Maison ensoleillé à vendre à Aigre (16140)

Fiche Id-SIT179039 : Située dans le village historique de Tusson, cette propriété de haut standing est baignée de lumière et pleine de caractère, en excellent état. Avec ses 5 chambres et une 6 ? chambre principale de 102 m² aménagée dans le grenier, la maison est prête à emménager. Idéale comme résidence familiale ou po ur un projet de chambres d'hôtes, le mobilier peut également être inclus. Le village médiéval de Tusson offre un très bon restaurant, 2 salons de thé, une épicerie et un producteur fermier / produits locaux. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant un confort immédiat, et vous pourrez profiter d'ambiances chaleureuses en hiver grâce au poêle à bois. La maison est actuellement équipée d'une fosse étanche, et un raccordement au tout-à-l'égout est prévu à une date ultérieure, mais la propriété est vendue en l'état. Vous profiterez d'une cour charmante avec mur en pierre, d'un jardin clos parfait pour créer votre potager ou offrir un espace sécurisé aux enfants, ainsi que d'une terrasse en bois surélevée, idéale pour se détendre et profiter d'un après-midi ensoleillé. De plus, - Mentions légales : Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 265 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - elisa roquet vous propose : venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité de toutes les commodités d’aigre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux, une véranda, une cuisine séparée et un wc. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, un second dressing indépendant, ainsi qu’une salle d’eau et un wc. Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin entièrement clos, parfait pour profiter de l’extérieur. Une maison fonctionnelle et confortable, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Herve Erisset vous propose : * Splendide Maison de Caractère - Fouqueure * Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Dotée de 4 chambres spacieuses, un bureau, un vaste séjour lumineux, et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son authenticité. * Aménagements Intérieurs * La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un agréable séjour offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, équipée d'une cheminée ravira les amateurs de gastronomie avec son charme rustique et ses équipements modernes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau. * Extérieur * Nichée sur un vaste terrain de près de 2200 m², cette propriété offre un jardin paysager magnifiquement entretenu, une terrasse ensoleillée exposée plein sud avec pergola bioclimatique éclairée, idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking. Profitez de la tranquillité et du charme de la campagne environnante, à seulement quelques minutes des commodités. * Équipements et Commodités * Avec des équipements de confort tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel performant Hybride (Pompe à chaleur / Fuel), portail électrique et un digicode pour votre sécurité, cette maison allie modernité et tradition. L'isolation récente et l'installation d'un chauffage central au fioul vous assureront un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme d'antan et confort d'aujourd'hui, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2019 séduit par son authenticité et son esprit contemporain. Sur un terrain clos de 565 m², vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'une cour et d'un jardin clos, parfaits pour des moments de détente. La façade en pierre et les menuiseries double vitrage apportent une touche de caractère et d'efficacité énergétique. À l'intérieur, les 174 m² de cette demeure se déploient avec fluidité : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour chaleureux animé par un poêle à granulés récent, et 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Connectée à la fibre optique, cette maison offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Un lieu de vie clé en main, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située en plein centre du village, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, ainsi qu’un salon convivial. Deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de son WC, complètent ce niveau. À l’étage, un premier escalier mène à un pallier desservant deux chambres supplémentaires, avec pour chacune leur propre salle de bain. Un second escalier donne accès à une cinquième chambre, elle aussi équipée de sa salle de bain privative. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central assuré par une chaudière à pellets récente et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agrémenté d’une dépendance, idéal pour vos projets de rangement ou d’aménagement. Un bien idéal pour un projet de gîte ou une grande maison familiale après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Villognon (16230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Bien desservie par le train à proximité, elle se trouve également à quelques pas des écoles et du collège, idéal pour les familles. L'ensemble immobilier comprend plusieurs dépendance, une maison anciennement un gite, un garage, et un jardin sans vis à vis. Ancien gîte réaménagé avec soin, cette propriété offre 5 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant ainsi confort et intimité à ses futurs habitants. Un espace de stationnement dans le garage et un jardin bien entretenu complètent l'aménagement extérieur de ce bien. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 184 m² propose 7 pièces, dont un salon lumineux, une cuisine équipée, et 5 toilettes réparties pour plus de commodité. Les 5 chambres, dont une possible d'aménager en bureau, offrent des espaces de vie confortables, chaque pièce étant pourvue de sa salle de bain individuelle. Cet agencement est idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen MENARD CAPELLO, Tél. : 06 80 37 54 09, E-mail : karen.menardcapello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 934156308.

