Maison ensoleillé à vendre à Amnéville (57360)

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Annonce spéciale investisseur – Maison vendue louée à Amnéville Cette charmante maison mitoyenne d’un côté de 108 m², construite en 2009 et située dans un secteur calme d’Amnéville, représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable immédiatement. Vendue avec un locataire en place, elle génère un loyer de 1000 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé dès l’acquisition. La maison se distingue par un séjour spacieux et lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et confortable. Elle comprend également trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes ainsi qu’une buanderie, le tout en excellent état général. Une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement des belles journées, tandis qu’un garage intégré et une place de parking privative ajoutent un réel confort de stationnement. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison assure une attractivité locative pérenne. Son état irréprochable et son emplacement recherché en font un investissement sûr et sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare offre un placement clé en main avec un rendement immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d'Amnéville, Cette maison d'environ 196 m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d'un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d'eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l'arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Charmante maison de 56.7 m² avec 2 chambres, jardin et garage à Amnéville, idéale pour les amateurs de tranquillité Nichée dans un quartier paisible d'Amnéville, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 56.7 m² répartie sur deux étages, elle offre un espace confortable et cosy pour y vivre en toute quiétude, un petit cocon à deux pas du centre-ville Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, suivie d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé ainsi qu’un salon. Un sous sol complet avec fenêtre pouvant être aménagé en salle de jeux. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer et une salle d eau équipée Un jardin privé de 318 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou d'organiser des repas conviviaux en extérieur. Une terrasse vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou recevoir vos amis et votre famille lors de belles journées ensoleillées Une dépendance et un grand garage complète ce biens Pour votre confort, la maison est équipée de convecteurs électriques pour assurer une chaleur douillette en hiver. Des travaux d embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Située proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit havre de paix à Amnéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Montois-la-Montagne (57860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement tranquille idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, et d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Places de parking extérieures ainsi qu'un garage procurent un stationnement facile. Ainsi que 2 dépendances dans le jardin. isolation extérieure et Pompe à chaleur. La propriété de 150 m² comprend 7 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un vaste séjour salon traversant, une grande cuisine aménagée. Tout pour un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Futura Metz vous présente cette jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet à Joeuf. Elle est idéalement située à 15mn de la gare d'Hagondange et à quelques kilomètres de l'A4 Metz-Paris. Vous apprécierez l'environnement calme, à proximité des commodités, établissements scolaires et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour offrant une belle terrasse, un confortable cellier. Un dégagement avec placards vous mènera à la partie nuit. Elle comprend deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de 3ème chambre et une grande salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec une salle d'eau, une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir 4 voitures. Le local technique et la remise vous offrent un espace de stockage très intéressant. Laissez-vous séduire par les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, le magnifique poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets motorisés, triple vitrage, stores vénitiens électrique sur la terrasse, panneaux photovoltaïques, etc. Pour agrémenter le tout, la maison dispose d'un jardin de 782 m², dont une parcelle constructible de 329 m². La visite virtuelle du premier étage est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Agnès Spitz vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garages à Bronvaux, construite en 1966, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 564 m², cette propriété spacieuse et lumineuse saura combler toutes vos attentes. * Description des pièces * : - 5 pièces au total - 3 chambres confortables dont 2 de 20 m² et une de 13 m² - 1 salle d'eau - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 grand séjour lumineux de 40 m² pour les repas de famille - 2 WC, 1 au RDC, 1 à l'étage dans la salle d'eau - 1 terrasse ensoleillée - Garage spacieux pour deux véhicules et un deuxième garage - Plusieurs caves - Jardin verdoyant pour des moments de détente en famille * Avantages * : - La pièce de 40 m² est idéal pour une profession libérale ou transformable