Maison avec climatisation à vendre à Villeneuve-les-Corbières (11360)

Iad france - emilie rouby vous propose : villeneuve-les-corbieres - charmante maison en pierre avec terrain et vue panoramique un coin de paradis au coeur d'un charmant village des corbières, à proximité d'une épicerie, à seulement 33 km de la mer et 37 km de narbonne. Découvrez cette maison en pierre récemment rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les rénovations incluent une cuisine moderne, une salle d'eau élégante, une véranda ensoleillée offrant une vue imprenable et bien plus encore. La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, et une buanderie avec salle d'eau. L'espace intérieur est complété par un espace rangement pratique et une cave. Les nombreuses dépendances, telles que les pigeonniers et les établis, ajoutent du caractère à cette propriété unique. Le terrain arboré en pente ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'environnement. En bonus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central, assurant un confort thermique toute l'année. Les double vitrages ajoutent une isolation supplémentaire, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. Il est possible d'acheter en sus un garage non attenant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle, où le calme et l'environnement pittoresque créent un cadre de vie idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / Cascastel / OptimHome. Maison de village développant 141 m² habitables sur 3 niveaux. Constitué de 2 maisons indépendantes mais communicantes, ce bien conviendra à une grande famille ou à un acheteur avisé pour un investissement locatif, voire à une combinaison des 2, occupation d'une maison et location de l'autre. Dans tous les cas, un total de 3 chambres, 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines, un séjour, un bureau, une cour de 25 m² et une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage, climatisation réversible, 2 compteurs eau et électricité. Maison entretenue, pas de travaux à prévoir. Cascastel des Corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à Villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix / Cascastel / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 586307 ).

Defaix / cascastel / optimhome. Maison de village développant 82 m² habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m² au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec wc et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. Dpe noté c. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à durban-corbières. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 ).

Iad france - david belasco vous propose : .

Fiche Id-SIT54052 : Cadre exceptionnel pour cette villa de plain pied d'environ 150 m² sur 4 faces avec vue dominante sur les Corbières. Maison en retrait du village sans aucun vis à vis. Spacieux séjour de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit séparé, composé de 3 chambres et d'une suite parentale 2 salles d'eau, 2 wc séparés, cellier. Double vitrage, climatisation réversible. Terrasse de 50 m². Terrain arboré d'une superficie de 2 hectares. Carport. Construction 2009. Chenil d'environ 270 m² à exploiter ou à transformer en dépendance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 303000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 103 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne geiskopp vous propose : 2 appartements lumineux - 192 m² habitables - terrain clôturé de 940 m² - local pro / activité possible - cave 75 m² - terrasses - carport - quartier calme sur la commune de durban-corbières, à seulement 30 minutes de narbonne et de la mer, cette propriété de 192 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 940 m² vous offre un cadre de vie calme, lumineux et modulable. Le bien se compose de deux logements indépendants, avec chacun leur propre accès, idéal pour accueillir deux familles, investir dans de la location, ou développer une activité professionnelle ou artisanale depuis chez soi. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande cave / dépendance de 75 m², un espace brut parfait pour du stockage, un atelier, un local professionnel ou tout autre projet. Au premier étage (rez-de-chaussée par l'autre rue), a aménager selon vos besoins une surface d’environ 99 m². Elle comprend un sas d’entrée de 7,46 m² qui mène à une entrée de 9,33 m² pouvant être facilement transformée en cuisine ou coin salle à manger. Une grande pièce de vie de 39 m² offre un beau volume pour y aménager un salon / séjour, avec possibilité d’y intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine de 4,42 m² peut être conservée telle quelle ou transformée en buanderie ou salle d’eau selon les besoins. Une grande pièce de 28 m² permet la création de deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’un wc indépendant de 3,51 m², d’un couloir de 7,11 m², d’une terrasse agréable ainsi que d’un petit balcon côté façade. Cet espace lumineux propose un véritable potentiel d’aménagement selon votre projet de vie (appartement, local professionnel, activité. ) au second, un appartement, d’une surface de 93 m², est déjà aménagé et libre immédiatement. Il se compose d’un séjour spacieux de 45 m², de trois chambres de 9,32 m², 9,65 m² et 14,32 m², d’une salle d’eau de 4,11 m², d’un wc séparé, et de deux couloirs de 6,23 m² et 2,95 m². À l’extérieur, le terrain de 940 m² est entièrement clôturé permet de profiter pleinement du calme du quartier et du climat agréable de la région. Un carport permet de stationner deux véhicules, et la cour offre un stationnement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants électriques. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, sans nuisance, avec peu de passage. Un emplacement privilégié : durban-corbières est un village dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : école maternelle et primaire, médecin, pharmacie, épicerie, restaurant… vous êtes à seulement 30 minutes de narbonne et de la mer, à 45 minutes de perpignan, et à 1 heure de l’espagne. Pour les courses plus importantes, sigean se situe à environ 25 kilomètres. Ce bien rare, déjà organisé en deux logements, offre une grande souplesse d’usage : résidence principale avec un logement indépendant pour la famille ou la location, activité professionnelle à domicile, ou investissement locatif pur. Contactez-moi sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et sa situation idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village entierement renovee avec petit jardin - tuchan située au coeur du village de tuchan, cette charmante maison de 95 m² entièrement rénovée n’attend plus que ses premiers occupants ! Les atouts de la maison : 95 m² sur 3 niveaux, avec un jardin de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine entièrement équipée neuve, ouverte sur une salle à manger lumineuse (24 m²) avec accès direct au jardin. Salon spacieux de 25 m² au premier étage. Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). Salle d’eau avec wc moderne, plus un wc séparé au rez-de-chaussée. Grenier isolé de 9 m², parfait pour du rangement. Confort absolu : climatisation sur les trois niveaux et cheminée dans le salon. Une maison clé en main tout a été refait à neuf : isolation, électricité, plomberie, sols… il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison prête à être inaugurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R + 2, d'environ 184 m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32 m². Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39 m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier / buanderie et une grande chambre parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec un WC. Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée). Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud. Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour / salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32 m² qui reste de la surface à exploiter. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad france - anne geiskopp vous propose : à vendre – maison de village avec garage, cour et terrasse – tuchan au coeur du charmant village de tuchan, venez découvrir cette maison de 87 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles surfaces annexes : un grand garage, une cour privative avec carport et une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un garage de plus de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d’espaces de rangement. Ce niveau comprend également un atelier, une remise, une cave, des toilettes et un accès direct à la cour privée équipée d’un portail et d’un carport couvert (environ 36 m²), parfait pour stationner à l’abri. À l’étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse de 18 m² dotée d’un barbecue — un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants et un cellier / buanderie. Les combles aménageables d’environ 39 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Les atouts du bien : climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie cheminée insert double vitrage et volets roulants toiture isolée récemment cour et carport privatifs environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village une maison complète et bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente dans un beau village des Corbières, à 30 min de 3 sorties d'autoroutes (Narbonne Sud, Sigean et Lézignan-Corbières) et proche de Narbonne : Sur une parcelle de 1.2Ha, une belle propriété construite entre 2001 et 2007, équipée en gîtes. Située à 3 km de Durban-Corbières, aucun voisinage proche. Cette propriété est constituée de plusieurs bâtiments, ainsi que de 2 tours, comprenant 4 logements d'habitation. Entièrement meublée et équipée. La bâtisse forme un L autour de 3 terrasses et d'une piscine de 6 m sur 12 m. La répartition des logements est faite de la manière suivante : - Un appartement de 195 m² avec au rez-de-chaussée : une cuisine toute équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle de douche avec toilette et une terrasse couverte privative d'environ 20 m² avec barbecue. Au 1er étage : une salle de douche avec toilette et 3 chambres. Au 2ème étage : une salle de douche avec toilette, 3 chambres. Exposition Nord, Sud et Ouest. - Deux appartements de 29 m² chacun, de plain pied, composés de la manière suivante : Un séjour cuisine entièrement meublé et équipé, une chambre et une salle de douche avec toilette. Chacun des appartements a un accès à une terrasse orientée Sud, et vue sur la piscine. - Un appartement de 100 m² sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée : un séjour cuisine avec poêle à bois, un toilette et un débarras. À l'étage : une suite avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce / dressing avec salle d'eau. Climatisation réversible aux 2 niveaux. Accès par le rez-de-chaussée à une pool house de 95 m² avec baies vitrées, cuisine d'été équipée, bar, télévision. En dessous de la terrasse de 20 m², un double garage de 80 m², ainsi qu'un second