À seulement 9 km d'Aigre et 14 km de Ruffec, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine, d'un vaste salon-séjour lumineux de 58 m², de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, une belle mezzanine vous permettra d'aménager un coin détente ou bureau selon vos envies. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio indépendant avec cuisine, actuellement utilisé comme bureau, complète l'ensemble et pourra aisément être aménagé pour recevoir vos amis ou accueillir un espace professionnel. Une grange de belle hauteur et un atelier attenant offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un projet selon vos envies. Le terrain clos de 1 272 m², entièrement sécurisé par un portail électrique, dispose d'une cour goudronnée à l'avant et d'un jardin à l'arrière. À voir rapidement !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.76 % TTC de 210 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 219 990 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmant Ensemble de Maisons Charentaises Découvrez ce bel ensemble composé d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover, le tout sur un terrain de 707 m² arboré avec un jardin potager avec un puits. Maison principale : Espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, salle à manger / salon avec poêle à bois. À l'étage : 3 grandes chambres, bureau avec balcon, salle de bain. Grenier aménageable et cave au sous-sol. Dépendances : Grand hangar, appentis, terrasse couverte et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. Confort assuré avec chauffage central au fioul et au bois. Ne manquez pas cette belle opportunité d’allier charme et potentiel ! Contactez-nous pour une visite. Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Ensemble immobilier en pierre – Idéal projet familial ou activité de gîte Situé dans un environnement calme, cet ensemble de deux maisons en pierre offre de nombreuses possibilités. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit. La seconde maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine aménageable selon vos besoins. Une grange attenante, également aménageable, vient compléter l’ensemble. Le tout est agrémenté d’une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples facettes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cellettes (16230), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle jouit d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. À proximité se trouvent des espaces extérieurs aménagés dont une terrasse offrant une vue imprenable sur les vastes étendues de son terrain de plus de 65000 m². À l'extérieur, cette propriété se distingue par un préau de 185 m² en pierre avec un garage attenant de 30 m², idéal pour le rangement. Deux grandes granges en pierre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une étable de 490 m² complète cet ensemble immobilier atypique. À l'intérieur, la maison de 123 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire mais à remettre à votre goût. L'entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Une terrasse sur le devant invite à profiter des douces soirées. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est proposé avec les granges à rénover (toitures et murs en bon état). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

CHARENTE à RANVILLE BREUILLAUD, à la campagne, maison en pierre rénovée avec soin de 195 m², à seulement 2kms des premières commodités, à 10kms d' Aigre (commerces et écoles). Cette propriété est également agencée pour accueillir une activité de maison d'hôtes, gîte, la maison comporte 3 suites déjà prêtes pour un rapport locatif de suite. La maison familiale se compose d'une belle entrée, d'un premier très joli salon de 30 m² avec un poêle à bois (possibilité de faire une chambre en RDC), une grande cuisine aménagée pour recevoir, un deuxième vaste salon de 46 m² lumineux donnant sur la cour à l'avant et sur le jardin à l'arrière. Une salle d'eau et un wc séparé viennent complétés ce rez de chaussée. À l'étage se trouve 3 suites avec chacune leur salle d'eau, wc, partie dressing, pour accueillir vos amis, votre famille et vos hôtes (pour une activité de gite ou chambres d'hôtes) Une ancienne grange d'environ 35 m² où se trouve la chaudière gaz peut être réhabilité pour un espace supplémentaire ainsi que sa mezzanine de la même surface pour une salle de jeux, bureau, chambre d'amis complémentaire, etc. Egalement un atelier dans la cour à l'avant. Cette belle maison est équipée de la fibre, isolation, le chauffage est par chaudière gaz sur radiateurs ainsi que le poêle à bois pour les soirées d'hiver. Venez découvrir ce havre de paix, à la campagne, au calme. Pour visiter, contactez moi au 06 84 49 26 77. In the Charente region, in Ranville-Breuillaud, in a peaceful setting, this carefully renovated stone house of approximately 195 sq m is located just 2 km from local amenities and 10 km from Aigre (shops and schools). This property is also suitable for use as a bed and breakfast, with three suites already available for rental. The main house comprises a welcoming entrance hall, a charming 30 sq m living room with a wood-burning stove (which could be converted into a ground-floor bedroom), a large, well-equipped kitchen, and a second, spacious, bright 46 sq m living room opening onto the front courtyard and rear garden. À shower room and a separate WC complete the ground floor. Upstairs, there are three suites, each with its own shower room, toilet, and dressing area, perfect for accommodating friends, family, and guests (ideal for a bed and breakfast or gîte business). An old barn of approximately 35 m², housing the gas boiler, could be renovated to create more living space, along with its mezzanine of the same size, which could be used as a playroom, office, additional guest bedroom, etc. There is also a workshop in the front courtyard. This beautiful house is equipped with fiber optic internet, insulation, and gas boiler heating with radiators, as well as a wood-burning stove for cozy winter evenings. Come and discover this peaceful haven in the countryside. To arrange a viewing, please contact me at 06 84 49 26 77. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 598113 ).