en studio. - Bon état général - Quartier calme et résidentiel - Proximité des écoles (à seulement 50 mètres) - Expositions sud et ouest offrant une belle luminosité toute la journée - Équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal - Possibilité de stationnement avec 2 places de parking - Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées - A personnaliser selon vos goûts Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en bénéficiant de l'espace et du confort d'une résidence spacieuse. Le séjour de 40 m² peut être aménagé pour professions libérales ou en appartement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEuf Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif. - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d’environ 80 m² composé d’une salle d’attente, d’une salle de soins, d’une salle de préparation, d’un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux…). - À l’étage : un appartement lumineux d’environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : •Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage) •Deux chaudières distinctes (une par niveau) •Garage fermé + stationnements à l’avant •Petit jardin à l’arrière Possibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable. Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Charmante Maison de 124 m² sur un Vaste Terrain Arboré de 715 m² à Marange-Silvange Cette maison individuelle de 6 pièces, implantée dans un quartier résidentiel calme de Marange-Silvange, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Datant de 1975, cette propriété bénéficie d'une belle superficie de 124 m², idéale pour accueillir confortablement ses occupants. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. De plus, un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur le jardin. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec son vaste terrain arboré de 715 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Parfait pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature, ce jardin offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les équipements de cette propriété comprennent un garage, un chauffage individuel au fuel, avec cheminée pour un confort optimal, même en hiver. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. En somme, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial dans un environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra danglades vous propose : rare / maison plain pied de 2025 / coup de coeur / moyeuvre grande (57250) surface totale de 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares – re2020 découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2025, située dans un lotissement résidentiel à moyeuvre-grande, un environnement calme, verdoyant et familial. * les atouts de la maison : - 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares, orientation plein sud. - grand espace de vie lumineux de plus de 52 m², ouvert sur une terrasse de 24 m² exposée sud. - cuisine équipée et aménagée haut de gamme, avec électroménager complet. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc. - une salle d’eau et un wc séparé avec lave-main. - une belle entrée avec dressing. - un espace cellier buanderie. - garage un véhicule + 2 stationnements extérieurs privés. * pour votre confort : - prises rge dans séjour et chambres. - prestations de qualité : carrelage intégral au sol et peinture à la finition parfaitement soignée. - pompe à chaleur air / eau – chauffage au sol réversible (plancher rafraîchissant). - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants radiocommandés. - porte de garage sectionnelle à télécommande. - garage isolé murs et plafond. Maison neuve conforme à la norme re2020 – excellente performance energetique (a / a). Aucun travaux intérieur à prévoir. * confiance et securite cette maison a été vendue dans le cadre d’un contrat de construction (ccmi), bénéficiant de toutes les garanties légales et décennales. Un gage de tranquillité et de sécurité pour les futurs propriétaires. * situation ideale - accès autoroutes a30 / a4 à 5 minutes, direction metz, thionville et luxembourg - metz à 25 km (25 min) - thionville à 20 km (20 min) - luxembourg à 45 km (35 à 40 min) - gare de moyeuvre-grande à 5 minutes (liaisons vers metz et thionville) - écoles maternelles et primaires sur la commune - collège jean burger à moyeuvre-grande -lycées à proximité (rombas, fameck, hayange) -commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie à moins de 5 minutes en resume : une maison neuve, moderne, économe et sécurisée, idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et proximité des grands axes entre metz, thionville et le luxembourg. Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison située a Moyeuvre-Grande. Maison familiale, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et détente dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 150 m² - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 grands salons - 1 salle à manger lumineuse - 1 Cuisine équipée ouverte sur séjour - Piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours -1 Grand garage de 30 m² Chauffage économique : poêle à pellets + chauffage électrique + climatisation réversible Extérieur : Très beau jardin d'environ 5 ares Son prix : 340.000 EUR honoraires à charge du vendeur. DPE D et GES B Pour connaitre les risques auxquels ce bien est soumis, vous pouvez consultez le site georisques. gouv. fr 1.

