Maison avec climatisation à vendre à Venteuil (51480)

À 5 minutes de Châtillon-sur-Marne, 15 minutes de Dormans, 16 minutes d'Épernay et 15 minutes de l'autoroute A4, à vendre une maison de six pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village viticole paisible. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un salon, d'une deuxième et grande cuisine dinatoire donnant accès directement à une terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine buanderie, d'une chaufferie et de toilettes, à l'étage d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, une dépendance donnant sur une grande cour pouvant accueillir trois véhicules, au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cave idéale pour la conservation du champagne et du vin, deux ateliers polyvalents (possibilité d'aménagement en bureau, atelier d'artisan, etc.) ; à l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC (parfait pour hébergement, gîte ou espace de travail). Une autre dépendance sert de réserve à bois. Atouts majeurs : Cadre bucolique dans un village viticole calme, entouré de vignobles et de paysages préservés. Proximité d'Épernay et de Dormans et de leurs commodités. Possibilité de développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou de créer un espace de travail indépendant. Économies d'énergie avec sa pompe à chaleur air / eau et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble plein de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 927061.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de la pittoresque région de la Vallée de la Marne. Construite en 1922, cette propriété de 166,99 m² habitable est composée comme suit : une maison d'habitation de 117 m² avec au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, salle à manger, cuisine de vendanges et buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Profitez de la tranquillité de son jardin et de la terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente. Une dépendance avec un atelier de 9 m², un bâtiment de 65 m² et au dessus, un appartement de 49 m² composé de 3 chambres, une salle de douche et un WC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ref : 112CJ Référence agence : 0000.

Situé à Chaumuzy, maison ancienne entièrement rénovée de plus de 250 m² pouvant disposer d'un accès indépendant (idéal profession libérale) - Décoration soignée - Espace salon séjour cuisine d'environ 75 m² ! - 4 chambres, 2 salles de bains. - Salle de jeux (adaptable, salle ciné, bureau, chambre supplémentaire) - Extérieur double : jardin avant, cour arrière - DPE C - Garage, cave voutée - Maison disposant d'un potentiel de 2 chambres et salle de bains supplémentaire (idéal grande famille) A bientôt en visite ;-) Référence agence : 6916.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : À découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² avec terrain de 838 m² et terrain de boules – Secteur Saint-Martin d’Ablois Venez poser vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un sous-sol complet idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage. Au rez-de-chaussée :     •    Une entrée     •    WC indépendant     •    Une cuisine totalement équipée     •    Un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés     •    Une salle à manger lumineuse     •    Une superbe véranda climatisée (réversible), idéale en toute saison     •    Un couloir desservant deux chambres     •    Une salle de douche À l’étage :     •    Deux chambres supplémentaires     •    Un bureau (ou pièce de jeux)     •    Un espace prévu pour une future salle de douche     •    Un WC indépendant Sous-sol complet :     •    Grand garage de 50 m²     •    Palier avec placards     •    Buanderie avec douche     •    Une pièce supplémentaire (stockage ou atelier)     •    Une belle petite cave Extérieur :     •    Un jardin agréable et bien entretenu     •    Un terrain de boules, parfait pour les moments conviviaux     •    Un atelier     •    Une seconde cave indépendante Cette maison combine confort, fonctionnalité et espaces multiples pour toute la famille. Une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Il vous sera possible d'acquérir la maison avec l'ensemble du mobilier présent actuellement, idéal pour du locatif en courte ou longue durée. Possibilité Airbnb. Accès facile Paris ou Strasbourg, gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, que ce soit pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux, ou pour un investissement locatif rentable, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Ref 93CJ Référence agence : 93.