de 60 m² conçu pour un camping-car, et également un atelier de 250 m² avec un grand portail et une belle hauteur sous plafonds. Tout autour de la propriété, 1.2Ha de jardin et, côté Sud, une bande de pinède. Accès par un chemin de campagne puis une allée privée. Vue dégagée sur les collines et les vignes depuis presque toutes les pièces. Le potentiel de cette propriété permet d'envisager la réalisation de nombreux projets : chambres d'hôtes ou gîtes, projet agrotouristique, maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Fütterer Property presents you in a beautiful village in the Corbières, 30 minutes from 3 motorway exits (Narbonne Sud, Sigean and Lézignan-Corbières) and close to Narbonne : On a plot of 1.2Ha, a beautiful property built between 2001 and 2007, equipped in gîtes. Located at 3 km from Durban-Corbières, no close neighbours. This property consists of several buildings, as well as 2 towers, comprising 4 dwellings. Fully furnished and equipped. The building forms an L-shape around 3 terraces and a swimming pool of 6 m by 12 m. The accommodation is distributed as follows : - A flat of 195 m²on the ground floor with : a fully equipped kitchen, a living room with wood stove, a shower room with toilet and a private covered terrace of about 20 m² with barbecue. On the first floor : a shower room with toilet and 3 bedrooms. On the 2nd floor : a shower room with toilet, 3 bedrooms. Facing North, South and West. - Two flats of 29 m² each, on one level, composed as follows : À fully furnished and equipped living room and kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. Each of the flats has access to a south-facing terrace with a view of the po.

Iad france - laurie pous vous propose : venez decouvrir cette villa lumineuse en 3 faces construite en 2019 sur une parcelle de 284 m² situee dans un environnement calme ce bien offre un cadre de vie agreable. Composée comme suit l'entrée se fait sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte avec son ilot central idéal pour des repas conviviaux. Des baies vitrées donnent accès sur l'extérieur pour profiter des belles journées. La maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un garage avec porte de garage électrique. Deux places de parking se trouvent devant le garage. Equipements : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible en split, thermodynamique, vidéo surveillance. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et de nombreuses associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 20 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 40 minutes de l'espagne. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Gleizes vous propose : Maison 3 niveaux – 163 m² + grenier 85 m² – Opoul-Perillos Description du bien Située au cOEur du village d’Opoul-Perillos, cette maison deux faces développe une surface habitable de 163 m² sur trois niveaux, avec un grenier lumineux de 85 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. L’ensemble propose une surface utile totale de 248 m². Rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Bel espace convivial, idéal pour recevoir. Au premier étage : une chambre de 18 m² donnant sur une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Une deuxième Chambre de 36 m², avec placards intégrés, ouvrant sur une terrasse de 8 m². Une salle d’eau de 8 m² fonctionnelle. Au deuxième étage : plateau lumineux de 85 m², à aménager selon vos besoins : possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail ou un studio indépendant. Atouts du bien : électricité refaite, climatisation dans les chambres, possibilité de création d’un garage, grand potentiel d’aménagement, terrasse exposée agréable. Surface utile totale : 248 m² Localisation : maison située dans le village d’Opoul-Perillos, à 25 minutes de Perpignan et à proximité des axes principaux, dans un environnement calme et typique des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : venez découvrir cette villa de 2018 en 4 faces sur une parcelle de 614 m² avec piscine. Située dans un environnement calme et sans vis a vis, ce bien offre un cadre de vie agréable. Composée comme suit : l'entrée donne sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte et son ilot central idéal pour des repas conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace, pratique et fonctionnel. L'espace salon donne accès à une terrasse idéalement exposée. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le système de chauffage est une climatisation gainable réversible. La maison dispose d'un garage de 16 m² avec mezzanine de rangements et porte de garage électrique. Cote extérieur le jardin est aménagé et arboré, il dispose d'une piscine sécurisée par des barrière en bois. D'un espace terrasse carrelé. Et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez de la tranquillité et d'une jolie vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et de nombreuses associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Cette maison est actuellement sous location. Me contacter pour de plus amples informations disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Maquet vous propose : Venez découvrir cette très belle maison atypique de 116 m² très bien situé dans un quartier très calme, sur la commune d’Opoul-Perillos. Cette maison à était construite en 2010, les façades sont faites en pierres et cayroux, Composé comme suit : En rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse avec placard, wc et lavabo, Vous trouverez une grande cuisine fonctionnelle