Située à Marange-Silvange, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des axes autoroutiers (A4 et A31) et des commodités du quotidien, cette maison bien entretenue construite en 2005 offre un compromis idéal entre appartement et maison individuelle.  Les avantages d'un appartement (peu d'entretien, pas de jardin à gérer)  Le confort d'une maison (terrasse, plusieurs stationnements, garage, indépendance) Descriptif du bien Développant une surface habitable d'environ 92 m², la maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour lumineux et traversant de 25 m², ouvert sur une agréable terrasse. • Un WC indépendant au RdC et un dans la salle de bain à l'étage À l'étage : • Trois chambres (de 9,11 et 13.5 m²) • Une salle de bains Un garage (de plus de 7m de profondeur) complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison, un vrai confort au quotidien. Un extérieur sans contrainte : un vrai atout  Ici, pas de jardin à entretenir : un choix assumé qui séduira celles et ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur convivial (terrasse) sans les contraintes de tonte, taille ou entretien. Idéal pour les actifs, jeunes familles ou investisseurs recherchant la praticité. Confort & équipements • Chauffage électrique au sol • Menuiseries PVC double vitrage • Internet haut débit • Assainissement tout-à-l'égout • Maison en bon état général DPE : Classe E – GES : Classe B Un emplacement pratique au quotidien La commune de Marange-Silvange offre : • Écoles maternelles et élémentaires • Crèches • Commerces de proximité, supermarchés, services (ZAC de Jailly à quelquesminutes). • Transports en commun • Accès rapide à l'A31 (Metz / Thionville / Luxembourg) et à l'A4 (Paris / Strasbourg). Un emplacement stratégique pour concilier vie de famille et déplacements professionnels. Les + du bien Maison bien entretenue Terrasse invitant aux soirées en famille ou entre amis Pas de jardin = zéro entretien 3 chambres Grand garage + plusieurs places de parking Mitoyenneté uniquement par le garage (préservant la tranquillité) Proximité autoroute et commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 599084 ).

À VENDRE – en impasse à ROMBAS- Maison individuelle en pierre de taille – 1963, année mythique (pas que pour les Beatles ! ) Vous rêvez d'une maison solide, avec du caractère et de l'espace ? Ne cherchez plus, cette belle construction traditionnelle vous attend à Rombas. Ce que vous trouverez ici : Un sous-sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave et même un WC, pratique en cas d'urgence… ou de cache-cache improvisé). À l'étage : une entrée qui distribue une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec arrière-cuisine (oui, même la cuisine a sa petite sœur ! ), ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième : deux chambres (12,7 m² et 12 m²) et un espace grenier aménageable (votre futur dressing XXL, bureau ou salle de jeux, à vous de voir). À l'extérieur : Un terrain de plus de 6 ares, une grande terrasse pour vos barbecues estivaux, un joli jardin et même une dépendance (atelier, cabane à outils, ou repaire secret, libre à vous ! ). Confort moderne : chauffage au gaz, double vitrage PVC, maison robuste en pierre de taille (c'est du costaud). Pour visiter cette maison qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire, contactez l'agence au 03 62 72 22 80 Référence agence : 2859.

Derrière cette façade se cache une véritable maison familiale, pensée pour accueillir les moments de vie, les projets et les générations… tout en offrant aujourd'hui une configuration rare : deux appartements totalement distincts. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement patrimonial intelligent. Développant plus de 220 m² habitables (187 m² hors couloirs et paliers), cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités d'évolution. Située à quelques pas seulement du centre-ville de Rombas et de toutes ses commodités, elle conjugue confort de vie et vision à long terme. Un bien aux multiples visages, prêt à évoluer avec vos projets • Deux appartements indépendants : Un appartement d'environ 80 m² au Rez-de-chaussée, et un autre d'environ 107 m². Une configuration parfaite pour loger deux foyers, accueillir un proche, ou générer un revenu locatif, tout en conservant l'âme d'une grande maison familiale. • Un grenier exceptionnel de plus de 140 m² au sol : un espace brut offrant une formidable opportunité d'extension. Imaginez une vaste maison familiale réunifiée ou la création d'un troisième logement… Les possibilités sont aussi vastes que vos envies. • De belles pièces de vie baignées de lumière, aux volumes confortables, propices aux instants de partage, de convivialité et aux souvenirs de famille. • Des extérieurs pensés pour le plaisir et la détente : o Jardin d'agrément à l'avant, o Potager à l'arrière pour les amateurs de culture maison, o Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues et les longues soirées ensoleillées. o Un second jardin potager, situé à proximité immédiate, complète cet ensemble pour une vraie qualité de vie. Un environnement idéal pour la vie de famille Rombas offre un cadre de vie complet et recherché : • Écoles, crèches, commerces de proximité, associations sportives et culturelles, • Cité scolaire Julie Daubié, de la 6ᵉ au BTS, un atout rare pour les familles, • Le Fond Saint-Martin, véritable écrin de nature : sentiers forestiers, aire de jeux, plan d'eau, parcours sportifs et observation de la faune… un lieu ressourçant en toute saison. • Accès rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Une maison coup de cœur, à la fois chaleureuse, évolutive et porteuse d'un vrai potentiel patrimonial. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de vie à plusieurs, ou une opportunité immobilière à forte valeur ajoutée, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 591608 ).