Iad france - brigitte derlique vous propose : maison de 117 m² entièrement rénovée avec jardin, cour - terrasse, garage et belle vue sur les coteaux comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée us, 4 chambres dont une très grande de 43 m², salle d'eau, sous-sol total avec garage, lingerie et cave. La chaudière et la clim réversible sont connectées, l'environnement est très calme et le bien est proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Maison rénovée répartie sur 2 étages avec jardin, terrasse & spa – Moussy (51530) Situé à 5 km d'Epernay. Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de 115 m² rénovée ! Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, et une belle terrasse avec spa privatif. - Climatisation portative - Jardin clos avec dépendance de 20 m² - Local pour vélo et moto - Secteur recherché L'emplacement de la maison à Moussy est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers principaux. Un bien rare, alliant confort moderne et charme extérieur. À visiter sans attendre, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Cette maison lumineuse construite en 2010 qui se situe dans le secteur recherché coteau ouest d’Epernay. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, un bureau et un accès direct au sous-sol avec son coin buanderie, une cave et la possibilité de ranger deux véhicules. Un escalier vous emmène sur le plain pied qui se compose d’une pièce de vie ouverte comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d’environ 40 m² exposé sud avec son coin de verdure sans vis-à-vis, deux chambres spacieuses, un salle de bains avec douche et WC indépendant. Vous avez la possibilité d’aménager les combles en laissant libre court a vos envies afin d’agrandir ce bien si vous le souhaitez ! Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir cette maison dans ce quartier d’Epernay. Contactez-moi au plus vite afin d’avoir plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Bisseuil - Magnifique maison familiale de 170 m² située dans la Montagne de Reims, entre Reims et Épernay. Construite en 1995, elle offre un espace lumineux sur deux niveaux, avec une majestueuse entrée et un plafond cathédrale. Elle comprend  : 5 chambres (de 11 à 21 m²) pour le confort de votre famille , un séjour spacieux (38 m²), parfait pour vos soirées conviviales, donnant sur un jardin intimiste , une cuisine équipée , une mezzanine , 2 salles de bain , un dressing. Pour plus de confort et de sécurité, la maison dispose de la climatisation, d’un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Des volumes, du cachet, en parfait état, de nombreux rangements. Profitez des belles journées d'été dans un jardin à l'abri des regards ou faire quelques longueurs dans la grande piscine couverte et chauffée, un vrai atout pour des moments de détente en toute saison. Un garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, et un atelier sur deux niveaux est également à votre disposition. L'entrée se fait par une porte motorisée avec vidéophone et digicode. Le terrain clos et arboré est d'une surface de 588 m². Située au calme absolu et alliant le charme à un confort moderne, cette maison économe est à découvrir sans tarder  ! Ne laissez pas passer cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans cette superbe maison familiale, endroit paisible et verdoyant où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexy Piquet vous propose : Maison rénovée à Bisseuil avec terrasse ensoleillée Au cOEur du village de Bisseuil, cette maison a été rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes. D’une superficie habitable de 93 m² sur un terrain de 120 m², elle s’étend sur trois niveaux pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, sans vis-à-vis, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bains moderne. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, spacieuses et bien éclairées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation et un système de caméras de sécurité pour plus de confort et de tranquillité. L’orientation ouest permet de profiter des couchers de soleil depuis la terrasse. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille ou un couple. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexy Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 980993745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale avec piscine. Superbe villa d'Architecte vous ouvre les portes d'un quotidien paisible et convivial. Nichée dans un village calme et recherché, cette maison est un véritable havre de sérénité à seulement 15 minutes de Reims secteur Gueux et de 1h des portes de Paris, tout en restant proche des écoles, commerces et activités familiales. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon, baigné de lumière, s'unit harmonieusement à la cuisine ouverte pour des moments de partage en toute simplicité. L'espace de vie s'étend vers une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, idéal pour profiter du soleil. Les atouts majeurs de la villa : - Maison passive avec DPE de A + , économie d'énergie et rentabilité durable - Panneaux solaires de 9kw pour des économies au quotidien - Un grand séjour lumineux et cuisine ouverte d'environ 100 m² - Grande piscine traditionnelle de 50 m² chauffée pour en profiter toute l'année, un espace détente sauna et balnéothérapie - Plusieurs terrasses en pierre naturelle en RDC d'environ 120 m² et panoramique en toit terrasse de 230 m² - 5 grandes chambres climatisées pour accueillir toute la famille - 2 salles de bain et 3 WC indépendants pour plus de confort - Jardin plat et arboré, clos et sécurisé - 2 Garages de 35 et 25 m² + cave de 200 m² environ + stationnement privatif - Villa climatisée, gestion complète avec domotique, alarme, et vidéosurveillance - Un logement indépendant de 60 m² avec salle de bains, wc, coin cuisine, grand espace, chambre, entièrement climatisé - Assainissement collectif, fibre haut débit, système de traitement d'eau Cette villa allie charme, fonctionnalité moderne et cadre de vie apaisant. Une combinaison rare sur le marché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison confort de plain-pied, 5 chambres, sous-sol total, jardin, dépendances * Vous recherchez une maison familiale entourée de verdure dans un secteur calme ? Découvrez cette belle maison de plain-pied individuelle construite en 1975, sur sous-sol total, située à quelques minutes de Montmort-Lucy. Poussez la porte de celle-ci, vous y découvrirez une grande entrée avec placards, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse et disposant d’une cheminée avec insert bois. L’entrée vous mènera également jusqu’à la cuisine moderne, aménagée et équipée avec arrière cuisine-buanderie ainsi qu’une véranda offrant une jolie vue sur le jardin fleuris et paysagé. Le rez-de-chaussée s’est complété par une salle de douche, des toilettes, une chambre avec nombreux placards ainsi qu’une chambre d’enfant ou bureau. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine, agréable pour un coin lecture ou pour y installer votre bureau, une salle de douche avec des toilettes, 4 chambres dont l’une d’elle mesure près de 20 m², disposant de nombreux rangements. Cette maison est construite sur un sous-sol total réparti en plusieurs espaces : garage, stockage, atelier, cuisine d’été, cave. À noter que plusieurs véhicules peuvent aisément stationner devant la maison et un garage individuel vous permettra de garer un véhicule supplémentaire en toute sécurité. L’espace extérieur quant à lui vous permettra de profiter des beaux jours grâce à ce beau parc paysagé qui vous offre vergers, potager, dépendances et ateliers. Quelques éléments techniques au sujet du mode de chauffage : présence d’une pompe à chaleur pour apporter du confort supplémentaire, insert bois, chauffage au fuel et panneaux solaires avec vente d’électricité. L’assainissement se fait de manière individuelle à l’aide d’une fosse septique avec phytoépuration. Les mensualités dues à l’électricité s’élèvent à 124€ / mois. Cette maison appelle votre curiosité ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montmort-Lucy, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 211 m² habitables offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 41,87 m² avec cheminée, une cuisine récente et fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet comprend un garage pour une voiture et plusieurs pièces propices à l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou de zones de stockage selon vos besoins. La maison est équipée du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. L'ensemble se distingue par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie agréable au cœur de la nature. Un bien rare à Montmort-Lucy, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité à proximité d'Épernay et des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 929200.