ainsi une belle pièce à vivre avec son sol au 12 couleurs différentes faites en béton ciré, une cheminée et un petit puits de lumière suivis d’une suite parentale avec sa douche à l’italienne. À l’étage se trouve un grand emplacement pour ajouter un bureau, Deux grandes chambres avec placard dont l’une avec une très belle terrasse ensoleillée, Un wc et une salle d’eau. Cette maison dispose d’une grande cave de 90 m² environ, pouvant servir de rangement. Taxe foncière 2023 : 980 euros Opoul-Perillos se trouve à : 30 minutes de Perpignan 20 minutes de la plage 45 minutes de l’ Espagne N’attendez plus pour découvrir cette très belle maison atypique ! Une visite s’impose pour apprécier tout le confort et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Maquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 934910787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : talairan - maison de village renovee - 133 m² habitables - trois chambres - deux salles d'eau - combles amenageables 44 m² - climatisation - cour interieure - jardin non attenant à talairan, découvrez cette maison rénovée pleine de charme en r + 2, située en plein coeur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente, une salle à manger avec poutres apparentes qui apporte un cachet chaleureux, ainsi qu’un salon entièrement rénové, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu’une salle d’eau actuellement en cours de finition et une agréable cour où vous pourrez profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une entièrement rénovée, une salle d’eau, un wc indépendant, et un couloir équipé d’un dressing. Le grenier totalement aménageable d’environ 44 m², offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison est totalement climatisée et bénéficie d’un toit entièrement refait en 2020, gage de tranquillité pour de longues années. Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d’un jardin non attenant d’environ 300 m² équipé d'un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Située dans le charmant village de Vingrau, cette maison de village entièrement rénovée, entièrement rénovée, oui deux fois j’insiste. C'est le fruit d’un travail d’une dizaine d’années. Aujourd’hui, elle est clé en main. Au rez-de-chaussée, un commerce loué à l’année vous assure une première rentrée d’argent non négligeable. Par votre entrée indépendante, vous accédez au premier niveau. Un palier dessert deux logements destinés à la location type Airbnb : · Un studio de 29,64 m² · Un F1 de 53,05 m² L’ensemble est desservi par un palier de 6,30 m², point de passage menant au deuxième niveau. C’est ici que se trouve l’appartement principal, idéal pour une occupation à l’année. D’une surface de 71 m², il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un grand salon avec cuisine ouverte. Le tout donne accès à une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel, climatisation réversible, isolation des combles projetée, toiture permettant un espace de stockage supplémentaire, etc. Idéalement située dans ce charmant village, la nature y est magnifique et les paysages variés. Les vignes et le soleil accompagnent les nombreuses activités du coin : baignade, randonnées, vélo, escalade pour les plus téméraires, spéléologie, ainsi que la visite des caves du secteur. La location en Airbnb sur 3 à 4 mois, combinée au revenu du local commercial, peuvent à elles seules couvrir le montant de votre crédit. Taxe foncière : 1 185 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Charmante Maison de Village avec terrasses, située sur les hauteurs de Paziols. Cette ravissante maison de village, pleine de charme et d'authenticité, est un véritable coup de cOEur à Paziols. La construction datant du début du 20ème est en parfait état général, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. D'une surface de 65 m², elle offre 3 pièces, dont 2 belles chambres cosy, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis de passage. De plus, elle dispose d'une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un WC séparé et une salle d'eau complètent les commodités de ce bien. L'atout majeur de cette maison sont ses 2 terrasses, offrant une vue rare et exceptionnel, un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. L'exposition à l'est permet de bénéficier de belles lumières tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, de la climatisation, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel à air pulsé, alimenté à l'électricité, assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Cette maison sera vendue meublée. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. De plus, vous profiterez d'un environnement paisible et typique de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Paziols. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Dumont vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Piscine et Garage – PAZIOLS Idéalement située dans un environnement naturel et bucolique, cette maison de 100 m² nichée à PAZIOLS offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain généreux de 1332 m², elle comblera les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une chambre, Une cuisine séparée offrant de belles possibilités d’aménagement, avec vue sur la piscine, Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de 24 m². À l’étage : Deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur le jardin, Une salle d’eau. Un jardin arboré propice à la détente et aux instants en famille, ainsi qu’un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité complètent ce bien. Travaux à prévoir Aucun gros OEuvre n’est à envisager. Les futurs acquéreurs devront cependant prévoir des travaux de rafraîchissement et de remise en état. Atouts supplémentaires Situation calme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne, Exposition Sud / Nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, Piscine présente sur le terrain (actuellement hors d’usage, liner à refaire, entretien et révision). Située à Paziols, charmant village au cadre authentique ayant inspiré Claude Nougaro, cette propriété combine sérénité, nature et proximité des commodités. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs d’authenticité souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. N’attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 989325246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : villa 4 faces de 103 m², plain-pied, 3 chambres, piscine, garage, carport, terrasse, terrain de 2041 m², cheminee, climatisation gainable, panneaux photovoltaiques, vue + !. Située à roquefort-des-corbieres, à 8 km des plages et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette somptueuse villa nichée dans un cadre de vie somptueux ! De plain-pied, implantée sur un terrain de 2041 m², elle présente une superficie habitable de 103 m² et se compose comme suit : entrée dans une lumineuse pièce de vie traversante équipée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et aménagée. Coté nuit, le couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et 3 chambres. L'une d'entres elles disposent d'un placard et d'une baie vitrée menant sur l'extérieur. S'agissant des extérieurs, et depuis la terrasse ou le jardin arboré (oliviers, noisetiers, abricotiers, figuiers, orangers. ), vous pourrez profiter d'une vue sur le village et ses beaux moulins. Vous trouverez également une piscine sans vis à vis avec son coin détente couvert. Le garage carrelé de 30 m² et son carport promet de belles journées de bricolage ! Les + : cheminée / climatisation gainable / volets roulants électriques centralisés / panneaux photovoltaïques. Mais surtout. Une vue degagee et une partie de pinede privee ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien koob vous propose : roquefort des corbières, charmante maison de village avec cour comprenant un vaste séjour avec cuisine us entièrement équipée, un salon, 2 chambres, sde, 2 wc. Agréable cour sans vis à vis avec un bel abri de jardin. Rénovation de belle qualité, clim réversible, poêle a pellets. Très proche des plages de leucate et de port la nouvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Roquefort-des-Corbières (11540) – À 8 km des plages méditerranéennes * Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants, différents accès indépendants ainsi qu’un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage de 84 m² équipé d’une douche et d’un WC. L’étage, qui selon l’entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d’un abri en dur et d’un barbecue. Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d’envisager un espace supplémentaire. Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible, insert, menuiseries simple et double vitrage. Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : ensemble immobilier - 3 habitations independantes - 200 m² habitables - 6 chambres - garage - terrasses - terrain de 2000 m² env - poele a bois - climatisation - cave - buanderie. Vue + !. Située à roquefort-des-corbieres, à 8 km des plages et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 986 m² sans vis à vis. L’ensemble se compose de 3 habitations : - habitation principale – environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 wc / cellier / cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / terrasse intimiste. - un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - une buanderie de 7 m² - une cave de 21 m² sur l'avant de la parcelle, avec une entrée totalement indépendante : - une maison plain pied d'environ 50 m², idéale pour du locatif ou accueillir la famille : 2 chambres / 1 salle de bain avec wc / un cellier - buanderie / jardin privé. Une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère située dans un très beau village à 10 minutes de la plage, 5 minutes des commerces. Maison du 19ème entièrement rénovée tout en gardant les éléments anciens (très beaux carreaux ciment d'époque, portes) Façade refaite avec avis ABF. Toiture et isolation refaite. Confort assuré par climatisation réversible, double vitrage, électroménager de cuisine récent. Le coin nuit comprend de très belles chambres, une grande salle d'eau, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier étage, une quatrième chambre, un grand bureau. Très grande terrasse privative avec vue sur la Falaise. Grange attenante de 63 m². - SL_1767999686.

Defaix / montgaillard / optimhome. Superbe villa 4 faces développant 213 m² habitables sur 2 niveaux construite dans les années 80 sur un terrain de plus de 3 000 m². Vue panoramique sur les les vignes et la garrigue. 4 suites parentales, une cuisine / séjour de 40 m², un salon, une bibliothèque et un bureau en mezzanine. Maison très lumineuse parfaitement entretenue habitable de suite sans aucuns travaux. Chauffage par climatisation posée en 2023 et poêle à bois godin dans le séjour. Piscine filtration sable et double liner. Maison vendue meublée. Tous les diagnostics, dpe, amiante, termite, électricité et erp, ont été réalisés. À voir rapidement. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 589608 ).