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / air récente, complétée par des panneaux solaires d'une puissance de 6 kW, permettant une production d'énergie appréciable et des économies au quotidien. Implantée sur un terrain de 2000 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager différents aménagements selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Une maison de caractère, située à proximité de la ville d'Angoulême, offrant un beau potentiel d'agrandissement si souhaité, un grand jardin attenant et trois garages. Cette propriété se compose d'un vaste salon lumineux (équipé de la climatisation réversible), d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre principale, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Deux autres pièces à rénover (environ 45 m² au total) se trouvent au deuxième étage, permettant de créer davantage d'espace habitable si nécessaire. Attenant à la maison, un garage simple pourrait également être aménagé pour augmenter la surface habitable, et une cave complète l'ensemble. La propriété bénéficie du double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout du village et comprend également un grand jardin clos avec un double garage. La maison se situe dans un village paisible et pittoresque, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Idéalement placée à mi-chemin entre Angoulême et Rouillac, elle permet de profiter du charme de la vie de village tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces, restaurants, écoles et axes de transport. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses rivières, propices aux balades et aux randonnées à vélo. Grâce à son environnement calme, sa communauté accueillante et sa proximité avec la gare TGV d'Angoulême et les aéroports régionaux, Vouharte offre une excellente qualité de vie dans l'une des zones les plus attrayantes et accessibles du sud-ouest de la France. Un emplacement idéal pour une propriété polyvalente avec un beau potentiel d'agrandissement.

Cette charmante maison offre un bel agencement et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon lumineux avec cheminée, ainsi que d'une chambre de plain-pied. Une salle de bain à rénover, des toilettes séparées, un cellier et deux autres pièces complètent ce niveau, offrant de multiples aménagements possibles (chambres supplémentaires, bureau ou atelier). À l'étage, un palier dessert deux pièces aménageables, une chambre existante et des greniers exploitables pour encore plus d'espace. Avec ses beaux volumes et son cachet, cette maison pleine de charme n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 10.29 % TTC de 47 600 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 52 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MANSLE 10 Minutes : Très belle maison de village rénovée 118 m² avec couverture refaite en 2018 possédant un salon lumineux 28 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de qualité 28 m² avec insert bois, 3 chambres à l'étage sur un jardin clos 1 100 m². Vous y trouverez un grand garage 27 m², une cave ou atelier 27 m, une belle terrasse suspendue 20 m² et un préau pour les repas d'été. Environnement calme. Classe énergie : C 138 / E 37 mais à refaire car maintenant il y a une pompe à chaleur et devrait passer à C 138 / E 37 (référence 1475) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et un atelier / studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans. REZ-DE-RUE : Une chambre 17 m² Carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonUn bureau 16 m² Carrelage et placardUne buanderie 10 m² Carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus) RDC : Cuisine Equipée 27 m² Pl?

