée, équipée, fonctionnelle, et WC indépendant. À l’étage quatre chambres, une salle d’eau, WC et une buanderie très pratique pour le quotidien. La maison dispose également d’un garage spacieux avec porte motorisée (adapté pour véhicule haut). Le jardin avec l'abris de jardin est idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est clos et doté d'un portail motorisé. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année et les fenêtres sont en double vitrage. Le tableau électrique est aux normes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La propriété profite d’une exposition agréable et d’un accès rapide aux commodités ainsi qu’aux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère en pierre à Champeaux – Grand terrain, dépendance et beau potentiel Située à seulement quelques minutes de Vitré, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère en pierre séduira les amateurs de charme authentique et de projets à fort potentiel. La maison offre aujourd’hui une surface habitable de 60 m² de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux et chaleureux. Un garage attenant avec extension sur l’arrière permet déjà d’imaginer de nombreux aménagements. L’étage, actuellement brut, dispose d’un beau volume avec plus de 90 m² de surface aménageable, idéal pour agrandir la maison selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 2 278 m², sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Sur le terrain se trouve également une grande dépendance en pierre de 90 m² au sol, qui pourra accueillir un atelier, un gîte, un espace de stockage ou un second logement. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Damien Croyal Alterative Immobiier Chateaubourg : 06 88 69 77 08.

L'agence vous propose cette charmante maison fonctionnelle avec vie de plain-pied, à proximité du centre-ville, idéale pour un premier achat et / ou pour profiter d’un quotidien tout à pied. Au rez-de-chaussée, bel espace de vie de plain-pied comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, prolongés par une baie vitrée donnant directement sur la terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur. Une chambre et une salle d’eau au rez de chaussée offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres dont une avec un espace dressing ou même bureau, une salle de bains. Maison très fonctionnelle, dotée d’un cellier pratique et d’un carport semi-fermé, permettant rangement et stationnement à l’abri. Portail électrique et terrain clos apportent confort, sécurité et facilité de stationnement pour les véhicules Contact : Séverine -06 23 05 67 87.

Découvrez cette charmante longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois et les atouts du confort moderne. Avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette demeure respire l'authenticité et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette bâtisse : Une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger lumineux idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec espace bureau, une chambre, une salle de bains avec wc et possibilité d' une 4 chambre, un grenier aménageable. Implanté sur un terrain de 2390 m², une dépendance de 90 m² comprenant un garage et un carport pour compléter cet ensemble. Un cadre de vie paisible située à proximité, des écoles et des transports, cette maison est une perle rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 886978.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Située à Essé, à seulement quelques minutes de Janzé et Retiers, cette jolie maison de bourg vous attend ! Avec une surface de 71 m² sur 3 niveaux, elle offre tout le confort d'une maison fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec cellier et WC. La lumière traversante rend cette pièce de vie chaleureuse et accueillante. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Le deuxième étage vous réserve une grande chambre lumineuse avec une salle de bain privative aménagée : une baignoire et un WC, un meuble vasque. À l’extérieur, une terrasse privative dans une cour commune vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que vous disposerez également d'un grand garage fermé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À proximité immédiate : école, salle de sport, médiathèque et commerces pour un quotidien pratique et agréable. Pompe à chaleur de 2025. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain. La pièce de vie de 52 m², est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, sdb, wc : tout est pensé pour un quotidien agréable. À l'étage : 2 chambres et une sde, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel. Confort garanti toute l'année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un dpe classé d. Volumes xxl, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Charmante Maison en Pierre de Caractère avec Grand Terrain à Janzé Cette maison de 170 m² environ est située sur la commune de Janzé. Construite en 1800, elle a su conserver son authenticité tout en bénéficiant de rénovations qui lui confèrent un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie. L'étage s'ouvre sur une vaste mezzanine qui conduit à 2 chambres avec leur salle de bain privatives. La maison est implantée sur un terrain de 4390 m², avec de multiples dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de deux expositions idéales, plein sud et ouest, pour des moments de détente ensoleillés. Niveau confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et une cheminée ancienne pleine de charme pour les soirées conviviales. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité offertes par l'interphone, le système d'alarme et la résidence fermée. Sans oublier la situation géographique idéale de cette propriété, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Une visite s'impose pour découvrir le caractère et le potentiel de cette maison d'exception à Janzé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Janze 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de rennes 35000, belle maison de 147 m² avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m². Grand séjour lumineux de 50 m², cuisine équipée + arrière cuisine 2 salles de bains (l'une au rdc, l'autre à l'étage) combles aménageables de 60 m² offrant un potentiel d'agrandissement important chauffage au sol + poêle à pellets. Potager avec serres et un puits idéal pour une famille, calme et proche du centre ville le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 185, soit c, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84586.