Iad France - Frederic Schmitt vous propose : Homécourt / Superbe maison individuelle de plain-pied 6 pièces de 127 m² environ habitable avec piscine chauffée / 514 m² environ de terrain clôturé et arboré / à proximité des écoles, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Découvrez cette magnifique maison rare de plain-pied, construite en 2017 dans un environnement préservé, offrant des prestations et finitions de qualités. Vous trouverez ici, calme et sérénité, les amoureux de bien être pourront se ressourcer en famille ou entre amis et prendre ainsi place au bord de la magnifique piscine de 6 x 4 m, chauffée, éclairée et sécurisée par volet électrique, ou profitez de la grande terrasse de plus de 30 m² pour un moment de détente et de convivialité. Cette maison offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante, très lumineuse de par sa large baie vitrée et double porte fenêtre, Elle se compose comme suit : D’une entrée avec double placards avec miroir, penderie et rangement, d’un bureau pouvant aisément faire office de 4 IIème chambre, vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie, très lumineux de plus de 50 m² environ sous hauteur de plafond de 2,70 m avec cuisine entièrement équipée et ilot central, ouverte sur salon séjour et son accès direct de par ses baies vitrées sur la terrasse et sur le jardin parfaitement aménagé en gazon synthétique de grande qualité et facile d’entretien ainsi que sur la piscine chauffée. Vous accèderez ensuite a la partie dédiée à l’espace nuit, trois belles chambres lumineuses avec hauteur de plafond de 2,70 m vous accueillent, chacune avec son espace de rangement dont deux avec bureau également. Un WC suspendu séparé avec lave main, la grande salle de bain lumineuse, avec son mobilier de rangement, sèche serviette mural, douche à l'italienne, double vasque, viennent compléter cet espace dédié au repos et à la détente. Pour terminer, un espace buanderie, un garage une voiture carrelé avec porte motorisée et deux places de parking viennent complétés ce bien. LES PLUS : Maison de plain-pied produit rare Isolation extérieure complète + isolation comble par laine soufflée Double vitrage Volets électriques Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation VMC Ballon d’eau thermo dynamique Adoucisseur d’eau Grande terrasse et allée de garage en résine Flex marbre Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante, éclairée et sécurisée par volet électrique, Appentis, espace barbecue et local technique Gazon et clôture synthétique de haute qualité, ne nécessitant que très peu d’entretien Alarme et camera extérieure Assainissement conforme Une propriété rare, alliant confort, modernité. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec un système de chauffage au sol, l'isolation et les matériaux utilisés assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce lieu rare. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Homécourt, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté d'une surface de 95 m² édifiée sur un terrain de 362 m² avec un double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de 12 m² pouvant servir de salon ou de chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre avec une partie dressing et deux pièces pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Côté extérieur, une cour pouvant faire office de terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Le plus de cette maison, un double garage avec portes sectionnelles motorisées et accès direct à la maison. Un sous-sol présent sous toute la maison comprenant une buanderie complète ce bien. Chaudière au gaz / fenêtres en PVC double vitrage / dalle béton à chaque niveau / raccordée au tout à l'égout. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Vous rêvez d’un cocon chaleureux, rénové avec soin et prêt à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus. Située dans le paisible village d’Homécourt, cette jolie maison allie authenticité et confort moderne, à un prix accessible. Les atouts de la maison : Rénovation de qualité : toiture et isolation du toit refait en 2014 Chaudière entretenue chaque année, installée en 2012 Prise électrique pour véhicules Deux caves : idéales pour le stockage ou l'aménagement d’un espace de conservation Petite dépendance / atelier pour les bricoleurs ou créatifs Terrasse et allée privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Côté intérieur : Une entrée accueillante Un salon lumineux et une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur Trois chambres, dont une sous les combles pleine de charme Cette maison est parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d’un cadre paisible et verdoyant, sans travaux à prévoir. Petit budget : ne manquez pas cette opportunité rare à Homécourt. Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette charmante maison mitoyenne de 110 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et familial. En très bon état général, elle permet à ses futurs occupants de s’y installer rapidement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée. Une chambre vient compléter ce niveau, aux côtés d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de très beaux volumes. Sur le même niveau, des combles constituent un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement ou pour imaginer un aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un coin jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu’un sous-sol complet viennent parfaire le confort de cette maison, offrant de multiples possibilités. Un bien fonctionnel, soigné et idéalement placé. * A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : Maison 5 pièces – 107 m² – Clouange (57) Impasse calme – Vue dégagée – Proche forêt Située dans une impasse paisible de Clouange, au sein de la communauté de communes du Pays de l’Orne, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1979, offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 143 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement recherché et verdoyant, à proximité de la forêt. Au rez-de-jardin, un grand hall d’entrée dessert le garage, la cave et l’escalier ouvert menant à l’espace de vie. Le premier étage accueille un salon / séjour spacieux, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger en continuité, formant un bel espace traversant et lumineux donnant accès à une terrasse récemment carrelée, sans vis-à-vis. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec second WC. La maison est en très bon état général, équipée d’une chaudière à condensation récente, d’un chauffage individuel au gaz et d’une toiture refaite. Les + : •Impasse calme et secteur recherché •Vue dégagée et proximité de la forêt •Lumineuse, exposition Nord / Sud •Terrasse neuve sans vis-à-vis •WC à chaque étage •Garage et cave •Maison bien entretenue Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Vallon, dans la charmante commune de Clouange, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux, services et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur un terrain de 875 m², cette propriété offre 2 places de stationnements privatives, un garage et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Construite en 1978, elle présente des espaces extérieurs bien entretenus pour une ambiance paisible et conviviale. À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose une entrée, une cuisine dinatoire, un lumineux salon séjour traversant avec accès terrasse et 3 chambres. Avec un sous-sol complet, cette demeure offre également des espaces de rangement appréciables. Parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d’environ 104 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. L’entrée se fait au rez-de-chaussée, desservant les différents niveaux de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse menant au jardin. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes, idéale pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. En bon état général, la maison bénéficie en plus d’une isolation des combles ainsi que d’une isolation extérieure récente, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique. Un bien fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé. Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage / Chaudière gaz condensation 2021 / DPE D / isolation récente extérieure + combles * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI – Maison mitoyenne 95 m² avec jardin à Fèves Située dans un quartier calme et recherché de Fèves, cette charmante maison mitoyenne de 95 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 341 m², elle dispose d'un espace extérieur agréable et d'une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie et un garage complètent cet espace, offrant praticité et rangement. À l'étage, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, offrant une belle vue sur l'extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant une isolation efficace. Bien qu'habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Localisation idéale : à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, facilitant l'accès à Metz et aux environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 2783.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin à Auboué - Dotée d'une surface totale de 134 m² sur un terrain de 170 m², cette demeure saura séduire les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un palier lumineux donnant accès aux différentes pièces de vie de la maison. Cette dernière se compose de 6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, dont 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un salon. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées. Les équipements de chauffage individuel, une pompe à chaleur garantie à vie, installée cette année ainsi que le chauffe eau vous permettront une consommation énergétique satisfaisante. L'installation électrique est mise aux normes par un professionnel en 2023. Pour le stationnement, deux places de parking sont disponibles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, un sous-sol est présent pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Les combles restent aménageable pour une ou deux pièces de vie supplémentaires. Dans un état général entretenu, cette maison nécessite un rafraîchissement personnalisé qui rendra votre maison plaisante. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison familiale. À 5mn à pied de l'école maternelle, à 5mn en voiture de la zone commerciale de Sainte Marie aux Chênes. Proche des accès autoroutiers A4 et A31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne entièrement rénovée (2024 / 2025) – Terrain 6 ares 33 – Prestations haut de gamme A 10 mn de la gare proche de l ' A31 Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne totalement rénovée en 2024 / 2025, offrant un confort optimal grâce à : une électricité neuve, une isolation par l'extérieur, des sanitaires modernes, un système de chauffage rénové, ainsi que des finitions de qualité. Menuiseries extérieure neuves Un bien clé en main, spacieux, lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille. Distribution & volumes Rez-de-chaussée Grande entrée de 10,75 m², Séjour / salle à manger de 30,24 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin le salon est équipé d'un insert à granulé idéal pour agrémenter vos soirée d'hiver Cuisine aménagée et entièrement équipée – 12,37 m², moderne et fonctionnelle WC indépendant Étage Suite parentale comprenant : Chambre confortable Dressing sur mesure Salle de bain privative + WC Deux chambres supplémentaires : 13,69 m² 15,20 m² Salle de douche + WC de 6,90 m² Sous-sol (30 m²) Un véritable espace indépendant, parfait pour les adolescents, un jeune adulte, un bureau ou un studio d'appoint : Coin cuisine Pièce de vie Salle de douche Extérieurs & annexes Terrain généreux de 6 ares 33, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse accessible depuis le séjour Garage avec porte motorisée Points forts Rénovation complète et récente (2024 / 2025) Matériaux et finitions de qualité Grandes pièces lumineuses Isolation optimale (ITE) Sous-sol aménagé très pratique Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 595849 ).