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette maison de 135 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l’étage : un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec locataire située à Mansle (16230), cette charmante maison de ville mitoyenne bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité appréciable. Idéalement placée à proximité immédiate d'écoles, collèges et crèche, elle séduit par son environnement urbain dynamique. Dotée d'une petite cour, d'une terrasse et d'une cave, cette propriété profite d'une situation pratique. Avec une superficie habitable de 104 m² sur un terrain de 167 m², cette maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. L'extérieur présente un enduit de façade, une toiture en tuiles canal et des menuiseries variées. Avec sa grange non attenante pouvant servir de garage, elle offre des aménagements extérieurs pratiques pour une vie citadine agréable. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. Le premier étage abrite un bureau et une chambre, tandis que la chambre principale se trouve sous les combles. Les revêtements de sol en carrelage, linoléum et parquet se marient harmonieusement avec les aménagements de cuisine et de salle de bains mentionnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad france - elisa roquet vous propose : à mansle, découvrez cette maison de 104 m² ! Elle s’ouvre sur une entrée desservant un bureau ainsi qu’un wc. Quelques marches vous mènent ensuite vers une cuisine spacieuse, ouverte sur un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’une grande cave et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 660 m² agrémenté d’une piscine hors-sol. Le tout est complété par une pac air / air récente. Une maison agréable à vivre, proche des commodités de mansle. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit173566 : cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et u n atelier / studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans. Rez-de-rue : une chambre 17 m² carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonun bureau 16 m² carrelage et placardune buanderie 10 m² carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus) rdc : cuisine equipée 27 m² plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couvertesalon 17 m² plancher, poêle à bois, poutresetage : palier 1 m² plancherchambre parentale 16 m² plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5 m² plancher, baignoire (avec douche), wc, lavabo, veluxchambre 17 m² plancher, pierre, 2 veluxsalle d'eau 6 m² plancher, douche, wc, lavabo, veluxexterieur : terrasse (18 m²) en bois et couverte avec jacu - mentions légales : proposé à la vente à 158500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie f : 397 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison en pierre séduit par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², ainsi qu’une cuisine séparée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m². Une dépendance chauffée de 43 m² offre de nombreuses possibilités grâce à sa pièce principale, deux petites pièces attenantes et son WC. Un parking couvert de plus de 100 m², une grange ainsi que trois dépendances type atelier viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale rare sur le secteur, combinant cachet de l’ancien et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Charmant Pavillon de 85 m² sur un Terrain de 1100 m² à Fontenille Bienvenue dans ce pavillon situé dans la commune de Fontenille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Construit en 2011, ce pavillon est en très bon état général et offre des prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée / aménagée et un cellier. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et bien-être au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre une belle harmonie à l'ensemble. Le pavillon est agrémenté d'un terrain de 1100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de l'exposition EST pour des matinées ensoleillées. Un espace de stationnement est disponible sur la propriété pour plus de praticité. Les équipements confort incluent la fibre optique, la télévision par câble, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de charme à Fontenille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : CHIVES pavillon de plain-pied 2 chambres avec véranda, grand jardin arboré et dépendances – Campagne calme et vue dégagée Au cOEur de la campagne, dans un environnement calme et bucolique, cette maison de plain-pied avec véranda offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d’une agréable cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres aux volumes confortables, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant. De nombreux rangements sont présents, rendant l’ensemble fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La véranda, véritable pièce de vie, permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin arboré, presque entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces verts. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère très champêtre et sereine, sans vis-à-vis immédiat. Côté annexes, une grande dépendance d’environ 65 m² au sol offre de multiples possibilités (atelier, stockage, projet personnel), complétée par une seconde dépendance plus petite. Construit dans les années 60, ce pavillon a été très bien entretenu et en partie remis au goût du jour. Informations techniques : - La toiture est saine (refaite il y a environ 20 ans). - Les combles sont isolés. - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée il y a 4 ans. - L'électricité a été refaite il y a 10 ans. - La maison est équipée de double vitrage. - Les murs sont en pierre. - L’assainissement est individuel et non conforme. - La maison dispose de la fibre. - Néré est à environ 12 km, Aigre à 14km et Aulnay et chef boutonne 21km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une maison avec rendement locatif. L'ensemble se compose, en limite de propriété d'un pavillon locatif avec une rentrée de loyer et d'une magnifique maison traditionnelle de 167 m² ainsi qu'une maison locative, située à Maine-de-Boixe, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 2745 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale, dressing salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle de bains L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un grand jardin arboré complète ce cadre idyllique, offrant un espace de verdure propice à la relaxation et une maison en limite de propriété avec un rapport locatif. Les équipements modernes sont également présents avec la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel pour un confort optimal en toute saison. Cette charmante maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Maine-de-Boixe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.