Iad france - celine canteri vous propose : saulny / maison individuelle / 4 chambres / 2 cuisines équipées / 1 vaste salon séjour / 1 salle de bains et douches / 1 salle de douches / 1 hall d'entrée / terrain clos 1271 m² / piscine chauffée / terrasse 60 m² / 2 garages / 2 places de parking / vue exceptionnelle / travaux de 2020 coup de coeur pour cette maison de caractère de 1930, aux volumes généreux, mêlant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste hall d’accueil, une cuisine parfaitement équipée, et le très lumineux séjour salle-à-manger de 50 m² ! Une salle de bain spacieuse et lumineuse et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage proposent 3 belles chambres, dont la suite parentale dotée d'un dressing. Une mezzanine en pallier peut accueillir un espace bureau. Le bonus : le sous-sol semi-enterré, complètement aménagé et lumineux par ses grandes fenêtres, peut être utilisé en appartement indépendant avec sa 2eme cuisine, sa chambre, et sa salle de douche ! Les extérieurs vous charmeront avec la vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine, et les espaces de parking. Pour votre confort : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelage 60 m² - store ban électrique - 3 entrées a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Rare sur le marché ! Maison de plain-pied de 127 m² sur terrain entièrement clos à Maizières-Lès-Metz à 4 minutes à pieds de la gare, 8 min à vélo et 2 min en voiture du nouvel hôpital Terres de Moselle ! Vous rêvez de tout votre confort sur un seul niveau ? Cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse de 127 m² est une véritable opportunité à saisir ! Elle se compose d’une entrée accueillante avec placard et d’un couloir desservant toutes les pièces, d’un salon et d’une salle à manger lumineux donnant sur une véranda chauffée exposée plein sud, idéale pour profiter d’un espace lumineux toute l’année. La cuisine fonctionnelle complète l’espace de vie principal. La maison dispose de deux grandes chambres (14 & 11 m² environ) et d’une troisième chambre ou coin couchage de moins de 9 m², avec possibilité d’agrandissement, idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Une pièce supplémentaire avec mezzanine offre un espace modulable, pouvant être transformé en studio, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau spacieuse avec douche italienne, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un atelier indépendant pour vos loisirs ou bricolage. Le terrain entièrement clos, équipé d’un abri de jardin, garantit intimité et praticité, parfait pour profiter du jardin, des enfants ou des animaux. Cette maison de plain-pied avec de tels volumes, un espace modulable et un extérieur complet est rare sur le marché : une occasion unique à ne pas manquer ! POUR VOTRE CONFORT : DPE en D / D / Chaudière à gaz 2010 à condensation avec production d’eau chaude / VMC 2012 / Double vitrage / Volets roulants électriques / Absence d’amiante / Fibre optique OK / Tout à l’égout / Toiture avec fermettes - démoussée 2022 / Atelier – dalle en béton / Gare à 4 min à pieds / 8 min en vélo et 2 min en voiture du nouvel hôpital Terres de Moselle A VISITER SANS TARDER Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.